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1，深圳房屋租賃合同怎么辦理
2，想把小孩弄來深圳讀小學三年級哪里辦租賃合同直接可以進公立不用
3，深圳市房屋租憑合同辦理流程流程及費用
4，深圳外來工子女入學房屋租賃合同如何辦理
5，深圳租賃合同怎么辦理
6，深圳市房屋租賃合同要怎么辦理
7，怎么申請深圳市房屋租賃合同寶安區

1，深圳房屋租賃合同怎么辦理

辦租賃合同只有房東去辦，自己辦不了的，要提供房產證才行。小孩的事是大事，你盡快找一個能辦理租憑合同的房子，先租下來，然后辦租憑合同，然后再轉租出去好了。

到當地派出所辦理暫住證，領取租賃協議表。

深圳房屋租賃合同怎么辦理

2，想把小孩弄來深圳讀小學三年級哪里辦租賃合同直接可以進公立不用

三年級基本不用想了，一年級才可申請學位。至少要有正規小產權房租賃合同，對應藍本租賃憑證，證明住址，但不積分。有正規商品房租賃合同那就更好了。對應紅本租賃憑證，證明住址，還可以積分。

應該不能吧。

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3，深圳市房屋租憑合同辦理流程流程及費用

如果要辦紅本的租賃合同，請到房管所辦理，提供房產復印件，租賃雙方的身份證復印件，你們簽訂的租賃合同，金額寫少點，要交稅，如果辦理場地使用證明，請到村委辦理，拿到房屋編碼，去填個表，蓋個章，就行，不用交稅。現在深圳注冊不用地址，不用驗資。

深圳市房屋租憑合同辦理流程流程及費用

4，深圳外來工子女入學房屋租賃合同如何辦理

去房屋所在地的房屋租賃管理處辦，要房東房產證及身份證，你的身份證居住證及計劃生育證明。

您好，直接去所在區域的房管所辦理租憑合同就可以了，要交稅的，具體按所租房屋來算的。

簽完租賃合同后到租賃所辦理備案登記,交納租賃稅,大概15天左右就能辦好租賃合同.

5，深圳租賃合同怎么辦理

深圳市房地產租賃合同書到房屋管理部門要。你與出租方簽訂一份房屋租賃合同，按照正規的合同去簽，要一式三份，其中一份拿到租賃管理所辦理備案手續。備案以后，出租方要按照規定繳納個人出租房屋的稅費就可以了。

6，深圳市房屋租賃合同要怎么辦理

在辦理租賃合同登記或者備案時，出租屋業主或者管理人應當提供編碼卡、《出租屋流動人口綜合管理責任書》；長期租住的承租人應當按照深圳市居住證管理的有關規定提供居住證；承租人為育齡婦女的，應當提供經出租屋所在街道人口計生機構查驗的計劃生育有關證明。出租屋管理實行《出租屋編碼卡》（以下簡稱編碼卡）制度。編碼卡由市房屋租賃管理部門統一制作和編號，記載出租屋的位置、面積、戶型和業主的基本情況等內容。出租屋管理相關信息應當與其他有關部門的相關管理信息互聯互通。出租屋業主或者管理人應當主動向房屋租賃管理部門申報房屋出租信息，領取編碼卡。房屋租賃管理部門對符合本規定的出租屋，應當及時向其業主或者管理人發放編碼卡。辦理租賃合同應注意以下幾點：1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人（如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權）；2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應填寫仔細，以防退租時發生糾紛；3、應對租房者是否有權轉租明確約定；4、應明確約定房屋修繕責任（一般均應由出租方負責）；5、應約定出租方在收納每月房租時須出具相應的收款憑證(也可以轉賬至約定的賬號)；6、要看清轉租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期；7、要看房屋是否設定了抵押權等用益物權；如有的話，抵押權人是否允許出租，萬一抵押權實現，如何承擔責任等。擴展資料：租賃合同的相關規定：房屋租賃合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同是不動產租賃合同。以租賃物的種類為標準，租賃合同可以分為動產租賃合同和不動產租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬于不動產租賃合同。合同期限最長不得超過二十年。《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為房屋租賃合同的附件。參考資料來源：租房合同-百度百科參考資料來源：深圳市出租屋管理若干規定-百度百科參考資料來源：深圳政府在線--住房領域--政策法規

1、當承租方為個人時，需提交下列資料：（1）身份證復印件一份；（2）辦理住宅合同時，承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件復印件一份（驗原件）2、當承租方為單位或公司時，需提交下列資料：（1）營業執照復印件一份（驗原件）；（2）法人代表證明書一份；（3）法人代表身份證證明復印件一份。（4）委托他人辦理的需提供法人授權委托書（原件）。一、出租方需提交下列資料：1、首先憑房屋資料到轄區街道房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。2、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建筑許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等）復印一份（驗原件）3、與轄區計劃生育部門簽訂的計劃生育責任書一份（原件）；4、出租方為個人還需要提供業主身份證復印件一份（驗原件）。5、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：（1）營業執照復印件一份（驗原件）；（2）法人代表證明書（原件）；（3）法人代表身份證復印件一份；（4）委托他人辦理的需提供法人授權委托書（原件）。6、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。

7，怎么申請深圳市房屋租賃合同寶安區

需要到深圳市寶安區房租租賃大廳辦理，具體如下：辦理地點：深圳市寶安區松崗街道辦事處行政服務大廳綜合窗口地址：深圳市寶安區松崗街道金開路1號東方二六大廈二樓綜合窗口電話：0755-85908590、0755-27088000辦公時間：周一至周五9:00-12:00，14:00-20:00；周六9:00-12:00，14:00-16:00，周日9:00-12:00（法定節假日除外）辦理流程：1、申請（即時）。申請人前往政務大廳窗口，提交申請材料。2、受理（即時）。受理窗口受理申請人提交的材料。（非承諾時限）3、審核（1個工作日）。租賃所工作人員審核申請材料，不符合申請資格或材料不齊全的，出具《不予受理告知書》或《補正告知書》。4、審批（當天）。工作人員核對材料后作出核準。5、辦結（即時）。材料不符合規定的，出具《不予辦理通知書》；材料符合規定的，制作《房屋租賃憑證》，辦結。（非承諾時限）6、送達（即時）。申請人按約定方式領取辦理結果。（非承諾時限）擴展資料辦理需要材料：1、寶安區房屋租賃登記表原件：1 材料形式：紙質/電子化2、房屋租賃合同書（非住宅）原件：1 材料形式：紙質/電子化3、出租人及承租人的身份證明或法律資格證明復印件：1 材料形式：紙質/電子化4、房屋權利證明原件：1 材料形式：紙質/電子化5、房屋安全檢測報告原件：1 材料形式：紙質/電子化參考資料來源：廣東政務服務網-房屋租賃備案

第一條合同當事人　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。　　第二條甲方同意將坐落在 (巷、里) 號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用，建筑面積平方米。　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：　　租賃期限　　月租金額(幣種：人民幣 ) 元　　小寫　　大寫　　注：期限超過20年的，超過部分無效。　　租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。　　第四條乙方向甲方交納( 人民幣幣) 元保證金(可以收取不超過個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。　　第五條雙方的主要職責：　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。　　第六條甲方的權利和義務：　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。　　2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。　　第七條乙方的權利和義務：　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。　　2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。　　第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從年月日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

合同登記(備案)號:　　深圳市房屋租賃　　合同書　　深圳市房屋租賃管理辦公室制　　房屋租賃合同登記(備案)須知　　一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：　　(一)、房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)　　(二)、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：　　1、單位　　機構設立文件或營業執照(提供原件并留復印件)。　　法定代表人證明書原件。　　法定代表人身份證(提供原件并留復印件)及授權委托書。　　2、個人　　身份證明或者其他有效身份證明(提供原件并留復印件)。　　(三)房屋委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；受托他人代為出租或承租房屋的，受委托人應提供授權委托書及本人身份證明。　　(四)共有房屋出租的，必須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。　　(五)出租房屋用途為住宅的，須提供出租人與當地計生部門簽訂的《出租屋流動人口計劃生育管理責任書》；出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須提供經現居住地鎮(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。(均提供原件留復印件)。　　(六)房屋租賃合同。　　二、關于房屋租賃合同備案的說明：　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。　　房屋租賃合同　　出租方(甲方)：　　地址：　　郵編：　　委托代理人：　　地址：　　郵編：　　承租方(乙方)：　　地址：　　郵編：　　營業執照或身份證號碼：　　委托代理人：　　地址：　　郵編：　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。　　第一條甲方將位于深圳市區　　，房屋（間）編碼為　　的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數。　　租賃房屋權利人： ;　　房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、　　號碼: ；　　第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元(大寫：元)計算，月租金總額為人民幣元(大寫：元)。　　第三條乙方應天年月日前交付首期租金，　　金額為人民幣元(大寫：元)。　　第四條乙方應于：　　口每月日前；　　口每季度第個月日前；　　口每半年第個月日前；　　口每年第個月日前；　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起　　至年月日止。　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。　　由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。　　第六條租賃房屋用途：。　　乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途改變。　　第七條甲方應于年月日前將租賃房屋　　交付乙方使用，并辦理有關移交手續。　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。　　第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。　　第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租　　金數額的租賃保證金，即人民幣元(大　　寫：元)。　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。　　甲方向乙方返還保證金的條件：　　1、　　2、　　3、　　口只滿足條件之一。　　口全部滿足。　　(上述兩種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：　　1、　　2、　　3、　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。　　第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。　　第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。　　第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。　　第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。　　第十六條　　口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；　　口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。　　口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。　　(上述三款雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。　　租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：　　(一)發生不可抗力，使本合同無法履行；　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋；　　(三)甲、乙雙方協商一致。　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，　　口向乙方請求損害賠償；　　口不予退還租賃保證金；　　口乙方支付違約金人民幣元(大寫：元)。　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應口內打“√”)：　　(一)乙方拖欠租金達———天(———個月)以上；　　(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以　　上；　　(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；　　(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的；　　(五)乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；　　(六)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修；　　(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，　　口向甲方請求損害賠償；　　口請求甲方雙倍退還租賃保證金；　　口甲方支付違約金人民幣元(大寫：元)　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應口內打“√”)：　　(一)甲方遲延交付租賃房屋天，( 個月)以上；　　(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；　　(三)甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；　　(四)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房屋)或向甲方提出變更合同條款。　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。　　第二十—條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。　　第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成交更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。　　第二十五條甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向　　口深圳仲裁委員會申請仲裁；　　口中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；　　口人民法院提起訴訟。　　(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應口內打“√”)　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。　　第二十七條本合同以中文文本為正本。　　第二十八條本合同一式份，甲方執份，乙方執——份，合同登記機關執份，有關部門執份。　　甲方(簽章)：　　法定代表人：　　聯系電話：　　銀行帳號：　　委托代理人(簽章)：年月日　　乙方(簽章)：　　法定代表人：　　聯系電話：　　銀行帳號：　　委托代理人(簽章)：年月日　　登記或備案人(簽章)：　　合同登記(備案)機關(簽章)：年月日　　(附頁)　　特別提示　　1、本合同示范文本是依據或參照《中華人民共和國合同法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。　　2、簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。　　3、在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房屋權利證書或者證明其擁有房屋權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房屋委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。　　4、當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何—方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。　　5、當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有關程序規定或從事違法行為。　　6、本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。　　7、合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。　　8、本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇(以口標出)。　　9、本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容。　　10、本合同中的選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。　　11、簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記、備案。　　12、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應當各自持有至少一份合同原件。　　13、本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

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