深圳光明龍光玖龍臺公寓怎么樣，龍光玖龍臺能不能買現(xiàn)在適合入手嗎

來源：整理時間：2023-05-02 17:11:32 編輯：深圳生活手機版

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1，龍光玖龍臺能不能買現(xiàn)在適合入手嗎
2，龍光玖龍臺怎么樣
3，龍光玖龍臺這個項目怎么樣呢

1，龍光玖龍臺能不能買現(xiàn)在適合入手嗎

龍光玖龍臺能買，現(xiàn)在適合入手。理由①位于深圳市光明區(qū)鳳凰光明大道和觀光路交匯處南側(cè)，與光明區(qū)政府及光明文化藝術(shù)中心一路之隔，與地鐵6號線觀光站接駁，出行便利；②自帶約10萬_TOD商業(yè)，一所幼兒園、星級酒店和約5萬_市政公園——玖龍臺公園；更多關(guān)于龍光玖龍臺的信息，可以關(guān)注龍光玖龍臺。查看：龍光玖龍臺項目詳情

龍光玖龍臺能不能買現(xiàn)在適合入手嗎

2，龍光玖龍臺怎么樣

周圍就有銀行中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國工商銀行、深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行，還是蠻方便的。項目周邊在售樓盤不多，可選空間不大，從地段角度要慎重考慮。【點我看更多珠海資料】玖云臺作為龍光團體玖系進(jìn)級力作，旨在打造智慧小區(qū)精工作品。秉持玖系5大尺度、7大工程、30項精工手法，全球10余大品牌用材，以嚴(yán)苛尺度精造城市舒居空間。整體采取經(jīng)典“風(fēng)車型”蝶式結(jié)構(gòu)，多面采光，戶戶通透。龍光玖云臺，由龍光地產(chǎn)開發(fā)，項目占地5.6萬平方，建面21萬平方，規(guī)劃11棟高層住宅和1所幼兒園，項目容積率低至2.8，綠化率高達(dá)35%，樓間距開闊，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃社區(qū)健康服務(wù)中心，面積約400_，同時設(shè)置了兒童活動區(qū)和成人健身器械區(qū)、游泳池、跑步道、羽毛球場等，項目由龍光物業(yè)統(tǒng)一管理，物業(yè)費為2.5元/平/月，項目得天獨厚的區(qū)域優(yōu)勢，加上仲愷豐富的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，必將使項目價值得到巨大提升。國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，2002年首次通過iso9001質(zhì)量體系認(rèn)證，目前運營物業(yè)管理項目70個，管理面積1000萬平方米，堅持“業(yè)主至上、服務(wù)到家”的服務(wù)宗旨，為業(yè)主提供優(yōu)越的居住環(huán)境。想要了解更多關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)信息，推薦咨詢美房網(wǎng)。美房網(wǎng)是一家擁有核心互聯(lián)網(wǎng)平臺的公司，經(jīng)過多年的發(fā)展，建立了一支1000多人的專業(yè)人才隊伍。在2013年，美房網(wǎng)更是被評為海南碧桂園金沙灘項目銷售冠軍，同時美房網(wǎng)在廣東房地產(chǎn)行業(yè)中擁有非常高的美譽度，獲得消費者的一致好評。

龍光玖龍臺怎么樣

3，龍光玖龍臺這個項目怎么樣呢

項目優(yōu)勢：1、行政中心：區(qū)政府在項目對面，一路之隔。華僑城打造的文化藝術(shù)中心等大型市政配套均在小區(qū)對面2、雙地鐵口物業(yè)：小區(qū)是六號線與十三號線雙地鐵口觀光站物業(yè)，未來將帶來更便利的交通以及更大的發(fā)展空間。3、核心地段：鳳凰城規(guī)劃片區(qū)核心位置。觀光路即可零距離鏈接上市企業(yè)總部園區(qū)，招商智慧局，華強創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)基地，又可快速通達(dá)南光/、南山片區(qū)，還可抵達(dá)光明城站高鐵站，9月23日廣深港城際通車，可快速通達(dá)廣州南、深圳北、福田站、香港西九龍。4、小區(qū)自身品質(zhì)：龍光2016年拍下的全國總價地王，打造了一個75萬方建面的大型TOD商業(yè)綜合體。小區(qū)自帶約十萬方一站式購物中心,地標(biāo)性雙子塔寫字樓，自帶約4.6萬㎡玖龍臺市政公園，生態(tài)廊橋無縫鏈接社區(qū)中庭園林，入則寧靜出則繁華居住舒適度、溢價空間、未來流通性都能放心項目優(yōu)勢：1、小區(qū)距離學(xué)校真的不算近，除了小區(qū)自帶幼兒園。周邊鳳凰小學(xué)（2.6公里）、東周小學(xué)（1.7公里，省一級）、光明外國語（4.2公里，九年一貫制）。不過項目附近有規(guī)劃的新城九年一貫制學(xué)校，預(yù)計講引進(jìn)深實驗，未來可期2、小區(qū)距離地鐵站及光明大道相對近一些，部分樓座目測會受一些噪音影響3、小區(qū)是綜合式用地。產(chǎn)權(quán)年限50年。在此解釋一下：1、房屋產(chǎn)權(quán)VS土地所有權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋所有權(quán)的期限為永久。土地使用權(quán)：是國家向組織、機構(gòu)及個人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地為50年，商用建筑用地為40年2、產(chǎn)權(quán)年限到期怎么辦？目前新的物權(quán)法已經(jīng)生效。該法明確了公私財產(chǎn)的平等受保護權(quán)。我國規(guī)定住宅用地的產(chǎn)權(quán)年限70年，商業(yè)用地40年(有特殊50年限)，綜合用地50年。現(xiàn)已明確，屆滿可自動續(xù)期，續(xù)費按當(dāng)時的1%-10%來征收(即土地使用權(quán)出讓金)。但對如何續(xù)期并沒有說明，這個問題是物權(quán)法制定之后預(yù)留的問題。購房者只需要在屆滿期前一年申請續(xù)費即可。而且根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條和《物權(quán)法》第一百四十九條相關(guān)規(guī)定5位數(shù)。

龍光玖龍臺這個項目怎么樣呢