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1，增城房價怎么樣限購嗎

增城目前分四個板塊去發展。分為新塘板塊、朱村板塊、石灘板塊、永和板塊。新塘附近的樓盤基本在2.2萬-2.5萬的價格。而且新房比較少。21號地鐵線--朱村板塊樓盤都在1.9-2萬左右均價。該板塊有21號地鐵線的規劃和朱村教育城建設，朱村教育城未來會有30萬的師生人口流入。地鐵在明年將會開通。是一個增城投資首選區域。永和經濟開發區板塊在1.8萬左右.永和經濟開發區引進了富士康。有產業進駐。未來產值可達到910億。石灘地區的價格在1.5萬左右。石灘板塊作為一個農業產值區域，目前的發展很落后，也沒有具體的交通政策規劃，所以均價很低。目前增城還是不限購的。

增城房價怎么樣限購嗎

2，增城的房價走勢

增城主要分為四個板塊。新塘永和版塊，均價2.5萬-3萬。前期發展牛仔服裝廠，汽車加工廠，配套相對成熟，但是道路會存在擁堵，目前13號地鐵線開通。換乘五號線到達市區。居住環境一般，但是相對來說配套會相對成熟。石灘版塊，均價12-1.6萬的價格區間。由于前期發展農林畜牧業，農田較多，目前交通十分不便利，靠近東莞麻村，適合本地人以及東莞剛需人群。荔城屬于增城區政府所在地，配套十分完善與成熟，聚集了增城眾多優質的資源，價格也相對來說比較高，均價3萬左右。朱村是增城重點發展版塊，綠化率高達56%。加上電子五所以及富士康科研總部等企業，加上24所高校的規劃，未來朱村還有很大的一個發展空間。目前均價在2萬左右。

增城的房價走勢

3，增城房價怎樣年底該不該入手

近一年來增城的均價在？政府按“一江兩城”和“一點兩線”規劃荔城區，兩城指的是“掛綠新城”與“增江新城”，我們項目處“增江新城”被政府定位現代產業與高端人居中心。一點是以東湖公園及其周邊為中心點，將打造成集商業文化、購物娛樂、高尚居住于一體的綜合性中心區域。兩線是指，1以增江河東岸為主線，約 4 公里沿江文化創新產業帶;2以廣汕公路為主線現代產業帶，東區產業園分布眾多高科技企業，產值億元以上超 13 家，北汽集團投資超 50 億。目前版塊內聚集了碧桂園、保利、綠地、時代、泰禾等 6 大開發商(3 大世界 500 強公司)，被譽為增城樓市東大倉，板塊價值備受矚目。版塊內聚集碧桂園、保利、綠地、時代、泰禾等 6 大開發商，被譽為樓市東大倉;現均價 17500元/m2儼然是繼新塘、朱村后又一個價格洼地。便利交通作為增城主城區重要組成部分，增江交通優勢明顯，項目位于東橋東路，西接增江大道，增江東西兩岸短短 3 公里有 5 座大橋:雁塔大橋、人民橋、增城大橋，(在建)東門和(在建)光輝大橋，目前東門大橋主體基本完成，預計 2018 年底完工。廣汕公路貫穿東西，6 車道荔城環路(二環路/廣汕外繞線)正式啟動招標(示意二環路輪廓)，尤其二環路光輝大橋通車后，將從莞深高速大量車流過橋分流到市區和廣汕路，極大緩解目前增江交通壓力 3 條地鐵地鐵方面，在建 21 號線始發站增城廣場距項目直線約 3 公里， 5 分鐘車程即達，預計年底通車，4 站快線直達天河。附近約 1 公里還有規劃中 16 號線荔城站，另最新規劃連接新東站和廣州第二機場的東西快線地鐵就在自家門口 9 條公交如果搭乘公交，門口即有東湖公園、蕉石嶺、荔城中學等 4 個公交站，含 9 條公交線，可以直達各大商圈 5 條高速項目 5 公里處的增江收費站北接從莞深高速，廣河高速，廣惠高速，共計 3 條高速路。作為增城主城區，增江交通優勢明顯，兩岸 3 公里有 5 座大橋。

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