房價和孩子哪個危險，相對現在的房價你們覺得是車是必需品還是房是必需品只要其一

來源：整理時間：2023-03-12 09:30:40 編輯：今日頭條手機版

1，相對現在的房價你們覺得是車是必需品還是房是必需品只要其一

不要車，車是浪費品，學車要錢，車險要錢，油要錢，保養要錢，而且用不了幾年就報廢了，讓我選，我會選房子，可是房子太貴了，我買房子的時候應該是結婚時，和對方一人一半買房，就算二手房也是可以的，以后有錢了再換大點的房子

相對現在的房價你們覺得是車是必需品還是房是必需品只要其一

2，專家建議三孩家庭享房價五折優惠房價為何會成為生育的擋腳石

因為過高的房價會影響我們的生育意愿，而且也會在一定程度上降低我們的生活水平和質量，在這種情形下，我們無法保證孩子的幸福生活，所以不愿生育。房產一直是我們關注的重要話題，而這一不動產令大多數人望塵莫及。我國的人口出生率正在不斷降低，而這意味著人口老齡化問題會越來越嚴重。在這一背景下，國家推出三孩政策，但成效并不顯著，而房價便是影響因素之一。專家建議三孩家庭享房價五折優惠，房價為何會成為生育的“擋腳石”？原因有三個:其一，高昂的房價會增加我們的生活壓力和負擔。生育之所以會受到房價的影響，正是因為房價與生活有著極為密切的關聯。作為普通人，我們無法一次性付清房款，這也就意味著大多數人都需要承受巨額的經濟壓力。而基于對孩子負責的理念，我們不愿在壓力如此之大的情形下生育，而且也不愿讓自己的孩子承受這些壓力。其二，房產與孩子的未來密切相關。越來越多的房產都會與教育、生活和工作掛鉤，這意味著房產會直接或間接地影響孩子受教育的機會和水平。例如，大多數家長都希望購買學區房，因為這類房產具有更高的價值。但我們無法承擔巨額的房款，這就會影響我們的生育計劃，因為我們不愿孩子輸在起跑線上。其三，房價是年輕人不愿結婚的主要障礙。結婚率降低是生育率降低的主要原因，而房價是結婚率持續降低的重要影響因素，這說明房價與生育具有緊密的聯系。因此，如果我們不愿結婚，生育就會受到影響。而當我們仍處于奮斗的階段時，生育計劃就會被推遲，因為居高不下的房價會成為生育的阻礙。以上就是我分析的原因。

專家建議三孩家庭享房價五折優惠房價為何會成為生育的擋腳石

3，這些年房價越來越高許多人都買不起房子不應該允許未到16歲的

Increasingly high prices these years, many people can not afford a house. Not yet reached the age of 16 should not be allowed to drive the children, this is very dangerous.

關的嚴了吧

這些年房價越來越高許多人都買不起房子不應該允許未到16歲的

4，嘉興二孩三孩家庭購新房可享購房補貼買房和養孩子哪個壓力大

養孩子的壓力更大。買房和養孩子相比，養孩子的壓力更大。買房只要有首付款有穩定的工作，支付首付款以后，選好房子，裝修入住按月償還房貸就沒有太大的壓力，但養孩子卻要麻煩的多，不但要付出金錢，還要付出很大的精力、時間，要有足夠的耐心，要面對孩子長成過程中遇到的無盡煩惱。很多媽媽感覺從備孕開始，身心就與孩子連在了一起，沒有了自由。買房和養孩子同樣都需要規劃，但買房的規劃比較簡單，要孩子的規劃卻比較復雜，到了合適年齡以后結婚生子。夫妻雙方開始查身體備孕，要改掉以前自己不良的生活習慣，要注意作息，還要及時為身體補充營養，想盡量生出一個健康的寶寶。在孩子出生以后，孩子的照顧喂養以及身體健康都會成為生活的主旋律，會讓很多年輕人感覺失去自我。孩子出生以后不但要照顧孩子，還要給孩子掙奶粉錢，如果有房貸還要繼續掙錢償還房貸，這時會感覺壓力特別大，白天工作一天后回家，還有面對需要照顧的孩子很多負面情緒和壓力都無法釋放。特別是在孩子沒有滿三周以前，回家以后都要笑臉，相對不論內心多么郁悶，孩子都無法理解，根本不能體諒自己，也無法幫自己減輕壓力。好容易熬到孩子上幼兒園，又開始給孩子報特色班，挑選幼兒園，到了上小學的年齡又想讓孩子上好一點的學校，接受更好的教育，以后就不斷的面臨考試成績，天天為學習而煩惱。在漫長的養孩子的過程中，不但需要支出大量的金錢，還要投入大量的精力，會讓人感覺壓力特別大，如果從孩子出生算到孩子成年支出的費用比買一套房還要多，同時還要耗費自己大量的腦細胞，所以說養孩子壓力更大。

5，買房子和生孩子哪個更保值

買得起，同時已經決定在哪定居的話，先買房后生。經濟經濟條件不好，買房需要太久，還是年輕點的時候生小孩比較好。高齡產婦危險性大。其實什么時候生小孩，不只要考慮房子這一問題，更多的看你們的經濟條件和意愿了。

生孩子，買房子可以等幾年再買。生孩子是有年齡限制的，而且很難彌補。隨著年齡的增大，親戚朋友慢慢的都會老去。如果到了80歲，有事情需要辦的時候朋友也是80歲左右，基本都是有心無力。孩子的重要性太大了。

是一回事啊！！就好比你生了一個孩子非常聰明別人就會羨慕你，買了好房子別人也會羨慕你；但你想不想被人羨慕就不一定了.......

6，現在的年輕人不敢生孩子是因為高房價嗎

現在的年輕人確實存在一個普遍的現象就是不愿意結婚，不愿意生孩子，尤其是現在這個現象已經導致我們國家的結婚率、新生人口的出生率呈直線式下降，而且如果朝著這個趨勢繼續發展下去的話，是很有可能會影響到我們社會發展的。所以說這個現象越來越受到大家的重視，尤其是現在年輕人不愿意生孩子的這個問題更是被大家所關注，接下來我就說說現在年輕人不敢生孩子的原因都有什么？一、跟房價有一定的關系。對于現在的年輕人來說不敢生孩子，其實跟房價是有一定的關系的。要知道現在的孩子上學都講究一個學區房，就是根據大家住的地方去給孩子劃分學校。而對于家長們來說肯定是想要讓孩子去好學校接受好的教育的，但是一般情況下學校附近的房子的房價都會比較高，所以年輕人也是為了孩子的未來考慮，所以不敢輕易地選擇生孩子。二、養不起孩子。但是我個人感覺年輕人之所以不敢生孩子，最主要的原因就是養不起。相信現在大家應該都知道撫養一個孩子長大的成分是十分高的，尤其是在那些大城市的家庭，本身生活上的開支就已經很大了，這個時候如果有一個孩子的話，家里的花銷是會翻倍的。而且從孩子出生開始就需要在孩子身上花很多錢。不管是孩子吃的東西，還是穿的衣服，甚至是要接受的教育，這些都不是一筆小開銷。而很多年輕人就會覺得自己的經濟能力還不足以支撐撫養一個孩子長大，因為養不起孩子，所以他們不敢生孩子。三、沒有時間照顧孩子。但是還有一部分年輕人考慮的比較長遠，他們就會覺得自己沒有時間去照顧孩子。畢竟孩子的成長是離不開父母的陪伴的，但是現在的年輕人都是有自己的工作的，而且也不是說所有人都愿意為了孩子、為了家庭而犧牲自己的事業，如果說大家選擇繼續工作的話那么必然沒有很多時間去陪伴孩子。

7，婚5年孩子四歲100萬買房or租房

我和老婆雙方的家境都很不好，結婚時兩家加起來也沒有買房子的首付，所以當時是和父母一起租房結婚的，直到現在。按現在的說法，我們當時就是標準的裸婚，我那時花錢也蠻大手大腳的，結婚時小夫妻加起來就只有3w。后來運氣比較好，拿到點外快，另外婚后老婆蠻勤儉的，加上炒股也小賺了一點，所以現在差不多有100w的樣子。小孩子現在在上幼兒園小班，因為從租住的房子過去路上要45分鐘，所以現在周一到周五和我父母住在浦西市中心的老房子(很小，且戶口復雜，無法買賣)，雙休日回浦東租的房子。收入的話，夫妻兩人工資性收入加銀行利息所得，約18w一年吧。支出的話，這幾年平均差不多有6k一月，而且由于物價越來越高，最近更多了，算8w一年吧。最近一直在看房，看了一陣子后我和老婆的分歧相當大。首先我們看得上的房子，面積要在70平以上，也不能太舊，2000年前的基本不考慮，而且最好離地鐵比較近，還要考慮以后孩子就近上學，再加上離兩人上班的地方又不能太遠，所以我們看得上的房子，基本要170w左右。如果考慮住的稍遠些，買車、養車的費用也很厲害，而且關鍵周邊的學校是個問題。我覺得現在的房價相當貴，我們看得上的170w左右的房子，精裝全配的租金大概要3k出頭一個月。換句話說，用100w放在銀行吃利息，差不多就夠房租了，而且買房的話，光是公積金貸款的利息就夠我們租6年房子了。另外萬一未來幾年雙方父母得點什么大病，我們肯定要幫忙解決錢的問題，還有孩子的教育費用和雙方父母養老的錢(有兩個老人沒有退休金)也要留著。所以我的觀點是如果買了房，我們承擔風險的能力就會很弱，萬一今后房子貶值的厲害，到我們老了保障也會很弱。所以我覺得按現在的房價，即便不考慮之后是否會貶值(通常15年前的房子，只有周邊新房三分之二的單價)，我們還是等到房價再低一些出手比較合適。 (按我們看得上的房子來說，租售比基本在600以上，即600個月的租金能把這套房子買下來，而國際慣例是150～200。我覺得等房價降到/或漲到租售比400左右時，是我相對能接受的出手時機)

8，父母提前給孩子買房究竟是好是壞

不好，……首先對孩子身心造成傷害，你今天可以打他明天他就可以學著打別人，總是打，他就不怕你了，所以，講清事情的利害，讓他了解自己的不對，再說了，孩子，始終是還是，你教什么，他看見什么，他就學什么，……想要有個出色的孩子，父母首先得以身作則！

這個要看你心里是怎么想的，要是想讓他自己奮斗的話，那就讓她努力，自己想辦法，買房不是唯一的出路，你也可以選擇先買好，不告訴他，等待過一段時間，在跟孩子說，就是孩子的工作穩定之后，就可以了。這個要看你心里是怎么想的，要是想讓他自己奮斗的話，那就讓她努力，自己想辦法，買房不是唯一的出路，你也可以選擇先買好，不告訴他，等待過一段時間，在跟孩子說，就是孩子的工作穩定之后，就可以了。

這種事情不好說！人家買房是人家自己的事情，買必然有人家的考慮！第一經濟條件沒問題！是壕的，咱更不能比了！第二孩子的發展趨勢不會離開現在的城市！比如成績不是太好！！！第三現在房價呈上升趨勢，比如小縣城五年前房價兩千多！現在長到5000多了！！！第四買房看成投資，將來孩子到其他城市工作了，把現在的房子買掉，賺一筆，再買新房壓力小的多！但是我認為過早的也不一定是好事，有時候孩子到其他城市工作生活娶妻生子了必須買房，而現在手中的房子賣不出去，到時候更難！

現在有許多父母為了孩子以后的生活能夠過得更好，于是會提前給自己的的孩子買房子。我不太贊成這樣的做法，畢竟年輕人應該多出去闖蕩一下，而不是事事都依靠父母。但是，網上的廣大網友各自有各自的看法，而且網友的看法也都有他們的道理，下面我們來看看網友是怎么看父母提前給孩子買房子這件事情的。有網友指出，父母提前給孩子買房子是件好事，因為現在的房價相對來說會比較便宜，以后的房價可能會更高，到時候買房子可能就有點吃力了。而且房子一般升值空間大，所以早買房子也是好事。這也能讓以后孩子在步入社會后少一個后顧之憂，畢竟房子不是說買就能買的，對于許多年輕人來說，買一套房子可能就意味著背上幾十年的房貸。還有網友指出，父母提前給孩子買房子并不好，畢竟父母養大孩子已經十分不容易了，如果還給孩子將房子買了，那么父母的壓力就太大了，簡直可以說是給孩子包辦一切了。這樣容易讓孩子衍生出啃老的一些心理，孩子可能在心理上更多傾向于要父母給自己買房買車，而不是自己出去賺錢買房買車，這樣不可取。當然，也有一些網友屬于既不贊成也不反對這一派別的，這些網友認為，如果父母經濟條件比較好，提前給孩子買了房子也是未雨綢繆，沒有什么不對的。如果父母經濟條件不太好，提前給孩子買房子就沒必要了，這樣會增加自己的負擔，同時也可能加重孩子的依賴心。

給子女買房最好是在子女成年之后，可以給予一定的支持，付個首付但是貸款應該由子女自己償還。給予子女一定的壓力，這樣才能促使他們奮發向上，努力奮斗，不經歷風雨永遠不會成長。

隨著國內房價的不斷上漲，很多家長朋友都有給自己子女提前購置房產的想法，有的地區調控限購比較嚴格，很多父母沒有繼續購房的資格，有部分家長就想通過孩子的名義買房，從而達到逃避相關限制。這種方法聽起來美好，但是實際做起來有很多弊端和風險。給子女買房并不是萬無一失，房產記在子女名下，可以免稅也可以應對婚姻風險，即便離婚也可以給孩子提供一份保障，但是這份房產卻也被死死限制了，喪失了流動性。未成年子女名下房產，父母是不可以隨意動用的，成年之后父母也不能阻止孩子處理房產，父母基本喪失了對房子的處置權。孩子學好還好，如果是個混不吝嗇的性子，這家遲早敗光。給子女買房最好是在子女成年之后，可以給予一定的支持，付個首付但是貸款應該由子女自己償還。給予子女一定的壓力，這樣才能催促他們奮發向上，努力奮斗，不經歷風雨永遠不會成長。

9，現在買學區房風險到底有多大

多人百姓都認為，學區房在自住、投資兩大方面都表現的較穩定，目前頗受市場關注。但是在購買學區房時，必須要具備風險意識，包括家庭家庭財務的風險、幾年后孩子是否能就讀的風險、學校情況變化的風險，學區房保值升值的風險，以及孩子性格脾氣是否適應學校風格的風險，等等。畢竟，名校與成才不是絕對正比關系。風險一：購買學區房要量力而行，不能不顧一切背上沉重的財務負擔。建議將目光鎖定學區內小面積的老工房，即使單價偏高，總房價也能承受，將來出手也比較容易。風險二：入學規則每年都在變。購買了某某名校的學區房也不能高枕無憂。風險三：學校情況是動態的，不會一成不變。還有一個情況也得防范，有的小學和初中被企業收購后變為私立學校，學校的體制變了，入學的規則也會相應發生變化。這些變化對孩子教育和學區房的價值都會有影響。建議不要一窩蜂地集中在名校周圍，多深入研究那些正在成長的學校，無論對孩子的教育投資還是房地產投資都是有潛力的好學校。風險四：名校雖好，但不一定適合你的孩子。每一所成名的學校都有自己的辦學特色，這種特色只有符合了你的孩子的特長或者發展方向，這所名校才有價值。建議千萬不要盲目迷信名校，適合自己孩子的...多人百姓都認為，學區房在自住、投資兩大方面都表現的較穩定，目前頗受市場關注。但是在購買學區房時，必須要具備風險意識，包括家庭家庭財務的風險、幾年后孩子是否能就讀的風險、學校情況變化的風險，學區房保值升值的風險，以及孩子性格脾氣是否適應學校風格的風險，等等。畢竟，名校與成才不是絕對正比關系。風險一：購買學區房要量力而行，不能不顧一切背上沉重的財務負擔。建議將目光鎖定學區內小面積的老工房，即使單價偏高，總房價也能承受，將來出手也比較容易。風險二：入學規則每年都在變。購買了某某名校的學區房也不能高枕無憂。風險三：學校情況是動態的，不會一成不變。還有一個情況也得防范，有的小學和初中被企業收購后變為私立學校，學校的體制變了，入學的規則也會相應發生變化。這些變化對孩子教育和學區房的價值都會有影響。建議不要一窩蜂地集中在名校周圍，多深入研究那些正在成長的學校，無論對孩子的教育投資還是房地產投資都是有潛力的好學校。風險四：名校雖好，但不一定適合你的孩子。每一所成名的學校都有自己的辦學特色，這種特色只有符合了你的孩子的特長或者發展方向，這所名校才有價值。建議千萬不要盲目迷信名校，適合自己孩子的學校才是最好的學校。風險五：當心山寨學區房有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔，但并不意味就能進入該學校就讀。雖然就近入學是指距離居住地一定范圍內的學校就讀，但是就近指的是相對就近概念，而非絕對地理位置的遠近，不是指某個學生的家庭住址，距離某一所小學或中學最近就能就近入學。據報道，每個學校的招生范圍每年都會公布一次，但招生范圍的確定是以小區或者街道整體劃分，這就產生居住地與學校雖然僅一墻之隔，卻不一定能被劃進家長想要選擇的學校的情形。但目前市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學校統統放進自己的樓書中來，并宣稱自身為學區房，其實樓盤能否劃入學校的招生范圍，需事先了解清楚。而對于少數與名校距離很近，但并不是其招生范圍內的山寨學區房，則一定要當心。更多內容請進入：小升初小學學區房

近來的房地產詞匯中，有多了一個新名詞——“學區房”。顧名思義，學區房都是分布在名校周邊的房產，根據“就近入學”相關規定，在義務教育階段，凡片區內的適齡兒童皆可免試就讀。多人百姓都認為，“學區房”在自住、投資兩大方面都表現的較穩定，目前頗受市場關注。但是在購買“學區房”時，必須要具備風險意識，包括家庭家庭財務的風險、幾年后孩子是否能就讀的風險、學校情況變化的風險，學區房保值升值的風險，以及孩子性格脾氣是否適應學校風格的風險，等等。畢竟，名校與成才不是絕對正比關系。風險一：購買學區房要量力而行，不能不顧一切背上沉重的財務負擔。建議將目光鎖定學區內小面積的老工房，即使單價偏高，總房價也能承受，將來出手也比較容易。風險二：購買了某某名校的學區房也不能高枕無憂，因為入學規則每年都在變。風險三：學校情況是動態的，不會一成不變。還有一個情況也得防范，有的小學和初中被企業收購后變為私立學校，學校的體制變了，入學的規則也會相應發生變化。這些變化對孩子教育和學區房的價值都會有影響。建議不要一窩蜂地集中在名校周圍，多深入研究那些正在成長的學校，無論對孩子的教育投資還是房地產投資都是有潛力的好學校。風險四：名校雖好，但不一定適合你的孩子。每一所成名的學校都有自己的辦學特色，這種特色只有符合了你的孩子的特長或者發展方向，這所名校才有價值。建議千萬不要盲目迷信名校，適合自己孩子的學校才是最好的學校。風險五：當心“山寨學區房” 有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔，但并不意味就能進入該學校就讀。雖然“就近入學”是指距離居住地一定范圍內的學校就讀，但是“就近”指的是相對就近概念，而非絕對地理位置的遠近，不是指某個學生的家庭住址，距離某一所小學或中學最近就能就近入學。據焦點房產報道，每個學校的招生范圍每年都會公布一次，但招生范圍的確定是以小區或者街道整體劃分，這就產生居住地與學校雖然僅一墻之隔，卻不一定能被劃進家長想要選擇的學校的情形。但目前市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學校統統放進自己的樓書中來，并宣稱自身為“學區房”，其實樓盤能否劃入學校的招生范圍，需事先了解清楚。而對于少數與名校距離很近，但并不是其招生范圍內的“山寨學區房”，則一定要當心。

10，以未成年的孩子名義買房到底好不好是否劃算

在現實生活中，父母將房屋產權落在未成年子女的名下，究其原因大致有以下幾種：為避開遺產稅以及以后將房產轉給孩子時重復繳納的相關稅款，直接使用子女的名義購買；為逃避債務，轉移財產，直接將房產登記在子女的名下；不愿露富、隱匿財產，把房產登記在子女名下；夫妻感情出現危機，從保護子女權益出發，把房產登記在子女名下；為子女上學、就業等提供便利，購房后可能將戶籍遷至該住所。父母可以用孩子的名義買房根據我國民法通則的規定，公民的民事權利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權人。為未成年子女買房需要父母代理公民具有民事權利能力不代表其具有民事行為能力。在我國，從年齡上可以把公民的民事行為能力分三種，即：十八周歲以上的完全民事行為能力人、十周歲以上不滿十八周歲限制民事行為能力人和不滿十周歲無民事行為能力人。只有完全民事行為能力人才能獨立進行民事活動。限制民事能力人只能進行與其年齡、智力相適應的民事活動。無民事行為能力人和限制民事行為能力人的其他民事活動均需要他的法定代理人代理。由于購房涉及標的額巨大，屬于重大民事活動，因此，只能由未成年人的父母代理進行。父母為未成年孩子購買房子的具體程序。可分如下為兩種情況：（1）在一次性付款的情況下：父母代理子女選房，然后帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監護人的圖章，就合同的各項條款與開發商協商后簽訂《商品房買賣合同》，并在買受人一欄和簽字的地方寫上孩子的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。這樣，一個有效的房屋買賣合同就成立了。（2）在選擇按揭貸款的情況下：由于向銀行申請貸款，不僅要求申請人具備完全民事行為能力，而且還要求申請人有一個相對穩定的職業和較高收入，只有這樣才能降低銀行的貸款風險。而孩子并無收入，因此不能成為貸款申請人。許多銀行不辦理房屋唯一產權人是未成年人的按揭申請，申請住房貸款只能由未成年人的父親或者是母親甚至是父母等法定代理人共同來申請。父親或母親和他們的孩子都應該在《商品房買賣合同》上簽名，然后由父親或母親作為貸款申請人向銀行提出借款申請。同時，還需要辦理三份公證：監護關系公證、房產份額公證（若為孩子購房可將孩子的房產份額約定為99％，父母的份額約定為1％）和不可撤銷的連帶責任承諾書公證。以上公證主要是為了證明父母買房給孩子完全是自愿行為，以及父母向銀行做按揭還錢的保證。上述手續經審查通過，就可為孩子貸款買房了。父母為孩子代辦產權登記需提交的材料無（限制）民事行為能力人的房屋權屬登記，由其父母作為監護人代理申請，需提交監護人關系身份證明、被監護人居民身份證或戶口簿、證明法定監護關系的戶口簿。此外，還需提交商品房買賣合同、買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書（期房預售的提交，現房買賣無需提交）、房屋登記表、分戶平面圖以及專項維修資金專用收據（期房）、契稅完稅或減免稅憑證。這樣，房產就能登記在孩子名下了。以未成年子女名義買房好處有以下三方面：1、父母將所購房屋無償登記在未成年子女名下，就是子女的房屋，將來不用“過戶”，可以省去契稅、營業稅、個人所得稅、登記費等費用。2、可以不用繳納遺產稅。我國目前雖尚未出臺征收遺產稅，如果子女自身就是房屋的所有權人，當然談不上遺產繼承問題，即使將來開征遺產稅，對子女也無影響。3、子女結婚后為其婚前個人財產。未成年子女名義購房的麻煩多1.未成年子女房產仍屬家庭套數內新政規定，第二套住房認定以家庭為單位(包括借款人、配偶及未成年子女)，以未成年子女名義購置的房產仍屬于家庭套數內。在此案例中陳女士的女兒還是未成年人，這樣購房屬于二套房。假如是成年子女，并且名下無房產，買房可視為首貸。2.出售“子女房”手續麻煩律師提醒，“子女房”的出售交易很容易產生法律糾紛，特別是針對未成年人。父母作為監護人不能隨意處理子女的財產。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書，且保證書須經公證處公證。到房管部門辦理房屋出售的相關手續時，還需提交未成年人的戶口簿或出生證、監護人的身份證件。另外，父母出售房產所得款項應全部用于撫養未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認為父母侵犯其合法權益，父母還要承擔賠償責任。3.離婚易引起房產所有權糾紛夫妻離婚后，以未成年孩子名義購置的房產歸屬往往會引起法律糾紛。如果雙方協商房產不作為夫妻共同財產來分割，那么該房產應屬承擔撫養孩子義務的一方與孩子共同居住。4、父母想再收回房屋困難。如果子女成年后不履行贍養父母的義務，父母到時想收回房屋，將會有很大的法律障礙。實踐中已有子女成年后將父母趕出，不讓其父母居住的現象發生。特別提示：雖然以子女的名義購房可能起到規避將來開征的遺產稅的作用，但是這樣做也會使父母遇到下列問題：1、處置未成年人名下的房屋有嚴格的限制。從孩子當上了業主，到其成年需要若干年的時間。這期間，孩子的房產處置權要由其監護人作為法定代理人代為行使。這時，處置房產就會涉及到未成年人權益保護問題。按照我國民法通則的規定，除非為了子女的利益，否則父母作為監護人不得處理被監護子女的財產。因此，父母需要出賣或抵押該房產獲得資金時，除非父母承諾將所獲得的款項用于孩子的讀書、留學、治病等事項，并辦理公證手續，否則登記機關是不給辦理過戶或抵押登記手續的。這對于父母而言，可謂買房容易賣房難了。2、子女成人后，父母無權處分其房產。當小小孩童坐擁百萬房產時，由于其沒有通過自身努力便坐享其成，來之太易，孩子不僅對父母的拳拳愛心未必理解，還有可能因滋生的優越感而弱化其刻苦奮斗的心志。在子女長大成人之后，父母想變賣、贈與、抵押房產，也只有在兒女委托的情況下，父母才有權處理。一旦子女倚仗產權在握而對父母不孝，父母可就更為鬧心了。3、以孩子的名義買房逃避債務并不可行。按照法律規定，家庭經營的債務，應當以家庭財產承擔。而家庭共同財產并非僅指夫妻共同財產，以孩子名下的購買的房產同樣屬于家庭共同財產。因此，孩子名下的房產并不能起到逃避家庭債務的作用。綜上，是否使用未成年子女的名義買房，需要父母慎重考慮，謹慎從事。