預(yù)計房價未來五年走勢如何，房價在未來五年后會怎樣

來源：整理時間：2022-12-16 22:10:00 編輯：今日頭條手機版

1，房價在未來五年后會怎樣

未來5年到10年中國的人口紅利慢慢消失房價會降到合理的價格，多數(shù)人會買得起，

常州的房價下降不怎么可能,最多就是持平,畢竟常州的房子在蘇南一帶不算很貴

房價在未來五年后會怎樣

2，未來五年房地產(chǎn)走勢

未來五年的房價走勢應(yīng)該是：前二年會橫盤，從第三年開始慢慢小幅度上漲。原因是：各大城市現(xiàn)在未消化的房產(chǎn)庫存量，按年去庫存化，約要二年時間才能消化完，而近年的房產(chǎn)新建項目比前幾年已大幅減少。所以，等兩年后庫存房產(chǎn)消化完后

首先未來房價只能漲，不可能跌。其次國家準(zhǔn)備發(fā)展其它行業(yè)，來取締房地產(chǎn)企業(yè)的龍頭地位。這就涉及到房價快速增長呢，還是慢速增長的問題。最后近10年房價會漲，

未來五年房地產(chǎn)走勢

3，中國的房價未來5年內(nèi)會有怎樣的走勢

中國的房價未來5年到10年中國的人口紅利慢慢消失房價會降到相對合理的價格不急于結(jié)婚的話建議再等等的，

國家實行節(jié)能減排，各地方限電限能源，水泥廠、鋼廠、等原材料廠家沒能源沒電就沒有產(chǎn)量，自然原材料就要漲價，羊毛出在羊身上，房地產(chǎn)蓋一個樓的成本高了，賣一個樓的價格就自然高了；其次，國家為實現(xiàn)土地利用最大化，高層、超高層項目紛紛上馬，其物業(yè)、公攤大，費用高；為拉動內(nèi)需，提高gdp，房價肯定是一路飆升了。。。

中國的房價未來5年內(nèi)會有怎樣的走勢

4，中國房價未來五年走向會怎樣

但對未來五年中國房地產(chǎn)走勢分析卻意見不一，主要是對前幾年中國房市的泡沫看法不一：有的認(rèn)為泡沫很多，現(xiàn)在仍沒走出谷底；有的認(rèn)為僅有的一點泡沫已被擠掉，尤其是二、三線城市，現(xiàn)已進(jìn)入回暖上升通道。筆者認(rèn)為，未來五年中國房市將呈回暖上升趨勢，但不可能再現(xiàn)前幾年的快速飚升態(tài)勢。一、在供求方面讓我們看看拉動中國經(jīng)濟向前發(fā)展的“三架馬車”——出口、內(nèi)需、投資。出口：雖然當(dāng)前我國的出口貿(mào)易受到金融危機影響，但這影響又被 4 萬個億的投資（主要指基礎(chǔ)設(shè)施）和近期中美關(guān)系的改善所消化。而國家統(tǒng)計局一季度的報告顯示，出口下滑已得到抑制。珠三角地區(qū)的訂單現(xiàn)已開始回升。內(nèi)需：目前，中國城市化進(jìn)程繼續(xù)加快，近幾年中國農(nóng)村人口城市化都在每年 3500 萬人左右，平均每人需要 10 平方米的棲身之地，一年就要新增 3.5 億平方米的住宅。這些人雖然多數(shù)不是新房的購買者，但它將極大地提高二手房的交易量和租出率，推動改善性住房的快速發(fā)展。另外每年 1000 萬人的高考報名者，這些人無論是否考上，他們多數(shù)不會回鄉(xiāng)當(dāng)農(nóng)民，退一步說，農(nóng)村也沒有這么多的土地可供其耕種。隨著城市化水平的不斷提高、交通基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，大量二線城市的市容市貌和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到進(jìn)一步加強，二套住房和改善性住房的需求得到刺激，這一部分的需求占每年開發(fā)總量的 40% 以上。盡管中央政府出臺了“一限價格、二限面積”的兩限房（ 90 平方米以下的要占 70% 以上）政策，但 140 平方米以上的住宅仍然是二線城市中的主打戶型。盡管現(xiàn)在仍有不少存量房，購房者也普遍在觀望、等待，但購房需求仍然是剛性的，房市的需求并沒有因為近兩年高壓的房調(diào)和“亂箭齊發(fā)”的打擊而受到根本性的影響。隨著中央政府調(diào)控的逐步理性和“不折騰”意識的逐步增強，這一部分需求已被逐步釋放，存量很快將被消化。