融資租入固定資產(chǎn)，請舉例說明財報中的融資租入固定資產(chǎn)是什么

來源：整理時間：2023-04-01 11:24:12 編輯：好學(xué)習(xí) 手機版

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1，請舉例說明財報中的融資租入固定資產(chǎn)是什么
2，融資租入固定資產(chǎn)如何做
3，什么是融資租入固定資產(chǎn)
4，融資租入固定資產(chǎn)是什么意思

1，請舉例說明財報中的融資租入固定資產(chǎn)是什么

此科目用來核算融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)因為該項租賃涉及將來若干期的現(xiàn)金持續(xù)支付，為使報告使用者充分了解該未來的現(xiàn)金支付，故列示到不涉及現(xiàn)金收支的重大投資活動

有區(qū)別，租入固定資產(chǎn)，企業(yè)沒有所有權(quán)，不需要計提折舊，融資租入的，等租期滿了后，該資產(chǎn)就是企業(yè)的了，需要計提折舊，且為該資產(chǎn)所發(fā)生的初始直接費用（租賃項目的手續(xù)費、律師費、印花稅等），都可以計入資產(chǎn)原值。

請舉例說明財報中的融資租入固定資產(chǎn)是什么

2，融資租入固定資產(chǎn)如何做

融資租入時：借：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)400000借：未確認(rèn)的融資費用-80000貸；長期應(yīng)付款-融資租賃款480000首付款時借：長期應(yīng)付款-融資租賃款150000貸：銀行存款150000

我認(rèn)為這個問題有兩種情況: 一、根據(jù)期初合同規(guī)定該資產(chǎn)合同結(jié)束后應(yīng)歸誰？如歸租賃方，資產(chǎn)的變現(xiàn)價值高于擔(dān)保余值的、和期末資產(chǎn)歸承租主方的則不需向租賃方付擔(dān)保余值款。二、如果合同結(jié)束資產(chǎn)歸租賃方，且期末資產(chǎn)的變現(xiàn)價值低于擔(dān)保余值，則承租方要付給租賃方承擔(dān)余值款。

融資租入固定資產(chǎn)如何做

3，什么是融資租入固定資產(chǎn)

承租人以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日，將該租賃資產(chǎn)原賬面價值與最低租賃付款額現(xiàn)值相比中的較低者，作為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值；將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值；并將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費用。但是，如果該項租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大，承租人在租賃開始日，可按最低租賃付款額記錄租入固定資產(chǎn)和長期應(yīng)付款。承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知曉，則應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。

什么是融資租入固定資產(chǎn)

4，融資租入固定資產(chǎn)是什么意思

融資租入固定資產(chǎn)(Fixed assets acquired under finance leases)是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)。融資租入固定資產(chǎn)屬于資產(chǎn)的一種，所有權(quán)不屬于企業(yè)，但是由于企業(yè)實質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟利益，同時承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險，實際上企業(yè)實質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟利益，同時承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險。

經(jīng)營性租入是臨時租入，資產(chǎn)所有權(quán)不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于租出單位。融資租入固定資產(chǎn)指采用融資租賃辦法租入的機器設(shè)備。根據(jù)現(xiàn)行財務(wù)會計制度的規(guī)定，工業(yè)、農(nóng)業(yè)、施工、商品流通、運輸、金融、保險等企業(yè)對于融資租入的機器設(shè)備，應(yīng)作為企業(yè)增加的固定資產(chǎn)進行管理，在“固定資產(chǎn)”科目中設(shè)置“融資租入固定資產(chǎn)”二級科目進行核算。融資租入機器設(shè)備在安裝調(diào)試完畢交付使用時，應(yīng)將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費）作為機器設(shè)備原值，記入“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目的借方和“長期應(yīng)付款”科目的貸方，作為負(fù)債進行會計處理。對融資租入固定資產(chǎn)計提折舊時，應(yīng)按受益對象將其記入生產(chǎn)成本或管理費用。簡單的說就是資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬不同..