深圳國土局抵押登記，深圳房產(chǎn)證上面注明5年內(nèi)不得出售在國土局能不能做抵押

來源：整理時間：2022-11-21 22:40:58 編輯：深圳生活手機版

1，深圳房產(chǎn)證上面注明5年內(nèi)不得出售在國土局能不能做抵押

不能出售，可以用作抵押。

深圳房產(chǎn)證上面注明5年內(nèi)不得出售在國土局能不能做抵押

2，需要辦理什么手續(xù)是否要到國土局辦理抵押登記謝謝急

土地使用證結婚證身份證戶口簿，協(xié)議，還要到國土局辦理抵押登記

你可以抵押給銀行貸款呀

需要辦理什么手續(xù)是否要到國土局辦理抵押登記謝謝急

3，深圳紅本抵押貨款流程怎么樣的

你好，申請?zhí)峤毁Y料,評估,公證,抵押,審批,放款。大致就這樣的流程。

不建議貸款沒.現(xiàn)在貸款都黑的得很.

你好！深圳個人（公司）紅本抵押貸款流程：提交申請資料——銀行審批（審批貸款人資格，評估房產(chǎn)價值，審批提供的資料，貸款用途等）——國土局抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款，具體匹配銀行如有疑問，請追問。

深圳紅本抵押貨款流程怎么樣的

4，買房跟銀行簽訂了個人房產(chǎn)抵押貨款合同后多少天應該到國土局進行抵押

銀行在辦理辦抵押的手續(xù),同時向開發(fā)商放款后,你們的借貸關系已經(jīng)成立,同時雙方益受貸款合同保護,銀行應該通知你在放款后去領取貸款合同和放款單,然后你憑這個和身份證去開發(fā)商領取按揭款發(fā)票和購房合同,如果不是這樣,你可以先問問你的開發(fā)商,然后要求他們給你提供以上東西(特別是發(fā)票),因為你現(xiàn)在已經(jīng)是借了銀行50W,這50W銀行給了開發(fā)商,關鍵是開發(fā)商要給你開具發(fā)票,同時給你購房合同一份,你的合法權利才能得到保障.

5，深圳房屋抵押的流程是怎么樣的

深圳銀行房產(chǎn)抵押貸款流程： 1.個人（公司）紅本抵押貸款：提交申請資料——銀行審批（審批貸款人資格，評估房產(chǎn)價值，審批提供的資料，貸款用途等）——國土局抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款 2.個人（公司）按揭房抵押貸款：提交申請資料——銀行審批——審批通過后贖樓（把房產(chǎn)證贖出）——國土局注銷并重新辦理抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款 3.個人信用貸款：提交基本資料——銀行審核（貸款人征信，流水，貸款用途）——放款 4.公司經(jīng)營無抵押貸款：提交基本資料——銀行審批（公司貸款資格，公司流水，貸款用途）——放款注：房產(chǎn)抵押貸款紅本一般在12個工作日放款，按揭房20個工作日，信用貸款在1到3個工作日！如有疑問歡迎來電咨詢或在線咨詢！深圳問天資產(chǎn)管理有限公司！

55.

好

6，土地證抵押登記流程有誰了解

我就是土地抵押來的，我曾經(jīng)在報紙上面看，覺得有人因為流程有差異導致以后的不規(guī)范。何謂土地抵押貸款?債務人以物權作為履行債務的保證，為債權關系提供中介形式和物質(zhì)保證，維護財產(chǎn)的合法性和有效性。土地抵押貸款的流程：1 首先根據(jù)需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率倒推出抵押物應達到的評估總價值。2 向不動產(chǎn)評估機構咨詢，對于抵押物進行評估所能達到的最大評估價，然后根據(jù)第一步中算出的抵押物應達到的評估總價值初一最大評估的單價，然后計算出所需的抵押物的面積數(shù)。3 根據(jù)第二步算出的抵押物的面積數(shù)，先在CAD規(guī)劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區(qū)域。4 帶著第三步自行畫出的抵押土地區(qū)域圖再到國土局地籍科進行土地測繪，出抵押測繪圖。5 根據(jù)抵押測繪圖到不動產(chǎn)評估機構進行評估，出具評估報告。6 與銀行工作人員一起帶著公司的相關證明和評估報告到國土局的相關部門辦理抵押登記手續(xù)，填寫最高額抵押合同，同時向銀行提出貸款申請，以及公司同意抵押土地貸款的決策資料。7 提供銀行要求提供的相關資料后，等待銀行進行放貸就可以了，到這兒整個抵押貸款程序基本操作完畢。土地抵押貸款的流程你了解嗎?

7，如何辦理深圳二手房抵押登記

就在國土所，由買家中介及銀行一同去辦理就行了，拿上新的房產(chǎn)證，交契稅就行了。

首先~你要先確定你現(xiàn)在的這套房產(chǎn)是沒有任務在抵押狀態(tài)且產(chǎn)權證已辦理在手上的~滿足條件的就可以去銀行辦理抵押貸款了~ 先要去銀行申請抵押貸款~然后銀行會要求對你的房產(chǎn)進行評估(這一步是找評估所做的)~然后銀行會就評估出來的價格進行分析~然后確定你的貸款成數(shù)~再接著就是你跟銀行簽署~銀行放貸~ 現(xiàn)在國有銀行的房產(chǎn)抵押貸款成數(shù)最高可達到6成~別的外資銀行部分可以做到最高7成的~ 你去貸款所需的材料有:產(chǎn)權證原件\權屬所有人(及其配偶)的身份證原件\貸款用途證明(購房\購車\中小企業(yè)經(jīng)營等用途證明)\貸款人的收入證明(證明還款能力,包括但不限于工資證明\營業(yè)收入證明\銀行存款證明等)~其它的相關申請表單等銀行會提供~ 至于還款方式~要看你是做短期貸款還是長期貸款而定~如果是短期貸款又分為半年期\一年期~半年期\一年期都可以選擇是每月付息到期一次性還本~按月還本付息~長期貸款最長可以做到15年期~可以選擇每月等額本息或是等額本金還款法還款~ 最后~銀行利率問題~抵押貸款的銀行利率最低為央行發(fā)布的基準利率上浮10%以上~各個地區(qū)銀行利率不一~但是同一地區(qū)的所有銀行利率應該都是一樣的~只是看你要去申請的銀行能不能給你申請到最低的利率了~最高的抵押利率可以達到基準利率上浮40%的程度喔~ 呵呵~希望可以幫到你~