濟(jì)南房價(jià)哪個(gè)區(qū)域抗跌，濟(jì)南哪個(gè)地段的房價(jià)性價(jià)比最高

來源：整理時(shí)間：2022-12-10 00:28:22 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，濟(jì)南哪個(gè)地段的房價(jià)性價(jià)比最高

歷下區(qū) 這邊升值潛力大如果需要貸款可以找東方正捷

濟(jì)南哪個(gè)地段的房價(jià)性價(jià)比最高

2，濟(jì)南哪個(gè)區(qū)的房價(jià)最便宜呢

普通的住宅高新區(qū)并不是最貴的，最貴的在千佛山，舜耕山莊那邊；天橋區(qū)沒有環(huán)境太好的，所以沒有太貴的7000左右；天橋區(qū)政府離高新區(qū)政府有點(diǎn)小遠(yuǎn)，不具體是不知道的。

濟(jì)南哪個(gè)區(qū)的房價(jià)最便宜呢

3，濟(jì)南市哪個(gè)小區(qū)的房價(jià)比較低啊

西郊的房價(jià)相對較低，由其是二環(huán)路以西，

市區(qū)沒有很便宜的了基本都在5000以上

濟(jì)南市哪個(gè)小區(qū)的房價(jià)比較低啊

4，濟(jì)南哪個(gè)區(qū)域適合年輕人買房

年輕人、尤其是外來留濟(jì)的年輕人，建議還是東部，年輕人多、新小區(qū)多，在東部工作的多。建議歷城區(qū)工業(yè)北路一帶、東站片區(qū)，房價(jià)適度。當(dāng)然根據(jù)自己的工作地點(diǎn)，選擇合適的位置最好。西部可選擇槐蔭區(qū)西站片區(qū)。條件允許、家庭富裕可選擇歷下、高新等高檔住宅小區(qū)。不建議年輕人在老小區(qū)、老城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)以及舊村改造的地塊購買那些地方風(fēng)氣太差，人員素質(zhì)很低，張嘴罵人的、隨地便溺的、流氓、地痞、無賴、刁民橫行……

5，在濟(jì)南那個(gè)地方的房價(jià)性價(jià)比最高

歷山名郡、文華園

蓋家溝那邊的匯源華庭

明湖西路，順河片區(qū)不錯(cuò)！剛建好，建議去看看！

現(xiàn)在濟(jì)南開完全運(yùn)會(huì)房價(jià)總體升值，原來4000-6000元的房子都賣到7000-10000元，但是周邊地區(qū)的房子升價(jià)比例小性價(jià)比高，4000元左右無證房6000元左右有證房，你要自己挑了！

6，濟(jì)南什么地方房子最便宜

經(jīng)十路有建輕軌的預(yù)期，所以，經(jīng)十路是濟(jì)南發(fā)展的一條線。所以現(xiàn)在經(jīng)十路沿線，哪怕是西邊，也不便宜了，段店附近的凱旋新城、外海現(xiàn)代中央花園都挺貴。4500以上吧。當(dāng)然，相對濟(jì)南南部的房價(jià)，還是便宜的。濟(jì)南南部，環(huán)境相對較好，省地稅局、國稅局、財(cái)政廳、省府宿舍、省委宿舍、高校云集，注定這里的建設(shè)是重視環(huán)境的，但勢必帶動(dòng)了房價(jià)。像南外環(huán)的魯能領(lǐng)秀城也在5000以上。濟(jì)南東部就不用說了，邢村立交附近的保利地產(chǎn)也是7000的均價(jià)。那么這樣說回來，就是濟(jì)南西北、北部、東北的房子便宜了。但是這些地方的環(huán)境也是差的，因?yàn)楦鞣矫娴脑颍l(wèi)生差些，有鐵路(但是沒有火車站)，城市發(fā)展相對落后。當(dāng)然，房價(jià)也肯定便宜一些。較大的社區(qū)比如匡山小區(qū)、青年居易、重汽翡翠郡、花樣年華等等。但正如我說的，西北整體環(huán)境差，這些小區(qū)里可能環(huán)境還可以，但出來后就不大行了。如我前面所說，越偏越便宜，北園大街以北、二環(huán)東路以東、二環(huán)西路以西肯定更便宜。有大片的樓盤。3000~4000都可以拿下。但你問的太籠統(tǒng)了，不知你屬于那個(gè)區(qū)域，所以你應(yīng)該根據(jù)自己所處的區(qū)域考慮。買房不是小事，不要貪圖便宜，綜合考慮夫妻雙方工作地點(diǎn)、將來孩子的上學(xué)(主要是幼兒園、小學(xué))，老人的就醫(yī)才是。暈！租房子啊！租房子的價(jià)格，和買房子的價(jià)格是同步的。買房貴的地方，租房絕不會(huì)便宜。也是這些區(qū)域。用歷下區(qū)、槐蔭區(qū)這樣的方法去劃分是不科學(xué)的，因?yàn)橥粋€(gè)區(qū)，在不同的位置，房價(jià)可能相差很大。當(dāng)然總的說，槐蔭、歷城相對偏遠(yuǎn)，房價(jià)應(yīng)該低一些，但是槐蔭歷城都有經(jīng)十路附近的區(qū)域，這個(gè)區(qū)域就很難說了。市中、歷下都在市區(qū)一般要高些。西北便宜，東南部貴，市中地段哪都貴！要住就住東南，東南高，淹不著！東部和南部是最貴的南部均價(jià)在6000-8000左右東部均價(jià)在6000-10000左右西部和北部比較便宜西部均價(jià)5000-6500左右北部均價(jià)4500-6500左右這是帶房產(chǎn)證的個(gè)人認(rèn)為北部清河附近有較大發(fā)展前途可以考慮一下

7，我想在濟(jì)南買房子結(jié)婚用的現(xiàn)在濟(jì)南哪個(gè)區(qū)的房價(jià)便宜啊

我們也想買啊，市里的太貴，房產(chǎn)證的買不起，便宜的就比較偏，七賢那邊的挺便宜的，我去看了好幾次，就是物業(yè)有點(diǎn)爛，白馬山那邊的也便宜

天橋吧，離市區(qū) 實(shí)際很近，價(jià)格不貴，也就是濟(jì)南的北邊再看看別人怎么說的。

可以考慮王官莊附近，在就是天橋區(qū)氣象局那或者是槐蔭區(qū)桃園小區(qū)，明星小區(qū)--這些地方稍微便宜點(diǎn)。注意什么問題啊，不要想太多了，看你的情況是買房，估計(jì)入學(xué) 位置環(huán)境暫時(shí)還考慮不到

8，濟(jì)南的房價(jià)

我覺得濟(jì)南房價(jià)已經(jīng)比較危險(xiǎn)了，09的期房又是跨08年度的，風(fēng)險(xiǎn)太大了。如果換了我，我寧可先租房，靜觀其變，現(xiàn)在濟(jì)南房租和房價(jià)簡直不成比例，我家有一套空閑的房子，一直對外出租，很多年了，房價(jià)漲了一倍，而往外租房子的租金漲的卻很有限。如果一定要買的話，位置其實(shí)不是什么大問題，大家都覺得東部好像比較繁華。其實(shí)我家一直在東邊住，跟市區(qū)其他地方比，并沒有感覺出太多的不同。感覺從城市發(fā)展來看，各個(gè)方位都在發(fā)展，都在建設(shè)。高鐵西客站對濟(jì)南西部的影響和帶動(dòng)可能我們?nèi)魏稳硕紵o法想像的，所以，位置和片區(qū)并不是選擇房子的主要因素。看你準(zhǔn)備在哪里發(fā)展，在哪一行業(yè)發(fā)展，如果你從事IT行業(yè)，當(dāng)然就要到東部住，上班也方便，物流行業(yè)在北部比較多，汽車和機(jī)械行業(yè)集中在西部，商業(yè)貿(mào)易行業(yè)在市區(qū)中心比較集中。至于新房還是二手房，這個(gè)可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況來決定，經(jīng)濟(jì)條件好就買新房別買二手房，哪怕先買一套小戶型的，就是買二手房也買一些比較新的小區(qū)，封閉物業(yè)的那種。

我覺得現(xiàn)在屬于高價(jià)期，需要觀望，一套房子50-60w，你覺得值嗎，濟(jì)南這地方，你是從事什么工作的你心里清楚，一個(gè)月說3000-4000根本就很牽強(qiáng)，不過是說給外面還聽得，再說了現(xiàn)在的房子可不是一個(gè)月3000-4000能賣的起的。價(jià)格你別管那個(gè)，大街上一個(gè)饅頭賣100w一個(gè)你買啊，現(xiàn)在房子漲價(jià)漲的就是個(gè)數(shù)字，你看誰搭理它啊，濟(jì)南屬于三級城市，房價(jià)4000-5000屬于正常，高了就是泡沫，因?yàn)闈?jì)南的收入普通還是600-1000多的階段，還農(nóng)村城鎮(zhèn)差不多，再說了，房價(jià)不是馬上就要跌了嗎，濟(jì)南現(xiàn)在人口620w，現(xiàn)在一個(gè)季度推出多少個(gè)樓盤啊，待售的樓盤一個(gè)就幾萬~十萬人，現(xiàn)在房子都剩下好多啊，國家還在不斷批地，不斷蓋，哪里還有那么大的購買力啊。現(xiàn)在開始城鎮(zhèn)化建設(shè)農(nóng)村村改3年，農(nóng)村平方都改小高層，住的比城里好多了，好多打工的都要回家，連租房都人都少了。我現(xiàn)在弄了個(gè)房子，在清河南邊，我交了定金了，當(dāng)時(shí)他說好賣好賣，現(xiàn)在我后悔了，根本轉(zhuǎn)不出去啊，定金也不給我....