重慶市購房按揭規(guī)定，重慶貸款買房有些什么要求啊

來源：整理時間：2023-01-10 12:01:21 編輯：重慶生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，重慶貸款買房有些什么要求啊
2，外地戶口在重慶能按揭買住宅嗎
3，重慶按揭房子需要什么條件
4，重慶的購房按揭貸款申請都有什么條件
5，重慶買房貸款條件有哪些
6，你好請問在重慶貸款買房需要符合什么條件和手續(xù)呢
7，在重慶按揭房的條件

1，重慶貸款買房有些什么要求啊

我確實的告訴你，沒這回事！！我也是外地人。去年在重慶買的房子。只要我交了個收入證明，其他的就沒什么了。

重慶貸款買房有些什么要求啊

2，外地戶口在重慶能按揭買住宅嗎

能滿足在重慶按揭買住宅必須滿足以下三個條件之一：一是購房人戶籍登記在重慶市，由公安部門確認(rèn)、二是在重慶工作且連續(xù)繳納一年及以上社保、三是在重慶投資、設(shè)立企業(yè)滿一年。您只要滿足這三個條件中的一個，就能在重慶按揭買住宅。如果您一個條件都不滿足，對于住宅樓盤只能全款購買

可以

外地戶口在重慶能按揭買住宅嗎

3，重慶按揭房子需要什么條件

你好我是一名置業(yè)顧問我也是重慶人你所提出的問題我來給你作一個解釋首先你想在重慶按揭貸款買房但是你戶口現(xiàn)在還在杭州是不能按揭貸款的你可以先把戶口從杭州轉(zhuǎn)回重慶才行具體按揭貸款買房的資料有：購房貸款就先需要跟開放商簽訂買賣合同（付首付）你就需要準(zhǔn)備身份證戶口本結(jié)婚證（男性年滿22女性年滿20單身的需要開單身證明）收入證明首套房要開無房證明二套房要開二套房證明二套房以上的就不能貸款了（包括房屋抵押貸款）房管所備案合同首付款證明以上就是購房貸款需要準(zhǔn)備的手續(xù)

重慶按揭房子需要什么條件

4，重慶的購房按揭貸款申請都有什么條件

一手房按揭貸款申請條件（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; （5）具有支付所購房屋首期購房款能力; （6）在銀行開立個人結(jié)算賬戶; （7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;二手房按揭貸款申請條件（1）借款人合法的身份證件; （2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明; （3）借款人家庭戶口登記簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾; （6）所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; （7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; （8）如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告; （9）所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件; （10）貸款人要求提供的其他文件或資料。

5，重慶買房貸款條件有哪些

滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸挲g加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務(wù)報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書；6、開發(fā)商的收款帳號1份。

6，你好請問在重慶貸款買房需要符合什么條件和手續(xù)呢

在重慶貸款買房需要同時滿足三個條件：1、確保自己在所在城市是有購房資質(zhì)：“三無人員”不能貸款，在重慶有兩套住宅貸款后不能貸款。2、確保自己的個人信用良好：個人征信無逾期，無不良貸款記錄等。3、自己有足夠的還款能力，擁有穩(wěn)定的工作和月收入是貸款申請的加分項，當(dāng)然了，這并不意味著自由職業(yè)者一定會被銀行拒貸，如果擁有真實可信的穩(wěn)定收入證明，您在買房的時候也是可以獲得銀行貸款支持的。辦理貸款手續(xù)：1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《預(yù)售）許可證》。2、然后就要付首付款，注意保存首付款收據(jù)。3、需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋安歇貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立還貸賬戶并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。9、按揭買房貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人。

7，在重慶按揭房的條件

有首付就行了，現(xiàn)在銀行要求首付3成，其他沒得的開發(fā)商要給你想辦法的個。

按揭房貸款條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；（3）授信申請人年齡加信用額度有效期不得超過法定離退休年齡另加5年；（4）借款人需與抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人一致；（5）信用記錄良好，在“個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫”中當(dāng)期無拖欠，原則上沒有出現(xiàn)超過30天的拖欠記錄；（6）我行規(guī)定的其他條件。提供的資料： 1、身份證、戶口簿； 2、婚姻證明； 3、收入證明材料； 4、原借款合同、原抵押合同； 5、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件； 6、原貸款近12個月還款記錄以及原貸款余額證明文件； 7、抵押人及財產(chǎn)共有人同意抵押申明、承諾書。具體參考 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

你可以貸款按揭購買商品房。。。日前，重慶市建委公布了今年第一季度首批經(jīng)濟(jì)適用房的房源情況。新推出的經(jīng)濟(jì)適用房有1917套，最高價格為3150元/平方米，最低為3060元/平方米。凡是符合條件的，均可提出申請，其中包括外來務(wù)工人員。　　房源情況　　今年首批推出的經(jīng)濟(jì)適用房，98%以上為90平方米以下戶型。房源情況如下：僑苑世家，位于渝北區(qū)回興街道雙湖路，有住房1016套，核定基準(zhǔn)價格3150元/平方米；盛世年華2棟，位于北部新區(qū)經(jīng)開園鴛鴦北路21號，有住房153套，核定基準(zhǔn)價格3099元/平方米；西城尚景，位于九龍坡區(qū)九龍園區(qū)華園路5號，有住房748套，核定基準(zhǔn)價格3060元/平方米。　　購買條件　　重慶市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，符合下列條件之一的無房（無房屋產(chǎn)權(quán)）或現(xiàn)人均住房建筑面積未達(dá)到重慶市人均住房建筑面積60％的家庭，可申請購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》規(guī)定的具體條件為：1.家庭人均年收入未達(dá)到重慶市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭；2.家庭年收入未達(dá)到上一條標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村家庭以及外地來渝常駐人員；3.駐渝部隊和預(yù)備役部隊等符合購房條件的人員。（