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1，什么叫融資租賃合同
2，融資合同書的格式

1，什么叫融資租賃合同

融資租賃是項目負債籌集資金的一種。一般用于設備租賃。比如建筑單位（甲）需用某種機械，但是又不愿意去購買時，可以和租賃公司（乙）達成協議，讓該租賃公司按指定的型號、品種去某處（丙）買，然后再租賃。與一般租賃不同的是：一般租賃為租賃公司自有機械設備出租，一般為通用機械設備，租賃價格較低。而融資租賃為貿易-租賃為租賃公司沒有的設備，通常為較罕見的機械或外國設備，租賃價格較高，但承租方不用花大筆資金購買，同時必須按合同履行租賃義務，不能買而不租。具體分析該法律概念時，可分為融資和租賃兩階段關于三者關系，在買該設備（融資）中，出賣人為某處（丙），買受人為租賃公司（乙），所有權自出賣人轉移為買受人。在租賃該設備（租賃）中，出租人為租賃公司（乙）承租人為建筑單位（甲）。租賃公司（乙）為該設備的所有人，建筑單位（甲）享有在合同存續期間的使用權。但同時應該支付租金。融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同具有如下法律特征: 1.租賃標的物由出租人依承擔人要求購買. 2.出租人必須將承租人購買的物件交付承租人使用,但不喪失對該物的所有權. 3.出租人對租賃標的物無瑕疵擔保責任. 4.承租人須向出租人支付約定的租金,其租金通常高于租賃合同中的租金. 5.承租人于租賃關系終止后享有選擇權. 6.出租人為專營融資租賃公司,而不是一般的公民或法人. 7.融資租賃合同為諾成,雙務,有償合同.

什么叫融資租賃合同

2，融資合同書的格式

　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。　　第一條合同說明　　甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。　　第二條租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額　　第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點　　1．租賃財產由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨。　　2．租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在天內檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據交給甲方。　　3．如果在天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。　　4．如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。　　第四條租賃期限　　第五條租金金額、支付日期和方式　　第六條租金的擔保　　1．本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作為履行本合同的保證。　　租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或規定為抵最后一期租金的全部或一部分。　　乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。　　2．乙方委托為本合同乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《經濟合同法》第15條規定負連帶賠償責任。　　第七條合同期滿時租賃財產的處理　　即確定是退租、續租，還是留購。　　第八條當事人的權利義務　　第九條違約責任　　第十條爭議的解決方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。　　第十一條雙方商定的其它條款　　第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。　　本合同未盡事宜，由雙方協商解決。　　本合同自簽訂之日起生效。　　本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執正本一份為憑，副本份分送部門備案。　　出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：　　地址：地址：　　法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：　　承辦人：承辦人：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳號：帳號：　　電話：電話：　　擔保人（蓋章）：　　簽訂日期：年月日　　簽訂地點：

融資合同書的格式