廣州二手房跳過中介，在廣州買二手房可不可以繞過中介和業主直接交易手續會不會比較麻

來源：整理時間：2023-09-03 08:56:28 編輯：廣州生活手機版

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1，在廣州買二手房可不可以繞過中介和業主直接交易手續會不會比較麻
2，二手房過戶及公積金貸款如何繞開中介辦理
3，二手房怎么跳過中介

1，在廣州買二手房可不可以繞過中介和業主直接交易手續會不會比較麻

可以不經過中介。1．交易所不可能拿不到排號，這屬于合法的市場交易。2．銀行辦理按揭自己要跑腿，主要是評估和保險。3．既然買賣雙方都愿意，應該讓賣方先撤出中介登記的房產，然后進行直接交易。

在廣州買二手房可不可以繞過中介和業主直接交易手續會不會比較麻

2，二手房過戶及公積金貸款如何繞開中介辦理

我碰到過這種問題。如果你們沒有通過中介當然可以自己辦理手續。也可以要中介代辦，一般費用3000元就行了。新老業主辦理產權過戶的手續應到當地的國土局，也就是朝陽區國土局申請產權轉移遞件過戶手續，先要打印房地產買賣合同，再到窗口辦理遞件，按通知日期再取新房地產證和交稅費。當地具體操作去咨詢當地田國土局窗口，會有人解答的，這個很簡單。關于資問題方面，要買方先交定金給賣方，再買方找自己的貸款銀行辦理首期款的資金監管和申請貸款的手續，簽資金監管合同和貸款合同等。直接去找銀行的個款部門申請貨款就可以了。關于公積金貸款的一般銀行不會做，可以先問下該銀行做不做？有些單位也可以將公積金一次性提給你去買房，這樣更方便，要咨詢單位怎樣利用公積金。

申請二手房公積金貸款應具備的條件 1、申請前連續、正常、足額繳存住房公積金滿一年 2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3、具有符合法律規定的購買住房的合同或協議。 4、已支付了不低于 50%的首期購房款。 5、同意按照公積金管理中心認可的擔保方式進行擔保，作為償還貸款的連帶責任保證人。 6、法律、法規和規章規定的其他條件。住房公積金貸款的利率、額度、期限、和還款方式

二手房過戶及公積金貸款如何繞開中介辦理

3，二手房怎么跳過中介

跳過中介購買二手房其實還是有點風險的，建議還是通過中介來交易，可以選擇中介費用低的，比方說融海行，我在上面買到了自己滿意的房子，費用相對來說比較低

可以。有聯系方式可以直接找房東，只要房東沒有與中介簽過委托中介賣房的協議之類，完全可以不經中介的。與房東的房有沒貸款沒關系。有貸款也能繞。只是有貸款的，你們自己去辦還款比較麻煩，主要是你們不熟悉，不會辦，通過中介就簡單些，不是有貸款就不能繞開中介。自己過戶程序如下，你可以參考。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管...可以。有聯系方式可以直接找房東，只要房東沒有與中介簽過委托中介賣房的協議之類，完全可以不經中介的。與房東的房有沒貸款沒關系。有貸款也能繞。只是有貸款的，你們自己去辦還款比較麻煩，主要是你們不熟悉，不會辦，通過中介就簡單些，不是有貸款就不能繞開中介。自己過戶程序如下，你可以參考。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

二手房怎么跳過中介