現(xiàn)在好了市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)決定更新水果批發(fā)市場(chǎng)不往滿莊遷了，利用泰山綠珍蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，在原有基礎(chǔ)上改擴(kuò)建，成立新的水果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，這里位于泮河大街，只要搞好交通管理，比較方便。山口鎮(zhèn)房?jī)r(jià)在4000元左右，但是，未來(lái)山口鎮(zhèn)將有一系列大動(dòng)作，房?jī)r(jià)有很大的上升空間。

1、泰安山口房?jī)r(jià)多少，有投資價(jià)值嗎？

目前，山口鎮(zhèn)房?jī)r(jià)在4000元左右，但是，未來(lái)山口鎮(zhèn)將有一系列大動(dòng)作，房?jī)r(jià)有很大的上升空間！前段時(shí)間，岱岳區(qū)政府申報(bào)的《泰安市山口鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2018-2035年)》已經(jīng)出爐。規(guī)劃范圍為山口鎮(zhèn)鎮(zhèn)域，總面積約57.79平方公里，規(guī)劃期限為2018一2035年。根據(jù)規(guī)劃，山口城鎮(zhèn)性質(zhì)為以智能制造、商貿(mào)物流為主導(dǎo)，以特色農(nóng)業(yè)、旅游服務(wù)為補(bǔ)充的生態(tài)宜居新城，

規(guī)劃到2035年鎮(zhèn)域總?cè)丝?3.2萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化水平為88.6%；城鎮(zhèn)人口規(guī)模11.7萬(wàn)人，城鎮(zhèn)建設(shè)用地13.96平方公里。具體來(lái)看，規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)形成“一心、兩軸、兩帶、四片區(qū)”的結(jié)構(gòu)模式，“一心”指山口鎮(zhèn)駐地綜合服務(wù)中心，形成鎮(zhèn)區(qū)功能復(fù)合、景觀優(yōu)美的城鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心;“兩軸”指環(huán)山路、中心路兩條發(fā)展軸線;“兩帶”指石汶河濱河景觀帶和濟(jì)泰高速公路、城際鐵路交通廊道;“四片區(qū)”指智能制造片區(qū)、商貿(mào)物流片區(qū)、生態(tài)宜居片區(qū)、文旅養(yǎng)生片區(qū)。

2、泰安的房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少了？

目前泰安房?jī)r(jià)泰山區(qū)東岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，環(huán)山路市區(qū)部分20000起，岱岳區(qū)區(qū)政府，高鐵附近新房普遍8500-9000開盤，最新的岱岳區(qū)恒大翡翠華庭，馬上開盤的碧桂園都是10000起，復(fù)式的諸如魯商中心，泰山院子都是15000起。看到這些赤裸裸的數(shù)據(jù)，你不敢想象這是四線城市泰安的房?jī)r(jià)，

但坐擁中華第一名山—泰山，離省會(huì)濟(jì)南17分鐘的高鐵距離，又很好的解釋了為何四線城市有這么高的房?jī)r(jià)，卻依然阻擋不了來(lái)自五湖四海購(gòu)房人的熱情。指望泰安巨跌的是可能性不太大了，這幾年房產(chǎn)商拿地成本增加，銀行貸款困難，建筑材料成本提升，勞動(dòng)力工資增高，哪有降價(jià)的道理，不是泰安漲價(jià)，是全國(guó)都在補(bǔ)前幾年農(nóng)民進(jìn)城的土地房產(chǎn)價(jià)值的洼地，洼地剛好填滿，你再幻想著去挖坑，黨和政府愿意嗎，已買房的人愿意嗎？所以剛需的還是及時(shí)上車，想炒房的及時(shí)剎車。

3、泰安：更新水果批發(fā)市場(chǎng)搬遷至岱廟街道灌莊社區(qū),你怎么看？

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題我談?wù)剛€(gè)人看法，更新水果批發(fā)市場(chǎng)建成初期，泰安靈山大街以南幾乎算不上市區(qū)，可以說(shuō)是城郊結(jié)合部，那時(shí)的交通也沒(méi)有什么壓力，可以說(shuō)是暢通無(wú)阻。后來(lái)隨著城市人口增加，城市建設(shè)加快，市場(chǎng)周邊也都成了居民小區(qū)，尤其是南部開發(fā)建設(shè)發(fā)展很快，各種車輛越來(lái)越多，龍?zhí)堵肪统闪颂┌沧疃碌穆妨耍](méi)有之一），幾任市領(lǐng)導(dǎo)也想改變一下，可惜力度不夠還是什么原因，就是弄不了。

現(xiàn)在來(lái)了新的市領(lǐng)導(dǎo)，體察民情，深入調(diào)查，下決心改善民生，讓老百姓真正的有幸福感，決定市場(chǎng)搬遷，原來(lái)說(shuō)是要遷到南部滿莊鎮(zhèn)，可是那里距離市區(qū)有差不多20公里，這樣一來(lái)水果零售商大部分都是小本生意，電動(dòng)車進(jìn)貨送貨，去那里根本就跑不回來(lái)，用汽車或者是讓別人給送貨，成本上去了，零售價(jià)也相應(yīng)提高了，最后還是老百姓買單，

現(xiàn)在好了市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)決定更新水果批發(fā)市場(chǎng)不往滿莊遷了，利用泰山綠珍蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，在原有基礎(chǔ)上改擴(kuò)建，成立新的水果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，這里位于泮河大街，只要搞好交通管理，比較方便。據(jù)說(shuō)這是泰安市委市政府為民辦的“十二件實(shí)事”之一，總占地面積100余畝，建筑面積6萬(wàn)余平方米，業(yè)主500多戶，上市交易品種上百個(gè)，是目前泰安地區(qū)規(guī)模最大的農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場(chǎng)。