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1，房山最好的樓盤

長陽半島

房山最好的樓盤

2，房山的房子哪里的性價比好到市中心還方便謝謝大家

如果想挨著城鐵的話，可以選擇玉竹園或是鴻順園的房子，這兩個小區(qū)離城鐵站距離最近。現(xiàn)在城鐵還沒有完全修好，房價一平在一萬三左右。如果要是買的話，最好還是買鴻順園的，玉竹園的可能沒有產(chǎn)權(quán)。除了這兩個小區(qū)以外，也可以考慮一下偉業(yè)嘉園，這是917（天橋——良鄉(xiāng)大學(xué)城）的總站。我說的這三個小區(qū)都是性價比比較高的，而且都在良鄉(xiāng)鎮(zhèn)里。良鄉(xiāng)目前是房山區(qū)最繁華的鎮(zhèn)。

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3，房山買房那個小區(qū)比較好

房山良鄉(xiāng)的房子不錯！地理位置也好！交通也很便利！您要是想要有輕軌的小區(qū)！您可以考慮大學(xué)生城附近的小區(qū)！鴻順園偉業(yè)嘉園文科龍苑

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4，房山區(qū)域目前新房價格是多少

房山區(qū)目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉(xiāng)大學(xué)城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉(xiāng)大學(xué)城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉(xiāng)大學(xué)城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恒·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區(qū)目前是整個北京的價格洼地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有，

5，房山區(qū)較好的樓盤有哪些

長陽光和作用規(guī)模：7.8萬m2 產(chǎn)品：普通住宅價格：14000元/m2 名稱：長陽半島規(guī)模：100萬m2 產(chǎn)品：普通住宅價格：17800元/m2

6，房山地區(qū)的大致的房價

目前房山地區(qū)的新房主要可以分成三塊：長陽地區(qū)目前大多樓盤待售，新盤在售的僅有京西祥云，目前新一期在排卡，均價5.6萬到5.8萬。但上一期還有清退房源，均價在5.2-5.4萬。良鄉(xiāng)地區(qū)的房價跨度會比較大，從最便宜的4.7萬到最貴的5.5萬都有。包括之前和您提的觀山源墅，總價也就400多萬，而貴的也有如廣陽郡九號，五礦銘品等近千萬的樓盤。再然后就是閻村地區(qū)新開的均價3.8萬的鄰鐵盤，以及竇店區(qū)域均價3.2萬的城建琨廷。最后就是長溝地區(qū)的均價2.2萬的別墅，但總價也得到500萬以上。目前全北京應(yīng)該也僅有房山能夠保持如此大跨度的多樣性

7，大興和房山哪個房價高

大興稍微偏高一些. 不過也沒差多少.

大興房價高，比如大興新開盤的保利茉莉公館(南五環(huán)外17000)比房山新開盤的萬科半島(西南5-6環(huán)之間13500-16500)高

大興黃村不過這里的理發(fā)業(yè)已經(jīng)開始飽和了

8，現(xiàn)在房山的房價在北京各區(qū)屬于什么水平未來升值前景如何

今年上半年房山樓市整體還比較火，也是上半年北京樓市成交首名。但在北京全部區(qū)縣中，上半年房山區(qū)純商品住宅的成交均價是北京成交均價最低的區(qū)縣之一。現(xiàn)在北京全面豪宅化、單價超過十萬元的豪宅數(shù)量增加很多。包括南城，豐臺一售價高達七萬多的項目狂銷三百多套，此前大興黃村商業(yè)地塊的未來售價標(biāo)注到了八萬元。今年上半年，房山區(qū)商品住宅成交均價同比上漲近百分之十五，而區(qū)域內(nèi)比較成熟的板塊譬如長陽等，在售樓盤價格也有上揚，萬科長陽半島目前均價已經(jīng)突破四萬，廣陽郡九號四萬五。這些數(shù)據(jù)表明北京樓市最后的價格洼地正被洶涌的購房需求填平，不久的將來或許洼地房山將成為歷史。請采納我的回答，謝謝。

比較低的吧，地鐵沿線還會有升值的可能性的。再看看別人怎么說的。

9，房山的房子哪里的性價比好到市中心還方便謝謝大家

趙辛店珠江御景，平房100元--200元/月，樓房400元--800元/月都有，坐321路30分鐘到六里橋北里

看你工作的地點了，如果工作地點在西邊和南邊的話而且自住我還是首推房山琉璃河，我是02年在琉璃河買的，買的時候那是相當(dāng)相當(dāng)?shù)谋阋耍贿^現(xiàn)在漲了很多很多。我在琉璃河的福樂園小區(qū)，不過要說的是小產(chǎn)權(quán)，自住是沒問題的。交通確實還是可以的，917有很多線路經(jīng)過琉璃河，30——40分鐘到六里橋，40—50到廣安門，50-60分鐘到天橋最主要的是917車多不用等很長時間。我和我媳婦也是剛結(jié)婚的，公司在望京，還在來回跑呢。不管多遠，有個家女方心里會踏實很多。北京市里的房價就不用考慮了，即使付了首付當(dāng)個房奴心里比沒房子還難受。現(xiàn)在那邊的倆居80平米左右應(yīng)該是在40萬左右（小產(chǎn)權(quán)）。其實想開了小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)一樣有時間可以去那邊看看。如果是在北邊上班的話多留意一下順義那邊。東邊的話通州覓子店那邊和河北一路之隔，發(fā)展很快。我在安平鎮(zhèn)買了個啟程小區(qū)的房子（屬于河北香河管理是香河開發(fā)區(qū)），也漲了，適合養(yǎng)老在那，交通稍微差點不過一小時20分鐘到北京站是沒問題的。雖然房子遠點但是當(dāng)投資了，也確實漲了，如果這倆套房子在北京市里買的話估計一個都買不到，還當(dāng)個房奴。這樣農(nóng)村包圍城市，慢慢來吧，自己生活還能輕松點。希望能幫到你，知道房子在北京對結(jié)婚人的用處我是深有體會，多寫了點就。只要自己的要求不高，這幾個地點是非常不錯的。

10，通州和房山兩個區(qū)域的置業(yè)價值哪個更高一些呢

我們從以下幾點維度來考量：第一：投資需要幾個要素，流通性，安全性，收益率。投資要找一個能賣得出去，還能賣個不錯的價格，并且具有一定抗風(fēng)險能力。對于北京的人來說地鐵是一個必須的交通工具，如果周邊沒有地鐵，受眾人群就會變少，那么在此出售時候，會受到限制。房山的項目雖然周邊配套已經(jīng)很完善，交付能立馬見到租金回報，但是投資房產(chǎn)，租金是最小的回報，看的還是房價的漲幅。首開萬科城市之光，位置來看三個地鐵，一個高鐵，兩個高速，完全滿足出行需求。不會受到人群限制。雖然期房不能立馬見到收益。但是期房單價受到建委管控，拿證價格不高，期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房以后，配套成熟起來，收益才會體現(xiàn)出來。第二：通州的升值潛力在整個北京12城區(qū)來看是最強的，2016年至今，整年數(shù)據(jù)來看，通州平均漲幅是112%排在第一位。投資從兩個維度來分析--回報率和周期。回報率=（賣出-買入-人民幣貶值）*100%，回報率又從幾個維度來：區(qū)域定位，配套設(shè)施（交通，教育，醫(yī)療，商業(yè)），未來規(guī)劃和發(fā)展，接手客群。回報周期：短期，中期，長期。很明顯，在區(qū)域定位這個維度來分析，通州已經(jīng)脫穎而出。第三：北京想發(fā)展成“大北京”實現(xiàn)京津冀一體化發(fā)展，將北京人口外遷，必須發(fā)展通州，通州發(fā)展速度也一定是最快的（回報周期側(cè)面印證）。而在價格方面，目前通州商辦均價3萬，通州商辦均價3.5萬，很明顯房山的競爭力不高。配套角度但從投資來說，具有發(fā)展?jié)摿Φ耐顿Y價值越大，也就是說配套成熟的，沒有新資源注入的，發(fā)展?jié)摿υ叫。瑵q價幅度越小。交通層面，通州將具有地鐵17號線，亦莊線，京津高鐵，S6號線，R1號線等10多條地鐵，是十二城區(qū)中地鐵線路最多的一個四通八達的區(qū)域，而且還有三條高速；而房山僅有房山線（未來會延線到首經(jīng)貿(mào)，承接房山到城區(qū)的交通壓力）、一條京港澳高速。綜上所述，通州規(guī)劃完善，房山處于十二城區(qū)的價格洼地，都具有投資價值，而就投資回報率來看，通州是首選。