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廣州鏈家資深經紀人,男朋友是鏈家房產商圈經理他95年的很有上進心他覺得公司制

來源:整理 時間:2023-08-18 08:25:15 編輯:廣州生活 手機版

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1,男朋友是鏈家房產商圈經理他95年的很有上進心他覺得公司制

我也做過一段時間中介,聽說鏈家制度很嚴,但是干中介平臺很重要,鏈家是行業領頭羊,做成全國連鎖肯定有他的優勢,鏈家網就很牛啊,換了地方不一定比現在好

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2,廣州鏈家中介怎么樣或者有其它能推薦的嗎

1.當然沒問題拉,如果你要求速度的話肯定要多跑幾家了2.在北京是你簽完合同才交中介費的,看房不收費!收費的你就不要跟著看了,如果你在一家成交,別的中介公司你就不用管了,不用付他們任何費用3.看房子不收任何費用!5.北京比較正規的有鏈家地產,我愛我家,中原地產,鑫尊置地,麥田地產,這些中介公司的信譽你可以放心6.要看房子的房產證,業主身份證,如果不是業主本人最好有委托書及業主身份證,簽合同的時候記的留一份業主房產證復印件和身份證復印件,如果是中介公司代理的業主的房子你最好找以上的中介公司,小的真的沒有保證!7.簽合同一般都是一年一簽,這樣好結算,你要是住幾個月買了房子不也少損失點嗎,另外就是要提醒你的一般付款方式都是押一付三,押一付六,押一付一年,違約金一般都是兩個月租金!
不太清楚,沒試過。不過廣州的中介還是不少的,比如優居就不錯,最好多找幾家對比吧。

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3,鏈家地產中介的服務怎么樣

年來,鏈家分析在規避高房價和追求品質生活的需求引導下,越來越多的購房者選擇在自然環境、生活環境較為舒適的異地購房。鏈家統計如一些北京購房者會選擇在環境優美、氣候宜人的青島、威海等地購房;而一些上海購房者則會選擇周邊的蘇州、昆山等地購房。鏈家分析異地房產除具明顯的價格優勢外,還可同時滿足養老、休閑、投資等多種需求,鏈家認為具有高性價比的特性。但鏈家分析由于異地購房客觀上存在嚴重的信息不對稱,因此在產權性質、貸款政策、物業信息等方面存在一定的風險。“鏈家地產”副總裁林倩分析認為,異地購房首先需從風險和回報兩個方面綜合評估房產的投資價值,并密切結合政策變化情況,鏈家提示在充分考慮自身經濟實力和支付能力的基礎上做出理性決策?! ∈紫龋溂姨崾敬_認是否有異地貸款購房資格。2010年4月17日,國務院出臺了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》,對異地購房做出了一定的限制?!锻ㄖ访鞔_表示對于不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放住房貸款。由于各地政策執行情況和具體實施細則存在一定的差異,鏈家提示購房者應在購房之前就自身具體情況咨詢當地銀行和貸款咨詢服務機構,來確定自己是否具有在該地貸款購房的資格?! ∑浯?,鏈家提示確認異地購房貸款認定標準。鏈家獲悉2010年9月29日出臺的樓市調控新政,將貸款購買商品住房的首付款比例調整到30%及以上,對貸款購買第二套住房的家庭,則嚴格執行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規定。鏈家提示這里須特別注意的是,二套放貸的認定標準各地也有所區別,對于異地購房是否屬于二套房,購房者可到當房地產相關部門或房地產經紀公司進行咨詢,以便選擇最有利的貸款方式。鏈家提示如果異地購房者所購買的異地住房被認定為第二套房,則要從貸款首付比例和貸款利率兩個方面進行整合的分析和比較,確保所購房產的投資價值足以補償因二套房貸款所帶來的額外利息支出?! 〉谌?,鏈家提示選擇合適的貸款方式。鏈家提示9.29新政還規定對于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況,暫停發放購買第三套及以上住房貸款。鏈家分析如果異地購房者所購買的異地住房屬于第三套房,則應到當地銀行咨詢是否可以放貸,而由于各商業銀行放貸政策也會略有不同,因此鏈家認為購房者不妨多咨詢幾家銀行,以便通過對比選擇最適合自己的貸款銀行和貸款方式。  最后,“鏈家地產”副總裁林倩特別提醒購房者:異地購房應首選現房或二手房,慎重選擇期房。鏈家認為如條件允許購房者應盡量到項目所在地進行實地考察,以便全面了解項目戶型、層高、容積率、物業配套等信息。

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