現(xiàn)金和房?jī)r(jià)哪個(gè)保值率高，再過(guò)五年你手里現(xiàn)在擁有的一千萬(wàn)現(xiàn)金或者一千萬(wàn)房產(chǎn)哪個(gè)最保值

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-11 16:30:27 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，再過(guò)五年你手里現(xiàn)在擁有的一千萬(wàn)現(xiàn)金或者一千萬(wàn)房產(chǎn)哪個(gè)最保值

這個(gè)說(shuō)不好！一千萬(wàn)可買房子，一千萬(wàn)的房產(chǎn)一不定變現(xiàn)一千萬(wàn)，有可能有價(jià)無(wú)市，也有可能根本買不掉或不值一千萬(wàn)。從流動(dòng)性上來(lái)看還是現(xiàn)金資產(chǎn)增值方面全方位碾壓房產(chǎn)。一、未來(lái)五年中國(guó)的經(jīng)濟(jì)會(huì)有一個(gè)很大的動(dòng)蕩，尤其是房地產(chǎn)！1000萬(wàn)的現(xiàn)金和1000萬(wàn)的房產(chǎn)，其實(shí)兩者都有變數(shù)的！如果是在北上廣深的房子基本基于飽和，也許在未來(lái)的五年內(nèi)會(huì)大規(guī)模降低房?jī)r(jià)，1000萬(wàn)房產(chǎn)或許五年后縮水50%。而1000萬(wàn)現(xiàn)金，無(wú)論你怎么貶值，基本上不會(huì)有太大的變化！但是反過(guò)來(lái)說(shuō)，如果房?jī)r(jià)還有增長(zhǎng)空間，那么，1000萬(wàn)的房產(chǎn)或許要比1000萬(wàn)的現(xiàn)金更有升值的可能，畢竟，現(xiàn)金如果不做投資，僅僅存在銀行里吃利息是增長(zhǎng)不了多少的！所以，我只能說(shuō)，在房?jī)r(jià)不增長(zhǎng)，或者反而降價(jià)的前提下，1000萬(wàn)現(xiàn)金更值錢！但如果房?jī)r(jià)波動(dòng)大，上漲可能性更高，則1000萬(wàn)房產(chǎn)更重要！二、所以，我一直不喜歡做經(jīng)濟(jì)投資，因?yàn)橐坏┩顿Y，就會(huì)有輸贏！如果你有1000萬(wàn)的房產(chǎn)，或者1000萬(wàn)的現(xiàn)金，那么你的未來(lái)就只有兩種可能，那就是貶值或者升值；當(dāng)然，如果你每年還有固定的收益的話，那就完全忘了這筆錢或者這筆財(cái)富，如果漲了就漲，縮水了就縮水，反正你平時(shí)用不上！為了防止有這種情況發(fā)生而影響生活質(zhì)量，我就在23年前，花15年時(shí)間投資自己的大腦。讓自己的大腦變成賺錢機(jī)器，這樣我就不用管經(jīng)濟(jì)上的投資了，每天無(wú)憂無(wú)慮的生活，無(wú)論未來(lái)如何變化，只要賺錢機(jī)器在，就能賺到錢，這樣多輕松啊！

再過(guò)五年你手里現(xiàn)在擁有的一千萬(wàn)現(xiàn)金或者一千萬(wàn)房產(chǎn)哪個(gè)最保值

2，房子和存款哪個(gè)更保值

50萬(wàn)的存款和50萬(wàn)的房產(chǎn)，十年后到底是哪個(gè)最保值？聰明有眼光的人一般都會(huì)這么選，只有這樣，才能將50萬(wàn)發(fā)揮最大的利益。房子和存款，沒(méi)房子的人肯定選房子，有房子的人肯定選存款。那么就做一下對(duì)比，十年之后哪個(gè)更保值？首先十年的周期性太長(zhǎng)，十年之后，誰(shuí)也無(wú)法預(yù)測(cè)到什么事情會(huì)發(fā)生？就像十年之前，也就是2000年，誰(shuí)也無(wú)法相信十年后的2021年出門就不需要帶現(xiàn)金。所以我們今天就來(lái)大概的說(shuō)一下，哪個(gè)最保值？還有十年后最保值的東西是哪些？50萬(wàn)的房產(chǎn)。用50萬(wàn)的房產(chǎn)和50萬(wàn)的存款做對(duì)比，總價(jià)50萬(wàn)的房子在三四線城市幾乎很少有，基本上都是縣城比較多。現(xiàn)在的房子大家都知道，房子比人多，把咱們中國(guó)的房子數(shù)量加起來(lái)，人手兩套都有多余的。一個(gè)房子的價(jià)值不是取決于他的本身有多么豪華，而是它的地段。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子。100平方的茅草房放在農(nóng)村，那么它價(jià)值很低，同樣是100平方破舊的茅草房，放在上海湯臣一品房子的旁邊。按照目前湯臣一品附近房子的房?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算的話。那么這套100平方的房子最起碼價(jià)值2000多萬(wàn)左右。所以同樣的房子，它的價(jià)格取決于它的地段。就算是十年后國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)再怎么飽和，好地段的房子，它的價(jià)格永遠(yuǎn)都是最保值的。但是50萬(wàn)的房產(chǎn)，它的地段肯定是縣城，那么十年后絕對(duì)會(huì)是貶值，而不是增值。最難的就是它的變現(xiàn)能力差，沒(méi)有人愿意花幾十萬(wàn)夠購(gòu)買一個(gè)縣城多少年的的二手房，而在縣城幾十萬(wàn)的新房，一抓一大把還有比較好的位置，誰(shuí)還會(huì)去買一個(gè)二手房呢？所以十年后，我個(gè)人覺(jué)得50萬(wàn)的房產(chǎn)最不保值。因?yàn)檫@里給了我們一個(gè)信息，房產(chǎn)是50萬(wàn)，那么它的第地段就是縣城，房子最值錢的，就是它的地段。縣城地段的房子根本不保值。50萬(wàn)的存款。這個(gè)社會(huì)不管是三年還是十年后，永遠(yuǎn)是現(xiàn)金為王。十年后，誰(shuí)也無(wú)法預(yù)測(cè)什么事情會(huì)發(fā)生？萬(wàn)一再來(lái)一次金融危機(jī)呢？如果真的再來(lái)一次金融危機(jī)，那么房子更加的不值錢，而現(xiàn)金流持有最多的人就成為了勝利者。大家一定要搞清楚什么是金融危機(jī)，金融危機(jī)是泡沫資產(chǎn)高出自己的實(shí)際資產(chǎn)，中間空缺的那一部分資金導(dǎo)致所有的企業(yè)起到一個(gè)連鎖的反應(yīng)。這也就是金融危機(jī)，不少企業(yè)開始變賣自己的資產(chǎn)，用來(lái)做一下現(xiàn)金資金回籠，填缺這中間空缺的現(xiàn)金。那個(gè)時(shí)候現(xiàn)金更加的重要，而這些房子更加的不保值。有的人會(huì)說(shuō)，50萬(wàn)的存款十年后肯定因?yàn)橥ㄘ浥蛎?，錢幣貶值只有25萬(wàn)的購(gòu)買能力。但是你得知道，在未來(lái)就算通貨膨脹，錢幣貶值的再厲害，你得有現(xiàn)金存款，沒(méi)有現(xiàn)金存款，吃喝都會(huì)存在問(wèn)題。所以有50萬(wàn)的存款，只要選擇對(duì)的投資方式，在十年以后，絕對(duì)會(huì)比50萬(wàn)的房產(chǎn)更加保值。1、50萬(wàn)投資黃金。話說(shuō)的好，盛世古董，亂世黃金，之前看過(guò)這樣一篇文章，某國(guó)家部隊(duì)再去其他國(guó)家長(zhǎng)期做任務(wù)的時(shí)候，基本上不會(huì)帶現(xiàn)金，會(huì)帶一些金表，金塊等這樣的東西。在有些國(guó)家不會(huì)認(rèn)同以其他國(guó)家的錢幣，但是黃金他們是認(rèn)同的，所以黃金不管是在哪個(gè)朝代，哪個(gè)國(guó)家永遠(yuǎn)都是硬通貨。來(lái)十年之后，黃金肯定也會(huì)漲價(jià)，雖說(shuō)現(xiàn)在黃金的價(jià)格有上有跌，但是最后的價(jià)格肯定會(huì)上漲。我這50萬(wàn)是你閑置的資金，不知道干什么用，那么也可以購(gòu)買黃金，只要記住，一定要在價(jià)格最低的時(shí)候買，萬(wàn)不要買那些首飾金，去買一些金塊，它的價(jià)值會(huì)更高一些。黃金的價(jià)格漲到一定高度的時(shí)候，直接將之前購(gòu)買50萬(wàn)的黃金再出售，這中間又賺取了一些利潤(rùn)。選擇一個(gè)黃金價(jià)格低的行情買入，長(zhǎng)期持有就這樣低買高賣，十年之后肯定會(huì)比50萬(wàn)的房產(chǎn)更加值錢。2、存進(jìn)銀行。這種方式適合我們這些普通老百姓對(duì)理財(cái)基金股票不懂的人來(lái)說(shuō)是最好，最穩(wěn)定最安全的存款方式。銀行的定期存款可以說(shuō)是保本保息的唯一產(chǎn)品，只要你放進(jìn)去，他的利息絕對(duì)的穩(wěn)定，本金絕對(duì)的安全。十萬(wàn)建議分為兩份，20萬(wàn)，一份，30萬(wàn)，一份，存入中小銀行定期五年。在民銀行定期五年大額存單的利率在4.8%。就說(shuō)這50萬(wàn)分為兩份存入不同的民營(yíng)銀行。每年帶來(lái)的利息收益就是：50（萬(wàn)）*4.8%（利率）=24000（元）。為什么說(shuō)要分為兩筆呢？因?yàn)榭紤]到存款保險(xiǎn)條例的金額是50萬(wàn)，而中小銀行確實(shí)有存在倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，所以分為兩筆都不超過(guò)50萬(wàn)，那么這樣存款就萬(wàn)無(wú)一失，雞蛋不能放在同一個(gè)籃子的道理，大家要知道。3、理財(cái)基金。這類投資方式不建議所有人去嘗試，除非那些有這方面能力的人承擔(dān)損失的人可以試一下。收益越高，風(fēng)險(xiǎn)越高，理財(cái)基金不保本，不保息，有可能今天給你個(gè)兩三千塊錢的收益，明天一下子虧損20%，帶走你兩萬(wàn)的本金。這種投資風(fēng)險(xiǎn)，不適合大家，但是也是一種保值的方式之一。以上就是我個(gè)人的看法，不代表所有人的觀點(diǎn)，希望大家理性看待，十年之后，50萬(wàn)的存款更加保值。因?yàn)樵谑曛畠?nèi)，這50萬(wàn)可以投資一點(diǎn)其他的，其他的帶來(lái)的收益也要比50萬(wàn)的房產(chǎn)要高的很多?？梢韵胂笠幌?，三四線城市有50萬(wàn)總價(jià)的房子嗎？只是部分縣城，而有些縣城的房子已經(jīng)超過(guò)七八十萬(wàn)，這里房子十年之后，你覺(jué)得有上升的空間嗎？看目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)行情，房子比人還多，如果說(shuō)這個(gè)房子是你急需，剛好自己沒(méi)有房子的情況下，你可以購(gòu)買這套房子，如果有房子，那么就不建議去投資房子。在未來(lái)，這幾種情況是最保值，最值錢的。1、糧食。民以食為天，無(wú)論你是百萬(wàn)富翁，億萬(wàn)富翁，還是只有幾萬(wàn)塊錢存款的普通老百姓。每天都必須要吃飯，在未來(lái)糧食才是最值錢的，一旦發(fā)生災(zāi)了，發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)，錢還有價(jià)值嗎？我看過(guò)一部電影，關(guān)于落饑荒的題材，電影里鬧饑荒的時(shí)候，錢已經(jīng)不值錢了，而糧食才是所有人真正需要的，沒(méi)有錢，有糧食，我們能活下來(lái)，有錢沒(méi)糧食，我們根本無(wú)法存活。這種情況下，糧食急缺，你覺(jué)得錢還能買來(lái)糧食嗎？所以在未來(lái)，我覺(jué)得糧食比較值錢。還有的就是上面說(shuō)的黃金也是比較值錢的。2、勞動(dòng)力。城市的高樓大廈，一棟棟拔地而起，跑不了勞動(dòng)力方面的付出，特別是農(nóng)民工。現(xiàn)在有些企業(yè)工廠全部是機(jī)器化，采用AI智能機(jī)器人替代人工。不是所有的AI智能機(jī)器人能替代所有的人工。有的東西必須要用勞動(dòng)力人工，而不是機(jī)器人，現(xiàn)在老齡化逐漸嚴(yán)重，未來(lái)這一批勞動(dòng)力老了之后該怎么辦呢？年輕人誰(shuí)會(huì)去工地上班？所以那個(gè)時(shí)候勞動(dòng)力就比較值錢，勞動(dòng)力的價(jià)格也會(huì)比現(xiàn)在高出十幾倍甚至更高。3、高端科研技術(shù)人員。高端科研技術(shù)人員永遠(yuǎn)是最吃香的，一個(gè)高端科技的技術(shù)人員和人才，永遠(yuǎn)都是最值錢的，他能給咱們國(guó)家?guī)?lái)很大的進(jìn)步和變化。未來(lái)這樣的人才和技術(shù)人員才是真正需要的人，也是能夠促進(jìn)國(guó)家科技發(fā)展的一批棟梁之材，所以他們才是最有價(jià)值的。寫到最后：無(wú)論是50萬(wàn)的存款還是50萬(wàn)的房產(chǎn)，都得根據(jù)自身的實(shí)際情況去做出決定，才能最大的利益化，從整體上來(lái)看，我個(gè)人覺(jué)得還是擁有50萬(wàn)存款更加的保值，50萬(wàn)的存款可以用來(lái)做一些其他投資方面的事情。但是你在縣城購(gòu)買50萬(wàn)的房產(chǎn)也是賣不出去的，而且每年還要賦予一定的物業(yè)費(fèi)，垃圾費(fèi)，一定的開銷。使大家覺(jué)得這兩種之間哪一種最保值呢？

房子和存款哪個(gè)更保值

3，50萬(wàn)的存款與50萬(wàn)的房產(chǎn)10年后哪個(gè)最保值

1：50萬(wàn)的存款你可以買貨幣基金（如余額寶，現(xiàn)金寶，日添利），收益肯定比存銀行好很多，這是提高你收益的地方，但可以肯定50萬(wàn)存款，10年后購(gòu)買力遠(yuǎn)不如今天！以目前發(fā)貨幣的速度，10年后的50萬(wàn)也就相當(dāng)于現(xiàn)在的10萬(wàn)左右的購(gòu)買力！ 2：再看50萬(wàn)的房產(chǎn)，一個(gè)房子目前的價(jià)值只值50萬(wàn)的話，那這個(gè)房子本身肯定地段不好，房齡還很老，升職前景也不好，這個(gè)時(shí)候也一定要像剛才說(shuō)的50萬(wàn)存款一樣置換到收益更高的地段，那怕是貸款，讓房子價(jià)值提升到100萬(wàn)左右，然后靠出租，讓租金還貸，那10年后這個(gè)100萬(wàn)（50萬(wàn)首付款購(gòu)入），肯定至少也要到150萬(wàn)的市值，所以要看你怎么去打理這50萬(wàn)的存款和50萬(wàn)的房產(chǎn)，你把50萬(wàn)去買鶴崗的房子10年后可能30萬(wàn)沒(méi)人要！房產(chǎn)、存款，這些看起來(lái)不太相干的事情，但是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)面前，卻有著保值、貶值的形態(tài)存在。那么，如果現(xiàn)在50萬(wàn)元的存款與50萬(wàn)元價(jià)值的房產(chǎn)對(duì)比，10年后哪個(gè)最保值呢？要對(duì)比存款與房產(chǎn)的保值性，就需要弄清楚幾個(gè)問(wèn)題。一、10年后50萬(wàn)的存款，購(gòu)買力是多少？實(shí)際本息又能夠達(dá)到多少？市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的貨幣購(gòu)買力并不是一成不變的存在，這原因在于紙質(zhì)貨幣與黃金、白銀的不同，紙質(zhì)貨幣更具有調(diào)控能力。在加上現(xiàn)在數(shù)字化信息時(shí)代的背景，貨幣對(duì)于經(jīng)濟(jì)的跳空能力更強(qiáng)。了解10年后50萬(wàn)元存款的實(shí)際購(gòu)買力，就需要了解市場(chǎng)實(shí)際通貨膨脹。現(xiàn)在市場(chǎng)實(shí)際通貨膨脹是多少呢？有人說(shuō)2%，也有說(shuō)10%。雖然很難精確計(jì)算實(shí)際通貨膨脹，并且對(duì)于日常生活用品也有著較大關(guān)系，我們就暫定為市場(chǎng)新增貨幣公布通貨膨脹率－社會(huì) 普遍存款利率。 2018年時(shí)市場(chǎng)新增貨幣幅度開始降低，但依舊保持在8%的幅度。公布的通貨膨脹率約在2%水平。社會(huì) 普遍存款利率，不能以銀行活期或者一年定期存款為準(zhǔn)，要綜合中低風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)以下的各類產(chǎn)品為準(zhǔn)，年化收益率約在3%的水平。也就是說(shuō)8%+2%-3%=7%。那么十年后50萬(wàn)元的實(shí)際購(gòu)買力為多少？通過(guò)計(jì)算，實(shí)際購(gòu)買力相當(dāng)于現(xiàn)在24.2萬(wàn)元的購(gòu)買力。那么10年后的本息收入為多少呢？存款可以通過(guò)理財(cái)獲得收益，50萬(wàn)的資金，年化利率3%的水平完全能夠達(dá)到，本息能夠達(dá)到67.2萬(wàn)元。二、房地產(chǎn)的價(jià)格會(huì)上漲嗎？租金回報(bào)率又有多高？房產(chǎn)價(jià)格給人的印象，除了上漲還是上漲，畢竟近二三十年來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格是“一路高歌猛進(jìn)”漲漲漲的態(tài)勢(shì)。但是未來(lái)十年，房地產(chǎn)價(jià)格還會(huì)出現(xiàn)上漲嗎？這個(gè)事情只能說(shuō)可能漲，也可能跌。從規(guī)律的角度講，三五年的時(shí)間里，房地產(chǎn)價(jià)格并不會(huì)出現(xiàn)上漲，畢竟2016年、2017年已經(jīng)出現(xiàn)了大幅上漲，怎么也給緩幾年。但是，十年的時(shí)間就不好說(shuō)了。現(xiàn)在的租房市場(chǎng)怎么樣呢？與房產(chǎn)總價(jià)格對(duì)比，很多租金回報(bào)率都是低于年化3%的存在。換句話說(shuō)，如果房產(chǎn)價(jià)格不出現(xiàn)上漲，那么房產(chǎn)的保值性還不如存款。對(duì)比存款與房產(chǎn)的保值性，就要看房產(chǎn)價(jià)格是漲還是跌了。個(gè)人的觀點(diǎn)，房產(chǎn)價(jià)格未來(lái)很難再次出現(xiàn)大幅上漲，但也不會(huì)出現(xiàn)大幅下跌。認(rèn)為存款會(huì)更具有保值性。銀行存款對(duì)比與房產(chǎn)在多年以后保值情況，這個(gè)相信大家不言而論的回答是，房子因?yàn)樵?998年到至今，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直都是保持在上漲的趨勢(shì)當(dāng)中，最終房子的價(jià)格上漲了10倍有余。 10年以后房子和存款他們都會(huì)展現(xiàn)出各自的優(yōu)勢(shì)所在，取決于我們對(duì)房子和現(xiàn)金流的需求度。一：10年之后保值率情況。房子的升值空間，在10年前我們毫不猶豫的就會(huì)選擇購(gòu)買房子，當(dāng)做最好的投資理財(cái)產(chǎn)品，但在2020年房子的購(gòu)買我們要再三考慮，畢竟房地產(chǎn)暴利時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。 1.50萬(wàn)銀行存款收益保值。 50萬(wàn)根據(jù)2020年我國(guó)5年定期銀行理財(cái)計(jì)算年化率為3.25%，一年的利息為16,250元，10年的利息為162500元。總金額達(dá)到了662,500元。目前我國(guó)的通貨膨脹率近10年平均為5.18%，而50萬(wàn)的價(jià)值而言，每年它的價(jià)值貨幣貶值高達(dá)23,600元，對(duì)比年化率3.25%每年我們面臨著的貨幣貶值率高達(dá)1.93%，也就是說(shuō)存款10年之后，50萬(wàn)的價(jià)值就會(huì)變成如今30萬(wàn)的價(jià)值所在。 2.50萬(wàn)的房產(chǎn)收益保值。全款50萬(wàn)我們?cè)谝恍┒€城市根本買不到，可以說(shuō)房子而言，在三線城市也只能年前購(gòu)買一套，60~70平方的兩房，60~70平方的兩房在三線城市的租金約在1400元每一個(gè)月，一年總收入16,800元，年化率為3.36%。我們購(gòu)買的房子，城市房地產(chǎn)市場(chǎng)在三線城市幾乎沒(méi)有增值可言了，我們即便按每年增值2%來(lái)計(jì)算，10年房屋增長(zhǎng)20%房屋價(jià)值到達(dá)60萬(wàn)。租金回報(bào)加上房屋增值年化率達(dá)到了5.36%，可以勉強(qiáng)的跑贏通貨膨脹5.16%的情況，這只是屬于理想的狀態(tài)。三四線城市在過(guò)往這些人暴漲的原因主要是去庫(kù)存政策的出臺(tái)才導(dǎo)致的， 2018年的時(shí)候我國(guó)去庫(kù)存政策已經(jīng)逐漸退出2020年棚改政策也是最后的一年了，三四線城市將會(huì)失去政策的推動(dòng)力。目前我國(guó)主要人口的流向也是往一二線城市發(fā)展，而三四線城市現(xiàn)在沒(méi)有企業(yè)的落入和人口的不斷流出，最終房子的空置率還在不斷的高攀當(dāng)中，更主要的是連炒房客也在開始慢慢的拋售三四線城市的房子，現(xiàn)在三四線城市的二手房房源爆漲都達(dá)198%，有些業(yè)主現(xiàn)在急需用錢，房子價(jià)格降價(jià)高達(dá)10%，20% 如果還相信房?jī)r(jià)還在繼續(xù)上漲的情況，當(dāng)然是選擇房子，畢竟房子能跑贏通貨膨脹，而我們的銀行存款利率是跑不贏通貨膨脹的，最終在10年以后房子的價(jià)值，不要說(shuō)上漲多少，起碼能保值50萬(wàn)的價(jià)值所在。二：生財(cái)之道在保證三線城市房?jī)r(jià)不下跌的情況下，考慮購(gòu)買房子是必然有穩(wěn)定性存在的，但是這穩(wěn)定性誰(shuí)也不能確定，50萬(wàn)的存款可以為我們帶來(lái)生財(cái)之道。 2020年我們更為講究的是現(xiàn)金流，購(gòu)買一套房子資金放在那里，我們先要短時(shí)間之內(nèi)獲取資金流動(dòng)，這是基本上不可能的，目前我國(guó)三線城市，二手房平均出售時(shí)間為6個(gè)月的周期性。 50萬(wàn)的資金可以做其他生意上的資金周轉(zhuǎn)，我們每年的回報(bào)率達(dá)到5.36%以上就可以跑贏房子的投資和通貨膨脹率，現(xiàn)在做生意沒(méi)有10%以上的回報(bào)率，基本上是不會(huì)投資這么大筆資金進(jìn)去的，畢竟還會(huì)面臨著虧本的風(fēng)險(xiǎn)，但是相對(duì)較少，如果年化率達(dá)到50%以上，這風(fēng)險(xiǎn)次數(shù)當(dāng)然是大在金融行業(yè)，有句話就是投資回報(bào)率越少，風(fēng)險(xiǎn)是越低，投資回報(bào)率越高，風(fēng)險(xiǎn)性越高。我們就以50萬(wàn)10%的投資回報(bào)率計(jì)算通貨膨脹為5.16%每年增值還有4.84%，每年除了跑贏通貨膨脹以外，還有24,200元的回報(bào)。如果這筆資金拿去做生意上的投資，以保證回報(bào)率超過(guò)10%以上，我們必然先不需要考慮房子，畢竟房子難以變現(xiàn)，現(xiàn)在的社會(huì) 是現(xiàn)金流為主。三：10年后的房地產(chǎn)市場(chǎng)。我國(guó)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，我們主要觀看兩組數(shù)據(jù)的變化，就可以明顯的知道未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)，結(jié)局將會(huì)是如何。城市化率的角度觀看，2019年我國(guó)的城市化率已經(jīng)達(dá)到了60.8%預(yù)計(jì)未來(lái)10年將會(huì)達(dá)到我們預(yù)期的目標(biāo)70%城市化率，針對(duì)市化率目標(biāo)到達(dá)之后，我國(guó)的城市化還想再上漲一步是非常困難的，2040年城市化能達(dá)到75%，2050年城市化將可以達(dá)到78%，在2050年之后人們逐漸的出現(xiàn)返鄉(xiāng)潮情況，留給我們房地產(chǎn)市場(chǎng)的最后發(fā)展時(shí)間也達(dá)不到10年了，所以在2020年我國(guó)有78家央企房地產(chǎn)公司退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，民營(yíng)企業(yè)也逐步的轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)中心。從出生人口觀看2019年，我國(guó)的人口已經(jīng)突破了14億人出生人口為1465萬(wàn)人，死亡人口為998萬(wàn)人，以這樣增長(zhǎng)速度的方法來(lái)估計(jì)， 2029年我國(guó)的出生人口已死亡人口將會(huì)處于持平的狀態(tài)當(dāng)中，這還是屬于理想狀態(tài)，2030年開始我國(guó)的人口增長(zhǎng)率將會(huì)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)情況，而2030年我國(guó)60周歲的人口將會(huì)達(dá)到24%，這已經(jīng)是非常嚴(yán)重的地步了，在城市里面生活的人也將會(huì)變得越來(lái)越多失去了動(dòng)力。留給我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的時(shí)間只剩下10年了，如果這時(shí)候在三線城市購(gòu)買房子，必然是一種虧本的趨勢(shì)，觀看未來(lái)人口越來(lái)越少，老齡化越來(lái)越多，而且人們都去一二線城市發(fā)展，最終的結(jié)果是三線城市想找人接盤也難以找得到。四：總結(jié) 50萬(wàn)夠買房子，如果我們只當(dāng)做為理財(cái)產(chǎn)品觀看，建議是不要選擇購(gòu)買房子了，畢竟以后的房地產(chǎn)市場(chǎng)也不會(huì)出現(xiàn)大漲的情況了，2020年國(guó)家也陸續(xù)出臺(tái)各種政策來(lái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，不出三年內(nèi)房產(chǎn)稅已直接到達(dá)了，到時(shí)候三四線城市的房子更加難以出手銷售。而50萬(wàn)的存款雖然跑不贏通貨膨脹率，但是面臨著放在銀行或者是定期理財(cái)產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是比較小的，而且我們有更好的生意渠道的情況下，可以把資金作為其他投資回報(bào)率，肯定是比房地產(chǎn)市場(chǎng)要高的，更重要的一點(diǎn)是房子難以變現(xiàn)，在我們只需要用錢的時(shí)候沒(méi)有很好的解決我們現(xiàn)階段遇到的問(wèn)題。

50萬(wàn)的存款與50萬(wàn)的房產(chǎn)10年后哪個(gè)最保值