益陽(yáng)哪個(gè)城市房?jī)r(jià)好，益陽(yáng)的有哪些好的樓盤

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-14 21:19:06 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，益陽(yáng)的有哪些好的樓盤

碧桂園

益陽(yáng)的有哪些好的樓盤

2，有誰(shuí)了解湖南益陽(yáng)滄水鋪的房?jī)r(jià)和樓盤本人打算年前在益陽(yáng)買套房子

我想說(shuō)滄水鋪有樓盤嗎？都離市區(qū)那么遠(yuǎn)了，益陽(yáng)的房子總的來(lái)說(shuō)還不算貴現(xiàn)在應(yīng)該也不過(guò)叁仟多吧！城市學(xué)院新校區(qū)那邊倒是有幾個(gè)樓盤，南門對(duì)面的碧桂園，東門對(duì)面的學(xué)府花園等等，你可以自己去看看，我也離開益陽(yáng)都好幾個(gè)月了。還有就是市中心那邊肯定也有不少樓盤都要自己去看的

有誰(shuí)了解湖南益陽(yáng)滄水鋪的房?jī)r(jià)和樓盤本人打算年前在益陽(yáng)買套房子

3，湖南益陽(yáng)房?jī)r(jià)

資陽(yáng)區(qū)這邊有1400每平米的.有關(guān)系的弄個(gè)經(jīng)濟(jì)房800多一個(gè)平米.貴的3000左右一個(gè)平米的別墅. http://www.0737fc.com/

湖南益陽(yáng)房?jī)r(jià)

4，湖南省益陽(yáng)市的朋友們誰(shuí)知道益陽(yáng)哪些樓盤好一點(diǎn)

個(gè)人覺得要是高端點(diǎn)的話城市學(xué)院邊上的碧桂園還可以價(jià)格嘛肯定貴點(diǎn) 小區(qū)出門就是新修的迎賓路去東站上高速10多分鐘到火車站也就10多分鐘進(jìn)市區(qū)不會(huì)堵車因?yàn)橛e路車流比較少而且那邊污染比較少空氣也好對(duì)面是大學(xué) 晚上散步什么的都比較方便·我就清楚這個(gè) 還有其它的一個(gè)是世紀(jì)大廈快竣工了吧··位于益陽(yáng)電視臺(tái)邊上交通環(huán)境都還可以只是沒(méi)有碧桂園環(huán)境好··一個(gè)在市區(qū) 一個(gè)在市區(qū)邊上····其實(shí)買房子是一輩子的事不是小事自己有時(shí)間多跑跑樓盤自己看看或者房產(chǎn)交易會(huì)什么的·多看多了解··

5，湖南益陽(yáng)最好地段的房子多少錢一平米

看你買什么類型的！別墅型就要4000~6000小高層大概在2500~4000一般的在1000~2500

你好！一般的地方1500.地方好的要2500希望對(duì)你有所幫助，望采納。

6，湖南省安化縣房?jī)r(jià)現(xiàn)在是多少

均價(jià)大概在2000左右，好的3000左右。房?jī)r(jià)影響因素：一、供求狀況供給和需求是形成價(jià)格的兩個(gè)最終因素。其他一切因素，要么通過(guò)影響供給，要么通過(guò)影響需求來(lái)影響價(jià)格。房地產(chǎn)的價(jià)格也是由供給和需求決定，與需求成正相關(guān)，與供給成負(fù)相關(guān)。供給一定，需求增加，則價(jià)格上升；需求減少，則價(jià)格下跌。需求一定，供給增加，則價(jià)格下跌；供給減少，則價(jià)格上升。房地產(chǎn)的供求狀況可分為如下四種類型：A全國(guó)房地產(chǎn)總的供求狀況B本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況C全國(guó)本類房地產(chǎn)總的供求狀況D本地區(qū)本類房地產(chǎn)總的供求狀況由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性及變更使用功能的困難性，決定某一房地產(chǎn)價(jià)格水平高低的，主要是本地區(qū)本類房地產(chǎn)的供求狀況。至于其他類型房地產(chǎn)的供求狀況對(duì)該房地產(chǎn)的價(jià)格水平有無(wú)影響及其影響的程度，要看這些供求狀況的波及性如何而定。二、自身?xiàng)l件房地產(chǎn)自身?xiàng)l件的好壞，直接關(guān)系到其價(jià)格高低。所謂自身?xiàng)l件，是指那些反映房地產(chǎn)本身的自然物理性狀態(tài)的因素。這些因素分別如下：1、位置各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和生活活動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)位置都有所要求。房地產(chǎn)位置的優(yōu)劣直接影響其所有者或使用者的經(jīng)濟(jì)收益、生活滿足程度或社會(huì)影響，因此，房地產(chǎn)坐落的位置不同，價(jià)格有較大的差異。無(wú)論是坐落在城市或鄉(xiāng)村、中心商業(yè)區(qū)或住宅區(qū)、街角或里地、向陽(yáng)面或背陽(yáng)面均如此。尤其是城市土地，其價(jià)格高低幾乎為位置優(yōu)劣所左右。房地產(chǎn)價(jià)格與位置優(yōu)劣成正相關(guān)。商業(yè)房地產(chǎn)的位置優(yōu)劣，主要是看繁華程度、臨街狀態(tài)。居住房地產(chǎn)的位置優(yōu)劣，主要是看周圍環(huán)境狀況、安寧程度、交通是否方便，以及與市中心的遠(yuǎn)近。其中別墅的要求是接近大自然，環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)良，居于其內(nèi)又可保證一定的生活私密性。“一步差千金”對(duì)于商業(yè)來(lái)講永遠(yuǎn)是個(gè)真理，但對(duì)于營(yíng)造別墅則是個(gè)誤區(qū)。工業(yè)房地產(chǎn)的位置優(yōu)劣，通常許視其產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)而定。一般來(lái)說(shuō)，要是其位置有利于原料與產(chǎn)品的運(yùn)輸，便利于廢料處理及動(dòng)力的取得，其價(jià)格必有趨高的傾向。房地產(chǎn)的位置從表面上看是個(gè)幾何概念，但實(shí)際上并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的幾何概念，而是與特定的區(qū)位相聯(lián)系的自然因素與人文因素的總和。故房地產(chǎn)的位置有自然地理位置與社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置之別。房地產(chǎn)的自然地理位置雖然固定不變，但其社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置卻會(huì)發(fā)生變動(dòng)，這種變動(dòng)可能是因城市規(guī)劃的制定或修改，交通建設(shè)或改道，也可能是其他建設(shè)引起的。但房地產(chǎn)的位置由劣變優(yōu)時(shí)，則價(jià)格回上升；相反，則價(jià)格會(huì)下跌。2、地質(zhì)不同類型的建筑物對(duì)地基承載力有不同的要求，不同的土地有不同的承載力。地址條件決定著土地的承載力。地址堅(jiān)實(shí)、承載力較大，有利于建筑使用。在城市土地中，尤其是在現(xiàn)代城市建設(shè)向高層化發(fā)展的情況下，地質(zhì)條件對(duì)地價(jià)的影響較大。地價(jià)與地質(zhì)條件成正相關(guān)；地質(zhì)條件好，地價(jià)就高；反之，地址條件差，地價(jià)則低。3、地形地勢(shì)地形是指同一塊土地內(nèi)的地面起伏狀況。地勢(shì)是指本塊土地與相鄰?fù)恋氐母叩完P(guān)系，特別是與相鄰道路的高低關(guān)系，如，是高于或低于路面。一般來(lái)說(shuō)，土地平坦，地價(jià)較高；土地高低不平，地價(jià)較低；在其他條件相同時(shí)，地勢(shì)高的房地產(chǎn)的價(jià)格要高于地勢(shì)低的房地產(chǎn)的價(jià)格。4、土地面積同等位置的兩塊土地，由于面積大小不等，價(jià)格會(huì)有高低差異。一般來(lái)說(shuō)，凡面積過(guò)于狹小而不利于經(jīng)濟(jì)使用的土地，價(jià)格較低。地價(jià)與土地面積大小的關(guān)系是可變的。一般來(lái)說(shuō)，在城市繁華地段對(duì)面積大小的敏感度較高，而在市郊或農(nóng)村則相應(yīng)較低。土地面積大小的合適度還因不同地區(qū)、不同消費(fèi)習(xí)慣而有所不同。例如，某地方市場(chǎng)若普遍接受高層樓房，則該地方較大面積土地的利用價(jià)值要高于較小面積土地的利用價(jià)值，因而較大面積土地的價(jià)格會(huì)大大高于較小面積土地的價(jià)格。相反，如果地方市場(chǎng)僅能接受小型建筑型態(tài)，則較大面積土地的價(jià)格與較小面積土地的價(jià)格，差異不會(huì)很大。5、土地形狀土地形狀是否規(guī)則，對(duì)地價(jià)也有一定的影響。土地形狀有正方形、長(zhǎng)方形、三角形、菱形、梯形等。形狀不規(guī)則的土地由于不能有效利用，價(jià)格一般較低。土地經(jīng)過(guò)調(diào)整或重劃之后，利用價(jià)值提高，地價(jià)立即隨之上漲。地價(jià)與土地形狀成正相關(guān)：土地形狀規(guī)則，地價(jià)就高；土地形狀不規(guī)則，地價(jià)就低。6、日照日照有自然狀態(tài)下的日照和受到人為因素影響下的日照兩種。房地產(chǎn)價(jià)格與日照的關(guān)系具有下列特征：一方面與日照成正相關(guān)；另一方面與日照成負(fù)相關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，受到周圍巨大建筑物或其他東西遮擋的房地產(chǎn)的價(jià)格（尤其是住宅），必低于無(wú)遮擋情況下的同等房地產(chǎn)的價(jià)格。日照對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響還可以從住宅的朝向?qū)ζ鋬r(jià)格的影響中看到。7、通風(fēng)、風(fēng)向、風(fēng)力一般情況下，風(fēng)力越大或時(shí)常出現(xiàn)風(fēng)災(zāi)的地方，房地產(chǎn)價(jià)格越低。房地產(chǎn)價(jià)格與風(fēng)向的關(guān)系在城市中比較明顯，在上風(fēng)地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格一般較高，在下風(fēng)地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格一般較低。8、氣溫、濕度、降水量這三者極端過(guò)剩或極端貧乏，均不利于生產(chǎn)和生活，因此會(huì)降低房地產(chǎn)價(jià)格。把降水量與地勢(shì)結(jié)合起來(lái)看，其對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響更明顯。地勢(shì)雖然低洼，但若降水量不大，則不易積水，從而地勢(shì)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響不大，但在地下水位高的地區(qū)例外；反之，降水量大，地勢(shì)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響力就大。9、天然周期性災(zāi)害凡是天然周期性災(zāi)害的地帶，土地利用價(jià)值必然很低，甚至不能利用。但這類土地一旦建設(shè)了可靠的防洪工程，不再受周期性災(zāi)害的影響，其價(jià)格會(huì)逐漸上漲。甚至由于靠近江、河、湖、海的緣故，可以獲得特別的條件，如風(fēng)景、水路交通，從而這類土地的價(jià)格要高于其他土地。10、建筑物外觀建筑物外觀包括建筑式樣、風(fēng)格和色調(diào)，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有很大影響。凡建筑物外觀新穎、優(yōu)美，可以給人們舒適的感覺，則價(jià)格就高；反之，單調(diào)、呆板，很難引起人們強(qiáng)烈的享受欲望，甚至令人壓抑、厭惡，則價(jià)格就低。11、建筑物朝向、建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部格局、設(shè)備配置狀況、施工質(zhì)量等三、環(huán)境因素影響房地產(chǎn)價(jià)格的環(huán)境因素，是指那些對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的房地產(chǎn)周圍的物理性因素。這方面的因素有：1、聲覺環(huán)境噪聲大的地方，房地產(chǎn)價(jià)格必然低下。噪聲小，安靜的地方，房地產(chǎn)價(jià)格通常較高。2、大氣環(huán)境房地產(chǎn)所處的地區(qū)有無(wú)難聞的氣味、有害物質(zhì)和粉塵等，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響也很大。凡接近化工廠、屠宰廠、酒廠、廁所等地方的房地產(chǎn)價(jià)格較低。3、水文環(huán)境地下水、溝渠、河流江湖、海洋等污染程度如何，對(duì)其附近的房地產(chǎn)價(jià)格也有較大的影響4、視覺環(huán)境房地產(chǎn)周圍安放的東西是否雜亂，建筑物之間是否協(xié)調(diào)，公園、綠化等形成的景觀是否賞心悅目，這些對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格都有影響5、衛(wèi)生環(huán)境清潔衛(wèi)生情況如何，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格也有影響四、人口因素房地產(chǎn)的需求主體是人，人的數(shù)量、素質(zhì)如何，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有著很大的影響。人口因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響，具體可分為人口數(shù)量、人口素質(zhì)、家庭規(guī)模三個(gè)方面。1、人口數(shù)量房地產(chǎn)價(jià)格與人口數(shù)量的關(guān)系非常密切。就一國(guó)而言如此，一地區(qū)或一市的情況也如此。特別是在城市，隨著外來(lái)人口或流動(dòng)人口的增加對(duì)房地產(chǎn)的需求必然加大，從而促進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格的上漲。人口高密度地區(qū)，一般而言，房地產(chǎn)求多于供，供給相對(duì)匱乏，因而價(jià)格趨高。2、人口素質(zhì)人們的文化教育水平、生活質(zhì)量和文明程度，可以引起房地產(chǎn)價(jià)格高低的變化。人類社會(huì)隨著文明的發(fā)達(dá)、文化的進(jìn)步，公共設(shè)施必然日益完善和普遍，對(duì)居住環(huán)境也必然力求寬敞舒適，凡此種種都足以增加房地產(chǎn)的需求，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格趨高。如果一個(gè)地區(qū)中的居民素質(zhì)低，組成復(fù)雜，秩序欠佳，人們多不愿在此居住，房地產(chǎn)價(jià)格必然低落。3、家庭規(guī)模是指全社會(huì)或某一地區(qū)的家庭平均人口數(shù)。家庭規(guī)模發(fā)生變化，即使總數(shù)不變，也將引起居住單位數(shù)的變動(dòng)，從而引起需用住宅數(shù)量的變動(dòng)，隨之導(dǎo)致房地產(chǎn)需求的變化而影響房地產(chǎn)價(jià)格。一般而言，隨著家庭規(guī)模小型化，即家庭平均人口數(shù)的下降，房地產(chǎn)價(jià)格有上漲的趨勢(shì)。五、經(jīng)濟(jì)因素影響房地產(chǎn)價(jià)格的經(jīng)濟(jì)因素主要有：經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，儲(chǔ)蓄，消費(fèi)，投資水平，財(cái)政收支以及金融狀況，物價(jià)（特別是建筑材料價(jià)格），建筑人工費(fèi)，利息率，居民收入，房地產(chǎn)投資。 1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展，預(yù)示著投資、生產(chǎn)活動(dòng)活躍，對(duì)廠房、辦公室、商場(chǎng)、住宅和各種文娛設(shè)施等的需求增加，引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲，尤其是引起地價(jià)上漲。2、物價(jià)房地產(chǎn)價(jià)格與物價(jià)的關(guān)系非常復(fù)雜。通常物價(jià)普遍波動(dòng)，房地產(chǎn)價(jià)格也將隨之變動(dòng)；如果其他條件不變，則物價(jià)變動(dòng)的百分比相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的百分比，而兩者的動(dòng)向也應(yīng)一致。就單獨(dú)一宗房地產(chǎn)而言，物價(jià)的變動(dòng)可以引起房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)，如建筑材料價(jià)格上漲，引起建筑物建造成本增加，從而推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲。從一段較長(zhǎng)時(shí)期來(lái)看，房地產(chǎn)價(jià)格的上漲率要高于一般物價(jià)的上漲率和國(guó)民收人的增長(zhǎng)率。3、居民收入通常居民收入的真正增加顯示人們的生活水平將隨之提高，從而促使對(duì)房地產(chǎn)的需求增多，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲。如果居民收入的增加，是中、低等收入水平者的收入增加，對(duì)居住房地產(chǎn)的需求增加，促使居住房地產(chǎn)的價(jià)格上漲。如果居民收入的增加，是高收入水平者的收入增加，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響不大，不過(guò)，如果利用剩余的收入從事房地產(chǎn)投資（尤其是投機(jī)），則必然會(huì)引起房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)。六、社會(huì)因素1、政治安定狀況政治安定狀況，是指現(xiàn)有政權(quán)的穩(wěn)固程度，不同政治觀點(diǎn)的黨派和團(tuán)體的沖突情況等。一般來(lái)說(shuō)，政治不安定，意味著社會(huì)動(dòng)蕩，影響人們投資、置業(yè)的信心，造成房地產(chǎn)價(jià)格低落。2、社會(huì)治安程度社會(huì)治安程度，是指偷盜、搶劫、強(qiáng)奸、殺人等方面的犯罪情況。房地產(chǎn)所處的地區(qū)，如若經(jīng)常發(fā)生此類犯罪案件，則意味著人們的生命財(cái)產(chǎn)缺乏保障，因此造成房地產(chǎn)價(jià)格低落。3、房地產(chǎn)投機(jī)房地產(chǎn)投機(jī)，簡(jiǎn)言之就是投準(zhǔn)時(shí)機(jī)，利用房地產(chǎn)價(jià)格的漲落變化，通過(guò)在不同時(shí)期買賣房地產(chǎn)，從價(jià)差中獲取利潤(rùn)的行為。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響要能出現(xiàn)下列三種情況：引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲；引起房地產(chǎn)價(jià)格下跌；起著穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格的作用。當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格節(jié)節(jié)上升時(shí)，那些預(yù)計(jì)房地產(chǎn)價(jià)格還會(huì)進(jìn)一步上漲的投機(jī)者紛紛搶購(gòu)，造成一種虛假需求，無(wú)疑會(huì)促使房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)一步上漲。而當(dāng)情況相反時(shí)，那些預(yù)計(jì)房地產(chǎn)價(jià)格還會(huì)進(jìn)一步下跌的投機(jī)者紛紛拋售房地產(chǎn)，則會(huì)促使房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)一步下跌。當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格低落時(shí)，懷有日后房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)上漲心理的投機(jī)者購(gòu)置房地產(chǎn)，以待日后房地產(chǎn)價(jià)格上漲時(shí)拋出，這樣，就會(huì)出現(xiàn)當(dāng)房地產(chǎn)需求小的時(shí)候，投機(jī)者購(gòu)置房地產(chǎn)，造成房地產(chǎn)需求增加；而在房地產(chǎn)價(jià)格上漲時(shí)投機(jī)者拋出房地產(chǎn)，增加房地產(chǎn)供給，從而平抑房地產(chǎn)價(jià)格。4、城市化一般來(lái)說(shuō)，城市化意味著人口向城市地區(qū)集中，造成城市房地產(chǎn)需求不斷增加，帶動(dòng)城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲。七、行政因素影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素，是指影響房地產(chǎn)價(jià)格的制度、政策、法規(guī)、行政措施等方面的因素，主要有土地制度、住房制度、房地產(chǎn)價(jià)格政策、行政隸屬變更、特殊政策、城市發(fā)展戰(zhàn)略、城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、稅收政策、交通管制等。1、土地制度土地制度對(duì)土地價(jià)格的影響也許是最大的。例如，在中國(guó)傳統(tǒng)的土地制度下，嚴(yán)禁買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，可能使地租、地價(jià)根本不存在。2、住房制度住房制度與土地制度一樣，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響也是最大的。實(shí)行低租金、福利制，必然造成房地產(chǎn)價(jià)格低落。3、房地產(chǎn)價(jià)格政策房地產(chǎn)價(jià)格政策，有兩類：一類是高價(jià)格政策；一類是低價(jià)格政策。所謂高價(jià)格政策，一般是指政府對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格放任不管，或有意通過(guò)某些措施抬高房地產(chǎn)的價(jià)格；低價(jià)格政策，一般是指政府采取種種措施抑制房地產(chǎn)價(jià)格上漲。因此，高價(jià)格政策促進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格上漲，低價(jià)格政策造成房地產(chǎn)價(jià)格下落。4、特殊政策在上些地方建立經(jīng)濟(jì)特區(qū)，實(shí)行特殊的政策、特殊的體制、特殊的對(duì)外開放措施，往往會(huì)提高該地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格。5、城市發(fā)展戰(zhàn)略、城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃這些對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有很大的影響，特別是城市規(guī)劃中的規(guī)定用途、容積率、覆蓋率、建筑高度等指標(biāo)。具體表現(xiàn)為下列兩個(gè)方面：（1）就某一塊土地而言，它會(huì)降低地價(jià)。（2）從總體上看，由于有利于土地的健康協(xié)調(diào)利用，因此有提高地價(jià)的作用。6、稅收政策直接或間接地對(duì)房地產(chǎn)課稅，實(shí)際上是減少了利用房地產(chǎn)的收益，因而造成房地產(chǎn)價(jià)格低落。7、交通管制某些房地產(chǎn)所處的位置看起來(lái)交通便利，但實(shí)際上并不便利，這就是受到了交通管制的限制。實(shí)行某種交通管制也許會(huì)降低該房地產(chǎn)的價(jià)格，但對(duì)另一些房地產(chǎn)來(lái)講，實(shí)行這種交通管制則可能會(huì)提高房地產(chǎn)的價(jià)格。如果住宅區(qū)內(nèi)的道路上禁止貨車通行，可以減少噪聲和行人行走的不安全感，因此會(huì)提高房地產(chǎn)的價(jià)格。八、心理因素心理因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有時(shí)是一個(gè)不可忽視的因素。影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素主要有下列七個(gè)：（1）購(gòu)買或出售心態(tài)；（2）欣賞趣味（個(gè)人偏好）；（3）時(shí)尚風(fēng)氣；（4）接近名家住宅心理；（5）講究門牌號(hào)碼，樓層數(shù)字或土地號(hào)數(shù)；（6）講究風(fēng)水；（7）價(jià)值觀的變化。九、國(guó)際因素國(guó)際經(jīng)濟(jì)、軍事、政治等環(huán)境如何，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格也有很大影響。影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素有下列四個(gè)1、經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)展良好，一般有利于房地產(chǎn)價(jià)格上漲。2、軍事沖突情況。一旦發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)，則戰(zhàn)爭(zhēng)地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)陡然下落，而那些受到戰(zhàn)爭(zhēng)威脅或影響的地區(qū)，其房地產(chǎn)價(jià)格也有所下降。3、政治對(duì)立狀況。如若國(guó)與國(guó)之間發(fā)生政治對(duì)立，則不免會(huì)出現(xiàn)實(shí)行經(jīng)濟(jì)封鎖、凍結(jié)貸款、終止往來(lái)等，這些一般會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下跌。4、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)狀況這主要是國(guó)與國(guó)之間為吸引外資而進(jìn)行的競(jìng)爭(zhēng)，競(jìng)爭(zhēng)激烈時(shí)，房地產(chǎn)價(jià)格一般較低落。十、其它因素影響房地產(chǎn)價(jià)格除了上述列舉的九大因素之外，還有一些。如：有時(shí)房地產(chǎn)購(gòu)買者出于自身的急迫需要，使得他只求得到房地產(chǎn)，從而抬高價(jià)格等。

7，我是益陽(yáng)本地人請(qǐng)問(wèn)益陽(yáng)朝陽(yáng)市場(chǎng)附近新房三到四層房?jī)r(jià)多少謝謝

3000

你好！現(xiàn)在一般都是兩千多咧，看具體你要什么時(shí)候房子，現(xiàn)在益陽(yáng)房子也漲得快，電梯房現(xiàn)在均價(jià)是2800左右，變支較多，年底肯定是3000，房?jī)r(jià)肯定是不會(huì)降的，能買就買吧僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

8，益陽(yáng)益陽(yáng)榮盛中央御府怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：益陽(yáng)益陽(yáng)榮盛中央御府城市：益陽(yáng)別名：榮盛中央御府樓盤位置：迎賓東路市民文化中心南側(cè)產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：板樓,高層,規(guī)劃信息：其占地面積為109791.98平方米，容積率，綠化率37.7%，共0棟樓，停車位2749個(gè)（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）全面及時(shí)的樓盤信息，點(diǎn)擊查看

9，益陽(yáng)世紀(jì)嘉苑房?jī)r(jià)

益陽(yáng)世紀(jì)嘉苑的房?jī)r(jià)我去看過(guò)了，賣得還可以，房子地理位置也還算不錯(cuò)，在益陽(yáng)大道上面，只是有些貴，當(dāng)然現(xiàn)在益陽(yáng)的房子價(jià)格也差不了太多，2500的均價(jià)，往上加一層就是加50元每平方米。我覺得買房要看你和你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)定，不要老顧及親戚朋友，顧得了他們顧不上你自己了，你自己大部分的時(shí)間在哪就買在哪。畢竟親戚朋友能來(lái)幾回啊一年。

可以買只要您喜歡

10，想在益陽(yáng)買房

佳妮娜的都是大房子。200平方左右的。小房子還在建設(shè)。開盤價(jià)應(yīng)該在4000左右。一中對(duì)面的房子一般。據(jù)說(shuō)下面有防空洞。所以買的少。

赫山區(qū)樓盤，資陽(yáng)區(qū)樓盤，世紀(jì)嘉苑，世紀(jì)嘉苑為感謝新老客戶對(duì)本項(xiàng)目的支持與關(guān)愛，凡在2009年1月18日至4月15日在世紀(jì)嘉苑認(rèn)購(gòu)的客戶可選擇特價(jià)優(yōu)惠房，不降價(jià)承諾，限量銷售，先到先得，銷售完即止！ 2180元/平方米入住益陽(yáng)首席綜合品質(zhì)大社區(qū)。讓您擁有51%超高綠地率、28000平米的大公園式景觀園林、24小時(shí)供熱水、24小時(shí)供直飲水、30000平米的益陽(yáng)最大規(guī)模地下停車場(chǎng)。感受城市最高的尊榮與享受。附近有桃花侖小學(xué)、益師附小、市一中、工藝美大、城市學(xué)院，經(jīng)過(guò)各大購(gòu)物和電器超市(步步高、愛麗絲、家潤(rùn)多、萬(wàn)木春、國(guó)美電器、通程電器、同欣電器、五交化手機(jī)城)、醫(yī)院（市中心醫(yī)院、人民醫(yī)院、婦幼保健站、第三人民醫(yī)院、老百姓藥房、康泰藥房、）、電信、移動(dòng)、聯(lián)通，四大銀行在桃花侖附近都有分行。

佳寧娜的房子可以吧，只是那湖里，不知道有多少性命在那了，年年都有。怕怕。。。步步高對(duì)面那，還行吧，我去那看過(guò)，主要看你自己喜歡，福中福那的房子也可以啊，時(shí)代廣場(chǎng)，都可以啊

咨詢下緹香名苑吧，那里不錯(cuò)佳寧娜的房子也很不錯(cuò)，基本上這一邊的房子近幾年猛增，多留意一下廣告吧

個(gè)人認(rèn)為步步高對(duì)面對(duì)房子不咋地地理位置也不是很好。。但本人很喜歡佳寧娜和碧桂園的房子尤其是碧桂園。。我和家人親自去那看過(guò)。。很好。。他的物業(yè)管理也高的驚人是最貴的 1.8元/一平方

佳寧娜是最好的。開發(fā)商就是佳寧娜集團(tuán)。碧桂園有聯(lián)排別墅，好像是60w起。小戶型有書香銘邸。