房價走勢最新消息，2019廣州二手房房價走勢最新消息

來源：整理時間：2022-10-05 09:21:03 編輯：深圳本地生活手機版

本文目錄一覽

1，2019廣州二手房房價走勢最新消息
2，2019廣州房價走勢最新消息是什么
3，2019房價走勢最新消息是怎樣的
4，最新房價數據公布70個大中城市都有啥變化還有哪些值得關注
5，誰了解房價未來走向是怎樣的

1，2019廣州二手房房價走勢最新消息

廣州2019年1月二手房均價32567元/m_從二手房市場看,今年上半年成交套數為40821套,基本持平于同期一手房,與去年下半年相比,則下滑14個百分點,而與去年上半年比,則大跌63%。廣州二手房市場持續呈現焦灼狀態,買家期盼房價下跌,而賣家則堅挺房價,加上政策偏緊,房貸利率的上揚,使得二手樓市持續保持低位運行的狀態。

2019廣州二手房房價走勢最新消息

2，2019廣州房價走勢最新消息是什么

根據數據顯示，8月，北上深的房價為33784元/平米、35405元/平米、38093元/平米，而廣州的房價僅為17055元/平米，幾乎為前三者的二分之一！作為一線城市，加上居于珠三角中心，廣州擁有天然的地域優勢。因為執行了比較嚴格的調控政策，廣州樓市最近幾年都比較穩健。尤其應當注意的是，在一線城市最近一輪的樓價上漲潮中，廣州樓價一直保持穩定，成為一線城市的樓價洼地。隨著國家供給側結構性改革的推進，樓市的一些利好措施相繼出臺，加上廣州的“十三五”規劃出爐，廣州樓市價值定會被發掘，會吸引人員和資金進入，這會對樓市起到支撐作用。因此，廣州樓市還是有底氣的。廣州作為千年商都，一直吸引了比較大的人流。南沙自貿片區建設推進、電商業的加速推進，會讓廣州的發展如虎添翼，更會帶來龐大的物流和人流。由此產生的居住需求，會對廣州樓市產生頂托作用。行家預測，在經濟大勢的護航下，廣州樓市有基本的保障，該出手時就出手。

2019廣州房價走勢最新消息是什么

3，2019房價走勢最新消息是怎樣的

2019年準備買房的注意了,國家頒布了房價的三大好消息,可能會影響到未來房價的走勢。第一就是征收房產稅的確立。征收房產稅是為那些持有多套房屋的人和炒房的人而設定的,而且一旦這項政策落實下去，擁有多套房子的人可能就要虧了,因為只有的房子越多所要繳納的稅也就會越多,畢竟占的資源越大,要交稅那也是非常合情合理的。第二就是鼓勵支持第一套住房。國家為了控制房地產市場的變化,為了能夠保持房地市場的穩定,增強了地方政府的責任心,此次采取的差異化調控,如果說是第一道住房或者改善性住房的話,國家是表示支持和鼓勵的,不但可以減少首套住房的減稅,還能有效的對炒房客進行嚴厲的打擊和遏制。第三就是公積金貸款。大家都知道用公積金買房是比較劃算的。為此國家已經與開發商進行了談約,開發商應積極的配合相關部門辦理公積金貸款的工作,并要提供相關的資料。這幾項消息發布后不僅給買房的人更加的方便快捷,而且還會有效的遏制炒房者,未來的房價也將會受到一定的影響。相信大家也都希望房價能夠跌下來,讓大家都能夠買得起房,對此國家也做出了很多相應的政策,房價下跌也只是一個時間的問題而已。

2019房價走勢最新消息是怎樣的

4，最新房價數據公布70個大中城市都有啥變化還有哪些值得關注

這70個大中城市的房價基本上都出現了相應的下跌行情，我覺得不僅需要關注這些地方的房價問題，更需要關注這些地方的房價走勢問題。從某種程度上來說，因為很多地方的房價已經到了普通人難以接受的程度，很多普通購房者也確實沒有能力支付當地的購房款，所以很多城市的房地產交易量越來越低。在這種情況之下，我們會發現70個大中城市的房價出現了普跌的行情，有些地方的房價的降幅也進一步擴大，所以這個情況需要引起我們的密切關注，我們更需要通過一定的房地產措施來解決當地的房地產問題。最主要的變化是在于房價的下跌行情上。在全國70個大中城市里，高達56個城市的房價出現了同比下跌的行情，有些地方的房價甚至在一個月內暴跌了1%左右。這是一個比較夸張的概念了，如果這個跌幅繼續擴大的話，這可能意味著相關城市的房價在一年內會跌去10%的價格，同時更意味著當地的房地產行情存在較為嚴重的問題。我們需要關注這些地方的房價問題。以我個人來看，全國70個大中城市本身有著相應的城市競爭能力，如果連這70個大中城市的房價都出現同比下跌的行情的話，可能意味著很多中小型城市的房價的跌幅可能會更大。在這種情況之下，我們需要思考是否需要繼續堅持保住這些地方的房價，或者通過直接降低房價的方式來戳破當地的房地產泡沫。除此之外，我們也需要關注這些地方的房價走勢問題，特別是對于那些房價同比跌幅擴大的城市來說，這些城市的房價走勢可能意味著當地的房地產銷售量出現了重大問題，更意味著當地的房地產企業的資金問題比較嚴重。

5，誰了解房價未來走向是怎樣的

未來的房價走勢：1.未來十年，一線城市房價持續上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。（具體漲幅本來不想預測的，因為一線城市是調控政策嚴厲實施的城市，幾乎神仙也難猜。但為了給大家個示范，我猜個數，10%，2013年一線城市房價上漲10%左右。如果沒有出臺真正的打壓房價的政策，例如高額的房產稅，那么一線城市還會以10%的增速再長10年。）2.未來十年，二線城市仍然是持續上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小于一線。（同上，為了給大家個示范，二線城市漲幅在每年5%~9%之間）3.未來十年，三四線城市根據當地經濟和就業好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。有些地方漲,有些地方跌。但基本上都沒啥投資價值了。（同上，為了給大家個示范，三四線城市漲幅在0~3%，跌幅在0~5%）4.未來十年，五線城市除了有特殊原因的（如工業特別強或旅游資源特別好之類）少數，只有跌的份了。（同上，為了給大家個示范，五線城市絕大多數會以平均每年5%的幅度陰跌。關于下跌的模式我要說明一下。基本上不會有暴跌，每次下跌一點，就會吸引一批剛需入場，然后就是小漲，然后再下跌。每次套牢一批有效剛需后，就會接著跌。最可能的情況就是五線城市象日本房價那樣，陰跌20年，平均每年5%，直到20年后達到五線城市歷史高位的三分之一左右。而且最近三年五線城市最可能出現的情況是房價僵持，有價無市。在這三年中，有些城市漲，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五線城市開始跌了。）價格來源網絡，僅供參考。