公租房選房竅門，公租房日常輪候需要多久才能排到

來源：整理時間：2022-09-29 22:28:53 編輯：深圳本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，公租房日常輪候需要多久才能排到
2，公租房怎么搖號選房
3，公租房調(diào)房的處理方法模板
4，公租房選房竅門
5，選擇公租房必須是到號才可以選擇嗎
6，公租房申請輪候和日常輪候有什么區(qū)別
7，選房小技巧這些你們都懂了嗎
8，公租房昆明搖號后怎樣才能分辨是否可以選房
9，申請公租房怎么弄

1，公租房日常輪候需要多久才能排到

半年左右

公租房日常輪候需要多久才能排到

2，公租房怎么搖號選房

大家都知道公租房就是公共租賃住房，那么，公租房選房搖號技巧有哪些？怎么查公租房搖號結(jié)果？怎么辦理申請公租房？申請公租房需要準(zhǔn)備哪些材料？公租房有哪些優(yōu)勢？下面跟隨小編一起看看吧。?一、公租房選房搖號技巧有哪些1、做3-5個選房方案，盡量不要認(rèn)準(zhǔn)1套公租房。2、清楚每套公租房的價格及周邊狀況。3、盡量不要選擇一層、頂層或者位于小區(qū)最邊緣的公租房。4、注意觀察領(lǐng)號處的牌號。?二、怎么查公租房搖號結(jié)果1、打開微信，進(jìn)入搜索界面。2、搜索本地寶，點擊右下角的公租房申請。3、進(jìn)入查詢界面，輸入受理編號或者姓名即可查詢結(jié)果。三、怎么辦理申請公租房1、上網(wǎng)查詢或者向當(dāng)?shù)胤抗芫至私廪k理申請公租房的要求和條件。2、填寫申請表單，到常居住地的社區(qū)提交所有證明材料。3、公示一個星期左右的時間，無異議的報送所屬街鎮(zhèn)辦理并審核，有遺漏的需補(bǔ)交證明文件。4、審核通過的，到現(xiàn)場抽簽取房號。?四、申請公租房需要準(zhǔn)備哪些材料1、身份證，戶口本，結(jié)婚證。2、保障性住房家庭情況核定表。3、經(jīng)濟(jì)收入、住房證明。4、名下住房的房屋所有權(quán)證文件。5、不動產(chǎn)登記證、集體土地房屋確權(quán)證書。6、暫住證或者居住證等相關(guān)證明材料。五、公租房有哪些優(yōu)勢1、有利于樹立合理住房的消費觀念，有效地抑制房價的不斷上漲。2、有利于擴(kuò)大政策保障范圍，為住房困難人群提供眾多優(yōu)質(zhì)房源。3、有利于緩解住房資源緊缺，杜絕出租住房運營不規(guī)范的問題。?小編總結(jié)：有關(guān)公租房選房搖號技巧有哪些，怎么查公租房搖號結(jié)果，怎么辦理申請公租房，申請公租房需要準(zhǔn)備哪些材料以及公租房有哪些優(yōu)勢的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

公租房怎么搖號選房

3，公租房調(diào)房的處理方法模板

公租房一般是不能調(diào)換的，特殊情況除外。《公共租賃住房管理辦法》第二十三條　因就業(yè)、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換公共租賃住房的，經(jīng)公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。

公租房調(diào)房的處理方法模板

4，公租房選房竅門

公租房選房技巧：小區(qū)邊緣的房子往往會緊鄰小區(qū)外的街道，因為街道旁都有交通噪音。尤其是當(dāng)小區(qū)位于環(huán)線主路時這個問題就更加嚴(yán)重了。所以選房的時候盡量盡量選擇遠(yuǎn)離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠(yuǎn)一點，但至少可以有個清靜的生活。第一，盡量避開小區(qū)內(nèi)活動區(qū)域的房子。現(xiàn)在很多小區(qū)內(nèi)都細(xì)心的為老年幼小配備一些健身娛樂的設(shè)施，比如一些運動器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人們早上通常都起得比較早，如果這些老人都帶著孩子到活動場所去拉家常，場面可想而知是多么的熱鬧的。第二、選擇靠里面或樓層稍高的房子。靠里面的住房相對比較安靜。而樓層高的話，則可以避免下面商鋪帶來的影響。有兩類商鋪上面的房屋一定不要選擇，一是飯店類；一是發(fā)廊類的。飯店類的房屋每天排出的油煙是非常大的，而且吃飯時間人流大，吵鬧聲是在所難免的；而發(fā)廊類的商鋪會經(jīng)常放一些勁爆的音樂，而且音量也會稍大，除非你自己也非常在這樣的環(huán)境下生活，否則千萬別選。第三，交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區(qū)，不超過可接受的時間并且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應(yīng)盡可能多的照顧到，并考慮將來可能的變化情況，如工作調(diào)動、升學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等原因，盡量都不要離的太遠(yuǎn)，否則會對生活造成不便。第四，客廳、臥室的位置布置要要合理：戶型布局中講究“前廳后臥”。客廳是招待客人、家人休閑、聚集之所，不應(yīng)成為“四通八達(dá)”的過道，應(yīng)具有獨立性、完整性，形狀上也不宜過分狹長。客廳以聚財為好，太狹窄了不利聚財。臥室影視具有重組日照和良好通風(fēng)的私密空間，休息的好壞，直接影響到一個人的第二天工作效率。第五，樓屋的選擇。根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1－3層稱低層、3－7層為多層、8－12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點是方便而且給生活帶來一種新的高度。

5，選擇公租房必須是到號才可以選擇嗎

是的，需要搖到號才有資格選房。公租房申請的相關(guān)步驟：1、受理。對申請材料齊全的，申請點應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書面告知申請人并說明理由。3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復(fù)審意見。合格的進(jìn)行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。4、公示。復(fù)審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。5、輪候。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網(wǎng)或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

可以，每個地方不一樣，不過幾率很小

6，公租房申請輪候和日常輪候有什么區(qū)別

“首次輪候”即首次集中受理申請輪候的，首次輪候時間和事項都將由深圳住房保障相關(guān)部門制定和實施。一般來說在首次集中輪候書面材料受理截止后，深圳市住房保障部門將會同有關(guān)部門，對申請人的申請資格及書面材料進(jìn)行審核，相關(guān)申請信息將在深圳政府在線、深圳市住房和建設(shè)局、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站上予以公示，并接受社會監(jiān)督。公示后，將按照輪候規(guī)則對所有參與首次輪候經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請人進(jìn)行排序，并建立首次輪候名冊。輪候庫建成后，深圳市公共租賃住房房源將面向輪候在冊申請人配租。根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，申請人取得本市戶籍的時間(簡稱入戶時間)為其輪候基準(zhǔn)時間，但其在本市首次繳納社會保險的時間(不含補(bǔ)繳和退保，簡稱社保時間)在其入戶時間之前(不含同年同月)的，以其首次繳納社保時間為輪候基準(zhǔn)時間。申請人取得本市戶籍或者在本市首次繳納社會保險時未滿18周歲的，統(tǒng)一以其年滿18周歲當(dāng)日為入戶時間或者社保時間。“日常輪候”申請依序排在首次輪候末位申請人之后“日常輪候”指的是公租房申請除了輪候申請外的申請。簡單來說就是首次輪候截止后提交的申請都成為日常輪候申請。公租房日常輪候申請以主管部門發(fā)放受理回執(zhí)時間的先后確定申請人輪候順序。詳細(xì)解析：首次輪候后進(jìn)行網(wǎng)上申請的，將納入日常輪候，輪候順序依受理備案回執(zhí)號的先后確定，依序排在首次輪候末位申請人之后。首次輪候未按時提交書面申請材料的，將納入日常輪候，輪候順序依受理備案回執(zhí)號的先后確定，依序排在首次輪候末位申請人之后。

7，選房小技巧這些你們都懂了嗎

選房技巧一：框架剪力墻結(jié)構(gòu)的建筑質(zhì)量最好俗話說“百年物業(yè)”，近年來在世界各地地震的頻發(fā)讓很多購房者對于房屋的重量也是越來越重視。其實現(xiàn)在建筑質(zhì)量好的房子都是采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，也稱框剪結(jié)構(gòu)，采用這種結(jié)構(gòu)有利于抗震、抵抗側(cè)向風(fēng)荷載等。選房技巧二：選房要看社區(qū)規(guī)模買房子，社區(qū)也是需要大家特別注意挑選的。你所在的社區(qū)，首先要規(guī)模大，建筑面積在三十萬平方米左右比較有保障的，五六十萬平方米就可以容納更多配套設(shè)施，自己住的也會更加舒服。另外，值得注意的是了解這個社區(qū)現(xiàn)在、未來的規(guī)劃藍(lán)圖，了解樓盤規(guī)劃設(shè)計是否人性化，譬如戶型是否實用、精致、典雅、南北對流、戶戶有景，是否實現(xiàn)人車分流等，了解是否未來建設(shè)配套設(shè)施、物業(yè)管理是否及時到位等。選房技巧三：有水景的房子要確保房子與社區(qū)都親水其實，如果社區(qū)中要管理較好的園林就可以不需要水景，但是“仁者樂山，智者樂水”，大家如果是想要選擇近水的房子，要注意選擇房子與社區(qū)都能夠親水，有檔次的社區(qū)離不開優(yōu)美的水景，這樣才能營造悠閑的生活環(huán)境，隨時享受水邊的悠閑生活，適宜居住、適宜生活、適宜養(yǎng)老。選房技巧四：通過居住人群素質(zhì)挑選出良好居住氛圍“物以群分，人以類聚”，建議你挑選樓盤的時候，先要去看看這個樓盤是否檔次足夠高、是否很多高素質(zhì)人群都選擇了這里，買房子的同時還可以為自己的事業(yè)搭上通往更高的財智平臺。常言道“遠(yuǎn)親不如近鄰”，社區(qū)的鄰里關(guān)系越和諧、治安條件越良好、居住人群素質(zhì)越高，那么居住氛圍就越融洽，住在這里的心情才會更舒暢。現(xiàn)在很多人非常注重下一代的素質(zhì)培養(yǎng)，一個從小就在良好環(huán)境下成長的孩子更容易成才。

8，公租房昆明搖號后怎樣才能分辨是否可以選房

搖號居民需要取得搖號資格，即符合申購條件的。組織搖號是為了申購居民公平選房。搖號后，號數(shù)排在前面的先選房。選房方式采取電腦點擊方式，時間是3分鐘，就像自選電話號碼一樣，用來確定你選擇的房區(qū)房號和房型。由于在此之前給予申購人兩個星期以上的看房時間，所以三分鐘足夠了。公租房申請以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。申請公租房應(yīng)向住房保障部門設(shè)置的申請點提交以下材料：《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。公租房配租面積與申請人家庭人數(shù)相對應(yīng)，即：2人以下（含2人）選擇40平方米以下（單間配套或一室一廳）住房，3人以上（含3人）可選擇60平方米左右（二室一廳）住房，4人以上（含4人）可選擇80平方米以下（三室一廳）住房。符合廉租住房保障條件的低收入家庭，已實行實施配租或在戶籍所在地領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的，不得再申請公租房。未領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼者可申請公租房，享受廉租住房政策。市住房保障部門根據(jù)申請人的申請時間和選擇的公租房點建立輪候順序。在住房配租時，按輪候順序搖號選房，選中者簽租賃合同；搖號后拒絕選房的，視為自動放棄，本次輪候號作廢，但可重新申請輪候。申請人只能申請享有一套公租房。因人員變動申請調(diào)整面積的，可換租相應(yīng)規(guī)定面積的公租房申請地點~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 公租房將在第四季度開始接受申請，屆時將通過網(wǎng)站和報紙及時向社會公布。此外，公租房數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)將于本月試運行，“重慶市公共租賃住房信息網(wǎng)”也將于近期向市民開放，市民可上網(wǎng)瀏覽公租房房源、政策、管理機(jī)構(gòu)等信息。

一般搖的號大于房源套數(shù)，當(dāng)批次就不用選房了，要下批重新?lián)u號。在房源數(shù)量以內(nèi)就可以選房了。

9，申請公租房怎么弄

重慶公租房申請條件一、申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。（一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) 關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。（二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進(jìn)城務(wù)工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。（三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。二、申請條件申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。（一）有穩(wěn)定工作是指： 1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員； 2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) 人員和個體工商戶； 3．在主城區(qū)退休的人員； 4．國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。（二）收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。（三）無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房（私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。（四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。（五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

公租房申請條件：申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。公租房申請資料：1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件;4、婚姻證明：(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機(jī)構(gòu)開具單身證明;(2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產(chǎn)分割證明(法院判決);(3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個月工資存折明細(xì)/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務(wù)章);(2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人);(3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實后蓋章;(4)在校學(xué)生，出具學(xué)生證+在校證明(注明：入學(xué)時間，全日制/自修，大專/本科，學(xué)制年限);(5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫(yī)保憑證;6、房產(chǎn)證明：(1)戶籍地房產(chǎn)證明;(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區(qū)警務(wù)室辦理);(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產(chǎn)證明(原件及復(fù)印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復(fù)印件);c.居住地居委會開具借住證明(注明親友關(guān)系及時間)7、有以下情況者，需出具以下證明：(1)如戶口與房產(chǎn)證地址不一，需出具同一地址證明;(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復(fù)印件;

第一、提出申請：屬于本地居民的必須在戶籍所在地社區(qū)居委會申報，其他人員在就業(yè)所在地社區(qū)居委會申報。機(jī)關(guān)、事業(yè)和企業(yè)單位新就業(yè)人員或務(wù)工人員向所在單位申請。第二、申領(lǐng)表格。第三、申請人提交相應(yīng)材料。第四、受理申請：社區(qū)居委會或所在單位對申報材料進(jìn)行初審，申報材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)及時受理，并作好登記。申報材料不齊全或者不符合法定形式的，社區(qū)居委會或所在單位應(yīng)在2個工作日內(nèi)告知申請人需補(bǔ)正的內(nèi)容和材料。第五、初審：社區(qū)居委會或所在單位應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起10個工作日完成初審，經(jīng)初審符合條件的在本轄區(qū)、本單位進(jìn)行公示，公示期7天，公示無異議后，簽署初審意見后上報。第六、復(fù)審：區(qū)管委會、主管單位應(yīng)自收到申報材料之日起7個工作日內(nèi)要對材料進(jìn)行審查，對符合條件的申請人及時作出復(fù)審意見后上報。第七、終審：市住建局對申請人的申請材料進(jìn)行終審。終審符合條件的，在報紙、網(wǎng)站等新聞媒體上張榜公示，公示期10天，公示期間無異議并終審合格的，簽署終審意見并蓋章，納入公共租賃住房保障對象輪候配租。

公租房申請流程1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請公示登記。3、公示期間有異議的申請家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。5、申請家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場參加選房。