廣州直管公房限期搬出期限，有關(guān)廣州市城市管理綜合執(zhí)法責(zé)令限期改正通知書和詢問通知書

來源：整理時(shí)間：2022-12-16 06:13:26 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，有關(guān)廣州市城市管理綜合執(zhí)法責(zé)令限期改正通知書和詢問通知書
2，讀下圖陰影部分表示黑夜回答下列問題18分 1此圖以
3，廣州市公租房今年幾時(shí)有房原
什么時(shí)候?qū)嵭欣诸惖?/a>
5，廣州公司稅務(wù)年檢時(shí)間是什么時(shí)候
6，廣州市房屋安全管理規(guī)定的廣州市房屋安全管理規(guī)定
7，什么叫住房公積金

1，有關(guān)廣州市城市管理綜合執(zhí)法責(zé)令限期改正通知書和詢問通知書

責(zé)令限期改正通知書就是要求你在期限內(nèi)拆除違章建筑。

對(duì)于這種情況，最好還是去辦理一下辭職手續(xù)為好。畢竟人家也是用人單位，你不去，你的崗位沒法再招人了。你應(yīng)該按照勞動(dòng)合同法規(guī)定，提前三十天以書面形式通知用人單位。如果不去，也不會(huì)有什么不良后果。

有關(guān)廣州市城市管理綜合執(zhí)法責(zé)令限期改正通知書和詢問通知書

2，讀下圖陰影部分表示黑夜回答下列問題18分 1此圖以

(1)南極點(diǎn)　12　22　(2)(23°26′S,90°W)(3)　BC　 (4)12　18　(5)12　6　(6)D　試題分析：（1）根據(jù)圖示的經(jīng)度變化判斷，圖中的90°經(jīng)線應(yīng)為90°E，推知地球自轉(zhuǎn)方向呈順時(shí)針，故為南半球，結(jié)合圖示的晨昏線特征判斷，南極圈內(nèi)出現(xiàn)極晝現(xiàn)象，故判斷為北半球的冬至日。（2）冬至日太陽直射點(diǎn)的緯度位置為南回歸線，太陽直射點(diǎn)的經(jīng)度位置為正午12時(shí)，結(jié)合圖示90°E為夜半球的平分線0時(shí)，故正午12時(shí)為90°W。（3）圖中AB線上的點(diǎn)，隨著地球自轉(zhuǎn)即將迎來白晝，說明線AB為晨線；BC線上的點(diǎn)，隨著地球自轉(zhuǎn)即將迎來黑夜，說明線BC為昏線。（4）圖中E點(diǎn)所在經(jīng)線是晝半球的中央經(jīng)線，地方時(shí)為12點(diǎn)；C點(diǎn)是昏線與赤道交點(diǎn)，地方時(shí)為18點(diǎn)。（5）圖示A點(diǎn)位于赤道上，晝長(zhǎng)為12小時(shí)。乙點(diǎn)所在緯線上夜弧為90°，故夜長(zhǎng)為6小時(shí)。（6）由于地球的形狀：赤道略鼓，兩極稍扁，故圖示甲乙之間最短距離是略向南極點(diǎn)凸出的劣弧，故D項(xiàng)正確。

讀下圖陰影部分表示黑夜回答下列問題18分 1此圖以

3，廣州市公租房今年幾時(shí)有房原

二期三期現(xiàn)都沒征且現(xiàn)征現(xiàn)少量單間配套室廳

兩種公租房的擬定申請(qǐng)條件一、政府投資建設(shè)的公租房:1.收入線為家庭年人均可支配收入15000元,低于經(jīng)適房收入線18287元。2.居住面積線標(biāo)準(zhǔn)確定為無自有產(chǎn)權(quán)住房、現(xiàn)無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房、未享受過政府購房?jī)?yōu)惠政策的家庭。3.保障對(duì)象范圍放寬到了單身人士,符合申請(qǐng)條件規(guī)定且達(dá)到30周歲以上的單身人士,父母在本市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,或父母租住直管公房或單位自管公房人均建筑面積在15平方米以下的,可以獨(dú)立申請(qǐng)。二、社會(huì)力量建設(shè)的公租房:開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)的公租房以及企業(yè)利用自用土地建設(shè)的公租房除外。1.戶籍不受限制,但服務(wù)年限受限制。具有廣州市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍,或在本市工作并簽訂3年以上(含3年)勞動(dòng)合同的新就業(yè)大中專及職校學(xué)生、引進(jìn)的專業(yè)人才以及在本市工作并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿3年的優(yōu)秀外來務(wù)工人員。2.收入線標(biāo)準(zhǔn)條件放寬,但受家庭資產(chǎn)凈值限制。上年度個(gè)人年可支配收入在7萬元以下、家庭年可支配收入在14萬元以下,設(shè)定了個(gè)人資產(chǎn)凈值限額為25萬元,家庭資產(chǎn)凈值限額為50萬元。3.無自有產(chǎn)權(quán)住房且未享受過本市購房?jī)?yōu)惠政策,現(xiàn)無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。符合上述條件的單身人士,父母在本市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,或父母租住直管公房或單位自管公房人均建筑面積在15平方米以下的,可以獨(dú)立申請(qǐng)。

廣州市公租房今年幾時(shí)有房原

5，廣州公司稅務(wù)年檢時(shí)間是什么時(shí)候

企業(yè)應(yīng)當(dāng)自年度終了之日起五個(gè)月內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送年度企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表，并匯算清繳，結(jié)清應(yīng)繳應(yīng)退稅款。（一般時(shí)間是1月1日到5月31日），你可以去顧邦企業(yè)顧問事務(wù)所了解一下!

工商是6月30日前，稅務(wù)現(xiàn)在沒有規(guī)定每年都年檢，如要年檢，要等稅務(wù)的通知。

1.年檢范圍和時(shí)間凡是在本市從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)國(guó)稅、地稅稅務(wù)登記證或注冊(cè)稅務(wù)登記證的納稅人均屬于稅務(wù)登記年檢范圍。凡是在本市從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，應(yīng)辦理稅務(wù)登記而未辦理稅務(wù)登記的納稅人，應(yīng)主動(dòng)到稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦稅務(wù)登記。稅務(wù)登記年檢的時(shí)間除實(shí)行稅務(wù)登記全面換證年度外每年一次，具體時(shí)間和實(shí)施意見由市稅務(wù)機(jī)關(guān)決定。2.年檢項(xiàng)目（1）納稅人的稅務(wù)登記項(xiàng)目是否與實(shí)際情況和工商執(zhí)照相符。稅務(wù)登記項(xiàng)目主要包括納稅人名稱、納稅人地址、實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地址、法定代表人、登記注冊(cè)類型、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)期限、總機(jī)構(gòu)名稱和總機(jī)構(gòu)地址。（2）納稅人稅務(wù)登記項(xiàng)目發(fā)生變更或者納稅人發(fā)生分立、合并、稅收征管關(guān)系變化，是否及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理變更或注銷稅務(wù)登記。（3）納稅人是否按規(guī)定使用稅務(wù)登記證件。（4）納稅人遺失稅務(wù)登記證件是否辦理遺失聲明，是否及時(shí)辦理補(bǔ)證手續(xù)。3.年檢方法（1）稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人稅務(wù)登記年檢采用書面核對(duì)和實(shí)地檢查相結(jié)合的辦法。（2）稅務(wù)登記年檢結(jié)果為合格和限期整改。年檢結(jié)果為合格的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)在稅務(wù)登記證件正副本上粘貼年檢標(biāo)志；年檢結(jié)果為限期整改的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)不同情況進(jìn)行處理，限期整改的日期為自稅務(wù)機(jī)關(guān)告知納稅人之日起15日內(nèi)。（3）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)在年檢期間采取稅務(wù)登記項(xiàng)目與納稅人提供的證件、證明、資料核對(duì)的辦法進(jìn)行年檢，同時(shí)采用在年檢年度內(nèi)對(duì)部分納稅人進(jìn)行實(shí)地檢查的辦法檢驗(yàn)?zāi)隀z的有效性和真實(shí)性。（4）其他事項(xiàng)。①納稅人未在市稅務(wù)機(jī)關(guān)或主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的年檢時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)稅務(wù)登記年檢的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則等法律、法規(guī)的規(guī)定處罰，包括責(zé)令改正、罰款。②主管稅務(wù)機(jī)關(guān)在納稅人稅務(wù)登記年檢過程中發(fā)現(xiàn)應(yīng)辦理稅務(wù)登記而未辦理、應(yīng)辦理變更登記而未辦理等情況的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則等法律、法規(guī)的規(guī)定，責(zé)令限期改正，并予以相應(yīng)的處罰。

工商是6月30日前，稅務(wù)現(xiàn)在沒有規(guī)定每年都年檢，如要年檢，要等稅務(wù)的通知。

6，廣州市房屋安全管理規(guī)定的廣州市房屋安全管理規(guī)定

（2008年1月2日廣州市人民政府令〔2007〕第6號(hào)公布；根據(jù)2010年2月1日廣州市人民政府令第30號(hào)第1次修正；根據(jù)2012年7月30日廣州市人民政府令第83號(hào)第2次修正）

第三十三條　危險(xiǎn)房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定確認(rèn)。經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照房屋安全鑒定單位鑒定結(jié)論的處理類別，進(jìn)行治理。危險(xiǎn)房屋的處理類別分為觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除四種類別。文物建筑經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》的規(guī)定進(jìn)行搶救修繕。經(jīng)鑒定不屬危險(xiǎn)房屋但房屋存在安全隱患的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)排除安全隱患。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋，利害關(guān)系人又申請(qǐng)復(fù)鑒的，在復(fù)鑒期間不停止解危措施的進(jìn)行。第三十四條　鑒定結(jié)論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，危及到的房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，未采取適當(dāng)安全技術(shù)措施前，危險(xiǎn)部位的房屋不得使用。鑒定結(jié)論的處理意見為處理使用的危險(xiǎn)房屋，未解危前，不得使用。第三十五條　危險(xiǎn)房屋有下列情形之一，房屋所在地的區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋實(shí)施代管并進(jìn)行治理：（一）房屋權(quán)屬不明晰，無法確定房屋安全責(zé)任人的；（二）所有人死亡且無法確定繼承人作為房屋安全責(zé)任人的；（三）所有人下落不明又無合法代理人履行房屋安全責(zé)任的；（四）危險(xiǎn)房屋的安全責(zé)任人確有困難無法治理危險(xiǎn)房屋，通過書面協(xié)議委托房屋所在地的區(qū)分局代管房屋并實(shí)施治理的。代管前款第（一）項(xiàng)至第（三）項(xiàng)所列房屋，代管前應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告，公告的期限不得少于30天。但危險(xiǎn)房屋需要立即治理的，發(fā)布公告期間可以同時(shí)治理。第三十六條　各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對(duì)代管、治理發(fā)生的費(fèi)用以及代管房屋過程中產(chǎn)生的收益等情況進(jìn)行證據(jù)保全。屬于第三十五條規(guī)定情形的，代管、治理發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。房屋安全責(zé)任人不確定或者未償還有關(guān)費(fèi)用的，各區(qū)分局可以從租賃代管房屋的收益中抵扣。被代管房屋的所有人或者繼承人確定的，代管、治理費(fèi)用結(jié)清后，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)自代管、治理費(fèi)用結(jié)清后的10個(gè)工作日內(nèi)解除代管并發(fā)還房屋，并將剩余的代管收益返還所有人或者繼承人。第三十七條　房屋安全責(zé)任人未按照鑒定結(jié)論的處理意見及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋限期治理通知書。房屋安全責(zé)任人在危險(xiǎn)房屋限期治理通知書規(guī)定的期限內(nèi)仍未治理危險(xiǎn)房屋的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋代為治理決定書，責(zé)令房屋安全責(zé)任人或者使用人搬出危險(xiǎn)房屋，進(jìn)行緊急排險(xiǎn)。停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，情況危急的，各區(qū)分局可以直接向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋代為治理決定書，責(zé)令房屋安全責(zé)任人或者使用人立即搬出危險(xiǎn)房屋，進(jìn)行緊急排險(xiǎn)。各區(qū)分局在房屋安全責(zé)任人或者使用人搬出危險(xiǎn)房屋后，應(yīng)當(dāng)即時(shí)進(jìn)行危險(xiǎn)房屋治理。第三十八條　觀察使用、處理使用的危險(xiǎn)房屋，各區(qū)分局在危險(xiǎn)房屋治理結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)自治理結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)書面通知房屋安全責(zé)任人接收房屋。危險(xiǎn)房屋治理、搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用，由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。第三十九條　房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人搬出的危險(xiǎn)房屋為其唯一居住用房的，可以向各區(qū)分局申請(qǐng)臨時(shí)住房安置。房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人自行治理危險(xiǎn)房屋，使用各區(qū)分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收；由各區(qū)分局代為治理，房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人使用各區(qū)分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。經(jīng)民政部門核定的低保救濟(jì)家庭、低收入家庭或者市總工會(huì)核定的特困職工家庭，危險(xiǎn)房屋治理期間，各區(qū)分局提供的安置房的租金，按廉租住房有關(guān)規(guī)定計(jì)收。使用各區(qū)分局提供的臨時(shí)安置住房，在危險(xiǎn)房屋治理結(jié)束后，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)通知房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人限期遷出，逾期不搬的，租金按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。第四十條　經(jīng)民政部門核定的低保救濟(jì)家庭、低收入家庭或者市總工會(huì)核定的特困職工家庭，無力承擔(dān)危險(xiǎn)房屋治理費(fèi)用的，可以按本規(guī)定第三十五條第一款第（四）項(xiàng)的規(guī)定書面協(xié)議委托房屋所在地的區(qū)分局代管并實(shí)施治理，并申請(qǐng)減免治理費(fèi)用。第四十一條　房屋安全責(zé)任人怠于、無力進(jìn)行危險(xiǎn)房屋治理的，國(guó)土房管行政管理部門可以根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依法實(shí)施收購。第四十二條　危險(xiǎn)房屋的安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的危險(xiǎn)房屋標(biāo)志，提醒過往的行人、相鄰人注意安全；對(duì)暫不能排險(xiǎn)解危的危險(xiǎn)房屋，應(yīng)當(dāng)采取有效的安全防護(hù)措施。第四十三條　設(shè)置在危險(xiǎn)房屋或者其附屬物上的廣告牌、宣傳牌、招牌及供電、通訊線路等懸掛、支立物，對(duì)危險(xiǎn)房屋治理造成妨礙時(shí)，其所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以拆除、遷移。上述懸掛、支立物的所有人未能及時(shí)拆除、遷移的，危險(xiǎn)房屋的安全責(zé)任人可以申請(qǐng)由人民法院強(qiáng)制拆除、遷移。因治理危險(xiǎn)房屋需要合理利用房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，有關(guān)的房屋所有人和使用人應(yīng)當(dāng)予以配合，不得借故阻撓。第四十四條　房屋安全責(zé)任人或者各區(qū)分局對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行原狀維修、加固搶險(xiǎn)需要辦理各項(xiàng)手續(xù)的，規(guī)劃、建設(shè)、林業(yè)和園林、文化、城市管理等行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理，以免延誤時(shí)間發(fā)生事故。危險(xiǎn)房屋危及公共安全需要緊急治理的，可以在辦理有關(guān)治理手續(xù)的同時(shí)，采取必要的解危措施。危險(xiǎn)房屋的共有人在治理過程中，需要立即排險(xiǎn)解危的，可以單獨(dú)向規(guī)劃等行政主管部門辦理原狀維修、加固搶險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)。第四十五條　市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)危險(xiǎn)房屋治理工程巡查，掌握、核查危險(xiǎn)房屋治理和滅失情況，建立危險(xiǎn)房屋登記、注銷制度。

7，什么叫住房公積金

住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。

住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金。職工住房公積金包括職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個(gè)人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個(gè)人工資的8％。

一、什么是公積金個(gè)人住房抵押貸款？廣州市住房公積金個(gè)人住房抵押貸款（下稱公積金貸款），是指按規(guī)定繳存了住房公積金的職工，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買住房時(shí)，以所購房作抵押所申請(qǐng)的住房公積金優(yōu)惠利率貸款。二、住房公積金的好處？ 1、個(gè)人與單位繳存的住房公積金全數(shù)歸個(gè)人所有。 2、購買自住住房時(shí)，可申請(qǐng)利率優(yōu)惠的公積金貸款。 3、購買、建造、翻建、大修住房或租房自住等均可提取公積金帳內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 3、繳存的住房公積金免征個(gè)人所得稅，單位、個(gè)人最低按月均工資8%繳存，最高是20%；現(xiàn)時(shí)廣州市單位、個(gè)人最高公積金繳存金額是￥5460元封頂。三、申請(qǐng)公積金貸款符合以下條件： 1、有城鎮(zhèn)常住房或有效居留身份證件，且有完全民事行為能力；在廣州市內(nèi)銀行繳存公積金的，鐵路系統(tǒng)除外。 2、廣州市常住房口的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存公積金夠6個(gè)月；非廣州常住戶口的，需連續(xù)繳存公積金夠12個(gè)月。 3、具有穩(wěn)定職業(yè)及收入來源，有償還貸款本息能力。 4、男性申請(qǐng)公積金年齡為60歲，女性為55歲；貸款期限可延長(zhǎng)到法定退休年齡后5年。 5、二手樓最高貸款額為7成20年；目前個(gè)人最高額度為25萬，申請(qǐng)人為兩人或以上最高額度為50萬。 6、借款人可多次享受住房公積金貸款，但前提條件是還清之前公積金貸款本息后，可重新申請(qǐng)公積金貸款購買另一物業(yè)。 7、目前可辦理公積金貸款的銀行：中行、工行、建行、農(nóng)行、交行。四、個(gè)人公積金貸款最高額度計(jì)算方式計(jì)算公式：（目前公積金本息余額＋上月繳存額×1.5×剩余退休年限×12個(gè)月）×2倍五、個(gè)人公積金貸款最高額度計(jì)算方法按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金個(gè)人貸款利率執(zhí)行（詳情見萬元供款一覽表），遇法定利率調(diào)整，貸款期限在一年內(nèi)的，已生效合同不作調(diào)整；貸款期限在一年以上的，將于次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。六、個(gè)人公積金貸款的還款方式目前最普遍、最基本的還款方式是等額本息和等額本金還款法。七、公積金審批時(shí)間：（對(duì)比商業(yè)貸款多以下環(huán)節(jié)） 1、送資料到銀行初審，再由銀行送公積金中心審批到批復(fù)約10-15工作日 2、申請(qǐng)銀行將放款資料送到公積金中心做規(guī)模，等公積金中心把款項(xiàng)的額度撥給銀行才可放款，約7-10工作日。八、公積金的提取條件 A：部分支取 1、購房： a、非按揭購買自住住房的（支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)）； ①、一手樓要提取的證明資料首次提取時(shí)：購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份以后提提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件 ②、二手樓要提取的證明資料首次提取時(shí)：房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證、身份證原件及復(fù)印件一份以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：⑴、以發(fā)票或收據(jù)的日期計(jì)算，每半年提取一次至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購房款。 ⑵、購房合同、預(yù)售契約須經(jīng)房管部門監(jiān)證。 ⑶、購買拍賣房的，需提供拍賣成交確認(rèn)書。 ⑷、購買房改房的，需提供繳款明細(xì)表、只能提取一次且累計(jì)提取總額不能超過實(shí)際支付的購房款。 ⑸、已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，無法提供購房合同的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證及購房發(fā)票。 ③、征地補(bǔ)償購買增大住房面積首次提取時(shí)：房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復(fù)印件一份以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：所提取的住房公積金總額不能超過購買增大住房面積的費(fèi)用 b、償還購房貸款本息的（還款期內(nèi)提出申請(qǐng)） ④、一手樓、二手樓首次提取時(shí)：借款合同、身份證原件及復(fù)印件一份以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：⑴、每半年提取一次至提取的總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和； ⑵、借款合同上未注明首期款的，需提供首期款發(fā)票（或收據(jù)）； ⑶、借款合同上未注明產(chǎn)權(quán)共有人的，需提供購房合同原件和復(fù)印件以核定共同提取人。 2、交房租（租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)） ①、首次提取時(shí)：租賃合同（經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份 ②、以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。 3、自建房（在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份。備注：只能提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造自住住房的費(fèi)用。 4、翻建、加建（在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份。備注：只能提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過翻建自住住房的費(fèi)用。 5、大修住房（在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)）房屋安全鑒定證明（鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具）、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)、身份證原件及復(fù)印件一份。備注：①、只能提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過大修自住住房的費(fèi)用。 ②、大修是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房。需要大修的房屋指房屋完損等級(jí)被評(píng)定為嚴(yán)重?fù)p壞房或危險(xiǎn)房的。 1、擁有房屋所有權(quán)的家庭成員 ①、首次提取時(shí)：產(chǎn)權(quán)證明（配偶需提供結(jié)婚證或戶口薄）及上述證明材料、身份證原件及復(fù)印件一份 ②、以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：⑴、每半年提取一次至提取的總額達(dá)到實(shí)際支付購房款額。 ⑵、擁有房屋所有權(quán)的家庭成員指房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶。 B：銷戶支取 1、離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）離、退休證、身份證原件及復(fù)印件一份 2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系市級(jí)以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、身份證原件及復(fù)印件一份 3、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系戶口遷出證明、職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、身份證原件及復(fù)印件一份 4、出境定居簽證、護(hù)照 5、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、身份證原件及復(fù)印件一份 6、失業(yè)（或下崗）人員，男性45（含45歲），女性滿40（含40歲），且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個(gè)月以上失業(yè)證（或下崗證）、身份證原件及復(fù)印件一份備注：失業(yè)證（或下崗證）上時(shí)間未滿一年，實(shí)際失業(yè)滿一年的，需提供勞動(dòng)手冊(cè) 2、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛? 戶口薄、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承人身份證明、身份證原件及復(fù)印件一份備注：①、由繼承人或受遺贈(zèng)人辦理。 ②、有多名繼承人或受遺贈(zèng)人的，需指定一名繼承人或遺贈(zèng)人辦理，且需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。 C：其它公積金集中封存的職工（符合提取條件）公積金查詢卡（或?qū)Ｓ谜郏┘吧鲜鲇嘘P(guān)證明材料備注；集中封存辦理的銀行網(wǎng)點(diǎn)（建行倉邊路支行；工行銀山支行）注：1、每次提取公積金時(shí)，需先到單位或銀行領(lǐng)取并填寫“個(gè)人住房公積金使用（銷戶）提取申請(qǐng)表”一式三份，并經(jīng)單位蓋章。 2本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，尚需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。 1、職工委托單位代辦的，單位需先填寫《住房公積金提取委托書》、《住房公積金提取委托明細(xì)表》。 2、公積金提取業(yè)務(wù)在開戶銀行辦理。公積金集中封存的職工符合提取條件的，到集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。 3、公積金部分提取金額保留到十位數(shù)；銷戶提取的職工提取公積金后注銷個(gè)人公積金帳戶。