萬達賣掉廣州萬達城，王健林賣掉萬達城之后誰最擔心王健林跑了

來源：整理時間：2023-06-14 06:01:40 編輯：廣州生活手機版

1，王健林賣掉萬達城之后誰最擔心王健林跑了

銀行，王健林貸了很多錢，怕他變賣家當后卷款跑路。

王健林賣掉萬達城之后誰最擔心王健林跑了

2，萬達怎么把萬達廣場賣掉

萬達高額貸款去建大型商場，蓋多了資金就非常緊張，1個萬達城的建筑成本是近11.5-13億左右，目前開業超過300家萬達廣場，這樣說萬達的資金建設成本超過3700億左右，還要另外計上五星酒店的高額建設費用，他們家的酒店造價非常貴特豪華，一般人都住不起，每家客房的裝修費用是25-30萬（瑞華、嘉華為例），1家酒店以450-500間客房數量計算是11億左右！這么高額的裝修成本還要蓋上80多家五星酒店，這里也欠了數百億，還有其他產業都是一直虧著的，早年的萬千百貨（萬達百貨）、KTV大歌星、萬達影線、快錢等等消費場景品牌，都無法回本，萬達不賣資產，難道要被銀行追債追死才放心！

萬達廣場是由國內著名地產企業萬達集團投資興建的商業大樓，一般包括購物中心，娛樂中心以及城市公寓。所建之處，往往都成為當地的地標性建筑。

斷尾求生，現金為王，繼續資產的發展

萬達怎么把萬達廣場賣掉

3，萬達是怎么回應廣場拋售問題的

據7月25日早間報道，繼賣掉文旅城、酒店物業后，萬達商業旗下南昌西湖萬達廣場等兩項目已悄然易主。對此，萬達集團作出回應稱，變賣南昌西湖萬達廣場純粹是誤讀，這是萬達廣場輕資產戰略的一部分。所謂輕資產模式就是用別人的錢投資萬達廣場，而由萬達輸出品牌管理。根據萬達集團2016年工作報告，2016年開業的50個萬達廣場，已有21個屬于輕資產。2016年第4季度，萬達商業與中信信托、民生信托、富力集團等簽約90個萬達廣場、共1050億元的投資合同。2017年至2019年，每年開業交付30個萬達廣場給投資方，凈租金雙方分成。王健林表示，因為萬達信息化程度比較高，租金中管理費占比比較低，只有不到兩成，繳完稅金，剩下的就是凈租金。我多年前曾講過一句話，企業經營的最高境界就是“空手道”，但這個空手道可不是騙子，是有了品牌，有了能力，別人找上門來，你一分錢不出憑品牌就能掙錢?！　「饺f達回應全文：今天有媒體報道，所謂萬達變賣南昌西湖萬達廣場純粹是誤讀，這是萬達廣場輕資產戰略的一部分，南昌西湖萬達廣場就是第一批輕資產項目。萬達廣場輕資產戰略早在2015年4月份王健林在深交所的一次演講中首次提出：萬達到了要靠品牌賺錢的時候。所謂輕資產模式就是用別人的錢投資萬達廣場，而由萬達輸出品牌管理?，F在已經開業的205個萬達廣場中有31個是輕資產項目。2017年萬達集團半年報中也有明確公布，上半年新開業項目14個，輕資產萬達廣場9個，上半年新發展萬達廣場26個，萬達廣場全部為輕資產項目。以后萬達廣場新發展項目多為輕資產項目。希望萬達越來越好。

萬達是怎么回應廣場拋售問題的