老家河南農(nóng)村，目前有耕地五十多畝，如何利用這五十畝地實現(xiàn)效益最大化。以我在河南承包200畝農(nóng)田為例，年租金600元/畝，一年兩季小麥和大豆，從種植到收獲，各項費用都比較低，大宗商品，不愁賣不出去，一年下來穩(wěn)穩(wěn)的賺個十多萬，好了，以上關(guān)于老家河南農(nóng)村，目前有耕地五十多畝，如何利用這五十畝地實現(xiàn)效益最大化。
1、鎮(zhèn)政府征收農(nóng)田多少錢一畝?每個農(nóng)民基本農(nóng)田是多少畝？
如何知道征收補償時地價多少錢一畝才合理地價關(guān)系到被征收人能拿到多少補償，這也是老百姓最關(guān)注的問題，法律雖不會規(guī)定具體補償多少，但是對確定地價有相關(guān)規(guī)定，而確定了地價，也就確定了征收補償?shù)臉藴?。那究竟怎樣知道征收補償應(yīng)該給多少錢？本文就帶大家一探究竟，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。執(zhí)行上述法律，最近多個省市的土地主管部門在自己的官方網(wǎng)站上公布了區(qū)片綜合地價的標準，
區(qū)片綜合地價的確定有什么作用呢？它是各地制定土地補償費、安置補償費標準的依據(jù)。比如上網(wǎng)可以查詢到山東省政府對山東省自然資源廳征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)，見下圖：在該批復(fù)中可以查詢到山東省各個地級市區(qū)片綜合地價，以濟南市為例:濟南市區(qū)，編號Ⅰ區(qū)域北至：黃河-京臺高速-濟廣高速；東至：東繞城高速；南至：南繞城高速-玉符河-陡溝街道南邊界；西至：陡溝街道西邊界-津浦鐵路，這一區(qū)域共計59857.33公頃，每公頃307.5萬，每畝20.5萬。
而濟南章丘區(qū)，編號Ⅱ區(qū)域北至：龍山街道北部行政邊界；東至：刁鎮(zhèn)東行政邊界；南至：曹范街道的南曹；西至：章丘區(qū)西行政邊界，該區(qū)域共計56136.6公頃，每公頃112.5萬元，每畝7.5萬。上述區(qū)片綜合地價就是相對應(yīng)行政區(qū)域內(nèi)的征地價格，該區(qū)域內(nèi)有農(nóng)用地被征收的農(nóng)民兄弟可以對照此價格看一下，如果您的土地確定的補償與上述價格差距特別大，那說明補償不合理，
另外，在批復(fù)中還提到，其他地類以征地區(qū)片綜合地價為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整：永久基本農(nóng)田1.2，建設(shè)用地1.0，未利用地0.8。前面介紹的編號Ⅰ區(qū)域內(nèi)的基本農(nóng)田補償價格就應(yīng)該是：20.5萬X1.2=24.6萬/畝，（重點、重點、重點）至于其他省市自治區(qū)也都在官網(wǎng)上公布了區(qū)片綜合地價，感興趣的朋友可以自行到官網(wǎng)上查看。
此外，從官網(wǎng)上也能看到綜合、商服、住宅、工業(yè)四類非農(nóng)用地的地價，政府對此四類地的地價情況都會有監(jiān)測，還以山東省為例，看下圖，上網(wǎng)點擊紅色箭頭所指的條目，可以查看山東省17個城市各個季度的地價情況：如下圖，山東省2019年第四季度從表中可以粗略地看出，城市的地價在相鄰季度之間有大小不一的漲跌幅。該價格也會影響到補償情況，在被征收人與拆遷方協(xié)商補償時，該價格可供參照，
2、你的老家農(nóng)村人均有多少畝土地？主要種植什么農(nóng)作物？
在我生活的農(nóng)村，人均大約有五、六畝山林、地、田吧，具體的精確數(shù)據(jù)我不知，因我不是農(nóng)戶，只約猜個大概數(shù)據(jù)嘍！不同的地域出產(chǎn)不同的物種，都看土質(zhì)適應(yīng)哪種產(chǎn)物的生長。每種植物需環(huán)境、土質(zhì)、品種、植物需求，都會影響它的生長，在我們這片山林中，種（香、冷、香樟、桂花、棦楠、白果、板栗）樹或各類竹子，山地離家稍微近點種（玉米、蔬菜、油菜），田就有三、四十公里山路，種（茶、枙子花）之類，輕便植物嘍！每年春季忙采茶、播種玉米，夏季賣花、秋季賣板栗、最消極的就是難熬的冬季，喂些牲口。
3、承包了500畝農(nóng)田，年租430/畝，補貼20，種什么穩(wěn)賺？
