重慶市業(yè)主代表選舉辦法，重慶小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的程序及條件

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-31 06:42:59 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，重慶小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的程序及條件

先召開全體業(yè)主大會(huì)。經(jīng)三分之二的業(yè)主同意，選出業(yè)主委員會(huì)。然后到民政部門辦理民間團(tuán)體備案就可以了。

重慶小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的程序及條件

2，業(yè)主委員會(huì)代表怎么產(chǎn)生的

產(chǎn)生的辦法很多，既然是代表就應(yīng)該是某一部分人的代言人。在一個(gè)物業(yè)區(qū)域中，通常是在某個(gè)特定的區(qū)域（梯位、樓棟）通過征集簽名來(lái)產(chǎn)生業(yè)主代表。

業(yè)主委員會(huì)代表怎么產(chǎn)生的

3，重慶市人民政府03年13號(hào)文件

http://emuch.net/journal/article.php?id=CJFDTotal-CQRM200307024 在這里下！！！

重慶市人民政府03年13號(hào)文件

4，招評(píng)標(biāo)業(yè)主代表產(chǎn)生辦法

這個(gè)代表的話都是選出來(lái)的那么對(duì)于怎么選就是自己公司的決定了

需要的在評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成中明確要求了業(yè)主代表是評(píng)標(biāo)委員會(huì)的成員因此業(yè)主代表是需要在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的而且業(yè)主代表是評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組長(zhǎng)

5，請(qǐng)給寶貴意見小區(qū)第N屆業(yè)委會(huì)換屆選舉工作方案草案

太繁瑣了,簡(jiǎn)潔一些,下面我提點(diǎn)不成熟的意見.給它減減肥~~~草案下的根據(jù),法規(guī)也太多了吧?前三個(gè)保留后兩個(gè)去掉,住戶也不知道后兩個(gè)內(nèi)容是什么...二組織結(jié)構(gòu) 第一句話去掉,職責(zé)應(yīng)該不在這里闡述可有可無(wú),別的都可保留。剩下的你就可以自行刪減了,可有可無(wú)刪,重復(fù)啰嗦刪,反復(fù)解釋刪,我的小區(qū)換屆公告也就你這公告的一半(天津市幾大小區(qū)之一),一點(diǎn)都不繁瑣,基本上就是,舉例 :一下面分幾條,就沒有再?gòu)倪@幾條里細(xì)分了,簡(jiǎn)單到我奶奶出去買菜,回來(lái)看到布告,到家就和我老爸說(shuō)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)選人,時(shí)間,你回來(lái)去哪一趟就行了。就那么簡(jiǎn)單省事,大部分都是上年紀(jì)的人,那么長(zhǎng),這大熱的天在小區(qū)看。。。暈了。這是我提出的不成熟的意見,但愿對(duì)你有所幫助,最后祝你取得成功,加油!

6，成立業(yè)主委員會(huì)需要什么手續(xù)需要準(zhǔn)備什么資料

業(yè)主委員會(huì)成立的大致程序如下：一、提出申請(qǐng)：　物業(yè)管理小區(qū)（大廈）符合下列情況之一的，業(yè)主５人以上聯(lián)名可向該小區(qū)（大廈）所在的街道辦事處（或鎮(zhèn)人民政府，下同）書面提出申請(qǐng)，填報(bào)《首屆業(yè)主（代表）大會(huì)籌備小組成立申請(qǐng)表》，成立首屆業(yè)主委員會(huì)：　（一）物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到５０％以上；（二）物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到３０％以上不足５０％，且使用超過一年的。二、成立籌備小組：街道辦事處收到申請(qǐng)后，作出書面批復(fù)意見，指導(dǎo)小區(qū)（大廈）成立業(yè)主委員會(huì)籌備小組（以下簡(jiǎn)稱籌備小組）。三、籌備小組開展籌備工作：　（一）籌備小組經(jīng)批復(fù)成立后，應(yīng)告知建設(shè)單位或物業(yè)公司在１５日內(nèi)將其掌握的全體業(yè)主名單、聯(lián)系地址及其聯(lián)系電話等材料報(bào)街道辦事處；街道辦事處收到有關(guān)材料后５日內(nèi)將上述資料交予籌備小組。　（二）籌備小組自成立之日起30日內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會(huì)章程》、《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》，并在小區(qū)（大廈）內(nèi)明顯位置張貼公布，征求業(yè)主意見。　籌備小組將《業(yè)主委員會(huì)政策法規(guī)宣傳資料》在宣傳欄內(nèi)公布并發(fā)放給業(yè)主。　（三）籌備小組組織各樓棟業(yè)主通過自薦或推薦方式產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人。（四）籌備小組將業(yè)主委員會(huì)候選人簡(jiǎn)歷表、業(yè)主委員會(huì)選票格式樣本、業(yè)主大會(huì)議程向業(yè)主張貼公布，同時(shí)將《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》書面送達(dá)全體業(yè)主。四、召開大會(huì)選舉委員籌備小組完成以上工作后，將業(yè)主候選人名單及簡(jiǎn)歷表、《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》、《業(yè)主委員會(huì)章程》、《業(yè)主公約》送達(dá)街道辦事處，并提出召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)的書面申請(qǐng)，同時(shí)做好會(huì)務(wù)籌備工作，包括落實(shí)場(chǎng)地，組織人員印制選票，設(shè)備投票箱，通知所有投票權(quán)人，知會(huì)街道辦事處、派出所、開發(fā)公司、物業(yè)公司等有關(guān)人員。　籌備小組根據(jù)議程召開大會(huì)：收集、登記選票；審議并表決通過《業(yè)主委員會(huì)章程》及《業(yè)主公約》；公開唱票、點(diǎn)票，宣讀選舉結(jié)果，產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員。會(huì)后籌備小組將大會(huì)簽到表、選舉結(jié)果統(tǒng)計(jì)表予以公布。五、申請(qǐng)登記業(yè)主委員會(huì)　自產(chǎn)生之日起１５日內(nèi)，持下列文件向所在區(qū)或縣級(jí)市房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理備案登記手續(xù)；　（一）業(yè)主委員會(huì)登記申請(qǐng)表；　（二）街道辦事處核準(zhǔn)證明；　（三）業(yè)主委員會(huì)選票；　（四）業(yè)主代表選票；　（五）業(yè)主授權(quán)委托書；　（六）業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)簽到表；　（七）業(yè)主委員會(huì)章程；　（八）業(yè)主公約；（九）其他相關(guān)資料。六、核準(zhǔn)批復(fù) 區(qū)或縣級(jí)市房地產(chǎn)行政部門經(jīng)審核，給予業(yè)主委員會(huì)書面批復(fù)意見。業(yè)主委員會(huì)憑批文到公安部門辦理刻制公章手續(xù)，并將公章式樣報(bào)區(qū)或縣級(jí)市房地產(chǎn)行政部門及街道辦事處備案。需要準(zhǔn)備的資料在上面已經(jīng)告訴你了。

我們小區(qū)就沒有，這么說(shuō)有的小區(qū)也是流于形式，沒有發(fā)揮職能？

7，重慶九大主城區(qū)排名是什么

重慶九大主城區(qū)排名是渝北區(qū)、九龍坡區(qū)、渝中區(qū)、沙坪壩區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、巴南區(qū)、北碚區(qū)、大渡口區(qū)。在這其中，渝北區(qū)是最繁華的一個(gè)區(qū)。重慶九大主城區(qū)排名：1、渝北區(qū)渝北區(qū)屬重慶主城區(qū)、重慶大都市區(qū)。在“十三五”期間，渝北區(qū)還將加快建設(shè)內(nèi)陸地區(qū)智能制造基地、創(chuàng)新生態(tài)圈和國(guó)際物流分撥中心，基本建成國(guó)家臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的“3+1”功能性定位，保持10%左右的GDP增速，是最繁華的一個(gè)區(qū)。2、九龍坡區(qū)九龍坡區(qū)旅游資源以自然景觀及人文資源為主，主要有龍門陣風(fēng)景區(qū)、海蘭云天、重慶動(dòng)物園、巴國(guó)城、白市驛森林公園等。九龍坡區(qū)境內(nèi)有長(zhǎng)江上游最大的深水貨運(yùn)水陸聯(lián)運(yùn)碼頭—九龍坡港。3、渝中區(qū)渝中區(qū)作為重慶市政治、經(jīng)濟(jì)、文化以及商貿(mào)流通中心，別稱“山城”、“江城”，巴渝文化、抗戰(zhàn)文化以及紅巖精神在此發(fā)源。渝中區(qū)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)以第三產(chǎn)業(yè)為主的地區(qū)，基本沒有農(nóng)業(yè)和工業(yè)。4、沙坪壩區(qū)沙坪壩區(qū)自周朝巴國(guó)屬地起，已有3000余年的歷史，融巴渝文化、沙磁文化、抗戰(zhàn)文化、紅巖文化于一爐，是紅巖精神的重要發(fā)祥地。集中了重大、重師、西政、等大學(xué)和南開中學(xué)、重慶八中等優(yōu)質(zhì)小學(xué)。沙坪壩區(qū)有中國(guó)鐵路集裝箱網(wǎng)絡(luò)重慶中心站、中國(guó)西南地區(qū)最大鐵路編組站等7個(gè)火車客貨站棋布沙坪壩區(qū)。5、江北區(qū)重慶主城核心區(qū)之一。地處長(zhǎng)江、嘉陵江兩江之北，自西向東呈長(zhǎng)條型帶狀分布。1955年，重慶市區(qū)劃調(diào)整，更名為江北區(qū)。江北區(qū)下轄9個(gè)街道、3個(gè)鎮(zhèn)，幅員面積為220.8平方千米。截至2020年11月1日零時(shí)，江北區(qū)常住人口92.58萬(wàn)(第七次人口普查) 。6、南岸區(qū)南岸區(qū)是重慶中心城區(qū)之一，重慶主城都市區(qū)之一，擁有南坪、江南新城兩個(gè)城市副中心。地處長(zhǎng)江、嘉陵江交匯處的長(zhǎng)江南岸，西部、北部臨長(zhǎng)江，與九龍坡區(qū)、渝中區(qū)、江北區(qū)隔江相望，東部、南部與巴南區(qū)接壤。至2017年，管理8個(gè)街道、7個(gè)鎮(zhèn)，幅員面積263.09平方公里；根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，南岸區(qū)常住人口119.76萬(wàn)人。7、巴南區(qū)巴南區(qū)屬重慶主城區(qū)、重慶大都市區(qū)，地處成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈、重慶市西南部，前身是名邑巴縣，商代時(shí)巴人就在此立國(guó)建都。1994年12月撤縣建區(qū)。巴南區(qū)旅游資源豐富，主要有魚洞烏皮櫻桃、五布柚等地理標(biāo)志產(chǎn)品，以及南溫泉、東溫泉、圣燈山國(guó)家森林等景區(qū)景點(diǎn)。8、北碚區(qū)北碚區(qū)，隸屬重慶市，地處四川盆地東部川東平行嶺谷區(qū)，位于重慶主城西北方向，是重慶兩江新區(qū)的重要組成部分，還是重慶主城九區(qū)之一；屬東南亞季風(fēng)環(huán)流控制的亞熱帶濕潤(rùn)氣候。轄9個(gè)街道、8個(gè)鎮(zhèn)，總面積755平方千米。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，北碚區(qū)常住人口834887人。將協(xié)助推動(dòng)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)。9、大渡口區(qū)大渡口區(qū)屬重慶主城區(qū)、重慶大都市區(qū)，地處重慶市西南部，是重慶都市圈重要組成部分，也是重慶市中心城區(qū)十二個(gè)組團(tuán)之一，于1965年建區(qū)。大渡口區(qū)獲得過全國(guó)綠化模范城區(qū)、市級(jí)文明城區(qū)、市級(jí)衛(wèi)生城區(qū)、市級(jí)環(huán)境保護(hù)模范區(qū)、市級(jí)山水園林城區(qū)、國(guó)家衛(wèi)生城市（區(qū)）等榮譽(yù)稱號(hào)。