宅基地確權(quán)最新政策廣州，農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策是什么

來源：整理時(shí)間：2023-06-05 15:51:56 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策是什么
2，農(nóng)村房基地確權(quán)新政策
3，祖?zhèn)髡?a href="/tag/597897.html" target="_blank" class="infotextkey">如何確權(quán)

1，農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策是什么

不是本村村民不能過戶！

農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策是什么

2，農(nóng)村房基地確權(quán)新政策

一、面積總和符合宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)；這種情況是指，一戶村民雖然有兩處或兩處以上宅基地，但各處宅基地的面積總和加起來也沒有超過當(dāng)?shù)孛魑囊?guī)定的“宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)”，這樣的情形是合法的，可以認(rèn)定為一宅并進(jìn)行宅基地確權(quán)。二、因管理部門銜接問題造成的一戶多宅；有些一戶多宅是管理部門當(dāng)年銜接有誤造成的，國(guó)土部門出臺(tái)的意見已經(jīng)說明，要合法保護(hù)，對(duì)這類一戶多宅進(jìn)行確權(quán)。三、因農(nóng)房繼承形成的一戶多宅雖然宅基地不能繼承，但農(nóng)房繼承卻是受法律保護(hù)的，加上“地隨房走”的原則，因此繼承農(nóng)房之后，形成的一戶多宅，也不能被歸為非法，仍然可以進(jìn)行土地確權(quán)。四、宅基地合法交易宅基地交易只要是在合法范圍內(nèi)，都受到法律保護(hù)。在很多農(nóng)村地區(qū)都有這樣的情況，比如家里兒子長(zhǎng)大了要成家，但是申請(qǐng)宅基地是批不下來的，只能在村內(nèi)進(jìn)行宅基地交易。這樣的情況下，在沒有分戶之前，就造成了一戶多宅。

農(nóng)村房基地確權(quán)新政策

3，祖?zhèn)髡厝绾未_權(quán)

首先領(lǐng)取宅基地使用權(quán)申報(bào)表，并如實(shí)填寫，經(jīng)過土地管理部門審核，若該宅基地符合登記要求，將作出公告，公告期滿后，若未有他人對(duì)此土地權(quán)利者及權(quán)益等土地登記審核結(jié)果有異議的，簽署同意等字樣，并由當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)簽字；等審批結(jié)果后，就頒發(fā)土地證了。祖?zhèn)髡厝绾未_權(quán)1、申請(qǐng)首先領(lǐng)取宅基地使用權(quán)申報(bào)表，并如實(shí)填寫，找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或鎮(zhèn)政府出具土地證明，交由土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核，并實(shí)地調(diào)查宅基地地籍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等，記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定。并對(duì)確認(rèn)的用地進(jìn)行簽名、蓋章。2、審核與公告經(jīng)過土地管理部門審核，若該宅基地符合登記要求，將作出公告，內(nèi)容包括土地使用者的名字、地址、土地權(quán)屬、面積、范圍等內(nèi)容。3、審批公告期滿后，若未有他人對(duì)此土地權(quán)利者及權(quán)益等土地登記審核結(jié)果有異議的，土地管理部門將在宅基地使用權(quán)登記表上簽署同意等字樣，并且由當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)簽字及加蓋當(dāng)?shù)赝恋氐怯泴Ｓ谜隆?、登記注冊(cè)農(nóng)村宅基地登記審批結(jié)果下來后，以宅基地為單位并如實(shí)填寫宅基地登記卡、歸戶卡和土地證書等等，且登記人員和當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T需在兩種登記卡上簽字并加以公章。5、頒發(fā)土地證祖?zhèn)髡氐拇_權(quán)手續(xù)就辦理好了，可以領(lǐng)取確權(quán)證，并且申請(qǐng)宅基地使用權(quán)證。如果是轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而隱形交易土地使用權(quán)的，要上國(guó)土相關(guān)部門辦土地變更手續(xù)。

祖?zhèn)髡厝绾未_權(quán)