重慶市物業服務收費管理辦法，重慶物價局物業費應怎樣收

來源：整理時間：2022-12-08 02:30:18 編輯：重慶生活手機版

本文目錄一覽

1，重慶物價局物業費應怎樣收
2，重慶物管費收取標準
3，根據重慶市物業管理辦法門市需要交物管費嗎
4，重慶市物業管理條例全文
5，物業服務收費管理辦法
6，重慶市物業費是按什么標準收取的

1，重慶物價局物業費應怎樣收

不健全的物業按物價局核準價格的７０％收取；如果你沒有裝修入住，按物價局核準價格的５０％收取

重慶物價局物業費應怎樣收

2，重慶物管費收取標準

由物價部門根據物業性質、規模、物管企業資質、服務范圍進行審批確定！各個物業的收費標準是不一致的，一般普通住宅小區在1-1.8元每平方，高檔住宅在2元-3元不等。

重慶物管費收取標準

3，根據重慶市物業管理辦法門市需要交物管費嗎

根據《物權法》、《物業管理條例》，門市房需要交納物業管理費，一般是門市和住宅在一個物業管理區域，門市房沒有向園區開門，物業費標準是住宅的一半；舉例：住宅物業費1.0元/平方米.月；那么門市物業費0.5元/平方米.月。

根據重慶市物業管理辦法門市需要交物管費嗎

4，重慶市物業管理條例全文

重慶市物業管理條例全文（參考）:http://hi.baidu.com/%B6%FA%BB%B7a/blog/item/68cd2e0862f87a8fd1581ba8.html

給你網址 http://www.sxcm.net/news/hot/2009-09/14/content_325204.htm。

5，物業服務收費管理辦法

針對住戶失竊物業公司是否有責任這個問題，首先，應該澄清一個誤區：物業公司從事的是物業管理，而不是每位業主的保鏢。所以，從法律上講，業主不能要求他們對自己的人身和財產盡到保鏢的義務。目前，我們法律有“誰主張誰舉證”的原則。從這個原則上看，如果不能證明小區內的保安沒有履行自己的24小時巡邏的義務，那么訴訟請求就不會得到支持。當然，物業公司并不能因此而推卸其在治安方面的責任。物業公司應該建立嚴格的治安管理機制，這不僅對業主有利，同時這也是對自己的一種保護。一般而言物業公司在收取住戶物業管理費后應該承擔相應的責任，有義務保證住戶的生命財產安全。至于具體責任認定和賠償問題，還是一個很新的領域。

該

6，重慶市物業費是按什么標準收取的

如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。

按照相關規定，住戶達到100戶以上的住宅小區，才會被納入政府部門管理，并由物價部門制定標準來收取物業管理費；住戶不足100戶的住宅小區，物業管理費一般由物業公司和小區住戶自行協商制定。若協商意見未統一，物業公司擅自制定物業管理費，住戶可向相關部門投訴。物業費一般包括:保潔費,安保費,綠化養護,垃圾清運費,其它還包括物業員工工資、福利費、保險、物業人員培訓費、辦公費用、固定資產折舊、社區活動費用、工程維修費用等等。一般在物業管理合同中會有注明，在實際執行過程中也是以物業合同為依據。

按物業等級 1 2 3房型別墅多層高層商業等等以物價局核準收費

重慶市物業費是按什么標準收取

市物價局相關工作人員答復：按照相關規定，住戶達到１００戶以上的住宅小區，才會被納入政府部門管理，并由物價部門制定標準來收取物業管理費；住戶不足１００戶的住宅小區，物業管理費一般由物業公司和小區住戶自行協商制定。若協商意見未統一，物業公司擅自制定物業管理費，住戶可向相關部門投訴。現在物業費標準有兩種形式，一種實行市場價，即通過招投標方式選聘的物業公司，以中標價為準，具體多少，你看批復文件就可以了。另一種實行政府指導價，即由物價局根據小區情況核定一個收費標準，政府有指導價標準，你可以要求物業公司出示物價局的批復標準。如果還不清楚，你可以打當地物價局或房管局物業科的電話，咨詢一下，他們會詳細告訴你。物業費不是一個固定的數字,電梯要多少錢水費一噸要多少錢。是由物業根據實際情況:如物業有那些便民服務,小區的規模,小區的品質等相關因素,制定一個價格!然后申報當地物價局,物價局會來調查核實,最后確定該小區的具體物業費收費標準!物業費一般包括:保潔費,安保費,綠化養護,垃圾清運費,其它還包括物業員工工資、福利費、保險、物業人員培訓費、辦公費用、固定資產折舊、社區活動費用、工程維修費用等等。一般在物業管理合同中會有注明，在實際執行過程中也是以物業合同為依據。