公租房和廉租房的區別，廉租房和公租房都有哪些區別

來源：整理時間：2022-09-23 16:44:22 編輯：廣州本地生活手機版

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1，廉租房和公租房都有哪些區別
2，廉租房和公租房有什么區別
3，公租房與廉租房區別有那些
4，公租房和廉租房有什么區別
5，公租房和廉租房有啥區別呢
6，公租房和廉租房有什么區別
7，公租房和廉租房有什么區別哪個更劃算
8，公租房保障房和廉租房有什么不同有沒有人清楚
9，公租房和廉租房的區別有哪些
10，廉租房和公租房的區別

1，廉租房和公租房都有哪些區別

一、含義不同 1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。

廉租房和公租房都有哪些區別

2，廉租房和公租房有什么區別

付費內容限時免費查看回答親，為您找到相關的區別：公租房和廉租房主要有4點區別：1.廉租房收入標準要求更低。2.廉租房申請對象僅限本市城鎮低收入家庭，公租房一般沒有戶籍限制。3.公租房一般要求租期在5年內，廉租房沒有具體規定。4.廉租房有政府補貼，實際租金更低。

廉租房和公租房有什么區別

3，公租房與廉租房區別有那些

公租房與廉租房區別：公租房誰都可以租,廉租只有當地的居民而且得社區審批。公租房是你租在那里可以不去住沒人會來收回的但是廉租房你是必須去住的要不然會收回的額！求采納

如題，公租房與廉租房區別有那些？

公租房與廉租房區別有那些

4，公租房和廉租房有什么區別

公租房和廉租房的區別如下：1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機構所有通過限定戶型面積、供應對象和租金標準面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式向符合城鎮居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主實物配租和租金減免為輔。2、性質的區別公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。3、表現形式有差異廉租房一般有兩種表現形式一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶二是由政府發放租金補貼給住房困難戶由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的由政府以購房價加利息回購再作為公租房流轉使用。4、繳納租金不同一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0812元平方米。而公租房則根據地段不同租金也有變化一般是同地段同品質房屋的60.不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據本地政策執行。當然除此之外不同城市的申請條件與申請對象也各不相同不同具體要以當地政策條件為準。

5，公租房和廉租房有啥區別呢

1. 范圍不同：廉租房必須是本地戶口，公租房不限戶口2. 租金補貼不同：廉租房租金補貼多，公租房補貼少3. 廉租房與公共租房已并軌，就是同一套房，廉租房申請者住自己交的房租上，公租房申請者住自己交的房租多。

6，公租房和廉租房有什么區別

【法律分析】公租房和廉租房的區別主要表現在以下幾個方面：一、表現形式不同 1、廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。 2、公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后不得出租、轉讓、贈予等市場交易。二、保障形式不同1、公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住，但不得轉租、轉讓、贈與等。2、廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發放給住房困難戶。三、定義不同 1、公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構所有，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。　　2、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。四、申請對象不同1、廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮低收入，住房困難家庭。分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象，并且有收入標準，主要城市廉租住房的收入標準較少。家庭人均收入的4502、公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區域限制的。公租房現主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，已取得廉租房、經適房、兩限房資格的家庭無須再次申請，符合廉租房、經適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或重點工程拆遷的優先配租。公共租賃住房的限制標準是單人。不超過2000，家庭收入不超過3000。【法律依據】《廉租住房保障辦法》第五條廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規定標準收取租金。實施廉租住房保障，主要通過發放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。第十六條，申請廉租住房保障，應當提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市、縣人民政府規定的其他證明材料。《公共租賃住房管理辦法》第三條，本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。第七條，申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

7，公租房和廉租房有什么區別哪個更劃算

公租房與廉租房的區別：第一、概念的差異公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構所有，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準

差異在價格的制定上。廉租房顧名思義是政府采取最大的補貼力度，低廉的出租價格，照顧居住面積遠遠低于平均水平，收入偏低的人群，申請門檻比狹義的公租房高。廉租房也可以算是廣義的公租房一個形式，兩者都是政府主導建設投資，設定一定的準入（申請）條件，以出租為主要手段，向中低收入者提供的居所。起到調節房地產市場，合理社會再分配的作用。

8，公租房保障房和廉租房有什么不同有沒有人清楚

保障房、公租房、廉租房的區別1、權屬性質上不同：公租房和廉租房是租賃性質，承租人沒有產權，百不能將房轉租或出讓，經適房產權人取得有限產權，一般在滿5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市場價格轉讓；2、在申請標準上不同：廉度租房申請門檻高，一般是城市低收入、低保家庭才能申請，經適房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房門檻最低，一般是城市中等收入家庭；3、房源不同：廉租房可以是實物配租或給予住房補貼兩種，經適房是至少繳納首付后才可以入住，公租房一般都是實物配租!4、人才專項用房，是專杭州保障房體系中除公租房、經適房、廉租房、限價房、危改房外的另一具有地方屬特色的系列。這一系列又細分成“大師級人才專項用房”、“突出貢獻人才專項住房”等六大類。

9，公租房和廉租房的區別有哪些

1、權屬性質上不同，公租房和廉租房是租賃性質，承租人沒有產權，不能將房轉租或出讓，經適房產權人取得有限產權，一般在滿5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市場價格轉讓；2、在申請標準上不同，廉租房申請門檻高，一般是城市低收入、低保家庭才能申請，經適房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房門檻最低，一般是城市中等收入家庭；3、房源不同，廉租房可以是實物配租或給予住房補貼兩種，經適房是至少繳納首付后才可以入住，公租房一般都是實物配租!

一是申請對象不同。廉租住房的申請對象僅限于本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。二是收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標準為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。三是交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8—1.2元平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，并實行動態調。肯定是廉租房更好點，房租更便宜些，但是要申請到的話比較困難，限制很多的。

10，廉租房和公租房的區別

1、公租房即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體；2、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

公租房和廉租房主要有4點區別：1.廉租房收入標準要求更低。2.廉租房申請對象僅限本市城鎮低收入家庭，公租房一般沒有戶籍限制。3.公租房一般要求租期在5年內，廉租房沒有具體規定。4.廉租房有政府補貼，實際租金更低。

首先在本質上沒有區別，都是租憑性質，租賃人只有居住權，不能轉讓、轉租或轉借；其次，申請條件肯定不一樣，廉租房的要求遠遠大于公租房，一般廉租房的對象是當地生活水平最低的人群，以低保家庭為主，公租房面向中等或中等偏下收入家庭，沒有能力購房的人群。以北京市為例，要求廉租房申請家庭月收入950元及以下，公租房的要求月收入最高7333元。