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1，廣州一共有多少間房地產
2，廣州增城業主選擇半價賣房廣州地區的房地產情況如何
3，廣州白云區房地一體什么時候發證
4，廣州那個地方房地比較便宜
5，廣州最新房產限購政策
6，廣州有哪些大型的房地產公司啊有電話嗎謝謝
7，廣州市人民政府頒發廣州市房地產交易管理辦法的通知
8，請問在廣州有哪幾個房地產巨頭例如中原地產
9，廣州市房地產評估管理辦法
10，廣州房產證土地證是綜合一本嗎
11，廣州房地產權證查詢
12，求廣州市辦理房產證的流程和準備的資料需要現在真實有效的辦過

1，廣州一共有多少間房地產

325家地產商

廣州一共有多少間房地產

2，廣州增城業主選擇半價賣房廣州地區的房地產情況如何

廣州增城業主選擇半價賣房，四套房子虧了200多萬離場，目前廣州地區的部分房產情況并不是那么樂觀。廣州增城區保利中航城二期，在房價高峰期的時候為2.9萬一平方米，在今年年初的掛牌價是2.5萬一平方米，隨后的價格一路下跌，最后房子降幅甚至達到60%，這足以說明，廣州部分地區的二手房情況非常嚴峻，但也正說明了房地產市場的基本面開始向好。1.廣州部分地區的房地產情況并不是特別讓人滿意，很多業主二手房價格近乎腰斬對外出售廣州增城的一位業主，把自己花高價買的房子近乎腰斬的價格對外出售，很多業主覺得，這位業主的做法干擾了其小區的成交價格。但這樣的情況還是少數，這位先生在此之前投資了多套房產，但是由于資金緊張，只能夠進行大幅降價的拋售。而廣州部分地區的房地產情況也是如此，并不是特別讓業主滿意，但這也意外促成了二手房成交量的增加，活躍了房地產市場。2.據廣州地區中介協會的數據顯示，廣州地區的二手房住宅成交量還是穩中向好廣州市二手房住宅成交量還是有所增長的，廣州每一個地區的成交量也各不相同。但整體來看，廣州地區的房地產還是呈現穩中向好的趨勢。而廣州很多個地區宣布二手房帶押過戶，不需要提前還貸，也由于多個地方出臺了激活二手房市場的政策，所以也讓此地的房產市場非常活躍，也讓很多居民有了購房意愿，這滿足了很多剛需住戶的需求。總而言之，廣州地區的房地產情況總體來看未來還是有很大余量的，在房地產炒房熱退去之后，剩下的都是真正有需求的購房者，會讓房地產市場更加穩定，也會讓房地產的發展模式更加健康。而房地產行業關乎著很多其他領域的發展，提振房地產經濟也是很多地方的工作重點。

廣州增城業主選擇半價賣房廣州地區的房地產情況如何

3，廣州白云區房地一體什么時候發證

廣州白云區房地一體估計在2020年底發證。廣東省自然資源廳印發了《廣東省加快推進“房地一體”農村不動產登記發證工作方案》提出，要加快推進全省宅基地使用權及其地上房屋所有權和集體建設用地使用權及其地上建筑物、構筑物所有權登記發證工作，力爭2020年底前基本完成全省“房地一體”農村不動產登記發證工作，有效保障農民合法財產權益。農村“房地一體”確權登記工作是黨中央的一項重大惠民工程。房產和土地是連在一起的，只有二者構成一個整體，才能最大程度上發揮物的效用，減少分別處置帶來的麻煩。為此，我國法律體系中的多個部門法，均從不同的角度確立了“房地一體主義”原則。

廣州白云區房地一體什么時候發證

4，廣州那個地方房地比較便宜

比較荒涼就便宜吖，花都，番禺，金沙洲，太和，還有好多比較交通不方便就便宜

5，廣州最新房產限購政策

限購數量1、廣州市戶籍居民限購2套;2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套;3、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套;4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房;5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行;限貸要求(一)首付1、廣州市無房無貸(過)者：首付最低3成;2、廣州市無房有貸款記錄者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;3、廣州市有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：商品房首付最低5成;4、廣州市有房首套未還清者：商品房首付最低7成;5、廣州市有房：公寓首付最低7成。(二)差別化住房信貸政策1、對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執行;2、對已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人，銀行業金融機構按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執行;3、廣州市戶籍職工連續足額繳存1年以上，非廣州市戶籍職工連續足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。(三)首付不能貸款商業銀行、小額貸款機構、互聯網金融機構、信托投資公司等各類金融業務經營者，不得對購房首付款發放貸款或變相發放貸款。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

6，廣州有哪些大型的房地產公司啊有電話嗎謝謝

廣州這邊做一手房地產比較好的有：中原、合富做二手比較好的，還是：滿堂紅、裕豐其次像中聯，美聯等，都是有很多門店的！電話很容易網上搜到的！

加油就沒問題.

7，廣州市人民政府頒發廣州市房地產交易管理辦法的通知

第一章　總則第一條　為加強房地產交易管理，保障房地產權人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條　本辦法所稱房地產交易是指以出售、預售、拍賣等形式轉讓與受讓房地產的行為。第三條　凡在本市市轄區范圍內從事房地產交易的單位和個人，應當遵守本辦法。第四條　廣州市國土局、房地產管理局是本市房地產交易的行政主管機關（以下簡稱市房地產主管機關），負責本辦法的組織實施。　　廣州市房地產交易所（以下簡稱市交易所）在本辦法的授權范圍內，負責房地產交易管理工作。第五條　房地產交易應遵循合法、公平、自愿、誠實信用的原則。房地產交易實行價格評估，具體辦法按《廣東省房地產評估條例》和國家有關規定辦理。第六條　房地產交易，房屋所有權與其合法占用的國有土地使用權應同時轉移，辦理權屬變更登記。第二章　房地產出售第七條　房地產出售，交易雙方必須到市交易所辦理交易登記手續。不能親自辦理的，應出具委托書，由代理人辦理。第八條　房地產出售，交易雙方應向市交易所如實申報成交價格，不得瞞報或作不實的申報。　　交易雙方申報的價格，低于評估價格的，以評估價格計算稅費；高于評估價格的，以申報價格計算稅費。第九條　按份共有的房地產，共有人有權將自己的份額部分出售，但在交易前應提前90日書面通知其他共有人。在同等條件下，其他共有人具有優先購買權。　　共同共有的房地產，權利人出售自有的部分房地產時，須出具其他共有人同意出售的證明書。能分割的應允許分割出售；不能分割的，須經協商共同出售。第十條　出售租賃的房地產，產權人應提前書面通知承租人，告知其在同等條件下具有的優先購買權。承租人應自接到書面通知之日起30日內予以書面答復，逾期不答復的，視為放棄優先購買權。第十一條　在同等條件下，按共有人、抵押權人、承租人、其他優先購買權人的順序享有房地產優先購買權。國家另有規定的從其規定。第十二條　下列房地產不得出售：　　（一）依法限制產權轉移的；　　（二）權屬不清的；　　（三）國有土地使用權被依法收回的；　　（四）經行政主管機關公告拆遷的房屋；　　（五）國家規定的其他房地產。第十三條　具有下列情形之一的房地產，必須按規定辦理有關手續后，方可出售：　　（一）未經產權登記的；　　（二）經改建、擴建的房屋，未辦理產權變更登記的；　　（三）產權人死亡，繼承人未辦理產權變更登記的；　　（四）房地產設定的他項權利未注銷的；　　（五）法律、法規規定的其他情形。第十四條　具有下列情形之一的房地產視為出售，必須辦理房地產交易登記手續：　　（一）以房地產出資，并已轉為合資企業擁有的；　　（二）以土地使用權與他人合作開發房地產，并以產權分成的；　　（三）以房地產作價入股的；　　（四）以房地產抵債的；　　（五）收購、合并或分立企業時，房地產轉移為新的權利人的；　　（六）法律、法規規定的其他情形。第十五條　行政、事業單位出售房地產的，應出具縣級以上人民政府授權的主管部門的審批文件。　　屬于政府直管的公房，應由市房地產主管機關審批；屬于系統自管公房的，由國有資產主管部門審批。第十六條　房地產出售，交易雙方應當簽訂書面合同。合同的條款，以及變更與解除等，依照《廣東省城鎮房地產轉讓條例》第十四條、第十五條的規定辦理。第十七條　以行政劃撥方式取得國有土地使用權的，出售房地產時，出售人應補交土地使用權出讓金。補交土地使用權出讓金的標準，依照本市人民政府的規定執行。但國家另有規定的除外。第十八條　房地產出售，交易雙方應按下列規定繳納稅費：　　（一）契稅，由購買人（包括外國人和外國企業購買房地產的）按交易總額的6％繳納。　　華僑和港、澳、臺同胞以僑匯、外匯購買房地產，及其在境內的投資企業（包括獨資、合資、合作企業）以僑匯、外匯購買房地產的，減半征收契稅。　　（二）印花稅，由交易雙方各按交易總額的萬分之五繳納。　　（三）交易管理費，交易雙方各按交易總額的千分之五繳納。　　交換房地產的，根據交換差價按前款規定繳納稅費。

8，請問在廣州有哪幾個房地產巨頭例如中原地產

中原只是中介和顧問而已，他們不進行開發。巨頭有萬科丶保利丶富力丶中海、越秀丶恒大丶奧園等等

剛畢業啊，這個不好說，你就往多了叫，人家那里也是有區間的，只要你談的雙方都能接受就好！剛出來學習為主，主要能學到東西，東西學到手了，你想去那就去那

9，廣州市房地產評估管理辦法

第一章　總則第一條　為加強本市房地產評估管理，規范房地產評估服務行為，保障國家、集體、個人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《廣東省房地產評估條例》及有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條　本辦法適用于本市市轄區范圍內的房地產評估活動。　　法律、法規另有規定的，按照其規定執行。第三條　房地產評估應當遵循公平、公正、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價為基礎，參照本市的市場價格進行評估。第四條　廣州市房地產行政主管部門負責本辦法的組織實施。第二章　評估機構與人員第五條　從事房地產評估業務，應當設立相應的房地產評估機構。第六條　設立房地產評估機構應具備下列條件：　　（一）有機構名稱、組織形式和章程。　　（二）有固定的辦公場所。　　（三）有10萬元以上人民幣的流動資金。　　（四）有3名以上房地產估價專業人員，其中經注冊登記的房地產估價師或土地估價師不少于2名。　　（五）法律、法規規定的其他條件。第七條　設立房地產評估機構應當向市房地產行政主管部門提出申請，經資審同意，取得資質證書，并申領營業執照后方可開業。第八條　房地產評估機構按照國家規定實行資質等級制度，資質等級的確認按國家規定權限由有關部門審批。　　一級資質：有100萬元以上的注冊資金，7名以上取得房地產估價師執業資格證書的房地產估價師，從事房地產估價業務4年以上，可獨立承擔評估標的物的建筑面積在10萬平方米以上的評估項目，可從事除國有土地使用權出讓外的各類房地產評估項目。　　二級資質：有70萬元以上的注冊資金，5名以上取得房地產估價師執業資格證書的房地產估價師，從事房地產估價業務3年以上，可獨立承擔評估標的物的建筑面積在6萬平方米以上、10萬平方米以下的評估項目，可從事房地產買賣、租賃、抵押、企業兼并、合資入股等方面的評估項目。　　三級資質：有40萬元以上的注冊資金，3名以上取得房地產估價師執業資格證書的房地產估價師，從事房地產估價業務2年以上，可獨立承擔評估標的物的建筑面積在2萬平方米以上、6萬平方米以下的評估項目，可從事二級資質評估機構從業范圍內的評估項目。　　未取得資質等級的房地產評估機構，可承擔評估標的物的建筑面積在2萬平方米以下的評估項目。　　土地評估機構的資質等級審批權限及其從業范圍，按國家土地行政主管部門的有關規定執行。第九條　房地產評估服務應在核準范圍內進行，不得超越資質等級從業范圍從事評估業務。第十條　市房地產行政主管部門對房地產評估機構資質、房地產評估人員的資格實行定期審核制度。不參加審核或審核不合格的，不得繼續從業。第十一條　房地產評估人員必須持有房地產估價師注冊證或房地產估價人員崗位合格證書，并參加一個評估機構，方可從事評估業務。　　房地產評估人員不得同時在兩個或兩個以上評估機構從業。第十二條　房地產評估機構應按照國家規定的從業地域范圍從事評估業務。　　在外地注冊登記的房地產評估機構及其評估人員在本市從事評估業務的，須按本辦法規定到市房地產行政主管部門登記備案。第三章　評估業務第十三條　凡有下列情形之一的，委托人可自行選擇具有房地產評估資質的機構進行評估：　　（一）國有土地使用權轉讓、抵押的。　　（二）組建中外合資企業、股份制企業以及上市公司對房地產作價投資、入股的。　　（三）企業兼并或破產需對房地產評估的。　　（四）房屋買賣、交換的。　　（五）房屋抵押、典當、投保、贈與的。　　（六）其他認為需要評估的情形。第十四條　國有土地使用權出讓，行政、司法機關決定或裁定以房地產作價補償、賠償，以及依照房地產價值為納稅基數的項目，由廣州市房地產估價管理所按照國家規定統一組織評估。第十五條　委托房地產評估的單位或個人，應當與評估機構簽訂評估委托合同，評估委托合同應具備下列內容：　　（一）雙方當事人姓名或名稱、住所、法定代表人。　　（二）評估標的物名稱、地點、面積、座落、用途、使用情況。　　（三）評估目的、期限和要求。　　（四）收費標準、付款方式和時間。　　（五）評估糾紛處理和違約責任。　　（六）當事人認為需要載明的其他事項。

10，廣州房產證土地證是綜合一本嗎

目前廣州新的房產證，是房地合一的。即《房地產權證》也有一些舊證，是《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，這是未換領新證，同樣有效。PS：另外新證中，主證和共有證，已經原來的紅（主）綠（共）兩色，統一為紅色了，從另一個角度上休現共有人，一樣的權利、地位。

要看你的房產證上面的權屬，是什么性質的，如果是國有的，而且兩證合一的話，后面會有一張宗地圖，如果沒有宗地圖，那你的房產證根本就沒有合并，只是開發商沒有給你辦土地證。，找開發商去，

11，廣州房地產權證查詢

廣州市房地產檔案館相關負責人表示，該館正在建立房產證網上查詢系統，實現上述操作。該負責人還表示，該系統目前已經在試運行，年內將能正式推出供市民查詢使用。假房產證容易讓市民受騙據了解，今年以來廣州出現不少假房產證欺騙市民的個案。今年4月，國龍大廈假房產證事件曝光，其開發商用假房產證欺騙購房業主，使不少業主房子被銀行查封拍賣。消息傳出讓廣州不少購房市民擔心自己取得的房產證是否有假。而在二手房市場中，也常傳出不法分子利用假房產證騙取市民購房款的案例。更有不法分子利用假房產證作為抵押，向市民騙取錢財。為此，市國土房管局特意建立房產證真偽查詢的系統。廣州市房地產檔案館相關負責人表示，以后市民登錄該網站系統，輸入房產證的地址、業主姓名、房地產證號等等信息，系統就會辨別這些信息的真假，從而確定房產證的真假。以后市民當拿到一手房的房產證時，或者在購買二手房時，可以登錄該系統查詢房產證的真偽。查詢抵押情況需到檔案館對于查詢一套房子是否已經被抵押，或者一套房子的產權問題，因為涉及隱私，該負責人表示仍需到檔案館查詢。但到檔案館查詢只能通過房屋的地址查詢產權情況，而不能通過提供人姓名來查詢其名下的物業。她提醒市民，在購買二手房前還是要到房管局檔案館查詢其權屬狀況，看看有無抵押、查封等情況，這樣才能買到放心房。目前，廣州房地產檔案查詢可以在廣州市國土資源和房屋管理局3樓對外服務窗口和珠江新城的廣州市房地產交易中心服務窗口查詢。

可以去廣州市國土資源與房屋管理局，好像在豪賢路，地址可以打114或96900查一下，他們的網站為：http://www.laho.gov.cn/，不知可不可以查到，最好親自去一趟。

12，求廣州市辦理房產證的流程和準備的資料需要現在真實有效的辦過

辦房產證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人：①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);②婚姻證明復印件(帶原件校驗);③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：①身份證復印件(帶原件校驗);②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。2016年辦房產證需要多少錢以及辦證流程辦房產證流程首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。第五，經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。02勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。03產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查