深圳二手房房價(jià)，請問2010年深圳二手房房價(jià)走勢如何

來源：整理時(shí)間：2022-09-20 01:46:32 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

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1，請問2010年深圳二手房房價(jià)走勢如何
2，深圳現(xiàn)在二手房的房價(jià)多少錢一平米還會下跌嗎
3，深圳2015年房價(jià)多少
4，深圳二手房房價(jià)下跌已經(jīng)跌到2020年水平能否跌回7年前
5，請問深圳羅湖的二手房一般要多少錢一平方
6，在深圳關(guān)內(nèi)買一百二十個(gè)平方的房子要多少錢呀
7，深圳二手房滿五年房價(jià)100萬稅金多少
8，深圳二手房首付百分之幾
9，深圳二手房多少錢一平米

1，請問2010年深圳二手房房價(jià)走勢如何

第一次購房首付最低兩成

請問2010年深圳二手房房價(jià)走勢如何

2，深圳現(xiàn)在二手房的房價(jià)多少錢一平米還會下跌嗎

7月深圳二手房均價(jià)12532元/_，比6月下跌7.5%。目前二手房市場有所回暖，受關(guān)注度比一手房更高，所以上漲也有可能。

深圳現(xiàn)在二手房的房價(jià)多少錢一平米還會下跌嗎

3，深圳2015年房價(jià)多少

2015年時(shí)，深圳豪宅片區(qū)華僑城和后海的房價(jià)還在4萬多。也就是在那一年，深圳的房價(jià)突飛猛進(jìn)。

2012年九月，深圳新盤成交均價(jià)20778元/平米。二手房成交均價(jià)19160元/平米。

深圳2015年房價(jià)多少

4，深圳二手房房價(jià)下跌已經(jīng)跌到2020年水平能否跌回7年前

深圳的房價(jià)很難跌回到7年前，因?yàn)樯钲诒旧韺儆谝痪€城市，一線城市的房源相對比較緊張，所以一線城市的房價(jià)普遍會比較高。對于深圳這樣的城市來說，雖然深圳的平均房價(jià)已經(jīng)達(dá)到了7萬元以上，深圳市區(qū)的很多房子的價(jià)格也在10萬元以上，普通人基本上買不起深圳的房子。但因?yàn)樯钲诒旧韺儆谌珖攸c(diǎn)一線城市，深圳地區(qū)本身的土地面積也不大，這也意味著深圳地區(qū)的房價(jià)普遍會比較高，能夠買得起深圳的房子的只是少數(shù)人而已。深圳的二手房價(jià)格在不斷下跌。因?yàn)槿珖秶鷥?nèi)的房地產(chǎn)行情并不好，深圳地區(qū)的二手房交易量也非常少，二手房的房價(jià)更是直線下跌。在下跌的過程當(dāng)中，深圳地區(qū)的很多樓盤的房價(jià)已經(jīng)跌落到了2020年左右，很多地區(qū)的房價(jià)跌幅達(dá)到了20%以上。即便有些樓盤的二手房掛單價(jià)依然非常高，但深圳的很多樓盤處于有價(jià)無市的境地，二手房的實(shí)際成交價(jià)并不高。深圳的房價(jià)很難跌回到7年前。雖然深圳的房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了一定的回落，但這并非意味著深圳的房價(jià)會繼續(xù)下跌。從某種程度上來說，當(dāng)深圳的房價(jià)跌落到一個(gè)合理的區(qū)間以后，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人就會開始在深圳買房。特別是對于這種寸土寸金的地方來說，全國范圍內(nèi)能夠買得起深圳的房子的人的數(shù)量非常多，所以深圳的房價(jià)不可能無限下跌。最后，除了深圳以外，全國主要二線城市和三線城市的房價(jià)可能會一路下跌，甚至有些地區(qū)的房價(jià)會出現(xiàn)腰斬的可能。對于普通購房者來說，我們需要用解釋的態(tài)度來看待哪個(gè)問題，最好不要因?yàn)樗^的剛需問題而盲目買房。

5，請問深圳羅湖的二手房一般要多少錢一平方

羅湖的二手房一般要8000-15000元一平方看位置.筍崗.草埔8000元起寶安南路.春風(fēng)路12000元起羅湖5000元一平方商品房???叫他找給我!深圳市國土局http://market.szhome.com

6，在深圳關(guān)內(nèi)買一百二十個(gè)平方的房子要多少錢呀

現(xiàn)在深圳沒有關(guān)內(nèi)關(guān)外之分。南山房子在5、6萬每平。羅湖3、4萬左右每平。寶安部分地塊也達(dá)到3萬左右每平。龍華地鐵周邊房價(jià)也達(dá)到5、6萬每平（因?yàn)橛猩罡弁ㄒ?guī)劃）。以上指一般的新房價(jià)。南山貴的還有10幾萬每平的。二手房根據(jù)地段不同也要2、3萬。以上僅供參考，最好多走些中介了解確切區(qū)域的房價(jià)范圍，畢竟是高額投資。

7，深圳二手房滿五年房價(jià)100萬稅金多少

買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免.5%，超過140平或非首次3%，買方； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1;平方，買方，允許浮動）、評估費(fèi)0.5%（評估額； 2.36元/，繳納如下： 1、測繪費(fèi)1、面積等情況、評估價(jià)？是否首次購房？根據(jù)前面所問房屋是否唯一住房; 6；　 5、交易費(fèi)6/平方,雙方

房屋是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；

8，深圳二手房首付百分之幾

現(xiàn)在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買二手房繳納首付可以最低為30%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答北京租房 http://bj.mysupa.com

你的意思是貸款嗎？二手房首付計(jì)算方式：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款) 貸款額=二手房評估價(jià)*80%(首次貸款額度可達(dá)80%) 貸款額估算方式，可用合同價(jià)*85%，預(yù)估出大致評估價(jià)格。行政策規(guī)定是首次置業(yè)最低首付3成、二次置業(yè)最低首付6成

二手房首付比例情況如下：1、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款：如果購房者是首次購房，在2016年2月2日之前征信資質(zhì)良好的情況下，最多可貸到房屋估價(jià)的70%；2月2日之后最新二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%2、若賣房者尚未償清還款，并要求購房者配合還貸：建議您走資金監(jiān)管程序，然后首付3成的二手房貸款。二手房還款方式：1、等額本息: 貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息。2、等額本金: 貸款期限內(nèi)每月還款的本金保持不變，利息按上個(gè)月剩余本金計(jì)算。3、階段性等額本息: 貸款寬限期(最長為3年)內(nèi)按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸款本息。4、階段性等額本金: 貸款寬限期(最長為3年)內(nèi)按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。5、一次性還本付息: 到期一次性償還貸款本息(僅限于一年期及一年期以內(nèi)的貸款)。

首套房首付3成，二套房6成，看樓主的樣子是首套，所以你準(zhǔn)備的30萬現(xiàn)金買80萬的房子是沒有問題的。首付：24萬，貸款56萬，找滿五年的稅費(fèi)費(fèi)在1萬至2萬，月供在3304元左右。手里還有余錢。

9，深圳二手房多少錢一平米

兄弟，這要看地段的。光一個(gè)寶安區(qū)就差別很大哦，龍華那里15000-18000之間，觀瀾12000-16000之間，龍崗也分具體的地段的，像布吉那里跟龍崗中心城價(jià)格也不一樣的。

看你在那個(gè)地段了

簡裝3萬差不多夠了，精裝的話需要10萬。二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，但由于建筑時(shí)間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題，這給施工造成了一定的影響。相對于新房裝修，二手房裝修無疑在設(shè)計(jì)和施工上都增加了難度。一、買房教你如何把二手房的裝修價(jià)做“低”要說二手房裝修，恐怕還得從買房說起。二手房的質(zhì)量千差萬別，一般都會經(jīng)過原來業(yè)主的裝修。有時(shí)裝修會遮掩很多缺點(diǎn)，因此在購房時(shí)，較好從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建。對此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。對于質(zhì)量問題比較突出的房子，建議不要購買；若只是存在一些可以解決的小問題，要及時(shí)向業(yè)主指出，這可是作為討價(jià)還價(jià)的較好籌碼！挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質(zhì)量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的！二、裝修計(jì)劃二手房裝修是一個(gè)系統(tǒng)工程，所以裝修前制訂詳細(xì)的裝修計(jì)劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項(xiàng)，或者干一步想一步，沒有統(tǒng)籌安排，錢只能越花越多。二手房不同于新房，裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等；設(shè)計(jì)二手房的裝修。三、墻體對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是最有效的一個(gè)手法。最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹棧瑏磉_(dá)到擴(kuò)張空間的作用。建議一般情況下少動墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會節(jié)省不小的開支。四、水電裝修中，水電改造既是最基礎(chǔ)的部分，也是最關(guān)鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會給老化的水管“鳥槍換炮”。舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在二次裝修時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì)，所以施工時(shí)一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。注意：最好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時(shí)一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。

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