廣州買了期房公租房怎么辦，廣州如購買經(jīng)濟(jì)適用房后本來住的公租房是否會被回收呢最好

來源：整理時(shí)間：2023-05-15 10:54:48 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，廣州如購買經(jīng)濟(jì)適用房后本來住的公租房是否會被回收呢最好

根據(jù)建設(shè)部【2010】87號文件《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》第三條第四項(xiàng)規(guī)定：公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，也不得用于從事其他經(jīng)營活動。承租人違反規(guī)定使用公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令退出。承租人購買、受贈、繼承或者租賃其他住房的，應(yīng)當(dāng)退出。對承租人拖欠租金和其他費(fèi)用的，可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。你購買經(jīng)適房后，應(yīng)退還公租房

廣州如購買經(jīng)濟(jì)適用房后本來住的公租房是否會被回收呢最好

2，如何 買房又不退公租房的正規(guī)程序

必須先簽公租房騰退承諾書以后新房才可以網(wǎng)簽，新房交房后必須將公租房退還，但是具體時(shí)間沒有規(guī)定，至少五年一審時(shí)會要求你騰退。你看看你的公租房租賃協(xié)議上有規(guī)定。

一般情況下應(yīng)該按照合同約定履行到合同期滿為止，租金價(jià)格應(yīng)以有房家庭租金收取；個(gè)別地區(qū)實(shí)行限購政策，如果不事先退出公租房并終止保障資格的情況下是無法進(jìn)行網(wǎng)上備案的。這樣的情況就是買房前必須先退出公租房。

如何買房又不退公租房的正規(guī)程序

3，五年后買了公租房以后房子舊了要拆的時(shí)候怎么處理呢

如果公租房已經(jīng)過戶那就屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，拆了也要按照住宅進(jìn)行賠償。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

搬唄再看看別人怎么說的。

1、權(quán)屬性質(zhì)上不同，公租房和廉租房是租賃性質(zhì)，承租人沒有產(chǎn)權(quán)，不能將房轉(zhuǎn)租或出讓，經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)人取得有限產(chǎn)權(quán)，一般在滿5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市場價(jià)格轉(zhuǎn)讓； 2、在申請標(biāo)準(zhǔn)上不同，廉租房申請門檻高，一般是城市低收入、低保家庭才能申請，經(jīng)適房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房門檻最低，一般是城市中等收入家庭； 3、房源不同，廉租房可以是實(shí)物配租或給予住房補(bǔ)貼兩種，經(jīng)適房是至少繳納首付后才可以入住，公租房一般都是實(shí)物配租

五年后買了公租房以后房子舊了要拆的時(shí)候怎么處理呢