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1，購房契稅稅率
2，房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
3，房屋契稅的稅率是多少
4，房屋契稅稅率是多少
5，個(gè)人首次購買房屋契稅稅率為多少
6，房屋契稅是多少
7，房屋契稅稅率如何計(jì)算
8，房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)
9，房產(chǎn)契稅稅率是多少
10，契稅稅率是多少
11，房地產(chǎn)契稅稅率是多少
12，最新房產(chǎn)契稅稅率是多少

1，購房契稅稅率

購房契稅實(shí)行3％～5％的幅度稅率。契稅稅率之規(guī)定如下：一、買契稅，按買價(jià)征收百分之六。二、典契稅，按典價(jià)征收百分之三。三、贈(zèng)與契稅，按現(xiàn)值價(jià)格征收百分之六。

購房契稅稅率

2，房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)

房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅；2、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%；3、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%；4、贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。契稅的征稅范圍主要有哪些1、國有土地使用權(quán)出讓；2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換，其中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移；3、房屋買賣以下情況視同買賣房屋：以土地、房屋權(quán)屬抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋；以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資或作股權(quán)轉(zhuǎn)讓的；買房拆料或翻建新房的；4、房屋贈(zèng)與，以獲獎(jiǎng)方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的，其實(shí)質(zhì)是接受贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)照章交納契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。

房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)

3，房屋契稅的稅率是多少

房屋契稅的稅率：一、購買首套房的契稅稅率：90平米（不含）以下契稅1%；90-140平米（不含）契稅1.5%；140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算）；二、二套房契稅一律3%。

稅法規(guī)定3%。但是購買住宅用房的時(shí)候，會(huì)根據(jù)不同情況進(jìn)行退稅或者減免。普通商品房，減免1.5%。首套購房有些地方可以減免2%。

房屋契稅的稅率是多少

4，房屋契稅稅率是多少

法律分析：契稅稅率為3—5%。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。　第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

5，個(gè)人首次購買房屋契稅稅率為多少

契稅：契稅是按照購房交易交割的3%~5%計(jì)算繳納。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大于1，且單價(jià)低于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ》拷缍?biāo)準(zhǔn)），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契稅。個(gè)人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個(gè)人購買非普通住房的按照5%征收。

6，房屋契稅是多少

1、契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房交錢證明。2、印花稅：總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。3、大修基金：大修基金是購房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：不含電梯：總房款×2%含電梯：購買新房要交總房款×3%部分試點(diǎn)樓盤按50～60元每平收取。4、抵押登記費(fèi)：80元/戶。5、權(quán)證印花稅：5元/戶。6、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。法律依據(jù)：《契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三條：契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。《契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第五條：契稅應(yīng)納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的，按照納稅義務(wù)發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場(chǎng)匯率中間價(jià)折合成人民幣計(jì)算。

7，房屋契稅稅率如何計(jì)算

契稅的計(jì)稅依據(jù)是：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格;土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與由契稅征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格或者評(píng)估價(jià)格核定;土地使用權(quán)交換、房屋交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額，由多支付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。交換價(jià)格相等的，免征契稅;以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅。其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益。應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。

8，房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)1、房屋契稅的標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；（2）首次購房90平方以上144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；（3）屋契稅是國家規(guī)定在房屋買賣中必須要交納的稅收，不管是商品房還是存量房的買賣都需要繳納，這由國家來收取。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：(一)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格；(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定；(三)土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。前款成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。二、房屋契稅怎么交房屋契稅上交方式如下：1、首次購買144平方以下的住房，需先到房管部門開具首套房證明；2、攜帶《家庭住房誠信保證書》，首套房證明，購房合同等到契稅窗口辦理；3、非首套房或非住房，需攜帶購房合同，購房人身份證原件及復(fù)印件，到契稅窗口辦理；4、住房面積90平以下，繳納總房款的1%的契稅，住房面積90至144平，繳納1.5%的契稅，住房面積144平米以上，繳納3%的契稅。

9，房產(chǎn)契稅稅率是多少

在進(jìn)行房屋、土地轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，國家會(huì)向買家征收契稅。根據(jù)具體情況的不同，契稅征收的比例也不同。那么，房產(chǎn)契稅稅率是多少下面為大家整理了契稅稅率的相關(guān)知識(shí)，希望能幫到大家。房產(chǎn)契稅稅率是多少契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈(zèng)與和交換)，房屋買賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。計(jì)算方法契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。

10，契稅稅率是多少

商業(yè)契稅稅率具體如下：1、大約在交易價(jià)的1%-5%之間，跟房產(chǎn)性質(zhì)、購置次數(shù)相關(guān)；2、房地產(chǎn)契稅房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，就當(dāng)事人所定契約按房?jī)r(jià)一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費(fèi)。是針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的專門稅種，也是購房過程中購房所承受的最大稅額的一次稅費(fèi)；3、就住宅地產(chǎn)而言，首次購買契稅是，為1%-1.5%，購買第二套住房時(shí)的契稅約為房?jī)r(jià)的1-2%；4、就商業(yè)（含商業(yè)、旅游、文化娛樂等）房地產(chǎn)而言，契稅為交易價(jià)的3％。契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。、第一次購房契稅稅，第一次購房契稅減半征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1.5%征收。契稅稅率的計(jì)算公式？????????????????????????????????????????????????????????????????應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×征收率1.5%計(jì)稅依據(jù)：成交價(jià)格(包括煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格而無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。綜上所述，契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，要嚴(yán)格按照國家的相關(guān)法律規(guī)定繳納契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

11，房地產(chǎn)契稅稅率是多少

房產(chǎn)稅實(shí)行從價(jià)計(jì)征或從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征的，依照房產(chǎn)原值一次減除10%%7E30%之后的余值，按照1.2%的稅率征稅。

按照大部分城市規(guī)定，契稅比例分為以下四種情況：1.首套房建筑面積小于90平方米，需要繳納總房款1%的契稅;2.首套房建筑面積在90平方米至144平方米之間，需要繳納總房款1.5%的契稅;3.首套房建筑面積在144平方米以上，則需要繳納總房款3%的契稅;4.如果是二套房的話，不管面積大小，契稅統(tǒng)一為總房款的3%。稅務(wù)師學(xué)習(xí)

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

辦理房產(chǎn)證過戶的費(fèi)用主要就是稅費(fèi)，這個(gè)稅的征收是地方法規(guī)。每個(gè)地方稅率不一樣。。我拿深圳的給你做個(gè)參考：說明：營業(yè)稅（這個(gè)有的地方收、有的地方不收、有的地方房產(chǎn)買入滿兩年則不收）1.營業(yè)稅 = 合同價(jià) x 5% 2.城市建設(shè)維護(hù)稅 = 營業(yè)稅稅費(fèi) x 1%3.教育附加稅 = 營業(yè)稅稅費(fèi) x 3%4.印花稅 = 合同價(jià) x 0.05%5.每本房產(chǎn)證貼花 5元6.個(gè)人所得稅 = 所得的部分 x 20% （原價(jià)過戶就不用交這個(gè)稅了）7.契稅 = 合同價(jià) x 1.5%8.登記費(fèi) = 50元/證9.交易服務(wù)費(fèi) = 6元 x 房屋面積 ————————————————————————但你是辦理贈(zèng)予的，稅費(fèi)只有登記費(fèi)、契稅、印花、和貼花5元

12，最新房產(chǎn)契稅稅率是多少

1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2、對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。3、納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)擴(kuò)展資料分類一、按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。二、根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是土地或房屋原值。三、依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房?jī)r(jià)格30萬元，B房?jī)r(jià)格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。四、按照土地收益定價(jià)。這種情形不常遇到。假設(shè)2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。參考資料來源：搜狗百科——房產(chǎn)契稅國家稅務(wù)總局——關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的

一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

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房屋契稅稅率，購房契稅稅率

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