重慶市買新房交哪些稅，在重慶買新房要交哪些稅費(fèi)

來源：整理時(shí)間：2023-01-13 17:25:39 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，在重慶買新房要交哪些稅費(fèi)

要交公共維修金（按面積算），還要交契稅（按房子總價(jià)算），印花稅這些的。像工本費(fèi)一類的都不收取了。

同問。。。

在重慶買新房要交哪些稅費(fèi)

2，重慶買新房要交那些稅越詳細(xì)越好

你這個(gè)應(yīng)該讓開發(fā)商給你算一下。買房子需要交的稅種有印花稅（購銷合同金額的萬分之三）契稅（居民住房契稅按房產(chǎn)價(jià)格的1%）剩下的就是物業(yè) 手續(xù)費(fèi)之類的了。。。

契稅

重慶買新房要交那些稅越詳細(xì)越好

3，重慶市新房怎么收稅

買方：契稅1% 轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元交易手續(xù)費(fèi)3元/平米印花稅萬分之5 國土勘測費(fèi)73.8元賣方個(gè)稅1% 交易手續(xù)費(fèi)3元/平米印花稅萬分之5 沒滿5年要交營業(yè)稅5.5%（現(xiàn)在重慶的政策是按差額的5.5%征收）

重慶市新房怎么收稅

4，重慶首次購房都要交些什么稅分別是多少

購房只需要繳交契稅，稅率為3%，按房產(chǎn)金額計(jì)算，140平方以下的普通住宅，契稅減按1.5%征收。應(yīng)交契稅：3500×70× 1.5%＝3675.00元。

【房產(chǎn)過戶費(fèi)用明細(xì)：買房人】買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：①契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）②印花稅：房款的0.05% ③交易費(fèi)：3元/平方米④測繪費(fèi)：1.36元/平方米⑤權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

5，重慶人買賣住房要交哪些稅費(fèi)

需要交納以下稅費(fèi)：1.營業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；2. 個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；5.測繪費(fèi)：1.36元/平米總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積；6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米；7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元。

1、契稅2、增值稅3、土地增值稅4、個(gè)人所得稅（提供發(fā)票原件的，按照（成交價(jià)-相關(guān)成本）*20%；不提供原購房發(fā)票的原件的，按照成交價(jià)1%交納；出售購房時(shí)間滿5年的家庭在四川省內(nèi)唯一住房，免征個(gè)人所得數(shù)）；5、印花稅（住房暫時(shí)免征）、房屋產(chǎn)權(quán)證按件征收5元/件。

搜一下：重慶人買賣住房要交哪些稅費(fèi)

6，重慶買房要繳哪些稅費(fèi)

重慶買房繳納的稅費(fèi)主要有以下幾種：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

二手房交易需要交納的費(fèi)用： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證） 3、印花稅：房款的0.05% 4、交易費(fèi)：3元/平方米 5、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 7、中介費(fèi)：房款的1% 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、中介費(fèi)：房款的2% 4、營業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 5、個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% 本數(shù)據(jù)來自：超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 重慶二手房 <a target="_blank">http://cq.mysupa.com/s/</a>

首先是簽訂合同時(shí)，印花稅為總房價(jià)款的萬分之五；如需貸款買房的須交納貸款總額千分之二至千分之三的按揭律師費(fèi)；保險(xiǎn)費(fèi)為貸款總款乘以貸款年限費(fèi)率；目前有些樓盤還要收取數(shù)額不等的簽約律師費(fèi)，但大多數(shù)樓盤不收此項(xiàng)費(fèi)用。其次一個(gè)集中交費(fèi)時(shí)期為入住時(shí)。在入住時(shí)一般要交一年的物業(yè)管理費(fèi)和一年的供暖費(fèi)。另外最大的一筆開支是在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，要交費(fèi)用有：公共維修基金為總房款的2%；抵押登記費(fèi)為280元；產(chǎn)權(quán)證出圖費(fèi)5元；面積差款；契稅。144平方米以下的契稅為1.5%，144平方米以上的契稅為3%. ……………………………………………………………………都不知道你要算什么，你房價(jià)什么的都沒說怎么給你算啊你問問題都要問清楚人家才能回答啦

7，重慶買房要繳哪些稅費(fèi)

二手房交易需要交納的費(fèi)用：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）3、印花稅：房款的0.05% 4、交易費(fèi)：3元/平方米5、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 7、中介費(fèi)：房款的1% 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、中介費(fèi)：房款的2% 4、營業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 5、個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% 本數(shù)據(jù)來自：超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 重慶二手房 http://cq.mysupa.com/s/

購房者以為，只要交購房款就萬事大吉了，等到辦按揭、簽購房合同、交房、入住時(shí)才發(fā)現(xiàn)還要向房管、稅務(wù)、銀行等部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。買房時(shí)，有哪些稅費(fèi)要繳納？什么時(shí)候繳納呢？　　簽合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)主要有兩組：第一組稅費(fèi)是契稅和印花稅，第二組是在辦理按揭貸款時(shí)產(chǎn)生的銀行按揭費(fèi)用。　　第1組稅費(fèi)：契稅和印花稅　　■契稅：按購房款的1.5%收取　　據(jù)西安市財(cái)政局契稅處工作人員介紹，目前西安市個(gè)人購買自用普通住宅暫按法定稅率（3%）減半征收契稅，相當(dāng)于按購房款的1.5%收取。據(jù)了解，享受減半征收契稅優(yōu)惠政策有幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人購買、自用、普通住宅。購買非普通住宅、商鋪以及房屋贈與、交換等，均不能享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策。　　很多購房者認(rèn)為，“辦理房產(chǎn)證的時(shí)候再繳納契稅”其實(shí)是不準(zhǔn)確的。據(jù)有關(guān)人士答復(fù)，按照相關(guān)規(guī)定，購房者應(yīng)當(dāng)自房屋交易合同簽訂之日起10日內(nèi)，向房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。　　普通住宅指同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的住房：　　1.住宅區(qū)建筑容積率1.2以上；　　2.單套建筑面積144平方米以下；　　3.實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍以下。　　實(shí)際執(zhí)行中，房屋交易合同簽訂在2008年1月1日之前的，交易價(jià)格在4290元/平方米以下，并同時(shí)滿足其他兩個(gè)條件的住房，可以享受優(yōu)惠政策。房屋交易合同簽訂在2008年1月1日以后的，交易價(jià)格在5728元/平方米（城六區(qū)及開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)）或5456元/平方米（其他區(qū)縣）以下，且同時(shí)滿足其他兩個(gè)條件的住房，可以享受優(yōu)惠政策。　　■印花稅：按購房款0.05%收取　　關(guān)于是否繳納印花稅，由購房者還是開發(fā)商繳納，不僅是購房者，就連一些資深的業(yè)內(nèi)人士也不是很清楚。昨日，記者向西安市地稅局12366納稅服務(wù)熱線咨詢得知：簽訂購房合同的次月，購房者應(yīng)該到房屋所在地稅務(wù)部門報(bào)稅，印花稅按購房款的0.05%收取。印花稅是辦產(chǎn)權(quán)證前應(yīng)繳納的，否則就會影響房產(chǎn)證的辦理。　　■調(diào)查：多數(shù)人不知如何繳印花稅　　為了弄清楚西安的購房者購買一手房是否要繳印花稅的問題，記者著實(shí)費(fèi)了一番周折。　　關(guān)于購買一手房如何繳納印花稅，記者咨詢了一些開發(fā)商。萬城地產(chǎn)一位主管營銷策劃的工作人員開始說是要繳納，后又改口說印花稅大概從2000年起就取消了。田園國際公寓一位營銷主管咨詢了公司的資深財(cái)務(wù)人員后告訴記者：“個(gè)人不需繳納，由單位繳納。” 　　任何一個(gè)款項(xiàng)交不齊，都可能會影響房產(chǎn)證發(fā)放，房管局應(yīng)該比較權(quán)威了吧？記者隨后又撥打了房管局交易管理中心的咨詢電話，一位工作人員先說印花稅只有購買二手房的時(shí)候要繳納，買一手房不需要繳納。隨后這位工作人員又改口稱，他也說不清，讓記者再去稅務(wù)部門咨詢。　　關(guān)于一個(gè)印花稅，就有這么多種說法。地稅局是印花稅的收取單位，他們的說法應(yīng)該是最權(quán)威的，記者隨后又撥打了納稅服務(wù) 熱線12366，5906號話務(wù)員聽了記者的疑惑之后，她表示將查實(shí)相關(guān)文件后答復(fù)。5分鐘后，5906號話務(wù)員給記者回了電話，她明確表示：沒有關(guān)于印花稅免稅的文件，最新的關(guān)于印花稅的文件是：《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》，文號為：財(cái)稅[2006]162號。文件第四條明確規(guī)定：對商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。合同雙方即開發(fā)商和購房者都要按總房款的0.05%繳納印花稅。　　第2組費(fèi)用：銀行按揭費(fèi)用　　如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，分為住房公積金貸款和商業(yè)貸款，收費(fèi)項(xiàng)目稍有差異。　　■住房公積金貸款　　4月2日，記者從西安市公積金管理中心了解到，住房公積金貸款包括以下幾項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容：　　1.合同備案抵押和他項(xiàng)權(quán)利抵押費(fèi)：共計(jì)160元。　　2.住房置業(yè)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：貸款額×相應(yīng)年限的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)額。　　■商業(yè)貸款　　據(jù)了解，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。這里，記者以建設(shè)銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為例，供購房者參考。　　1.抵押登記費(fèi)：80元/戶。　　2.保險(xiǎn)費(fèi)：房產(chǎn)價(jià)值×年費(fèi)率×年限（保險(xiǎn)費(fèi)率：1~5年為0.07％，6~10年為0.06％，11~15年為0.055％，16~20年為0.05％，20年以上為0.045％）。