廣州共有產權房，兒子買房子能提取父親的住房公積金嗎

來源：整理時間：2022-09-17 12:28:06 編輯：廣州本地生活手機版

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1，兒子買房子能提取父親的住房公積金嗎
2，廣州共有產權房申請條件是什么
3，廣州房屋限購政策規定每個家庭限購2套住房共有產權的算不算
4，廣州共有產權房申請條件2022
5，共享產權房在哪申請
6，什么是共有產權保障住房哪些人可買共有產權房
7，房屋共有權可以賣房嗎
8，共有產權如何過戶辦理
9，廣州市經濟適用房面積為多少

1，兒子買房子能提取父親的住房公積金嗎

根據各個地方公積金提取政策不同而不同。據我了解的政策在一般城市兒子買房父親是不能提取的,除非父親是此房的產權共有人。但是在廣州市是可以的,兒子買房父母都可以提取公積金。

兒子買房子能提取父親的住房公積金嗎

2，廣州共有產權房申請條件是什么

法律分析：本區城鎮戶籍中低收入住房困難家庭（對象一）申請共有產權保障性住房保障的，原則上以家庭為單位申請。申請家庭應當推舉1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，其他家庭成員為共同申請人。共同申請人與申請人之間應當具有法定贍養、撫養、扶養關系。具有完全民事行為能力且年滿30周歲的單身申請人可獨立申請。對象一申請購買共有產權保障性住房應當同時符合以下條件：(一)申請人應當具有本區城鎮戶籍，并在本區工作或居住二)申請人及共同申請家庭成員在本市無自有產權住房或自有住房面積低于15平方米，且滿足本市住房限購條件要求三)人均可支配收入不高于上一年度本市人均可支配收入，申請家庭資產凈值不高于申請本市公共租賃住房保障規定限額四)區人民政府規定的其他條件。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十七條不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

廣州共有產權房申請條件是什么

3，廣州房屋限購政策規定每個家庭限購2套住房共有產權的算不算

是的，如果您是北京戶口，還可以購買兩套房子。限購政策中說的兩套房子，不包括商住房和商住兩用房，這都不算在那兩套房子之內的。

房屋確權后，是所有權。而土地只有使用權證，商用和住宅的土地使用權不同，具體要依據國家政策。

廣州房屋限購政策規定每個家庭限購2套住房共有產權的算不算

4，廣州共有產權房申請條件2022

廣州共有產權房申請條件有以下幾點：1、已經結婚人士申購的，不會受到年紀限定;單身、離婚、離異等單身男女人士申購的，理應法定年齡30歲。2、廣州市戶口申購人應具備廣州市城鎮戶口滿10年;具備國家認可的中國學校大學本科及本科以上學歷并得到學士及以上學士學位，或是獲得國家認可的海外學校學士及以上學士學位、歸屬于廣州市發布的高級技術職稱和職業資格考試文件目錄、歸屬于技能型人才和急缺技術工種(崗位)文件目錄、擁有合理的廣州市人才綠卡一類卡工作人員的，可以不會受到戶口或戶籍期限限定。3、申購前在廣州市持續交納養老保險金滿60個月，產生終斷、補交狀況的總計不超過6個月且相對應的月份不計入以內。4、申購人以及另一半和未成年子女戶下無廣州市的住房、鋪面、辦公樓。5、每批號樓盤發布時，市保障性住房公司辦公室或各個區住宅保障部要求的其它標準。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

5，共享產權房在哪申請

建設部在《關于房改售房權屬登記發證若干規定的通知》中規定，數人出資購房并要求核發《房屋共有權證》的，經登記、核實后，可發給權利人《房屋共有權證》，并根據投資比例注記每人所占份額。如果一些工資水平較低或離退休的職工，在工作年限內本人無經濟能力支付購房款本息的，職工的子女可以支付所差房款本息，并與購職工共享住房產權。怎樣證明共有產權？《房屋共有權證》，是防止因產權不明發生糾紛的重要證據。根據現行的《城市房屋權屬登記管理辦法》第三章第30條和第31條規定，房屋共有人的權利由《房屋共有權證》來證明；共有的房屋，由權利人推薦的持證人收執房屋所有權證書，其余共有人各執房屋共有權證書一份；房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的法律效力。

你好！到當地房屋保障局申請。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

6，什么是共有產權保障住房哪些人可買共有產權房

所謂共有產權保障住房，是指符合國家住房保障有關規定，由政府提供政策優惠，按照有關標準建設，限定套型面積和銷售價格，限制使用范圍和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權，面向本市符合規定條件的城鎮中低收入住房困難家庭供應的保障性住房。根據《上海市共有產權保障住房管理辦法》(1)第十九條規定，同時符合下列條件的本市城鎮戶籍家庭或者個人，可以申請購買共有產權保障住房：(一)具有本市城鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出申請所在地達到規定年限;(二)住房面積低于規定限額;(三)可支配收入和財產低于規定限額;(四)在提出申請前的規定年限內，未發生過因住房轉讓而造成住房困難的行為;(五)市人民政府規定的其他條件。前款所稱的家庭由具有法定的贍養、撫養或者扶養關系且共同生活的成員組成;個人是指具有完全民事行為能力且年齡符合規定標準的單身人士。第一款、第二款規定的具體條件，由市人民政府確定，并向社會公布。共有產權住房是2017年4月，住房城鄉建設部、國土資源部發布《關于加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》，提出超大、特大城市和其它住房供求矛盾突出的熱點城市，要增加公租房、共有產權房供應，之前僅在江蘇、上海等地有試點，并非所有的城市都有共有產權住房，應以當地的政策為準。由于共有產權住房具有一定的保障性質，一般均要求符合當地的經濟適用或者保障房購房標準的才能享受。引用資料1. 《上海市共有產權保障住房管理辦法》.

7，房屋共有權可以賣房嗎

共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務；“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。由于雙方共有房屋產權的共有關系分為按份共有和共同共有兩種類型，因此，在處分雙方共有房屋產權時也應分為兩種情況：　?。?）處分按份共有關系的雙方共有房屋產權時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權利，并且也按份額分擔義務。按份共有的雙方均有權將自己的份額分出或轉讓，但任何一方不經他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優先獲得權?！　。?）處分共同共有關系的雙方房屋產權時，由于兩個所有者對房屋享有平等的所有權，承擔共同的義務，在這種關系存續期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。當這種關系終止時，按照友好、協商的原則對房屋產權進行處理。有協議的，按照協議進行處理；無協議的，根據等分的原則進行處理，并考慮共有人對房屋的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況進行處理。更多相關 “合肥房產 hf.loupan”

是不是紅本。是不是商品房。在產權轉讓時候要兩個人一起簽合約了。

賣房辦理過戶，需要房產證登記人和共有人，以及各自配偶，一起持身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證明，土地證，一起到住房所屬房管局和買家簽合同，辦理過戶手續。前提，貸款還清，無抵押。

8，共有產權如何過戶辦理

一個必須有父親陪同！或者正式的書面授權。您說是共有產權，法律上可不會這么認為，因為還沒有過戶嘛！不過，這在老人生前趕緊辦理，還沒啥問題！晚了，有糾紛，事情就有些麻煩了！

共有產權房過戶辦理流程1.按房屋產權的贈與辦理此房屋產權過戶（1）贈與方帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和你帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證,然后再帶辦理的相關證明到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續,將該房屋的產權過戶到你的名下即可。（2）過戶費用1)公證費：按房價2%繳納；2)評估費：按房價0.5%繳納；3)契稅：按房價3%繳納；4)土地增值稅：按房價1%繳納；5)所得稅：按房價1%繳納；6)房屋產權登記費：80.00元。2.按房屋買賣來辦理過戶（1）賣方帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和你帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續,將該房屋產權過戶到買房也就是你的名下即可。

你這個情況比較復雜;首先要看你父親是否已經過世，如果沒有過世則相對簡單，直接去房產局將他的房屋份額過戶給你，至于你叔叔的份額，則需要你父親和對方溝通，如果沒有問題，也可以直接買賣的方式過戶給你。如果你父親過世了，則需要你哥哥辦理公證放棄該物業的手續，然后看是否還有別的兄弟姐妹或老母親，如果沒有則可以辦理你父親名下該物業的過戶。你叔叔的份額是否給你，則需要你自己搞清楚。。。比較復雜。

你爸只能將他所有的房產份額贈予你，現在你要過戶房產，必須經過你叔叔同意，過戶時，你爸、你叔叔都要到場簽字同意，否則，你過不了戶的。

共有產權房可以買賣，但是需要所有產權人的一致同意才可以進行對外出售。只要有一名產權人不同意買賣，就沒辦法進行。共有產權的判定首先以房產登記的產權共有人為主，如果房產證上沒有登記產權共有人，但是實際過程中油產權代持協議或其他形成共有事實的情況存在，也可以認定產權共有，但是這種方式比較隱蔽，不得對抗善意第三人。

9，廣州市經濟適用房面積為多少

廣州經濟適用房從原安居房發展而來，早在上世紀90年代初開始建設；項目供應量最高的年份，不到市場份額的5%。從2002年開始，廣州逐步停止經濟適用房新項目建設，改為以住房貨幣補貼及廉租房建設為主。2002年以來，只有棠德花園、聚德花園、同德花園等幾個項目有少量單位供應，單價2200-3200元，戶型50-90㎡左右。2003年新推中山八路的東駿荔景苑和五羊新城的東海嘉園，均價4600-5300元/㎡，戶型以八九十㎡為主采納哦

廣州市居民申請經濟適用住房購房資格審核指南　　一、購房資格條件　　廣州市中低收入家庭符合下列對象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請辦理經濟適用房　　購房資格審核?！　ο螅簭V州市城鎮戶口，現家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面積低于　　2　　10m，且未享受購買房改房、解困房、安居房、經濟適用房和參加單位內部集資建房等購房　　優惠政策的家庭?！　∽ⅲ壕幼∶娣e指廳、房的凈空面積　　二、購房資格辦理程序　　1、到廣州市國土房管局三樓服務大廳窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房資格審　　核表》（簡稱《審核表》）或登錄廣州市國土房管局網站下載《審核表》；　　2、填寫《審核表》并到申請人及其配偶所在的單位證明蓋章（待業、無單位、個體經　　營者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章）；　　3、將《審核表》及有關證明材料交回服務窗口；　　4、市房改辦住建辦資格審核后在國土房管局網站進行公示，公示期15天；　　5、25個工作日后（含公示期15天）在服務窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房　　資格證明》（簡稱《購房資格證明》）　　三、申請資格審核須提交的相關證明材料　　1、申請人及其配偶和購房后產權共有人身份證原件及復印件；　　2、戶口本原件及復印件；　　3、現住房證明（如：產權證、租本或單位證明）原件及復印件；　　4、家庭成員收入證明；　　5、由單位或街道計生辦提供計劃生育證明書；　　6、經法院判決所租住房屋被收回者，需復印法院判決書；　　7、有關的其它資料或證明?！　∽ⅲ阂陨纤蛯彶牧蠌陀〖鶕n案部門要求均需用b5紙復?。?82×257mm），一版紙　　上只能印同一類型的證件（如全部為身份證）?！　∷?、說明：　　1、經資格審核符合購房條件的家庭取得《購房資格證明》,《購房資格證明》有效期為　　兩年,在此期間申請購房家庭可根據廣州市經濟適用住房的建設和推出情況，自行到各經濟適　　用房銷售點選購經濟適用住房；購房時市房改辦住建辦將對購房資格進行復核，如在獲得《購　　房資格證明》后家庭經濟及住房情況發生改變而不符合購房條件的，將取消購房資格。　　2、經濟適用房銷售點將根據經濟適用房的建設情況逐步推出，并在市國土房管局的網站　　上公布?！　?、廣州市國土房管局網址：www.laho.gov.cn　　廣州市房改辦住建辦　　2007年4月

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