深圳市2013年房屋租賃指導(dǎo)租金表，深圳房子租金價(jià)格的問(wèn)題

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-12 01:40:43 編輯：深圳生活手機(jī)版

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1，深圳房子租金價(jià)格的問(wèn)題
2，2013年深圳市房租費(fèi)大約是多少哪里租房子最便宜
3，請(qǐng)問(wèn)一下深圳房屋租賃收費(fèi)怎么算什么樣的一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)住宅
4，深圳房租大概要多少
5，房屋租賃征收管理標(biāo)準(zhǔn)
6，公租房租金多少
7，深圳公租房租金多少

1，深圳房子租金價(jià)格的問(wèn)題

幾百到上千都有，看你的標(biāo)準(zhǔn)了

深圳房子租金價(jià)格的問(wèn)題

2，2013年深圳市房租費(fèi)大約是多少哪里租房子最便宜

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2013年深圳市房租費(fèi)大約是多少哪里租房子最便宜

3，請(qǐng)問(wèn)一下深圳房屋租賃收費(fèi)怎么算什么樣的一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)住宅

您好，辦理房屋租賃合同需繳納房屋租金管理費(fèi)和稅費(fèi)。屬登記的，出租人應(yīng)按月租金的百分之二繳納房屋租賃管理費(fèi)；屬備案的，出租人應(yīng)按月租金的百分之三繳納房屋租賃管理費(fèi)。房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金高于原租金的差額部分，由轉(zhuǎn)租人繳納房屋租賃管理費(fèi)。房屋產(chǎn)權(quán)屬私人的房屋租賃登記的稅費(fèi)，由出租人按月租金的百分之八點(diǎn)二繳納。房屋租賃管理費(fèi)及稅費(fèi)的計(jì)算基數(shù)是房屋租賃合同的約定租金。

路過(guò) 看看你想租什么樣的房子

請(qǐng)問(wèn)一下深圳房屋租賃收費(fèi)怎么算什么樣的一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)住宅

4，深圳房租大概要多少

市區(qū)內(nèi)城中村，帶衛(wèi)生間，400-600百度地圖

關(guān)外單間最便宜可以到 120關(guān)內(nèi)內(nèi) 最便宜的 800

農(nóng)民房關(guān)內(nèi)：?jiǎn)伍g：350-700一房一廳：700-1000二房一廳：100-1500如果是花園小區(qū)的話也分是商品房還是商住兩用樓如果是做辦公室用一房一廳：2500以上了二房一廳3000-5000都有關(guān)外就便宜一半以上

我租在南山區(qū)西麗附近，這邊單間帶廚衛(wèi)600-900之間。我租的房子是750一個(gè)月。

這就要看你要租多大的房子了單房的話在市區(qū)就要上千的在關(guān)外的話就是四百以下的還有陽(yáng)臺(tái)一個(gè)廚房和衛(wèi)生間哦你要是在華強(qiáng)北附近還有羅湖上班的話就在龍華，坂田或者布吉都可以這些都有直達(dá)車(chē)到那里的但也有個(gè)別沒(méi)有直達(dá)的哦這你就要自己好好考慮哦

看在什么位置租。梅林那邊一房一廳帶衛(wèi)生間（30多平方）1400左右，八卦嶺同樣的要1600左右，如果租那種城中村里的農(nóng)民房就比較便宜，大概700~1000的樣子，治安就差一些。

5，房屋租賃征收管理標(biāo)準(zhǔn)

房屋租賃管理部門(mén)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門(mén)的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收。 1、房屋租金收入的認(rèn)定 (1)房屋租金收入的認(rèn)定原則房屋租金收入的認(rèn)定是房屋租賃稅費(fèi)計(jì)征的核心問(wèn)題。房屋租金收入的認(rèn)定主要有兩個(gè)原則：一是合同租金與指導(dǎo)租金孰高原則，二是核定租金原則。 ①合同租金與指導(dǎo)租金孰高原則《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十五條規(guī)定：“稅務(wù)部門(mén)和區(qū)主管機(jī)關(guān)征收有關(guān)稅金或者收取房屋租賃管理費(fèi)時(shí)，以指導(dǎo)租金作為計(jì)算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時(shí)，以合同約定的租金為計(jì)算基數(shù)”。 ②核定租金收入原則以寶安區(qū)為例，《寶安區(qū)私人房屋租賃稅費(fèi)征收管理暫行辦法》把寶安區(qū)私人房屋分為居民自建房和居民非自建房、集資房三類(lèi)進(jìn)行分類(lèi)管理。居民非自建房、集資房采用合同租金與指導(dǎo)租金孰高原則確定租金收入。除對(duì)需要按實(shí)際租金收入開(kāi)具發(fā)票的居民自建出租房按合同租金與指導(dǎo)租金孰高原則確定租金收入外，其它居民自建房采用核定方式確定租金收入。這種采用核定方式認(rèn)定的租金稱為核定租金。 (2)居民自建房租金收入核定的方法和程序 ①核定租金收入的計(jì)算公式核定租金收入=住宅租金收入+商業(yè)租金收入住宅租金收入=可出租住宅面積×住宅指導(dǎo)租金×住宅出租率商業(yè)租金收入=商鋪面積×商業(yè)指導(dǎo)租金×商鋪出租率可出租住宅面積=(整棟房屋層數(shù)—業(yè)主自用層數(shù))×每層平均建筑面積商鋪面積=商鋪?zhàn)赓U雙方合同約定實(shí)際面積居民自建房建筑面積是征收稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)。居民自建房稅費(fèi)征收以棟為單位計(jì)算總建筑面積。如房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者有效材料表明同一棟樓房的合法所有權(quán)或使用權(quán)分屬兩位或兩位以上業(yè)主的，可對(duì)業(yè)主分別計(jì)算總建筑面積。住宅指導(dǎo)租金和商業(yè)指導(dǎo)租金為市租賃管理辦每年度公布的房屋租賃指導(dǎo)租金，特殊情況下也可采用租賃管理所上報(bào)區(qū)、市租賃管理辦批準(zhǔn)的指導(dǎo)租金。住宅出租率和商鋪出租率為該房屋所屬區(qū)域的已出租房屋面積占可出租房屋面積的比例。應(yīng)繳房屋租賃管理費(fèi)=核定租金收入×租賃管理費(fèi)率

6，公租房租金多少

公租房的租金有可能在同地段同檔次市場(chǎng)租金的七成左右，但最終的租金價(jià)格要以發(fā)改部門(mén)的公布為準(zhǔn)。申請(qǐng)公租房的市民要對(duì)租金情況進(jìn)行預(yù)判，要有合理預(yù)期。公租房項(xiàng)目的品質(zhì)不會(huì)比商品房的品質(zhì)差。　　發(fā)改部門(mén)核定的租金標(biāo)準(zhǔn)將是明年實(shí)施的，公租房的租金將會(huì)隨著物價(jià)指數(shù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整，但租金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會(huì)一年調(diào)幾次。　　此次租金定價(jià)將不會(huì)實(shí)行分級(jí)定租或者租補(bǔ)分離的方式進(jìn)行，這也就是說(shuō)一個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的同一公租房戶型，租金將是一致的。　　　對(duì)于申請(qǐng)人收入的審查核實(shí)過(guò)程較為復(fù)雜，且不易辨別。嚴(yán)整的審查核對(duì)機(jī)制的建立需要一定時(shí)間，所以這次沒(méi)有采取分級(jí)定租的辦法。另?yè)?jù)分析，門(mén)檻降低，公租房大量逐步面市也可能是該種租金制定暫未實(shí)施的原因。不排除今后社會(huì)信用系統(tǒng)的進(jìn)一步完善，采取分級(jí)定租或租補(bǔ)分離的租金實(shí)施方式。　　公租房的租金有可能在同地段同檔次市場(chǎng)租金的七成左右，但最終租金價(jià)格還是要以發(fā)改部門(mén)的公布為準(zhǔn)。傅希還建議，申請(qǐng)公租房的市民要對(duì)租金情況進(jìn)行預(yù)判，要有合理預(yù)期，對(duì)于“租金略低”應(yīng)有正確認(rèn)識(shí)。　　　“我國(guó)現(xiàn)行的住房保障建設(shè)是分層次推進(jìn)的，大致分為公租房、廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)商品房、棚戶區(qū)改造5個(gè)類(lèi)型。而我國(guó)的收入水平也則大致分為低收入、中低收入、中等收入、中高收入、高收入5個(gè)水平。保障房的分類(lèi)在一定層面就會(huì)體現(xiàn)在租金標(biāo)準(zhǔn)上。　　“發(fā)改部門(mén)核定的租金標(biāo)準(zhǔn)將是明年實(shí)施的，公租房的租金將會(huì)隨著物價(jià)指數(shù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整，但租金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會(huì)一年調(diào)幾次。”公租房的租金有可能在同地段同檔次市場(chǎng)租金的七成左右，但最終的租金價(jià)格要以發(fā)改部門(mén)的公布為準(zhǔn)。　　在公租房的申請(qǐng)中，存在著部分申請(qǐng)人對(duì)公租房和廉租房認(rèn)識(shí)不清的問(wèn)題。根據(jù)規(guī)定，廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)戶籍，公共租賃住房的申請(qǐng)對(duì)象不受戶籍、區(qū)域限制。在對(duì)象收入水平上也有所區(qū)別，廉租房的申請(qǐng)對(duì)象為低收入住房困難家庭，公租房的申請(qǐng)對(duì)象為中等偏下收入住房困難家庭。“兩者最大的區(qū)別在于租金的收取標(biāo)準(zhǔn)有明顯不同，公租房的租金絕對(duì)要高出廉租房的租金，且幅度會(huì)較大”。　　　　“不會(huì)實(shí)行分級(jí)定租”　　“此次租金定價(jià)將不會(huì)實(shí)行分級(jí)定租或者租補(bǔ)分離的方式進(jìn)行，這也就是說(shuō)一個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的同一公租房戶型，租金將是一致的。”傅希說(shuō)，不排除今后社會(huì)信用系統(tǒng)的進(jìn)一步完善，采取分級(jí)定租或租補(bǔ)分離的租金實(shí)施方式。　　　已經(jīng)出臺(tái)的《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》則規(guī)定，租金原則上不得高于同地段同檔次市場(chǎng)租金的70%。備受關(guān)注的昆明2013年首批公租房租昆明租房金正在發(fā)改部門(mén)進(jìn)行核價(jià)，將在分配前正式公布，而各個(gè)項(xiàng)目因所處的位置不盡相同，則最終的租金高低也可能存在差異。

看積累的——————————————————————————————————————————可以的，不過(guò)有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，快過(guò)年要提前運(yùn)籌帷幄啊很高興能為你解答問(wèn)題，下面是我個(gè)人的一點(diǎn)看法價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過(guò)基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過(guò)那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的一般市區(qū)的房租都比較貴，可以和熟人合租減少自己的成本，但是得先都商量好下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸?lèi)信息或者是社區(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下，好有談價(jià)的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車(chē)站遠(yuǎn)近，離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進(jìn)了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實(shí)這些問(wèn)題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的8、如果這些我說(shuō)的已經(jīng)構(gòu)成了問(wèn)題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健Ｈ⑷タ捶孔雍妥夥康臅r(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等10、要看房屋的安全門(mén)和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書(shū)面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過(guò)現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒(méi)解決你的實(shí)際問(wèn)題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂(lè)著如果有熟人可以找別人合租，這樣減少自己的成本，多存點(diǎn)錢(qián)對(duì)自己有好處的—————————覺(jué)得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美———————————————————希望你的生活越過(guò)越好，工作順利，幸福美滿————————————