深圳住房公積金在中山購房貸款，深圳住房公積金可以在中山買房嗎

來源：整理時(shí)間：2023-05-01 03:20:02 編輯：深圳生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，深圳住房公積金可以在中山買房嗎
2，深圳住房公積金可以在異地貸款買房嗎
3，深圳的公積金可以在中山買房子嗎
4，深圳公積金可以在中山買房嗎
5，現(xiàn)在深圳人可用公積金到中山買房
6，深圳交的公積金可以在老家貸款買房嗎

1，深圳住房公積金可以在中山買房嗎

深圳的住房公積金暫不支持異地貸款提取，你可以申請(qǐng)異地購房提取或者在深圳無自住住房的，可以申請(qǐng)租房提取。

具體要看外省的政策是不是接受深圳的住房公積金, 你可以撥打外省的住房公積金電話咨詢一下.

深圳住房公積金可以在中山買房嗎

2，深圳住房公積金可以在異地貸款買房嗎

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深圳住房公積金可以在異地貸款買房嗎

3，深圳的公積金可以在中山買房子嗎

一般是不可以的，但是可以提取，然后再買房。　　可提取住房公積金賬戶余額的情況：　　1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;　　2、離休、退休的;　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;　　4、到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;　　5、償還住房貸款本息的;　　6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的;　　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。　　公積金提取流程：　　1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購《住房公積金提取申請(qǐng)書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;　　2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);　　3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;　　4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;　　5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。

深圳的公積金可以在中山買房子嗎

4，深圳公積金可以在中山買房嗎

法律主觀：根據(jù)深圳市異地購房的規(guī)定：深圳公積金可以在外地買房。具體情況還需要咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心進(jìn)行查詢。在深圳繳納公積金可以辦理異地購房提取以及異地購房貸款業(yè)務(wù)。法律客觀：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

5，現(xiàn)在深圳人可用公積金到中山買房

深中通道的消息不僅火了樓市，也讓有關(guān)部門抓緊機(jī)會(huì)推出針對(duì)性措施。中山市住房公積金管理中心發(fā)布通知，自2016年1月1日起，我中心增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對(duì)象。也就是說自2016年1月1日開始，深圳購房者可以使用深圳的公積金貸款到中山購房，自此，中山順利對(duì)接珠三角8個(gè)城市實(shí)現(xiàn)中山購房異地貸款。

住房公積金貸款手續(xù)及流程一、什么是住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。二、住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請(qǐng)先咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）三、申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款應(yīng)符合哪些基本條件?（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款；（2）申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)槔U存不正常說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；（3）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結(jié)清后可二次房貸，首付利率不變。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；（4）貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；（5）貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。購買以盈利為目的房屋時(shí)，不能使用公積金貸款四、辦理公積金貸款所需材料（1）申請(qǐng)人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復(fù)印件2份（含首頁，戶主頁，本人頁），外地戶口還需暫住證原件；（2）借款人結(jié)婚證復(fù)印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份；（3）借款人及配偶收入證明原件2份；（4）購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；（5）總房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件2份；（6）《住房公積金卡》。五、住房公積金貸款提前還款和結(jié)清須知（1）按照住房公積金《委托貸款合同》約定，借款人正常還款滿12個(gè)期后；可申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款，或全部結(jié)清剩余貸款本息；（2）提前部分還款時(shí)，所還本金額最低不少于上一期貸款本金余額的40%；（3）提前還款只能還3次，3次之內(nèi)沒有還清就無法提前結(jié)清；（4）提前結(jié)清或正常結(jié)清住房公積金貸款后方可辦理房產(chǎn)抵押撤除手續(xù)。需要攜帶的資料：①本人身份證；②還款存折（卡）；③《委托貸款合同》；④提前還款時(shí)銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證；⑤《抵押合同》；⑥擔(dān)保費(fèi)發(fā)票、房產(chǎn)證或《商品房買賣合同》及《房產(chǎn)信息備案表》；注：提前部分還款時(shí)，攜帶前①-③項(xiàng)資料。相關(guān)提示：辦理提前還款業(yè)務(wù)應(yīng)避開借款人當(dāng)月正常還款日，如有逾期請(qǐng)先在還款帳戶內(nèi)存入足夠的資金，待貸款管理系統(tǒng)處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業(yè)務(wù)。六、辦理公積金的流程（1）申請(qǐng)人本人持購房資料（《商品房買賣合同》、購房首付款收據(jù)、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證（所有部分原件及復(fù)印件a4三份）、貸款申請(qǐng)表一式三份——市公積金管理中心個(gè)貸服務(wù)大廳辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)；（2）上述機(jī)構(gòu)將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行；（3）委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》；（4）借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；（5）借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到公積金管理中心個(gè)貸大廳開具《放款通知書》；（6）借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。七、公積金辦理注意事項(xiàng)（1）前去公積金辦理時(shí)，必須攜帶所有證件的原件；（2）夫妻雙方都到場；（3）身份證、戶口本、結(jié)婚證上的號(hào)碼，姓名必須一致；（4）所有資料必須用a4規(guī)格復(fù)印。

6，深圳交的公積金可以在老家貸款買房嗎

1、深戶職工外地繳存公積金，可在深圳貸款買房深圳戶籍職工在異地繳存公積金的，回深圳購買首套自住住房時(shí)，可向深圳公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。例如，一名深戶職工在廣州工作，如果他要在深圳買房，那么只要他在廣州連續(xù)6個(gè)月按時(shí)、足額繳存公積金，就可以憑廣州公積金中心開具的繳存證明(包括繳存明細(xì))到深圳公積金中心申請(qǐng)貸款。同時(shí)，已經(jīng)在深圳用商業(yè)貸款購房卻在外地繳存公積金的深戶職工也可以回深辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。2、在深圳貸款買房，外地繳存公積金的時(shí)間可合并計(jì)算曾在異地繳存公積金、現(xiàn)在深圳繳存不滿6個(gè)月的職工，向深圳公積金中心申請(qǐng)貸款時(shí)，繳存時(shí)間可以合并計(jì)算。例如，一位北京戶籍職工來深工作，他已經(jīng)在北京連續(xù)4個(gè)月按時(shí)、足額繳存了公積金，按照深圳現(xiàn)行的必須連續(xù)繳存6個(gè)月的貸款政策，現(xiàn)在他只需要在深圳不間斷繳存2個(gè)月，即可達(dá)到貸款的基本條件，其他城市的繳存時(shí)間都是可以合并計(jì)算的。3、非深戶職工深圳繳存公積金，可回老家貸款買房“在深圳打拼這么多年，就是為了存多錢回老家過更好的日子。”在深圳打拼數(shù)年后，籍貫廣西的程小姐仍希望能用自己在深圳的公積金回家鄉(xiāng)置業(yè)。記者從公積金中心了解到，在住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)推行后，程小姐的愿望完全有可能實(shí)現(xiàn)。4、深圳繳存公積金，可在東莞、中山貸款買房此外，迫于深圳高房價(jià)而不得不選擇在深圳周邊置業(yè)的小伙伴也可以開始行動(dòng)看房啦!據(jù)了解，2015年12月4日和24日，東莞公積金中心和中山公積金中心分別開始推行異地貸款業(yè)務(wù)，這意味著深圳繳存職工不分戶籍，都可以向東莞、中山兩市公積金中心申請(qǐng)貸款購房，深圳公積金中心將協(xié)助職工辦理深圳公積金繳存證明。