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深圳租房沒有租賃憑證可以積分嗎,深圳出租房規定有

來源:整理 時間:2023-04-26 08:30:10 編輯:深圳生活 手機版

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1,深圳出租房規定有

拿出剛租的租賃合同,上面有注明什么期限內要交房租的,沒有交的可以按租賃合同的規定來處理,也可以向派出所求助,協助處理。希望可以幫到你!
到派出所反映。讓他們證明你是善意的 就可以了的。

深圳出租房規定有

2,申請學位時沒有房屋租賃憑證怎么辦

在我市依法設立并達到規范化要求的各類幼兒園就讀的深圳戶籍和符合(深府〔2005〕125號)規定的非深戶籍3-6歲在園兒童可以申請健康成長補貼。申請健康成長補貼的在園兒童還需符合下列兩項條件之一:(一)深圳戶籍在園兒童需持有本市戶籍證明。(二)非深戶籍在園兒童需符合下列條件:1.持有本市公安部門出具并在有效期內的兒童本人在深居住證;2.父母或法定監護人持有本市有效房產證明或購房合同,或當地街道辦事處房屋租賃部門制發的《房屋租賃憑證》;3.父母或法定監護人持有本市人力資源和保障部門出具的社會保險卡,或本市市場監管部門核發的營業執照等;4.父母現居住地街道人口和計劃生育工作機構出具并在有效期內的計劃生育證明。
目前尚沒有具體的配套措施出臺。但是相關人士表示,房屋租賃登記備案只是由現在的強制,變為政府提供的一種見證服務,當事人可自愿申請。在教育部門政策尚不明晰的情況下,建議明年申請學位的家長還是按照原計劃去辦理備案。登記備案的住宅用途《深圳市房地產租賃合同》和《房屋租賃憑證》,此前是各區申請學位時的重要依據。2015年秋季入學學位申請時,福田區就明確要求提供“現居住地街道辦事處房屋租賃管理所登記備案的住宅用途《深圳市房地產租賃合同》和《房屋租賃憑證》(必須為整套房屋且有效期為一年以上)”。而且,“按租賃憑證在街道租賃所登記備案日期,每滿1個月加0.1分,累計不超過10分”,這意味著備案日期將直接關系到積分入學的分數。望采納,謝謝!

申請學位時沒有房屋租賃憑證怎么辦

3,高分懸賞求助我在深圳租房入住時沒簽租房合同的只有收據

找當地的房屋租賃管理中心(所)或者居委會,你住了一年,肯定是登記過身份的啦,這就是證明了。你就找當地的司法所法律援助中心幫忙就行啦,就說自己是打工仔,一把淚一把鼻涕的。居委會不行就找街道辦,街道辦不行就找媒體。打官司你耗不起,等你贏了官司拿到錢,可能不剩1元了,你以為打官司不花錢的?
不行的
沒簽租賃合同的話,你和房東之間存在的法律關系叫做事實租賃關系,這個關系的特點是雙方均有權隨時隨地因為任何原因中止租賃行為。所以,如果你結清了所有費用(水電煤氣物管等),搬離了房子,房東是應該把按金退還給你的,如果沒有,是否存在其它原因的糾紛呢?如果沒有任何糾紛,單純就是房東賴皮,那你首先應該尋找當地的社區工作站、街道辦事處進行民事調解,即使調解不成,調解當中也會對你們雙方口述的事實有個書面性的記錄,你將來如果氣不過一定要打官司,這個記錄是很必要和有用的。當然,非常不建議你去為了這點錢打官司,因為對方即使有失當行為,最終你贏了官司,他也不會承擔多大的經濟責任,頂多是將那500退還給你,再支付點罰款罷了,對于律師來說,完全沒有替你做訴訟的必要。當然也不建議你用江湖手段來解決問題,說到底事情真的不大,實在氣不過的話,畫圈圈詛咒他好了。
500元錢雖不是很多,但要的是公道,所以,我支持你!房東肯定不想退錢,如想起訴他,勝訴一定100%,但成本太高也費時間和精力,不可取。我覺得,你邀幾個好朋友去找房東理論或要脅,也許會自動退回你的錢。要不然,打110報警,警察來后你們揚言不退錢就要砸東西,情急之下,警察會幫你要回的。我想哪一個警察也不愿意在眼皮底下發生群體糾紛,因為要扣履職分的。你意下如何?!
來點陰的!告訴他不給錢,把你的房子給你折騰一番!估計你花500修不好啊!旁側敲擊的說! 估計效果很明顯。

高分懸賞求助我在深圳租房入住時沒簽租房合同的只有收據

4,家長無法提供房屋租賃憑證的時候怎么辦

您好!4月,深圳市將全面展開小一和初一學位申請,深圳各區也向大眾公示了各區的學位預警。3月1日,深圳市教育局發布通知,無法提供《房屋租賃憑證》的租房家庭,可提供由市房屋租賃管理部門出具的《房屋租賃信息》,該通知自公布之日起實施,有效期三年,且《租賃信息》不作為房屋進入租賃市場的法律憑證。《租賃信息》作為過渡期的一種辦法,能否真正地取代租賃合同,成了近日家長們熱議的話題。開具租賃合同花費不菲《深圳市出租屋管理若干規定》明確表示,出租屋業主或者管理人與承租人訂立租賃合同后,應當按時向地方稅務部門申報納稅。鑒于此,部分出租屋業主或者管理人并沒有與承租人簽訂正規的租賃合同,在承租人需要申請學位時,大多需要承租人自行負擔這部分本該由出租屋業主申報的納稅,約1000元到5000元不等。按照新的規定,市房屋租賃管理部門,只對租住在合法產權房屋的人群出具房屋租賃憑證,而對租住在無合法產權證明房屋的人群,則不出具房屋租賃憑證。這也就意味著,租住在小產權房的一部分人群,無法開具《房屋租賃憑證》。《房屋租賃信息》辦理指引將出臺鑒于此,深圳市教育局和市房屋租賃管理辦公室在3月1日聯合印發了《深圳市房屋租賃管理辦公室關于義務教育就近入學核驗住房證明材料的通知》,其中稱:無法提供《房屋租賃憑證》的租房家庭,可提供由市房屋租賃管理部門出具的《房屋租賃信息》。市房屋租賃管理部門另行制訂出具《房屋租賃信息》的操作指引。截止目前,市房屋租賃管理部門還未出具相關指引。但是開具《房屋租賃信息》需要什么材料,以及是否收費,市房屋租賃管理部門還沒出具具體辦法。在龍崗的家長微信群里,不少家長期待為申請學位而辦理房屋租賃憑證等手續可以更加簡化,真正地方便低收入家庭。《房屋租賃信息》或不能計分值得注意的是,《房屋租賃信息》或不能計算入學積分。南山區教育局發布的2016年秋季小一初一招生指引中提到,提供《房租租賃憑證》的可以按照租住年限正常計分,提供《房屋租賃信息》的可以申請學位,但不能計分。市教育局提醒,因住房類型不同,情況較復雜,所提供資料要求也不相同。需辦理《房屋租賃憑證》或《房屋租賃信息》的適齡兒童家長具體可登錄“深圳市流動人口和出租屋綜合信息服務網”之“在線辦事”欄目查詢,咨詢電話:82891069。望采納,謝謝
不能報名

5,2013辦理積分居住證必須要租房備案證明嗎

——————————————————————————————————————————可以的,不過有的地方要辦理個暫時證,快過年要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題,下面是我個人的一點看法價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了因為我可能對當地的不是很了解,怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子5、租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱4、進了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看,電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以后真的決定租之前看的)7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是干租賃的8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下9、要看環境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,并要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況,并約定維修責任。曾經我也為租房子而奔波,不過現在住公司了,希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答,你的采納和好評就是我最大的動力雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著。—————————覺得好就請點采納答案把,給個好評,祝愿你生活更美—————————
親,成都隨遷子女就讀小學,要求監護人的居住證滿一年,社保交滿一年以上,不用房管局備案的,再說房管局也不管居住證的事
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