色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

首頁 > 廣東 > 廣州市 > 廣州小規模納稅人轉讓,請問小規模企業轉讓不動產

廣州小規模納稅人轉讓,請問小規模企業轉讓不動產

來源:整理 時間:2023-05-13 18:43:26 編輯:廣州生活 手機版

1,請問小規模企業轉讓不動產

請問您是想問,小規模納稅人轉讓不動產的稅率,以及怎樣交稅嗎?要是我們企業屬于小規模納稅人,并且轉讓不動產的話,是按照5%的稅率納稅。如果說 轉讓的是動產的話,就按照3%的征收率納稅。
錯,改為:企業轉讓轉讓財產所得,不動產轉讓所得按照不動產所在地確定,動產轉讓所得按照轉讓動產的企業或者機構、場所所在地確定,權益性投資資產轉讓所得按照被投資企業所在地確定。 依據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第七條企業所得稅法第三條所稱來源于中國境內、境外的所得,按照以下原則確定:(三)轉讓財產所得,不動產轉讓所得按照不動產所在地確定,動產轉讓所得按照轉讓動產的企業或者機構、場所所在地確定,權益性投資資產轉讓所得按照被投資企業所在地確定。

請問小規模企業轉讓不動產

2,小規模納稅人轉讓其取得的不動產按照多少征收率征收增值稅

小規模納稅人轉讓其取得的不動產按5%征收率征收增值稅。
小規模納稅人銷售取得的不動產,按5%的征收率計征增值稅根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定,小規模納稅人銷售其取得(不含自建)的不動產(不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產),應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。小規模納稅人銷售其自建的不動產,應以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
簡易征收5%

小規模納稅人轉讓其取得的不動產按照多少征收率征收增值稅

3,廣州企業轉讓建筑物交什么稅費

需要繳納的稅費有增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅和企業所得稅?! 》ㄒ巺⒖迹海?)《關于發布的公告》(2)《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》(3)《征收教育費附加的暫行規定》(4)《中華人民共和國印花稅暫行條例》(5)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》?。?)《中華人民共和國企業所得稅法》 一、增值稅及城建教育費附加(轉讓方): 1、適用簡易計稅方法的,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%征收率的增值稅。 適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額, 適用11%稅率。按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。 2、按繳納的增值稅繳納7%的城建稅、3%的教育費附加、2%的地方教育費附加。 根據國家稅務總局《關于發布的公告》(2016年14號) 第三條 一般納稅人轉讓其取得的不動產,按照以下規定繳納增值稅: (一)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。 (二)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。 (三)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產,選擇適用一般計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額,按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。 (四)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產,選擇適用一般計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用,按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。 (五)一般納稅人轉讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產,適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額,按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。 (六)一般納稅人轉讓其2016年5月1日后自建的不動產,適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用,按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。 第四條 小規模納稅人轉讓其取得的不動產,除個人轉讓其購買的住房外,按照以下規定繳納增值稅: (一)小規模納稅人轉讓其取得(不含自建)的不動產,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。 (二)小規模納稅人轉讓其自建的不動產,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。 除其他個人之外的小規模納稅人,應按照本條規定的計稅方法向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅;其他個人按照本條規定的計稅方法向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。 二、印花稅和契稅(雙方): 1、按產權轉移書據所載金額繳納0.05%的印花稅。 2、按成交價格繳納3%的契稅。 (印花稅為雙方承擔,但契稅應由受讓方承擔) 三、土地增值稅(轉讓方): 1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額,繳納土地增值稅。 2、規定扣除項目:取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。 3、稅率的確定四檔:增值額未超過扣除項目金額的50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的,稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的,稅率為60%。 四、企業所得稅 企業所得稅年末匯算清繳,稅率25%或15%,因為是所得稅,不在流轉環節征收,不做具體討論。
為簡化核算工作,你在出讓過程中的所有費用都可以作為清理費用記入固定資產清理借方,包括你所說的補交的稅費,評估費等等。評估價格與資產原值有差異,不用作賬面調整,就按實際轉讓的價格記入固定資產清理貸方。其余額在清理完畢后全部轉入營業外收支。

廣州企業轉讓建筑物交什么稅費

文章TAG:廣州小規模小規模納稅人規模廣州小規模納稅人轉讓

最近更新

  • 駕校一點通科目四,駕校考試一點通科目四

    駕??荚囈稽c通科目四真是汗啊,我的帖子好少啊,都學了嗎?謝謝分享了!,誰知道呀,2分一題,合計50題100分···2,駕校一點通科目一和科目四有什么區別考試內容不一樣。科目一,又稱 ......

    廣州市 日期:2023-05-06

  • 實習實踐報告,實習報告要怎么寫啊

    實習報告要怎么寫啊實習報告其實很簡單,認真去留意下。把每天自己面隊顧客的經驗,困難,還有顧客的喜歡的風格,對你們服裝上有什么不滿意,還是價格上的價差,這些都可以寫如實習報告中。是老 ......

    廣州市 日期:2023-05-06

  • 養魚有什么講究,養魚有什么講究

    養魚有什么講究你指的是哪方面講究:關于風水的東西你可以查查麥玲玲風水研究,說的很詳細,相對比較靠譜。如果是說單純的養魚,那注意的方面很多,需要你在養殖過程中嬉戲琢磨,養魚首先要養水 ......

    廣州市 日期:2023-05-06

  • 中期報告,中期finance報告至少要編制法定內容

    是中期Finance報告至少要編制法定內容,如果你寫中期時還有很多問題需要解決,也可以在中期報告中列出,供指導老師查閱解決,中期是指報告的期間,短于一個完整的財政年度,中期Fina ......

    廣州市 日期:2023-05-06

  • 石斛粉的功效與作用,石斛有些什么功效

    石斛有些什么功效2,石斛的功效與作用3,感冒時能服石斛粉嗎4,石斛的功效和作用有哪些想請教各位1,石斛有些什么功效石斛性味甘,淡,微咸,寒。入肺、胃、腎經。既能養胃陰、生津液、清虛 ......

    廣州市 日期:2023-05-06

  • 東至吃什么,冬至節吃什么

    冬至節吃什么2,冬至吃什么1,冬至節吃什么北方吃水餃,南方吃牛羊肉2,冬至吃什么圓子,一立立白白的那種.想吃什么就吃什么,要吃自己喜歡吃的!冬至日為了...大家都要吃餃子!!傳說冬 ......

    廣州市 日期:2023-05-06

  • 帶血的成語,一針見血的牛車水和牛

    běXudāNXīn:忠誠、勇敢、童心:別有用心、心懷叵測、背信棄義:聯合作風;作謂語和賓語;描述為正義事業而死的烈士:莊子外物:“長虹死于蜀,藏血,三年化為青,出處:毛澤東《反對 ......

    廣州市 日期:2023-05-06

  • 贊揚老師的詩,贊美老師的詩句

    贊美老師的詩句落紅不是無情物,化作春泥更護花。春蠶到死絲方盡,蠟炬成灰淚始干。隨風潛入夜,潤物細無聲。仰止彌高,鉆之彌堅。桃禮不言,下自成蹊一日為師,終生為父題相見時難別亦難,東風 ......

    廣州市 日期:2023-05-06

主站蜘蛛池模板: 稻城县| 永丰县| 醴陵市| 磴口县| 郁南县| 隆林| 迭部县| 乐昌市| 项城市| 东宁县| 房产| 蓬莱市| 崇明县| 平凉市| 漯河市| 德令哈市| 富宁县| 武威市| 九江市| 鲁山县| 青海省| 梁河县| 万全县| 克山县| 南昌市| 巴南区| 泾源县| 饶平县| 夏河县| 广州市| 旺苍县| 天门市| 双鸭山市| 张北县| 墨竹工卡县| 固阳县| 湖南省| 榆树市| 武隆县| 如东县| 乐至县|