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1，2手房計算器
2，二手房滿五年稅費計算器
3，為什么鏈家房貸計算器貸款金額較少

1，2手房計算器

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2手房計算器

2，二手房滿五年稅費計算器

你的情況需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費：3元/平方米 3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證滿5年面積少于144的可以免交) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

二手房滿五年稅費計算器

3，為什么鏈家房貸計算器貸款金額較少

一、商業(yè)銀行提供的貸款計算器該類計算器特點是依托銀行網(wǎng)站平臺，可信度較高；缺點是計算條件設(shè)置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。二、房產(chǎn)網(wǎng)站提供的貸款計算器該類貸款計算器一般是以銀行網(wǎng)站貸款計算器為基礎(chǔ)，稍改或不改，缺點和上條類似。

1. 銀行給算的還款金額跟房貸計算器算的不一樣，是因為首次還款略多于約定還款。2. 貸款首月還款為何比應(yīng)還的多，是因為上一個月有幾天需還款期計入本月進(jìn)行還款，所以比每月應(yīng)還款要多一些。3. 首月還貸有兩種方式：一種是按月歸還，二是統(tǒng)一定日。4. 如果前一月過了規(guī)定還款日放貸，那么該月需還款累計入下月進(jìn)行首次還款，故首月還款較多。

為什么鏈家房貸計算器貸款金額較少