湛江市目前的房價在一般三線城市來說算是正常水平，但是湛江市本身卻不太符合三線城市的條件，尤其是湛江市普通民眾的收入其實是很低的。湛江的房價近幾年以來一直都是居高不下的，特別是湛江房價持續上漲以后，湛江出臺了嚴格的限購政策，即便如此，湛江的房價依然沒有降低多少，但是湛江的碧桂園房價開始降溫了。

1、廣東湛江房價？

下面看看知乎上網友的評論房價本身沒什么問題，高就高，不接盤就是了，問題是什么？假如一個沒啥本事，不創造財富，整天喝茶打麻將的拆遷戶，單靠收租就在分配上頂得上一個經過20多年教育對社會發展做出過重大貢獻的行業精英，按勞分配可以奮斗，按鬧分配可以上訪，按命分配怎么辦？認命吧！豆瓣我們不是厭惡房產，只是厭惡本該作為生活必需品而存在的房產，卻像奢侈品一樣，遙望而不可及。

上面是知乎網，豆瓣網兩大網站的網友評價，下面我們看看廣東湛江的房價會不會下跌呢？湛江是廣東省的一座城市，湛江的經濟實力非常雄厚，而且湛江近幾年的發展比廣東別的城市更好一些。湛江的房價近幾年以來一直都是居高不下的，特別是湛江房價持續上漲以后，湛江出臺了嚴格的限購政策，即便如此，湛江的房價依然沒有降低多少，但是湛江的碧桂園房價開始降溫了，

用事實說話，有圖有真相。因為湛江的房價確實是有些高了，現在碧桂園多套房源開始下跌，這個時候也給買不起房子的我們一些機會，如果自己手里還有點錢，我勸大家不要急著出手，在等等，房價可能還會繼續下跌，大家一定要有耐心，等到房價回到正常價位以后就可以迅速購買了。這樣我們就會省下一筆很可觀的錢，我們在用這比錢給房子好好裝修，這難道不香嗎，

2、現在湛江市海東新區的房子房價是多少，還值得買入并在這邊居住嗎？

最近開盤的海東廣場均價11000/平，附近鳥不拉屎，人影沒幾個，晚上亮燈不足3成，大部分是霞山赤坎過來投資，等著砸手里吧！有人說過5年會好一點，海東新區多少年了，除了一個個樓盤還有啥？一座破體育場能吸引人流？人都往外跑了，為啥不在珠三角附近的中山佛山惠州買房，那邊投資潛力更大。要說湛江的發展，幾十年如一日！還有一點忘記說了，中海油2019年就要搬海口，到時整個南油人口外流，房子多數拋售，如果沒有新的企業進駐帶來人流，南油包括新區將是一座鬼城，現在來看，要來的只有一個開發商叫華潤置地，來蓋了房沒人來，等著爛尾吧！，

3、廣東湛江的房價會不會跌回2015年的水平？

湛江的房價目前約為9100元每平方米以上。湛江市是廣東省的三線城市，經濟發展水平一般，地理位置不能算好，也不算差，大家知道湛江市恐怕是因為全紅嬋這個奧運跳水冠軍。所以湛江市的名聲一直都不算高，湛江市目前的房價在一般三線城市來說算是正常水平，但是湛江市本身卻不太符合三線城市的條件，尤其是湛江市普通民眾的收入其實是很低的。

所以目前湛江市的房價過高，其實近幾個月湛江市的房價一直在下跌，只是沒有跌到大家都能接受的程度。所以湛江市未來還是存在房地產泡沫，可能會繼續下跌，跌回2015年的水平也不是做不到。這就看未來湛江市的經濟到底還有沒有突破性發展了，在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內容。這里是悟世居士，原創觀點，歡迎討論，

4、湛江現在房價在什么價位？

湛江的房價問題，回避不了，抱怨也沒用。還是給大家聊點干貨吧，這是我和飛鳥哥四處打探的信息，供大家參考，春節以來，受到高鐵即將通車、海南設自貿區、副省級中心城市及海南全域限購、珠三角限購等消息的影響，湛江的房價不以群眾的意志為轉移，還在穩步上漲。到目前為止，霞山的在建或在售樓盤不多，主要集中在金紡及鎮海附近，這兩個路段以前的房價都較低，但現在居然也升到了12000以上，

開發區的樓盤較多，價位居高不下，14000一18000左右。縱橫哥一位好朋友，平時省吃儉用，居然以16000的高價在南國豪苑為女兒供了套117平米的新房，總價190萬！7000的時候不買現在買？哎，他說沒辦法，開發區位置好，可能還要漲赤坎房價漲得厲害的是海田及金沙灣一帶，金沙灣一帶最貴的已過2萬，在海田車城附近的均價也已12000。