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樓市開年房價走勢如何,房價走勢如何看

來源:整理 時間:2022-12-07 19:05:25 編輯:今日頭條 手機版

1,房價走勢如何看

深圳現階段來說,房價降了40% 但總體來說 不算會進一步對房價有較大幅度的降。

房價走勢如何看

2,請問未來三年的房價走勢是怎樣的

未來3年房價的趨勢是:第一,一二線城市房價會穩中有降,但不會大跌,因為政府有限購、限售令,遏制了房地產的成交量,也就使房價難以大起大落,但是每年以穩步下跌的途徑,去投機化。而三四線城市房地產去庫存已接近尾聲,所以,國務院要求各取消棚改貨幣化安置,改為實物安置法。如今,貨幣化安置已宣告退出歷史舞臺,不過價格分化情況會很嚴重。對于產業結構單一,人口流出大于流入的城市,房價將會出現大跌。第二,未來三年房價走勢將會回居住屬性,各城市房地產市場將會迅速降溫。投機炒房者離開,而剛需性購房者將重新成為市場的主力。事實上,房地產也并非會一味的低迷,而是在去投機化后,房價回落到當地剛需能夠承受的區間時,會有更多的人買得起房,屆時房地產市場將會更加繁榮,而且這是可持續的發展。第三,未來三年內,房地產的長效機制將會逐步建立健全。未來居民解決居住問題,并不一定非要買房,也可以通過租房居住,或者共有產權房等途徑來解決。由于未來剛性需求被房地產長效機制分流。房地產投機性需求將退出,而商品房購買需求會被進一步分流??傊?,未來三年內,國內房價走勢會呈現較大分化。總體上,一二線城市房價穩中有降,逐步回歸居住屬性。部分三四線城市房價可能會出現大跌。而房地產長效機制的建立,使得人們解決居住問題的途徑更加多樣化。各城市房價將逐步由當地居民收入來決定。

請問未來三年的房價走勢是怎樣的

3,現在房價趨勢如何

根據出來的一些政策,對房產市場影響不大的,應該明年的市場比較平穩,但是千萬別想著跌了在買房子,不然買不到的,只能越賣越虧!
不易再漲
看年底的政策怎么樣,想事房價不會再漲了!要買房明年開年在說吧?。?
趨于平穩

現在房價趨勢如何

4,2020房價走勢會怎么樣

2020雖然國內房價大漲可能性并是太大,但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。整個2020年國內房價會處于相對穩定的狀態。1~11月份,全國商品房銷售面積達148905萬平方米,連續6個月同比增長,且增速加快;商品房銷售額139006億元,增長7.3%,增速持平。1.房價趨勢自2015年開始,國內房價開始大漲,先從一線城市漲,再到二三線城市,各地民眾的工資卻沒有大漲,當地人的購買力無力支撐起高房價。2020年房價將會出現不同程度的調整,要與當地居民收入掛鉤。2.經濟趨勢而大量房產被拋向市場,房地產供應大于求的局面明年將顯現出來,房價會出現大幅調整。所以,我們一直在勸各位,經濟上行時投資房地產看似很安全,一旦經濟形勢不好時,手中的房產甩都甩不掉。3.居民財富房產占居民家庭財富的77%,只有23%才是金融資產。而美國房產占居民家庭財富的40%,另有60%是金融資產,2020年將是一個去杠桿周期。既然,加杠桿空間已經沒有,那降杠桿空間還會很大。4.開發商2020年各地房價會出現不同程度的下跌,一線城市跌幅小一些;而二三線城市會有較大調整,尤其是前期幅較大的樓盤,大漲之后必有大跌的道理。擴展資料現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的,還是改善型的,都會處于觀望狀態,對于購房者來說,他們買漲不買跌。在僵持一段時間后,個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。

5,最近幾年的房價的走勢會怎么樣

國家一直在出房產政策,我覺得應該會穩定些,可是要是降價不知道到底會不會,至少不會像去年一樣瘋狂的上漲的 今天我上網還看見一則新聞,說房產崩盤呢 還有圖,發給你們看看 http://bbs.fangke.cc/viewthread.php?tid=2053&extra=page%3D1 不知道會不會真的那樣 其實地產崩盤對于我們老百姓來說也不知道到底是好事情還是壞事情
會慢慢走低 現在房價一般百姓家都承受不起
會有一定降價空間

6,房價未來的走勢如何

未來的房價走勢:1.未來十年,一線城市房價持續上漲,雖然沒有前十年那么夸張,但基本上會一直漲,且漲幅不小。(具體漲幅本來不想預測的,因為一線城市是調控政策嚴厲實施的城市,幾乎神仙也難猜。但為了給大家個示范,我猜個數,10%,2013年一線城市房價上漲10%左右。如果沒有出臺真正的打壓房價的政策,例如高額的房產稅,那么一線城市還會以10%的增速再長10年。)2.未來十年,二線城市仍然是持續上漲,漲幅小于一線,但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的,重慶漲幅略小于一線。(同上,為了給大家個示范,二線城市漲幅在每年5%~9%之間)3.未來十年,三四線城市根據當地經濟和就業好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。有些地方漲,有些地方跌。但基本上都沒啥投資價值了。(同上,為了給大家個示范,三四線城市漲幅在0~3%,跌幅在0~5%)4.未來十年,五線城市除了有特殊原因的(如工業特別強或旅游資源特別好之類)少數,只有跌的份了。(同上,為了給大家個示范,五線城市絕大多數會以平均每年5%的幅度陰跌。關于下跌的模式我要說明一下?;旧喜粫斜┑看蜗碌稽c,就會吸引一批剛需入場,然后就是小漲,然后再下跌。每次套牢一批有效剛需后,就會接著跌。最可能的情況就是五線城市象日本房價那樣,陰跌20年,平均每年5%,直到20年后達到五線城市歷史高位的三分之一左右。而且最近三年五線城市最可能出現的情況是房價僵持,有價無市。在這三年中,有些城市漲,有些城市跌。但三年后,基本上就是90%的五線城市開始跌了。

7,未來幾年房價趨勢如何

近幾年來中國房價狂漲不止,但經濟學家稱,中國屬于房地產主導式經濟,近段時間的降價現象也只是表面情況,表面上看,中國房地產的泡沫經濟似乎出現泄氣現象,但如果房價下跌,銀行壞賬誰來買單?即使下跌,老百姓就能夠買得起房子嗎?所以別無選擇的中國投資者仍會投資于房地產中進一步使政府拉高地皮價格。
房價的大趨勢是穩步上漲,政策試試變,油價的上調必定帶動物價的上漲, 在3月31號剛出臺(全國有603個大中城市同時出臺,意思基本一樣)的房價調控目標是-----控制房價增幅在gdp增幅以下,和人均可支配收入增長的幅度一樣,那就是說,房價會跟著gdp和人均收人繼續上漲(房價的上漲已經明朗了)。再加上國內剛性需求巨大,人民幣升值,經濟要房地產帶動,房價在未來幾年的大趨勢還是漲。

8,走勢最新消息明年房價走勢如何

房價的漲與跌一個重要的影響因素就是供求關系和房屋庫存,當供大于求,庫存過多則房價上漲無力,當供小于求,很多人還買不到房,則房價會穩中有升。如今一二線熱點城市仍然需要防范樓市泡沫,而三四線城市還要堅持去庫存,這也給全國房地產宏觀調控提出了更高要求。房子是用來住的、不是用來炒的。房價漲跌主要還是看供求關系。土地供應量巨大的三四線城市,房價幾乎不上漲。相比于一線城市來說,一方面城市化,城市人口增加,另一方面土地限制,農地限制導致了土地供應跟不上,所以要房價跌
.你是二手房還是新房新房的話建議暫時不要買.九月的市場非常好.但是十月這些天隨著房產稅的出臺市場十分冷淡.要是想買新房,建議你等到11月初或者十月末的時候看清大盤再出手.我就是做這行的不過是在北京做,現在的市場真的看不透.你等到十月末的時候,1個月后房價是漲是跌就會見分曉了.報復性反彈還是崩盤就看未來一個月或者二個月了.你要是買二手房的話.影響不會很大.(地段好的二手房)如果地段不好的二手房的話,也建議等等再買.如果地段好的二手房的話,可以出手了.現在地段好的房子還是非常值得買的!請采納答案,支持我一下。

9,今天開年房產價格會跌嗎

不可能有大幅下跌,最大可能就是進入平穩期 最低點已經過了!~11月中旬的時候沒見這些人準備買房子,現在開發商已經熬過去了,只要過了年開發商就穩定了,市場也會回暖。房價估計有一個小幅上漲。這個和供需有直接關聯。 其實你想錯了,如果房地產行業不恢復,鋼鐵肯定要下滑,房地產可以影響60個行業的發展。但是如果購買力上去了,那么就會帶動60個行業,也包括鋼鐵行業。 主要點是房地產帶動鋼鐵,不是鋼鐵帶動房地產 現在是不是普通百姓比11月份的時候關注買房的熱情高漲了很多很多倍,雖然沒有出手,但是當爆發出來的時候又會拉動經濟快速增長,上次是因為在價格調控上面沒有做到位,如果這次國家強制性調控房地產價格,我想那個時候就是看到春天的時候。
這一二年里,房產價格還是不會漲的。屬于重新洗牌期,適者生存,這段時間里會死很多開發商的,留下的也會想很多促進銷售的方案,但總的來說,這幾年,是我們買房的好時機
現在國內和國際經濟大蕭條,市場面臨著重新洗牌,現在房價正處于下降通道,還有一定的下調空間,國家的對房市的政策正在轉暖,但還沒有到徹底逆轉的地步,就目前來看國家經濟政策導向、國內和外圍經濟發展狀況決定房地產業的發展。建議觀望
目前的成交量太大,跌不下來,看看過完年怎么樣了,這種事情可說不清楚,看有沒有人買,沒人買了自然只有跌的份了
根據北京這邊的 情況,現在已經走下坡趨勢了,在近郊有的 12000,現降到8000了,估計還要降

10,明年房價如何

世聯地產發布《當前市場表現與2010年形勢判斷》報告,報告中認為2010年房價繼續維持上漲趨勢;成交量緩速下滑,但仍然對房價起到支撐作用;市場亢奮,投資需求與改善性需求占主導,并由一線城市梯次轉向二三線城市,自主需求被嚴重抑制;政策調整風險加大,明年下半年市場可能面臨變盤 基于對當前市場的分析,世聯地產認為,當前影響2010年樓市的核心因素有四個,分別是市場內在規律、中央政府的政策考量、開發商資金厚度與開工速度、通貨膨脹預期。 在市場內在規律方面,成交量和價格的變動影響著房地產的走勢,世聯地產分析師解釋說這其中有三條規律,分別是成交量支撐成交價格,量先價后,價助漲助跌,這三條規律在2007年—2009年的樓市中得到了充分的體現。從市場內在規律方面分析后,世聯認為,房價繼續得到成交量的支撐,房價漲升之下成交量逐步萎縮,房價上漲的趨勢也成為其自身上漲的原因之一。 而從中央政府的政策考量上來看,明年政策風險加大(目前已有收緊趨勢),投資者與房價成為首要調控對象,保增長與政策連貫性使得政策不會出現大幅調整,一旦泡沫繼續累積,政策可能再度為其破滅的針刺。 而在開發商資金厚度與開工速度方面來看,目前中短期供給并沒有明顯回升態勢,2008年金融危機導致的開工低迷是目前供給不能顯著回升的原因,中長期供給呈加速回升態勢,供應洼地有望早日走出,屆時有可能改變供求格局;短期內供不應求的局面無法改變,價格繼續上行。中期來看供求力量將逐步趨于平衡,甚至逆轉。因此,世聯地產認為,開發商手中的現金厚度與信心程度決定了明年房價的堅挺,供給的不足導致開發商明年繼續漲價(明年下半年供求關系可能發生改變),下半年供給可能逐步回升,需防止供應潮的出現。 在通脹預期方面,通脹預期乃至通脹在明年將誘發投資客的購買熱情,市場熱度依然較高,與此相對的“降溫政策可能出臺”,世聯地產分析師說。
大跌。
照漲不誤,只是幅度的問題而已
我們老師說、買房最好盡快買、不管怎樣國家都是不允許房價跌下去的。
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