重慶市非住宅房屋，重慶普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源：整理時(shí)間：2022-11-22 19:16:35 編輯：重慶生活手機(jī)版

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1，重慶普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么
2，重慶二手非住宅商業(yè)用房屋按照現(xiàn)在的政策應(yīng)交多少各種費(fèi)用
3，非住宅交房時(shí)需要提供重慶市新建商品房屋使用說明書和新建商
4，重慶超144非普通住宅住宅三手房差額營(yíng)業(yè)稅房子是三手房面積是157
5，重慶市非住宅贈(zèng)予后再出售怎么計(jì)算稅費(fèi)

1，重慶普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么

成都市是以面積為144平米以上的劃分為非普通住宅，否則是普通住宅

重慶普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么

2，重慶二手非住宅商業(yè)用房屋按照現(xiàn)在的政策應(yīng)交多少各種費(fèi)用

我是中介的由地稅評(píng)估價(jià)格中介收費(fèi)3% 過戶費(fèi)17.5%（總體）你如果要找我我也可以給你包稅沒有中介費(fèi)喲記得給分喲

你好！二手房應(yīng)該沒有測(cè)繪費(fèi)我的回答你還滿意嗎~~

重慶二手非住宅商業(yè)用房屋按照現(xiàn)在的政策應(yīng)交多少各種費(fèi)用

3，非住宅交房時(shí)需要提供重慶市新建商品房屋使用說明書和新建商

同樣需要，《說明書》《保證書》版本和住宅一樣。保修期也都一樣，除特別約定外，都是防水保修5年、電氣安裝等2年，門窗一年，沒有特別明顯的差別。

不用，房屋質(zhì)量保證書，是開發(fā)商提供的此案料，建設(shè)廳只是法放而已，以后有什么質(zhì)量上的問題也是要開發(fā)商維修，而不是建設(shè)廳，應(yīng)該一起還有住宅使用說明書，什么的。。

非住宅交房時(shí)需要提供重慶市新建商品房屋使用說明書和新建商

4，重慶超144非普通住宅住宅三手房差額營(yíng)業(yè)稅房子是三手房面積是157

您好，這是根據(jù)二手房營(yíng)業(yè)契稅來算的。需要交納契稅！不管你這是幾手房產(chǎn)，只要變更住房產(chǎn)權(quán)，使得住房權(quán)益發(fā)生轉(zhuǎn)移，都需要繳納契稅！繳納的數(shù)額，以買家是否首套住宅，和你這房子有多大來計(jì)算。90平米以下為1%.90平米到144平為1.5%。144平以上3%。買家如果有其他房產(chǎn)，你這房子不管多大3%起步！規(guī)定是契稅買家出，但是你們可以自行協(xié)議誰來繳納稅費(fèi)。希望能幫到您，望采納！！

搜一下：重慶超144非普通住宅住宅三手房差額營(yíng)業(yè)稅房子是三手房面積是157 第一個(gè)老板買成40萬

5，重慶市非住宅贈(zèng)予后再出售怎么計(jì)算稅費(fèi)

契稅　符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%印花稅：買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%！住宅暫時(shí)免征。2購買　購買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5.5%；5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。新政下的營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅：普宅：五年內(nèi)：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內(nèi)：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）城建稅。營(yíng)業(yè)稅的7%；教育費(fèi)附加稅；營(yíng)業(yè)稅的3%。個(gè)人所得稅，普通住宅2年之內(nèi)：部分地區(qū)（如廣州），二手房交易的個(gè)人所得稅有兩種征收方式：據(jù)實(shí)征收和核定征收。核定征收:如果不能提供購房發(fā)票的二手房交易，個(gè)人所得稅按照:總房?jī)r(jià)X1%征收；據(jù)實(shí)征收:如果能夠提供購房合同和當(dāng)初購買發(fā)票的，個(gè)人所得稅按照：買賣差額X20%征收。[2]土地出讓金：成本價(jià): 城八區(qū)內(nèi)：15.6元/平米城八區(qū)外：12.9元/平米。經(jīng)轉(zhuǎn)商：10% 按經(jīng)管理 3%（按成交價(jià)）

哥哥個(gè)稅應(yīng)該是20%喲！去年我就差點(diǎn)遭燙起了！