重慶市寫字樓大修基金怎么算，重慶商品房大修基金現在是按什么標準繳納

來源：整理時間：2022-11-30 17:38:19 編輯：重慶生活手機版

1，重慶商品房大修基金現在是按什么標準繳納

一般是交房時交納，沒有文件規定交納的時間。

按照開發商和物管的心情

重慶商品房大修基金現在是按什么標準繳納

2，重慶大修基金及契稅

妹兒,這兩個完全不相干,契稅是交給房交所的,大修基金是開發商的,只有契稅有優惠,大修沒有,而且契稅優惠有點復雜,具體可以站內我(: 目前在國內私募網站中私募排排網是比較好的|好買網比較傾向于公募基金|然后提供一站式高凈值服務又有私募等等訊息的目前就只有金杉財富網了|希望答案對你有用哦。

重慶大修基金及契稅

3，重慶的大修基金是怎么收取的

大修基金即公共設施、共用設備的維修基金。這也是商品房住宅所必須繳納的，用于以后物業方面的公共設施、共用設備的大修和更新改造。一般是按照若房屋單價高于2300元按2300為基數乘以你家房屋的建筑面積再乘與2.5/100繳納，若房屋單價低于2300元則按實際房屋單價乘與你家房屋的建筑面積再乘以2.5/100繳納。

我知道的是房價的3%，2004年開始房屋權屬登記時須出示已繳大修基金的發票，否則辦不到產權證。

重慶的大修基金是怎么收取的

4，重慶大修基金和契稅是怎么收的

我是2019年在重慶市高新區雙福買的房，金科的，大修基金按照建筑面積80元一平米算的。

維修基金是住房總價2%，契稅規定：如購買70年土地使用權商品房，家庭首次買房90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，如果是二套買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，如果購買50年或40年土地使用權的不限購商住房或商住房，不管買入面積和套數，契稅都是3%沒有優惠。

你好！現在的首付是30% 契稅3%如果你是第一套自住房。那么契稅減半征收即1.5% 還有基金用于貸款，最多39萬。以當地最高限限額為主。如果你家人有都有公積金那么也可以一起拿來用。還有公積金貸款年限以你現在到退休的年限為上線。最后，貸款的貴高額以前三者最低的那個為貸款限額

5，重慶大修基金怎么算

持續提升的銷售費用，當您充入銷售維修基金后。當新的住房和公共住房出售，新的住房按2％的房款滿足的主要買家，這筆款項不包括在開發者的住房公積金收入;對于出售公屋，由售房款比例，更多層住宅20％，30％的售高層住宅單位交付的收費，而購房者2％的按揭交付，足以后用于維修基金的通過共享區域的所有權，業主不斷提高。

在2011年3月1日起施行的《重慶市物業專項維修資金管理辦法》中，重慶市今后將按建筑面積收取大修基金，其中電梯房按每平方米80元交存，無電梯房按每平方米50元交存。開發建設單位、物業服務企業不得代收首期大修基金。在業主大會成立前，大修基金由物業所在地區縣（自治縣）房地產行政主管部門代管。在區縣（自治縣），房地產行政主管部門須采用招投標等方式，確定2-3家商業銀行作為大修基金專戶管理銀行。代管期間，要建立起大修基金管理系統和實時監控平臺，并與專戶管理銀行建立實時對賬系統，接受業主和相關部門監督和查詢。