廣州監(jiān)理備案信息，廣州市廣州工程建設(shè)監(jiān)理有限公司廣州建筑工程監(jiān)理有限公司

來源：整理時間：2022-12-15 23:01:13 編輯：廣州生活手機版

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1，廣州市廣州工程建設(shè)監(jiān)理有限公司廣州建筑工程監(jiān)理有限公司
2，廣州市廣州工程建設(shè)監(jiān)理有限公司廣州建筑工程監(jiān)理有限公司
3，監(jiān)理備案相關(guān)資料
4，求監(jiān)理需要整理的資料都有那些
5，監(jiān)理工程師要做哪些資料備案的
6，建設(shè)工程驗收及備案資料有哪些
7，建設(shè)工程驗收及備案資料有哪些

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不清楚，打工就為了點工資，廣州就幾個大的監(jiān)理單位來講，就廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司待遇比較好，屬國企；廣州建筑工程監(jiān)理有限公司、廣州市穗高工程監(jiān)理有限公司待遇一般，前者是國企，后者是私企；廣州市市政工程監(jiān)理有限公司待遇差，屬私企，聽同行說總經(jīng)理、副總經(jīng)理經(jīng)常罵人，管理混亂。

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第一間好, 公司簡介：廣州市廣州工程建設(shè)監(jiān)理公司是廣州工程總承包集團有限公司下屬的專業(yè)工程監(jiān)理公司，成立于一九九一年五月，一九九三年十月經(jīng)建設(shè)部首批審定為甲級監(jiān)理單位，可承接大中型工業(yè)、交通建設(shè)項目和建筑工程，外資、中外合資建設(shè)項目的監(jiān)理。本公司擁有一支長期從事工程建設(shè)、經(jīng)驗豐富、熟悉政策法規(guī)、專業(yè)齊全、年富力強的專業(yè)技術(shù)隊伍。公司現(xiàn)有員工230多人，絕大多數(shù)有中高級職稱，注冊監(jiān)理工程師60余人。信不信由伱,

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不喜歡監(jiān)理這行,實話實說

我想也是廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司和廣州建筑工程監(jiān)理有限公司

看他們的主項跟增項哪個比較方便了。你是想請監(jiān)理代表還是說掛靠監(jiān)理公司？

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倆個公司貝

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3，監(jiān)理備案相關(guān)資料

企業(yè)備案需要營業(yè)執(zhí)照副本復印件或組織機構(gòu)代碼證副本復印件，域名證書，網(wǎng)站負責人身份證復印件，真實性核驗單和責任書（蓋好公章），以上都是一試兩分的（因為接入商自己家要留一份以備后需）。這是黑龍江的規(guī)矩不知道外省的。北京好像一份吧。黑龍江的可以找我1941354702 外省的只有北京我家有端口其他的好像不行。

1、監(jiān)理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；2、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書；3、進現(xiàn)場監(jiān)理人員身份證、職稱證書、注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書；4、省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理機構(gòu)人員登記表。施工合同備案需提供以下資料：1、中標通知書(無中標通知書提供直接發(fā)包審核表)2、湖南省建設(shè)工程施工合同(示范文本)3、經(jīng)發(fā)承包雙方蓋章的《施工合同備案表》監(jiān)理合同備案您需提供以下資料：1、中標通知書(僅對監(jiān)理工程招標項目)2、建設(shè)監(jiān)理合同3、監(jiān)理單位資質(zhì)及監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)資格證備注：辦理施工合同備案前施工單位請先繳納防洪保安基金辦理程序一、受理一崗位責任人：區(qū)政務中心住建局窗口工作人員二崗位職責及權(quán)限：1、申請人申請資料齊全，應當場出具受理通知書；2、申請人申請資料不齊全或不符合法定形式，應當場一次性告知需補正的全部內(nèi)容，并出具補辦通知書；3、行政機關(guān)作出不予受理申請決定的應當出具不予受理通知書，并書面告知不予受理的理由。三時限：即時二、審查一崗位責任人：區(qū)建管站工作人員二崗位職責及權(quán)限：按照《中華人民共和國合同法》建筑行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準的規(guī)定，對合同內(nèi)容，對照招標文件進行詳細審查，對不符合相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容責成申請單位予以整改。三、備案一崗位責任人：住建局主管領(lǐng)導二崗位職責及權(quán)限：對初審意見、申報材料進行全面審查，符合法定條件、標準的，簽發(fā)備案意見，不符合的，不予備案，并以書面形式說明理由。三時限：即時

監(jiān)理備案相關(guān)資料

4，求監(jiān)理需要整理的資料都有那些

根據(jù)《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185－2009，監(jiān)理資料應包括以下內(nèi)容： 1、監(jiān)理管理資料：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀要、監(jiān)理工作日志、監(jiān)理總結(jié)、工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知、監(jiān)理通知回復單、工程暫停令、工程復工報審表； 2、進度控制資料：開工報審表、施工進度計劃報審表； 3、工程質(zhì)量控制資料：質(zhì)量事故報告及處理資料、旁站監(jiān)理記錄、見證取樣和送檢見證人員備案表、見證記錄、工程技術(shù)文件報審表； 4、造價控制資料：工程款支付申請表、工程款支付證書、工程變更費用申請表、費用索賠申請表、費用索賠審批表； 5、合同管理資料：委托監(jiān)理合同、工程延期申請表、工程延期審批表、分包單位資質(zhì)報審表； 6、竣工驗收資料：單位工程竣工預驗收報驗表、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄、單位工程控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質(zhì)量驗收記錄、工程質(zhì)量評估報告、監(jiān)理費用決算資料、監(jiān)理資料移交書； 7、其他資料

監(jiān)理單位需要整理的資料有： ⑴委托監(jiān)理合同； ⑵監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書； ⑶項目監(jiān)理登記表及總監(jiān)、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、造價工程師、監(jiān)理員、見證員資格和崗位證書； ⑷總監(jiān)、總監(jiān)代表變更手續(xù)； ⑸監(jiān)理規(guī)劃； ⑹監(jiān)理細則； ⑺其余監(jiān)理單位有關(guān)的資質(zhì)及技術(shù)性資料。會議紀要（附簽到表） ⑴第一次工地會議紀要； ⑵建筑與安裝工程質(zhì)量監(jiān)督計劃； ⑶監(jiān)理交底書； ⑷監(jiān)理例會紀要； ⑸各種專題會議紀要； ⑹樁基選樁試驗會議紀要； ⑺各種驗收會議紀要； ⑻其它會議紀要。通知及聯(lián)系函、收發(fā)文薄 ⑴工程暫停令及復工報審表； ⑵監(jiān)理通知單及整改復查報審表； ⑶監(jiān)理備忘錄； ⑷施工備忘錄； ⑸質(zhì)量安全監(jiān)督站整改通知書及回復單； ⑹工程質(zhì)量問題（事故）報告單； ⑺工程質(zhì)量事故處理方案報審表； ⑻其它與建設(shè)、施工單位的來往文件； ⑼收發(fā)文薄。

除了以上的，還有工程質(zhì)量評估報告(樁、基礎(chǔ)、主體、單位工程）、工程驗收備案表等

5，監(jiān)理工程師要做哪些資料備案的

監(jiān)理資料表類別編號監(jiān)理資料名稱要求表格資料來源1 報送建設(shè)單位的資料1.1 監(jiān)理月報及其他專題報告監(jiān)理單位1.2 質(zhì)量事故處理資料 TA9 責任單位1.3 年、季計量與支付匯總表監(jiān)理單位1.4 工程竣工初驗報審表 TA14 施工單位1.5 竣工結(jié)算審批表施工單位1.6 工程質(zhì)量評估報告監(jiān)理單位1.7 監(jiān)理工程總結(jié) 監(jiān)理單位2 與施工單位的來往文件資料2.1 施工組織設(shè)計（方案）報審表 TA1 施工單位2.2 進場施工機械、設(shè)備報驗單 TA4 施工單位2.3 主要進場人員報審表 TA5 施工單位2.4 施工測量放樣報驗單 TA7 施工單位2.5 分包單位資格報審表 TA3 施工單位2.6 工程開工/復工報審表 TA2 施工單位2.7 施工進度計劃報審表 TA15 施工單位2.8 進場材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單 TA6 施工單位2.9 工程延期報審表 TA13 施工單位2.10 檢驗批工程質(zhì)量驗收記錄驗標施工單位2.11 分項、分部和單位工程質(zhì)量驗收記錄驗標施工單位2.12 工程報驗申請表 TA8 施工單位2.13 ×年×季度（月）主要工程數(shù)量報審 TA10 施工單位2.14 ×年×季度（月）計量與支付表 TA11 施工單位2.15 索賠申請表及索賠審批表 TA12、 TB6 施工單位2.16 工程暫停令及工程復工令 TB4 、TB5 施工單位2.17 工程質(zhì)量/安全問題通知單 TB3 監(jiān)理單位2.18 監(jiān)理工程師通知及回復單 TB1 、TA16 監(jiān)理單位2.19 監(jiān)理會議紀要監(jiān)理單位3 監(jiān)理工作依據(jù)的資料3.1 上級部門下發(fā)的文件上級部門3.2 與建設(shè)、設(shè)計、施工單位來往函件、會議紀要發(fā)文單位3.3 委托監(jiān)理合同監(jiān)理單位3.4 施工合同建設(shè)單位3.5 設(shè)計文件建設(shè)單位3.6 監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理單位3.7 項目監(jiān)理實施細則監(jiān)理單位3.8 各類國家或部頒標準、規(guī)范上級部門3.9 專業(yè)監(jiān)理人員作業(yè)指導書監(jiān)理單位4 監(jiān)理工作內(nèi)部來往函件4.1 監(jiān)理單位內(nèi)部來往函件、請示報告及批復監(jiān)理單位4.2 見證試驗結(jié)果單監(jiān)理單位4.3 平行檢驗結(jié)果單監(jiān)理單位4.4 旁站監(jiān)理記錄表 TB2 監(jiān)理單位4.5 監(jiān)理日記監(jiān)理單位4.6 各類監(jiān)理工作臺帳（約十大類）監(jiān)理單位4.7 監(jiān)理人員內(nèi)部培訓及考核計劃監(jiān)理單位4.8 文件收、發(fā)記錄監(jiān)理單位4.9 監(jiān)理資料借閱、更改與作廢記錄監(jiān)理單位這是鐵路上項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理內(nèi)業(yè)需保留的表格里的內(nèi)容希望能幫到你！~

工程竣工后，拿著工程竣工驗收證明書和押證單到押證機構(gòu)就可以辦理退出手續(xù)，拿回證書。

需要做監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理工程師要做好監(jiān)理日記、安全記錄、施工方的報驗表格，如材料進場報驗、工程報驗、再就是進度、工程開工、停工、復工及索賠需要監(jiān)理做好相關(guān)資料，最后，將報驗資料整理匯編監(jiān)理存檔。監(jiān)理需要備案的有監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細則，監(jiān)理通知，其余的資料你可以查看資料規(guī)程。

工程竣工后，拿著工程竣工驗收證明書和押證單到押證機構(gòu)就可以辦理退出手續(xù)，拿回證書。

6，建設(shè)工程驗收及備案資料有哪些

【實施日期】2003/08/01【頒布單位】深建字[2003]63號　深圳市房屋建筑工程竣工驗收及備案辦法第一章　總則第二章　竣工驗收第三章　竣工驗收監(jiān)督第四章　竣工驗收備案管理第五章　附則　　為加強房屋建筑工程竣工驗收及備案管理，根據(jù)國務院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，我局制定了《深圳市房屋建筑工程竣工驗收及備案辦法》，現(xiàn)予印發(fā)，自2003年8月1日起實行。第一章　總則　　第一條　為加強房屋建筑工程竣工驗收及備案管理，根據(jù)國務院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制定本辦法。　　第二條　本辦法適用于本市范圍內(nèi)新建、擴建、改建的房屋建筑竣工驗收和備案工作。　　第三條　房屋建筑工程的竣工驗收和備案由建設(shè)單位依法組織實施。　　第四條　市、區(qū)建設(shè)行政主管部門（以下簡稱主管部門）可以委托市、區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（以下簡稱質(zhì)監(jiān)機構(gòu)）對竣工驗收實施監(jiān)督。第二章　竣工驗收　　第五條　根據(jù)《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十六條規(guī)定，房屋建筑工程竣工驗收應當具備下列條件：　　（一）完成房屋建筑工程設(shè)計文件和合同約定的各項內(nèi)容；　?。ǘ┯型暾募夹g(shù)檔案和施工管理資料；　　（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；　?。ㄋ模┯锌辈?、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；　?。ㄎ澹┯惺┕挝缓炇鸬墓こ瘫Ｐ迺? 　　第六條　施工單位完成設(shè)計文件和合同約定的全部內(nèi)容后，應當進行自驗，并編制竣工報告，由項目負責人、單位法定代表人和技術(shù)負責人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位進行初驗。　　未委托監(jiān)理的工程，施工單位應將竣工報告直接提交建設(shè)單位。　　竣工報告應當包括以下主要內(nèi)容：已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、安全和主要使用功能的核查及抽查結(jié)果、觀感質(zhì)量驗收結(jié)果、工程質(zhì)量自驗結(jié)論等。　　第七條　監(jiān)理單位收到竣工報告之后，應當組織有關(guān)單位進行初驗。　　初驗合格的，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人出具初驗合格意見，然后由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗收；初驗不合格的，監(jiān)理單位應提出具體整改意見，由施工單位根據(jù)監(jiān)理單位的意見進行整改。　　未委托監(jiān)理的工程，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位初驗。　　第八條　建設(shè)單位應在房屋建筑工程初驗合格后組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。　　第九條　建設(shè)單位組織房屋建筑工程竣工驗收，應當編制竣工驗收報告，由建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位的負責人簽字并加蓋單位公章。　　竣工驗收報告應當包括下列主要內(nèi)容：　?。ㄒ唬┛⒐ろ椖繉彶榍闆r；　　（二）竣工驗收組織實施情況；　?。ㄈ└鞣植抗こ淘u定結(jié)果；　?。ㄋ模┵|(zhì)量控制資料的核查意見；　?。ㄎ澹┌踩椭饕褂霉δ艿暮瞬榧俺椴榻Y(jié)果；　?。┯^感質(zhì)量驗收結(jié)果；　?。ㄆ撸┛⒐を炇战Y(jié)論。　　竣工驗收報告應當使用主管部門規(guī)定的格式文本，一式五份，由主管部門、城建檔案管理部門、建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位各存一份。第三章　竣工驗收監(jiān)督　　第十條　建設(shè)單位組織房屋建筑工程竣工驗收，應當提前3個工作日通知質(zhì)監(jiān)機構(gòu)到場監(jiān)督。質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應當派員對驗收工作進行監(jiān)督。　　第十一條　質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應當對竣工驗收的組織形式、程序、驗評標準的執(zhí)行情況及評定結(jié)果等進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應責令建設(shè)單位進行整改或者重新組織竣工驗收。　　建設(shè)單位應當立即按要求進行整改或重新組織驗收?？⒐を炇諘r間以通過竣工驗收的時間或者整改合格日期為準。　　第十二條　建設(shè)單位如在竣工驗收后3個工作日內(nèi)未收到質(zhì)監(jiān)機構(gòu)簽發(fā)的責令整改通知書或者重新組織驗收通知書的，即可進入備案程序。　　第十三條　質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應當在竣工驗收合格后3個工作日內(nèi)，向主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。　　工程質(zhì)量監(jiān)督報告應當包括以下主要內(nèi)容：　　（一）工程概況；　?。ǘ┯嘘P(guān)單位和從業(yè)人員的監(jiān)督情況；　?。ㄈ└鞣植抗こ瘫O(jiān)督情況；　?。ㄋ模┛⒐を炇毡O(jiān)督情況。　　第十四條　房屋建筑工程經(jīng)竣工驗收合格，并取得燃氣、消防、電梯專項驗收合格證明文件或者準許使用文件后，建設(shè)單位方可將其投入使用。第四章　竣工驗收備案管理　　第十五條　房屋建筑工程竣工驗收依法實行備案制度。建設(shè)單位應當在工程竣工驗收以及燃氣、消防、電梯專項驗收全部合格之日起15日內(nèi)，向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)：　　（一）竣工驗收備案表（該表由建設(shè)單位從“深圳建設(shè)信息網(wǎng)” www.szjs.gov.cn下載，填寫后由建設(shè)單位法定代表人簽名并加蓋單位公章）；　?。ǘ┛⒐を炇請蟾妫? 　?。ㄈ┤細庵鞴懿块T出具的燃氣工程驗收文件；　　（四）公安消防部門出具的消防驗收文件；　　（五）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的電梯驗收文件。　　第十六條　主管部門應在收齊備案材料當日出具收文回執(zhí)，并將有關(guān)工程備案信息通過“深圳建設(shè)信息網(wǎng)”向社會公布。　　第十七條　主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程竣工驗收過程中有違反質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應當責令建設(shè)單位停止使用、重新組織竣工驗收和重新辦理備案手續(xù)。　　第十八條　建設(shè)單位將未經(jīng)驗收的工程擅自交付使用，或?qū)⒉缓细竦墓こ套鳛楹细窆こ躺米越桓妒褂?，或?qū)浒笝C關(guān)責令停止使用、重新組織竣工驗收的工程擅自繼續(xù)使用的，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十八條規(guī)定處罰；造成損失的，由建設(shè)單位依法承擔賠償責任。　　第十九條　房屋建筑工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應當在3個月內(nèi)向城建檔案管理部門移交一套完整的工程竣工檔案。　　第二十條　房屋建筑工程竣工驗收和備案工作違反《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定的，主管部門將依法予以處罰，同時依照有關(guān)規(guī)定將有關(guān)單位和從業(yè)人員的不良行為記錄在案，通過公共媒體予以公布。第五章　附則　　第二十一條　本辦法自2003年8月1日起施行。我局2000年5月11日印發(fā)的《深圳市建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法》（深建施〔2000〕25號）同時廢止。

7，建設(shè)工程驗收及備案資料有哪些

工程驗收資料分為以下幾個部分第一部分、工程前期文件1. 可行性研究報告及附件2. 可行性研究報告審批意見3. 計劃任務書及批復4. 建設(shè)項目列入年度計劃的申報文件5. 建設(shè)項目列入年度計劃的批復文件和年度計劃項目表6. 征地、拆遷等審批文件(包括拆遷、補償?shù)任募?等等。第二部分、工程竣工驗收文件。1. 工程概況表2. 工程竣工總結(jié)3. 單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄4. 單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄)5. 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄。第三部分、施工技術(shù)文件;包括一、建筑與結(jié)構(gòu)工程;二、建筑給水、排水及采暖工程文件;三、建筑電氣工程文件。四、智能建筑工程文件;五、通風與空調(diào)工程文件六、電梯工程文件。第四部分：除以上文件材料以外的材料報驗和工程報驗等監(jiān)理文件材料第五部分：竣工圖;一、建筑竣工圖;二、結(jié)構(gòu)竣工圖;三、給排水竣工圖;四、采暖竣工圖;五、電氣竣工圖;六、通風與空調(diào)竣工圖。第六部分：與工程有關(guān)的各種聲像材料(注明文字說明、工程名稱、地點、時間、施工部位等)以及其他相關(guān)材料。

申請材料：1、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案申請表1份；2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件；3、建筑工程施工許可證復印件；4、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證復印件；5、消防驗收合格意見書復印件；6、建設(shè)工程竣工驗收報告原件；7、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告原件；8、施工單位簽署的建設(shè)工程質(zhì)量保修書原件；9、住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件；10、工程款無拖欠證明或已按施工合同付款的證明原件；11、建設(shè)工程竣工驗收備案書4份；12、防雷裝置驗收合格證復印件；13、繳納城市建設(shè)配套費的發(fā)票復印件；14、政府投資或政府占有股份的工程應提供經(jīng)財政局審查的工程竣工決算書，附財政局出具的《工程竣工決算批復》；申報要求中，對可提交復印件的材料，建設(shè)單位須在復印件加注“此件復印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣，加蓋單位印章，并提供原件復核。你的工程請了監(jiān)理公司的話，應當由監(jiān)理公司組織5方責任主體及建設(shè)主管部門開驗收會，一致同意驗收后，7天內(nèi)由質(zhì)安站出具質(zhì)檢報告，你需要在15天內(nèi)去申請建設(shè)行政主管部門備案，否則按《備案管理條例》將重新組織驗收或被行政處罰。隨便提示下，按以上申請材料（各地建設(shè)部門略有不同）準備齊全后，直接去本地政務服務中心建設(shè)局窗口，窗口受理后，窗口人員會在法定時限內(nèi)給你辦理一切手續(xù)，你等電話拿備案書就可以了。

【實施日期】2003/08/01【頒布單位】深建字[2003]63號深圳市房屋建筑工程竣工驗收及備案辦法第一章總則第二章竣工驗收第三章竣工驗收監(jiān)督第四章竣工驗收備案管理第五章附則為加強房屋建筑工程竣工驗收及備案管理，根據(jù)國務院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，我局制定了《深圳市房屋建筑工程竣工驗收及備案辦法》，現(xiàn)予印發(fā)，自2003年8月1日起實行。第一章總則第一條為加強房屋建筑工程竣工驗收及備案管理，根據(jù)國務院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市范圍內(nèi)新建、擴建、改建的房屋建筑竣工驗收和備案工作。第三條房屋建筑工程的竣工驗收和備案由建設(shè)單位依法組織實施。第四條市、區(qū)建設(shè)行政主管部門（以下簡稱主管部門）可以委托市、區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（以下簡稱質(zhì)監(jiān)機構(gòu)）對竣工驗收實施監(jiān)督。第二章竣工驗收第五條根據(jù)《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十六條規(guī)定，房屋建筑工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成房屋建筑工程設(shè)計文件和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；（四）有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。第六條施工單位完成設(shè)計文件和合同約定的全部內(nèi)容后，應當進行自驗，并編制竣工報告，由項目負責人、單位法定代表人和技術(shù)負責人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位進行初驗。未委托監(jiān)理的工程，施工單位應將竣工報告直接提交建設(shè)單位。竣工報告應當包括以下主要內(nèi)容：已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、安全和主要使用功能的核查及抽查結(jié)果、觀感質(zhì)量驗收結(jié)果、工程質(zhì)量自驗結(jié)論等。第七條監(jiān)理單位收到竣工報告之后，應當組織有關(guān)單位進行初驗。初驗合格的，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人出具初驗合格意見，然后由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗收；初驗不合格的，監(jiān)理單位應提出具體整改意見，由施工單位根據(jù)監(jiān)理單位的意見進行整改。未委托監(jiān)理的工程，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位初驗。第八條建設(shè)單位應在房屋建筑工程初驗合格后組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。第九條建設(shè)單位組織房屋建筑工程竣工驗收，應當編制竣工驗收報告，由建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位的負責人簽字并加蓋單位公章。竣工驗收報告應當包括下列主要內(nèi)容：（一）竣工項目審查情況；（二）竣工驗收組織實施情況；（三）各分部工程評定結(jié)果；（四）質(zhì)量控制資料的核查意見；（五）安全和主要使用功能的核查及抽查結(jié)果；（六）觀感質(zhì)量驗收結(jié)果；（七）竣工驗收結(jié)論。竣工驗收報告應當使用主管部門規(guī)定的格式文本，一式五份，由主管部門、城建檔案管理部門、建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位各存一份。第三章竣工驗收監(jiān)督第十條建設(shè)單位組織房屋建筑工程竣工驗收，應當提前3個工作日通知質(zhì)監(jiān)機構(gòu)到場監(jiān)督。質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應當派員對驗收工作進行監(jiān)督。第十一條質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應當對竣工驗收的組織形式、程序、驗評標準的執(zhí)行情況及評定結(jié)果等進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應責令建設(shè)單位進行整改或者重新組織竣工驗收。建設(shè)單位應當立即按要求進行整改或重新組織驗收。竣工驗收時間以通過竣工驗收的時間或者整改合格日期為準。第十二條建設(shè)單位如在竣工驗收后3個工作日內(nèi)未收到質(zhì)監(jiān)機構(gòu)簽發(fā)的責令整改通知書或者重新組織驗收通知書的，即可進入備案程序。第十三條質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應當在竣工驗收合格后3個工作日內(nèi)，向主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。工程質(zhì)量監(jiān)督報告應當包括以下主要內(nèi)容：（一）工程概況；（二）有關(guān)單位和從業(yè)人員的監(jiān)督情況；（三）各分部工程監(jiān)督情況；（四）竣工驗收監(jiān)督情況。第十四條房屋建筑工程經(jīng)竣工驗收合格，并取得燃氣、消防、電梯專項驗收合格證明文件或者準許使用文件后，建設(shè)單位方可將其投入使用。第四章竣工驗收備案管理第十五條房屋建筑工程竣工驗收依法實行備案制度。建設(shè)單位應當在工程竣工驗收以及燃氣、消防、電梯專項驗收全部合格之日起15日內(nèi)，向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)：（一）竣工驗收備案表（該表由建設(shè)單位從“深圳建設(shè)信息網(wǎng)” www.szjs.gov.cn 下載，填寫后由建設(shè)單位法定代表人簽名并加蓋單位公章）；（二）竣工驗收報告；（三）燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收文件；（四）公安消防部門出具的消防驗收文件；（五）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的電梯驗收文件。第十六條主管部門應在收齊備案材料當日出具收文回執(zhí)，并將有關(guān)工程備案信息通過“深圳建設(shè)信息網(wǎng)”向社會公布。第十七條主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程竣工驗收過程中有違反質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應當責令建設(shè)單位停止使用、重新組織竣工驗收和重新辦理備案手續(xù)。第十八條建設(shè)單位將未經(jīng)驗收的工程擅自交付使用，或?qū)⒉缓细竦墓こ套鳛楹细窆こ躺米越桓妒褂?，或?qū)浒笝C關(guān)責令停止使用、重新組織竣工驗收的工程擅自繼續(xù)使用的，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十八條規(guī)定處罰；造成損失的，由建設(shè)單位依法承擔賠償責任。第十九條房屋建筑工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應當在3個月內(nèi)向城建檔案管理部門移交一套完整的工程竣工檔案。第二十條房屋建筑工程竣工驗收和備案工作違反《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定的，主管部門將依法予以處罰，同時依照有關(guān)規(guī)定將有關(guān)單位和從業(yè)人員的不良行為記錄在案，通過公共媒體予以公布。第五章附則第二十一條本辦法自2003年8月1日起施行。我局2000年5月11日印發(fā)的《深圳市建設(shè)工程竣工驗收及備案管理辦法》（深建施〔2000〕25號）同時廢止。

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