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1，寫字樓限購嗎

不限購，但是首付相對來說要高一點，最少得要五成，貸款利率要高，只能貸十年。土地使用年限只有50年.

寫字樓屬于商業地產而商業地產全部都是不限購的我一直在廣州從事寫字樓買賣工作，有不明白的可以咨詢我。

寫字樓限購嗎

2，廣州的寫字樓限購么

全國的商業樓宇不限購, 從化增城的住宅也不限

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商業地產都是不限購不限貸的住宅的房子限購

不限購不限貸

廣州的寫字樓限購么

3，目前廣州區域的限購政策是什么情況

一、住房限購政策新舊對照1、廣州戶籍居民家庭：繼續執行限購2套住房不變；增加廣州戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房的要求。“成年單身人士”是指年滿18周歲的單身或離異人士。2、非廣州戶籍居民家庭：由“購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險”調整為“購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險”，限購1套住房。3、從化、增城區不納入限購范圍。4、境外機構和個人購房。按照《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》、《住房城鄉建設部等部門關于調整房地產市場外資準入和管理有關政策的通知》執行。二、調整購房最低首付比例1、在廣州市無住房，同時無貸款記錄：最低首付30%；2、在廣州市無住房，有貸款記錄：購買普通住房最低首付40%，購買非普通住房最低首付70%；3、在廣州市有一套住房，同時無住房貸款記錄或貸款已經還清：購買普通住房最低首付50%，購買非普通住房最低首付70%；4、在廣州市有一套住房，同時貸款未還清：最低首付70%。【備注】：1、“住房貸款記錄”包括商業性住房貸款和公積金住房貸款記錄。2、非普通住房是相對于普通住房定義的。非普通住宅就是指該區域基準價或政府指導價以上，面積超過144平米且容積率（總建筑面積/總用地面積）1的住房。三、細則具體執行時間1、3月17日及之前已簽訂認購書或購房合同，并且完成購房合同網簽的，按原政策執行。2、3月17日及之前未完成購房合同網簽，但已簽訂認購書或購房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執行。

目前廣州區域的限購政策是什么情況