安徽省物業(yè)管理條例，安徽省物業(yè)管理條例哪條提到業(yè)主需先交物業(yè)費再驗房

來源：整理時間：2023-03-19 07:47:12 編輯：好學(xué)習(xí) 手機版

1，安徽省物業(yè)管理條例哪條提到業(yè)主需先交物業(yè)費再驗房

這是開發(fā)商單方的霸王條款，作為業(yè)主可以說是弱勢群體，再者也不懂，很難做到先驗房后辦手續(xù)及交物業(yè)費。

交房當(dāng)天就交物業(yè)管理費了因為房子交到業(yè)主手上的時候房子使用權(quán)就是業(yè)主的所以就要交物業(yè)費

安徽省物業(yè)管理條例哪條提到業(yè)主需先交物業(yè)費再驗房

2，安徽省物業(yè)管理條例規(guī)定的物業(yè)用房占總建筑面積的比例是多少

您好！這個比例是3%望采納，謝謝

根據(jù)上海市物業(yè)管理條例規(guī)定，第二十六條禁止下列損害公共利益的行為：（一）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)；（二）違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；（三）破壞房屋外貌；（四）擅自改建、占用物業(yè)共用部分；（五）損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施設(shè)備；（六）存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險性物品，或者存放、鋪設(shè)超負(fù)荷物品；（七）排放有毒、有害物質(zhì)；（八）發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲；（九）法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。

安徽省物業(yè)管理條例規(guī)定的物業(yè)用房占總建筑面積的比例是多少

3，安徽省住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 有哪七條強制性條文

你要的是這個吧：石家莊市物業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)單位：元/建筑平方米服務(wù) 等級服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn) 電梯費標(biāo)準(zhǔn) 浮動幅度 (±%) 12層以上 12層以下（含）一級 0．8 0．3 0.35 10 二級 0．6 0．3 0.35 10 三級 0．45 0．3 0.35 10 四級 0．3 0．3 0.35 10 等外級 0．15 0．3 0.35 10

第一：首先住宅物業(yè)的性質(zhì)是是用來居住，也就是我們通常說的住宅小區(qū)、別墅等；區(qū)別于其他辦公的的寫字樓、商業(yè)物業(yè)和醫(yī)院等；第二：住宅物業(yè)的土地使用權(quán)年限最長，是70年（也就是大家經(jīng)常聽到的70年大產(chǎn)權(quán)），區(qū)別于，商業(yè)的土地使用年限通常是40年，學(xué)校、醫(yī)院等是劃撥的土地；第三：除了從性質(zhì)是居住；住宅物業(yè)有70年的土地使用權(quán)來區(qū)別住宅物業(yè)；還有一個更為確定的辦法，就是查看住宅物業(yè)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，國家政府通過并頒布的證件；有的會表明土地的用途或規(guī)劃建筑是什么性質(zhì)。

安徽省住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 有哪七條強制性條文

4，根據(jù)安徽省物業(yè)管理條例規(guī)定物業(yè)企業(yè)享有哪些權(quán)利和義務(wù)

第五十一條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有以下權(quán)利：（一）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同，對物業(yè)及其環(huán)境、相關(guān)秩序進(jìn)行管理；（二）依照國家、省有關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同收取服務(wù)費用；（三）制止違反物業(yè)管理規(guī)約的行為；（四）選聘專營企業(yè)承擔(dān)專項經(jīng)營業(yè)務(wù)；（五）法律、法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會授予的其他權(quán)利。物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國家和省有關(guān)規(guī)定享受第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策。第五十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：（一）以為業(yè)主服務(wù)為宗旨，提高服務(wù)質(zhì)量和水平；（二）按照物業(yè)服務(wù)合同，提供安全防范、衛(wèi)生保潔、共用部位及設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)；（三）按照規(guī)定公布物業(yè)服務(wù)費收支情況；（四）接受業(yè)主委員會和業(yè)主的監(jiān)督；（五）協(xié)助有關(guān)部門提供社區(qū)服務(wù)，開展社區(qū)文化活動；（六）法律、法規(guī)規(guī)定或者物業(yè)服務(wù)合同約定的其他義務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。未履行約定的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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