增城雖說也屬于廣州，但從廣州的規(guī)劃來還有。增城朱村便宜，是因?yàn)樗抢锬壳爸恢颠@個(gè)價(jià)格，增城成立區(qū)后，定位更清晰，城、園、景、果、林的藍(lán)圖繪就，從目前來看，建議租個(gè)離上班近一點(diǎn)點(diǎn)的房子，作為廣州東進(jìn)核心的增城，在教育方面的投入已經(jīng)是連續(xù)多年第一，年初會(huì)議更是重點(diǎn)加快朱村科教城的建設(shè)進(jìn)度可見在幾個(gè)大區(qū)中增城區(qū)政府的重視程度。

1、廣州增城的前景怎么樣？

荔枝之鄉(xiāng)發(fā)展蓬勃。增城成立區(qū)后，定位更清晰，城、園、景、果、林的藍(lán)圖繪就，成為粵派城鄉(xiāng)福源地。山水經(jīng)濟(jì)文章，是增城特色之一，白水寨風(fēng)景名勝區(qū)是較早開發(fā)項(xiàng)目，有口皆碑，發(fā)展出立體文化旅游區(qū)，把農(nóng)業(yè)與山水果林“匯景成真”。增城的大動(dòng)作，是地鐵建設(shè)所帶動(dòng)的改革工程，區(qū)位意識(shí)明顯，改變出村鎮(zhèn)農(nóng)貌新顏，朱村的教育城規(guī)模展現(xiàn)，成為又一知識(shí)高地。

2、在廣州手頭有20萬，該不該忍一忍去增城買房？

第一，想跟樓主探討幾個(gè)問題，月薪1.5萬這就不算是低薪一族了吧！！最近，國(guó)家數(shù)據(jù)顯示，還有約6億人口，月收入在1000元上下。第二，月薪1.5萬還覺得低，感覺應(yīng)該是剛出來工作不久，是做it?視覺設(shè)類職業(yè)的嗎?剛踏入社會(huì)，難免有點(diǎn)沖動(dòng)哈，首先，買房子不能太急。第三，雖說黃埔在不斷漲價(jià)，但基本上是，有價(jià)無市，

這里說的市，是指“二手市場(chǎng)”，不是說買新樓。進(jìn)一步說，倘若你現(xiàn)在買了新樓（一手樓），等你可以賣掉的時(shí)候，你大概率賣不出去了，那個(gè)時(shí)候，大家都有房子了（除非你愿意降價(jià)賣）。新房子會(huì)有很多人搶著買，是因?yàn)榇?a href="/tag/1160.html" target="_blank" class="infotextkey">城市的聚集效應(yīng)，吸引了很多人口，我們的歷史現(xiàn)狀是很多新城市人沒有房子，從農(nóng)村來到城市生活的人，迫切需要房子，需要戶口來享受廣州的資源。

但是，這個(gè)局面，在不久的將來，會(huì)緩解，甚至?xí)淮蚱疲鶕?jù)數(shù)據(jù)顯示，城鎮(zhèn)化增速已經(jīng)在下降了。因此，還建議你再等等，第四，增城雖說也屬于廣州，但從廣州的規(guī)劃來說，還有:天河金融城、黃埔第二cbd、白云新城、廣鋼新城、番禺區(qū)、花都區(qū)、南沙區(qū)、甚至廣佛區(qū)，這些片區(qū)的發(fā)展優(yōu)先級(jí)都比增城高。這里還不包括老城區(qū)的改造，如越秀區(qū)的翻新、重新規(guī)劃，

談到城市發(fā)展的優(yōu)先級(jí)，關(guān)鍵是要提醒，你現(xiàn)在買了增城朱村，很有可能你將成為長(zhǎng)期的接盤俠。買房子，即使是自住，也要順帶考慮其持有價(jià)值（投資價(jià)值），在日后，政府也會(huì)加大力度及速度改造增城區(qū)，不過，政府改造的，是增城的老城區(qū)，是那邊的城中村。對(duì)你在增城買的一手樓（已經(jīng)被改造過的區(qū)域），影響不大，第五，增城朱村便宜，是因?yàn)樗抢锬壳爸恢颠@個(gè)價(jià)格。

而天河cbd貴，也是因?yàn)樗颠@個(gè)價(jià)，從宏觀一點(diǎn)來說，天河的貴，來自于經(jīng)濟(jì)地位，要強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力支撐，是占主動(dòng)的。而增城的價(jià)值，更多是被動(dòng)的，更多的是主城區(qū)溢價(jià)外沿而被迫發(fā)展起來的，因此，從本質(zhì)看，很有可能增城朱村的房?jī)r(jià)，并不是因?yàn)樗膬r(jià)值被低估而賣的便宜。舉個(gè)生活的例子:花5塊錢買到一個(gè)蘋果，你并不會(huì)認(rèn)為它可以漲到黃金的價(jià)格，

但是，你花1塊錢買到一個(gè)蘋果，那么這個(gè)蘋果的價(jià)值是被低估的，還一樣4塊錢上漲的空間。這種情況買到就是賺，第六，經(jīng)濟(jì)的東西一方面受市場(chǎng)規(guī)律影響，另一方面，更受政策的影響。政策的東西，并不是普通人可以估算得到的，因此，從目前來看，建議租個(gè)離上班近一點(diǎn)點(diǎn)的房子。等到攢夠錢買黃浦區(qū)，黃浦區(qū)未來價(jià)值大，地大，規(guī)劃好，政策支持。

3、在廣州，為什么越來越多人選擇在增城落地生根？

作為廣州東進(jìn)核心的增城，在教育方面的投入已經(jīng)是連續(xù)多年第一，年初會(huì)議更是重點(diǎn)加快朱村科教城的建設(shè)進(jìn)度可見在幾個(gè)大區(qū)中增城區(qū)政府的重視程度，交通方方面的優(yōu)勢(shì)，增城重點(diǎn)建設(shè)成為東部交通紐將打造95731的交通網(wǎng)絡(luò)體系，而最近也快速兌現(xiàn)，廣州第二機(jī)場(chǎng)、增城客運(yùn)站、軌道交通的建設(shè)加快落實(shí)，地鐵21號(hào)線直通天河預(yù)計(jì)今年年底開通，廣汕公路的升級(jí)改造和新白廣城軌建設(shè)將無縫連接廣州白云機(jī)場(chǎng)與深圳機(jī)場(chǎng)道交通項(xiàng)目，近日也傳來了突破性進(jìn)展，增天高速的推進(jìn)將通往天河的時(shí)間變?yōu)榘胄r(shí)為增城區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展帶來巨大機(jī)遇。