武漢漢陽(yáng)的房子主要集中四新地區(qū),房子較新,人口結(jié)構(gòu)偏年輕化,比較有活力的一個(gè)新區(qū),未來(lái)隨著地鐵10、11、12號(hào)線的不斷落地,漢陽(yáng)應(yīng)該會(huì)有不錯(cuò)的發(fā)展。武漢以后的發(fā)展,特別是三環(huán)內(nèi)肯定是持續(xù)快速,無(wú)論是地理位置,或者是經(jīng)濟(jì)環(huán)境,漢陽(yáng)都是處于各產(chǎn)業(yè)區(qū)和經(jīng)濟(jì)帶的融合位置,也許未來(lái)武漢漢陽(yáng)會(huì)成為新的增長(zhǎng)極,實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。
1、武漢漢陽(yáng)的房子怎么樣,以后還有發(fā)展?jié)摿幔?/strong>
武漢漢陽(yáng)的房子主要集中四新地區(qū),房子較新,人口結(jié)構(gòu)偏年輕化,比較有活力的一個(gè)新區(qū),未來(lái)隨著地鐵10、11、12號(hào)線的不斷落地,漢陽(yáng)應(yīng)該會(huì)有不錯(cuò)的發(fā)展。歡迎來(lái)漢陽(yáng)生活!武漢以后的發(fā)展,特別是三環(huán)內(nèi)肯定是持續(xù)快速,無(wú)論是地理位置,或者是經(jīng)濟(jì)環(huán)境,漢陽(yáng)都是處于各產(chǎn)業(yè)區(qū)和經(jīng)濟(jì)帶的融合位置,也許未來(lái)武漢漢陽(yáng)會(huì)成為新的增長(zhǎng)極,實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展,
2、武漢郊區(qū)的房子值得投資嗎?
市內(nèi)的投資遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于郊區(qū),所以在資金不充足的情況下,目前不太建議作為投資。如果是自住,武漢三環(huán)內(nèi)現(xiàn)在基本沒(méi)地,可選擇的遠(yuǎn)城區(qū)域還是比較多,陽(yáng)邏開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)在來(lái)說(shuō)是比較火爆的區(qū)域,毛坯7000到精裝10000出頭的水平,已通地鐵,不限購(gòu)首付兩成,適合剛需置業(yè)。黃陂臨空新城分為橫店和新城示范區(qū)兩個(gè)板塊,橫店不限購(gòu)首付兩成價(jià)格精裝11000左右,目前非常火爆,首付兩成,有地鐵,
新城示范區(qū)12500左右,區(qū)域目前不太被認(rèn)可,價(jià)格略微虛高。東西湖三店板塊,均價(jià)精裝14000左右,如果以宜居來(lái)說(shuō)這個(gè)板塊是比較不錯(cuò)的,目前大量上市房企扎堆,但同樣的問(wèn)題,區(qū)域目前認(rèn)可度不高,東西湖教育資源是一個(gè)短板,同樣的價(jià)格,預(yù)算單價(jià)提高1000-1500我相信更多人會(huì)選擇認(rèn)可度更高的白沙洲片區(qū),
(漢陽(yáng)四新目前基本沒(méi)新房庫(kù)存)葛店價(jià)格8000-12000均價(jià),雖然目前不在武漢規(guī)劃,但鄂州目前汽車上牌已經(jīng)是鄂A,也許就是一個(gè)劃入武漢的信號(hào),相比于光谷區(qū)域20000-30000的房?jī)r(jià),作為剛需選擇也是不錯(cuò)的,后期也會(huì)有發(fā)展。最后講的就是長(zhǎng)江新城,這是一個(gè)非常非常大的餅子,建成后是可以媲美目前光谷的區(qū)域,可最大的問(wèn)題是規(guī)劃時(shí)間太長(zhǎng),那么就會(huì)有很多的不確定因素存在,快的話15年,慢的話遙遙無(wú)期,此區(qū)域建議可以觀望,區(qū)域均價(jià)10000左右,有地鐵,
3、武漢陽(yáng)邏的房子有投資價(jià)值嗎?
在16年漲的這波前,陽(yáng)邏堪稱武漢買房投資回報(bào)最差片區(qū)!房?jī)r(jià)幾乎就是三千多不到四千!這波行情一漲加上現(xiàn)在萬(wàn)達(dá)來(lái)了,炒的有點(diǎn)過(guò)高!八九千一平!但陽(yáng)邏離中心市區(qū)較遠(yuǎn),本區(qū)域也是以一些重工業(yè)為主。現(xiàn)有房子的入住率也差東西湖盤龍城等近郊太多!雖然新房現(xiàn)在賣的還行,二手房投資存量較大!加之長(zhǎng)江新城諶家磯片武湖片對(duì)人口吸附更有優(yōu)勢(shì)(離市區(qū)更近,環(huán)境也更好,規(guī)劃和招商更加高大上且都是城市副中心等級(jí))而且兩片區(qū)土地待開(kāi)發(fā)土地儲(chǔ)備也較多!故投資房子不推薦陽(yáng)邏片區(qū)!。