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1，緊急求助關于同貸書
2，廣州買二手房商業貸款同貸書一般多久能下來
3，同貸書不動產證

1，緊急求助關于同貸書

您好，同貸書就是指申請貸款同意書，一種表格，貸款時需要的。　所謂銀行同貸書，是指貸款行給借錢方出具的《同意貸款意向書》，其存在的主要目的是為了證明借錢方的資信、還款能力等同意借款，本質上是有法律效力的。不過，也是有期限限制的?！　∫话銇碚f，銀行同貸書的有效期為1-3個月。根據報道顯示，各銀行同貸書略有差異，有些銀行同貸書對貸款金額、利率等進行了明確標注，這就認為在同貸書的有效期內，借錢方將根據同貸書中約定的相關事項執行;　　而有些銀行在同貸書中并未對貸款金額、期限、利率等進行約定，僅僅是在審批時在內部材料上注明利率下浮多少等，這類情形下銀行能隨時調整貸款利率。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

緊急求助關于同貸書

2，廣州買二手房商業貸款同貸書一般多久能下來

若通過招行申請貸款，如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間等相關信息，請您直接聯系經辦網點確認。若已在招行提交貸款申請，可登陸招行手機銀行查詢貸款審批進度，流程：進入手機銀行，點擊“我的貸款”-“查詢”-“貸款進度查詢”。

商業貸款申請條件：1. 有合法的居留身份;2. 有穩定的職業和收入;3. 有按期償還貸款本息的能力;4. 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;5. 有購買住房的合同或協議;6. 提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;7. 貸款行規定的其他條件。

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3，同貸書不動產證

同貸書就是一種貸款材料而已。不是房產改為不動產，而是房地產證統一改為不動產權證。不動產由房子和房子所占土地構成。如果之前是老的房產證，可以到不動產登記中心申請換發新的不動產登記權證。也可以不申請換。二者具有同等法律效力。

你只要拿好貸款合同就行了。至于換證的問題，不用換，都是有效的證件，如果你還是抵押狀態，又有需要用到不動產證書的地方，你可以到當地不動產登記中心開查詢證明就行了。

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著不動產統一登記制度的落地。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

同貸書不動產證