廣州房管局涂銷時間，買二手房業主涂消了房產證之后要等多久才可以過戶

來源：整理時間：2023-09-02 00:31:40 編輯：廣州生活手機版

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1，買二手房業主涂消了房產證之后要等多久才可以過戶
2，正常涂銷后房產證已拿歸檔還需幾個工作日
3，廣州如何辦理房產涂銷過戶怎樣省時省錢高分答謝

1，買二手房業主涂消了房產證之后要等多久才可以過戶

十五個工作日。涂銷抵押登記后，房管局有十五個工作日的內部歸檔期，當歸檔結束，房管局內部網上能查到房產可正常過戶信息時，就可以正常辦理過戶了。

涂銷之后需要等出證，然后再等歸檔。建議過戶的時候一并辦理

買二手房業主涂消了房產證之后要等多久才可以過戶

2，正常涂銷后房產證已拿歸檔還需幾個工作日

3個工作日

你好！說實話,這個是按地域政策走的,我是珠海的,我報一下我的家鄉,我們是提交+1個工作日,所以還是希望樓主你問一下你們那的交易大廳或房管局.有專門咨詢的窗口的.歸檔,一般大的房管局是5-7個工作日,小的房管局是15個工作日左右!打字不易，采納哦！

正常涂銷后房產證已拿歸檔還需幾個工作日

3，廣州如何辦理房產涂銷過戶怎樣省時省錢高分答謝

辦房產證要準備身份證,戶口本,結婚證(未婚不用),計劃生育證,銀行同意放貸文件和原業主簽的買賣合同原件. 如果房產證要寫夫妻兩人的名字,配偶的身份證也要帶上.一般買賣雙方是由中介撮合,開始簽的是由中介公司提供的合同,過戶當天的辦房產證用的買賣合同是由房產局提供空白合同. 身份證要復印件5份.買賣合同要復印件2份(多復印兩份也不是很多錢). 手續:在房管局簽買賣合同,到國稅和地稅局交個人所得稅(賣方),交易稅,房契稅,又回房管局過戶登記. 一般買賣雙方是在開始就說好誰交誰的稅,或者可能是說好買方幫賣方交,也可能是說好賣方幫買方交.這個離不開價錢,他幫你交可以,你多給些房價一樣的. 如果是由中介公司來辦,會少走點冤枉路. 費用是按房產的成交價來定的. 個人所得稅(賣方)看滿兩年了沒有,假如滿兩年的話只是1%*房產的成交價.不滿兩年的話高出原買價部分收20%的稅交易手續費:6元*房平方數印花稅:房管局評估價*0.1% 土地出讓金:實際情況定,很多已經交的不用再交了. 交易雜費:600元房契稅=房產的成交價*1.5%

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