目前重慶市的住宅投資現(xiàn)狀，現(xiàn)在重慶的房子還值得買不如果做投資是新房好還是二手

來源：整理時(shí)間：2022-12-30 10:07:08 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，現(xiàn)在重慶的房子還值得買不如果做投資是新房好還是二手

從一定程度來說，房子是保值增值的最佳投資產(chǎn)品，所以什么時(shí)候都不會(huì)貶值的。至于是新房還是二手，就得看你自己怎么選擇啦。

現(xiàn)在重慶的房子還值得買不如果做投資是新房好還是二手

2，現(xiàn)在去重慶買房投資合適么

我覺得不合適國(guó)家的宏觀調(diào)控房?jī)r(jià)的泡沫不覺得做為投資晚了幾年嗎？？自己住當(dāng)然還可以考慮不存在賺錢是吧希望采納

可以的，但是要看好了，現(xiàn)在渝北、江北、北部新區(qū)，俗稱的三北片區(qū)已經(jīng)過一萬五六了，已經(jīng)漲到一定峰值了，不怎么建議。你可以考慮一下巴南片區(qū)，巴南片區(qū)目前是重慶房產(chǎn)價(jià)格洼地，還比較便宜，尤其是花溪半島，高層才六千左右，小區(qū)里幼兒園、小學(xué)都有，中學(xué)也是劃到重點(diǎn)中學(xué)的，對(duì)面是重慶理工大學(xué)，投資來看的話還不錯(cuò)，現(xiàn)在那邊又有萬達(dá)廣場(chǎng)，又建了重慶第一個(gè)極地海洋公園，從規(guī)劃來看，以后估計(jì)和青島的嶗山區(qū)、上海虹橋差不多

現(xiàn)在去重慶買房投資合適么

3，如果在重慶投資是選擇投資住宅還是公寓呢

目前重慶市場(chǎng)的住宅和公寓都是適合您投資的項(xiàng)目，但是相較于住宅，根據(jù)您的情況，更建議您選擇目前重慶市場(chǎng)比較火的公寓項(xiàng)目。第一，從全國(guó)市場(chǎng)情況來看，從與重慶同等級(jí)的城市來看，重慶的房?jī)r(jià)還是相對(duì)較低的，也是全國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)價(jià)格洼地，所以現(xiàn)在是在重慶投資的好時(shí)機(jī)。第二，目前重慶住宅已經(jīng)進(jìn)入了改善型住房的時(shí)代，很多開發(fā)商更注重開發(fā)品質(zhì)好的改善型住房，單價(jià)和總價(jià)較高，所以需要一次性投入較多資金；而公寓面積小總價(jià)低，所以更適合您的資金狀況。第三，目前重慶核心區(qū)域樓盤開發(fā)殆盡，所以現(xiàn)在住宅已經(jīng)開發(fā)到空港中央公園等地區(qū)，配套發(fā)展還需要一定的時(shí)間。而公寓一般都是位于輕軌站旁，周邊商業(yè)和交通配套成熟，開發(fā)新的樓盤需要拆遷老舊房子，到時(shí)候價(jià)格會(huì)更高，也會(huì)拉動(dòng)公寓的價(jià)格增長(zhǎng)。所以更建議您選擇公寓項(xiàng)目。

本人從事二手房工作多年，個(gè)人覺得還是要看地段的，如果地段比較好的地方，還是精裝公寓比較好，如果一般的地段的話，肯定是住宅更適合投資了

如果在重慶投資是選擇投資住宅還是公寓呢

4，投資重慶房產(chǎn)如何

幾年前投資房產(chǎn)的話也許讓您賺夠了，現(xiàn)在如果您有一套住房以上又能保證在國(guó)家的房產(chǎn)稅出臺(tái)前保證讓您小賺一些的話，您是可以考慮的投資房產(chǎn)的，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房產(chǎn)價(jià)的打壓是最嚴(yán)重的，我真誠的建議您選擇投資保值增值的項(xiàng)目（如基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，分紅保險(xiǎn)類的）較為穩(wěn)妥如果想賺得快的話，最好選擇股票，就是風(fēng)險(xiǎn)大些而已不好意思，我不是專業(yè)人士，就我做保險(xiǎn)的人士了解的信息來看，發(fā)表個(gè)人意見，僅供參考

如果準(zhǔn)備在重慶買房子的話。請(qǐng)盡早吧，預(yù)計(jì)在明年10月之前重慶房?jī)r(jià)有很大的價(jià)格上升空間。照目前看來8-9公里，房子很不錯(cuò)隨著輕軌的建立和開通。南岸8、9公里李家沱一帶的升值空間很大。樓上那朋友說的很好，在江北一帶，苗兒石的房地產(chǎn)相信為未來2年內(nèi)升值空間也是很大的。知識(shí)淺薄，希望能給樓主一點(diǎn)幫助。 ----------------------------------------- 勞動(dòng)辛苦請(qǐng)采納！謝謝

5，在重慶主城區(qū)買房投資好嗎

要投資房產(chǎn)，就要把握以下幾點(diǎn)：1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會(huì)成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會(huì)有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對(duì)目標(biāo)房子所在地段進(jìn)行考察，考察內(nèi)容包括三個(gè)方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標(biāo)房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動(dòng)情況，核算年回報(bào)率。3、分散投資。盡管逆勢(shì)而為會(huì)有投資前景，但投資者也需要考慮到國(guó)家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險(xiǎn)，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個(gè)人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進(jìn)一個(gè)籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、兼顧短線和長(zhǎng)線。房?jī)r(jià)不會(huì)只漲不跌，樓市普漲機(jī)會(huì)也不會(huì)一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長(zhǎng)線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機(jī)會(huì)博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。5、要學(xué)會(huì)侃價(jià)。這段時(shí)間，全國(guó)各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對(duì)來說好侃價(jià)得多。對(duì)于消費(fèi)者而言，有4次砍價(jià)機(jī)會(huì)，投資者一定要把握住，爭(zhēng)取用最低的價(jià)格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時(shí)，此時(shí)的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團(tuán)購，因?yàn)殚_發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費(fèi)，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會(huì)讓利銷售；四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個(gè)客戶來買房子，一些開發(fā)商也會(huì)提供一些優(yōu)惠措施作為回報(bào)。6. 小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長(zhǎng)線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風(fēng)險(xiǎn)，年代久遠(yuǎn)、單價(jià)較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報(bào)率較高，可出租、可經(jīng)營(yíng)，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風(fēng)險(xiǎn)。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會(huì)誤入“一鋪套三代”的陷阱。7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會(huì)太高。出售的話，也不會(huì)馬上升值，所以投資時(shí)，心態(tài)要好。

好貴啊

不好，沒有在郊區(qū)有潛力

<p>現(xiàn)在最低的首付20%，而比較低房?jī)r(jià)的房產(chǎn)也需要10萬，那么就需要你準(zhǔn)備2萬。加上交易這個(gè)價(jià)格的房產(chǎn)需要交納3000左右的稅費(fèi)。就需要你自己擁有2.3萬，你一個(gè)月存500，即需要46個(gè)月大概需要3~4年的時(shí)間才可以交首付。</p> <p>超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)為你解答，重慶二手房 <a target="_blank">http://cq.mysupa.com/s/</a></p>

現(xiàn)在整體來說重慶整體房?jī)r(jià)還是比較低的，作為長(zhǎng)遠(yuǎn)投資來看還是可以的。