住房租金專項扣除，住房租金專項附加扣除中享受扣除需要保存哪些資料

來源：整理時間：2022-10-13 18:29:13 編輯：廈門本地生活手機版

本文目錄一覽

1，住房租金專項附加扣除中享受扣除需要保存哪些資料
2，住房租金專項附加扣除是什么意思
3，住房租金專項附加扣除標準
4，住房租金專項附加扣除
5，住房租金專項附加扣除的扣除主體是誰
6，專項附加扣除租房
7，住房租金專項附加扣除
8，住房租金專項附加扣除如何扣除需要提供什么材料
9，住房租金扣除范圍
10，個人所得稅租金扣除

1，住房租金專項附加扣除中享受扣除需要保存哪些資料

納稅人享受住房租金專項附加扣除，需要留存備查資料包括：住房租賃合同或協議等資料。

營業稅=2000*1。5%=15元，城建稅和教育費附加為1。5元，應納個人所得稅=（2000-16。5-800）*10%=118。35元

住房租金專項附加扣除中享受扣除需要保存哪些資料

2，住房租金專項附加扣除是什么意思

法律分析：住房租金專項附加扣除，是指《中華人民共和國個人所得稅法》規定的6項專項附加扣除之一。法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除： (一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元(二)除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為準。第十八條本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區、州、盟)全部行政區域范圍稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。第十九條住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。第二十條納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。第二十一條納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。

住房租金專項附加扣除是什么意思

3，住房租金專項附加扣除標準

從2019年1月1日開始，個稅專項附加扣除新政實施，住房租金可在稅前扣除了。根據租房城市不同，扣除標準分為1500元、1100元、800元三檔。　　具體來看，如果是直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，每月扣除1500元。

住房租金專項附加扣除標準

4，住房租金專項附加扣除

法律分析：住房租金專項附加扣除，是指《中華人民共和國個人所得稅法》規定的6項專項附加扣除之一。法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除： (一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元(二)除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為準。第十八條本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區、州、盟)全部行政區域范圍稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。第十九條住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。第二十條納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。第二十一條，納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。

5，住房租金專項附加扣除的扣除主體是誰

根據《辦法》規定，住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。夫妻雙方不得同時分別享受住房貸款利息扣除和住房租金扣除。

營業稅=2000*1。5%=15元，城建稅和教育費附加為1。5元，應納個人所得稅=（2000-16。5-800）*10%=118。35元

6，專項附加扣除租房

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照規定進行扣除。主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）全部行政區域范圍。住房租金專項附加扣除按照以下標準定額扣除：（一）直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區人口不超過100萬（含）的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為準。根據《辦法》規定，住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻雙方不得同時分別享受住房貸款利息扣除和住房租金扣除。納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。夫妻雙方主要工作城市不同，且都無住房，可以分別扣除。住房貸款利息和住房租金只能二選一。如果對于住房貸款利息進行了抵扣，就不能再對住房租金進行抵扣。反之亦然。納稅人首次享受住房租賃扣除的起始時間為租賃合同約定起租的當月，截止日期是租約結束或者在主要工作城市已有住房。納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照規定標準定額扣除住房租金專項附加扣除。1根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十九條，住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個人，若都與出租方簽署了規范租房合同，可根據租金定額標準各自扣除。

7，住房租金專項附加扣除

（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

營業稅=2000*1。5%=15元，城建稅和教育費附加為1。5元，應納個人所得稅=（2000-16。5-800）*10%=118。35元

8，住房租金專項附加扣除如何扣除需要提供什么材料

納稅人享受住房租金專項附加扣除，應當通過遠程辦稅端或電子模板填報《個人所得稅專項附加扣除信息表》，在月度預扣預繳時報送給扣繳義務人或者年度終了后報送給主管稅務機關，完整錄入主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類型和號碼或者出租方單位名稱及納稅人識別號（社會統一信用代碼）、租賃起止時間等信息（納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼等信息），即可享受住房租金專項附加扣除。

憑自己的身份證、婚姻證明、購房合同、購房發票、收入證明直接到當地的公積金管理中心申請就可以了！

9，住房租金扣除范圍

納稅人本人及配偶在納稅人的主要工作城市沒有住房，而在主要工作城市租賃住房發生的租金支出，可以按照以下標準定額扣除：一、承租的住房位于直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每年14400元(每月1200元);二、承租的住房位于其他城市的，市轄區戶籍人口超過100萬的，扣除標準為每年12000元(每月1000元)。三、承租的住房位于其他城市的，市轄區戶籍人口不超過100萬(含)的，扣除標準為每年9600元(每月800元)。主要工作城市是指納稅人任職受雇所在城市，無任職受雇單位的，為其經常居住城市。城市范圍包括直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區、州、盟)全部行政區域范圍。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。

10，個人所得稅租金扣除

租房子租金可以抵扣個稅，扣繳義務人辦理工資、薪金所得預扣預繳稅款時，應當根據納稅人報送的《個人所得稅專項附加扣除信息表》（以下簡稱《扣除信息表》，見附件）為納稅人辦理專項附加扣除。根據《個人所得稅專項附加扣除操作辦法》第四條享受子女教育、繼續教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人專項附加扣除的納稅人，自符合條件開始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務人提供上述專項附加扣除有關信息，由扣繳義務人在預扣預繳稅款時，按其在本單位本年可享受的累計扣除額辦理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日內，向匯繳地主管稅務機關辦理匯算清繳申報時扣除。納稅人同時從兩處以上取得工資、薪金所得，并由扣繳義務人辦理上述專項附加扣除的，對同一專項附加扣除項目，一個納稅年度內，納稅人只能選擇從其中一處扣除。享受大病醫療專項附加扣除的納稅人，由其在次年3月1日至6月30日內，自行向匯繳地主管稅務機關辦理匯算清繳申報時扣除。