廣州新房子要滿幾年能才賣，新買房多久才可以過戶出賣

來源：整理時間：2023-08-02 12:22:09 編輯：廣州生活手機版

1，新買房多久才可以過戶出賣

要拿到證就可以了再看看別人怎么說的。

您好，只要有房產證了就可以出賣，望采納

新買的房房產證在手房產證滿兩年就可以過戶了如果說是按揭的要交滿兩年可以過戶出賣希望能幫到你。

新買房多久才可以過戶出賣

2，自己在買了房子后要多久才能把房子賣了

第一，你得先取得房產證以后，取得房產證以后貸款都花完了，才能把房子賣掉，嗯，現在二手房交易都是有規定的，有的是限制三年內不到過戶，有的是五年內不能過戶，這得看你當地政策了。

首先，法律對于新買的房子多久能賣沒有強制性規定，但是各地政府為調控房地產市場，會出臺相應的政策，因此購房者可以在了解清楚本地相關政策的情況下理性購房。

看你貸了好長時間，有些銀行是貸款一年以上提前還款是不需要違約金的，但是提前還款是需要排號的，時間比較長，如果找關系的話，給點錢，個把星期就可以還款辦結案了，然后切房管局辦手續就可以了

這個每個地方有不同的規定，有的地方是購買后三年可交易，有的地方是五年后方可交易，主要是看各地方政府的限購、調控力度，需要自己去了解。

自己在買了房子后要多久才能把房子賣了

3，新房買多久才可以交易

1、通常情況下，新房交付使用后，只要房屋產權證辦理好后就可以進行買賣等房產交易。2、若房產證暫未辦理好，則需要到公證處進行公證后方可進行交易。交易過程需注意：（1）、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。（2）、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。（3）、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。（4）、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。（5）、列明應交費用清單，避免亂收費。

隨時都可以賣，只是承擔稅費多少的問題給你新政看看1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、中介費：房款的2%4、營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的) 5、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者總房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

新房買多久才可以交易